VÅREN 2015 i örnsköldsvik i örnsköldsvik www.maklarhuset-ornskoldsvik.se TEL. 82 000
Nordea Bank AB (publ) Emma Engeroth 0771-22 44 88 emma.engeroth@nordea.se Är du beredd när rätt boende dyker upp? Kontakta oss idag. Ett lånelöfte kan ställa dig först i kön! Prata med mig innan du går in på nästa visning. Du kan ringa mig eller komma in på banken. Glöm inte bort att fråga om Personlig Bankman. Vi ses! Gör det möjligt Örnsköldsvik Hamngatan 15 B 0771-22 44 88 nordea.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Anders Edmark Hans Edmark i örnsköldsvik Inga-Märta Agemar Hem Tillsalu Nyproduktion Kommersiella Köpa och säja Om oss Kontakta oss INNEHÅLL VILLOR...5-20 ÄGARLÄGENHETER...21 BOSTADSRÄTTER...21 FRITIDSHUS...22-23 TOMTER...24 LOKALER...25 KOMMERSIELLA FASTIGHETER...26 Carina Engström Karin Edmark Vi hjälper våra kunder hitta sina drömbostäder i Örnsköldsvik med omnejd. Mäklarhuset När du ska göra livets kanske största affär är trygghet, kvalitet och resultat väldigt viktigt. Hur går det till? Vill du veta mer om hur det går till när du säljer eller köper en bostad via Mäklarhuset? Aktuella visningar Här kan du se vilka visningar som är inplanerade just nu. Rikard Hägglund Läs mer om Mäklarhuset Läs mer om vårt arbetssätt Se aktuella visningar QRkod till hemsida www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 3
Inte som alla andra Varje vår på samma plats växer den upp den vita blåsippan. Varför är den inte som alla andra? Kanske är det något i marken just där den står. Ingen vet. Precis som den vita blåsippan i skogen, står vi stadigt rotade här i Sidensjö med samma ambition, nu som förr, att utifrån dina behov ge bästa råd och stöd. Sidensjö Sparbank har en lång historia bakom sig. Drivkraften år 1899 var att ge bygdens folk möjlighet att förmånligt låna och sätta in pengar för att på så sätt stimulera utvecklingen på orten. Samma drivkraft lever kvar efter mer än 100 års verksamhet. Vårt motto: Vi ser människan, styr hela vår verksamhet. Vi ser dig och din situation och vi gör allt för att du ska få snabb och korrekt service. För allt fler innebär våra rötter i Sidensjö och Örnsköldsvik en trygghet, speciellt i finansiellt oroliga tider. Vi ser människan Sidensjö Sparbank Bredåker 101, Sidensjö 0660-29 45 30 www.sidensjosparbank.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR STRANDSTIGEN NYÄNGET MED BÅTPLATS5 Generös villa med mycket fint läge nära stranden i Nyänget. Byggår 2003. Öppen och fin planslösning. Boa ca 168 kvm, bia ca 77 kvm. Inneh bla mycket trevligt kök, stort vardagsrum med kakelugn, Inglasat uterum. Wc med bubbelbad & dusch, mm Stor fin uteplats m kvällssol. Vidbyggt varmgarage. Fin uppvuxen trädgårdstomt ca 1575 kvm. Del i brygga. Utsökt tillfälle nära havet. MÄKLARHUSETS PÄRONPAJ Pajskal: 3 dl vetemjöl 1 dl socker ½ tsk bakpulver 150 gram smält smör Fyllning: 2 stora päron 2 dl creme fraiche 1 dl socker 1 tsk vaniljsocker 1 ägg ½-1 msk finriven färsk ingefära 1,5 dl valnötter BJÄSTA5 Toppfräsch etagevillla med hög standard och fint läge. Boarea ca 123 kvm med bla stort kök, rymligt vardagsrum med utgång till mysig inglasad altan. Byggår 1983. Fristående garage. Hörntomt med lummig, skyddad & välplanerad trädgård ca 1145 kvm. Blanda mjöl, socker och bakpulver, häll i det smälta smöret och blanda till en deg. Tryck ut degen i en form ca 25 cm i diameter. Skala päronen som rives grovt, bred ut i pajformen. Blanda creme fraiche, socker, vaniljsocker, ägg samt den finrivna ingefäran. Rör om så allt blandas väl, bred ut smeten över päronen. Grovhacka valnötterna och strö ut dem i formen. Grädda ca 35-40 min i 175 grader på nedersta falsen. Vill du kan en klick grädde eller glass smaka gott till! www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 5
VILLOR VILLA VARVET ÖRNSKÖLDSVIK5 Villa Varvet är en unik fastighet, en komplett anläggning ombyggd och renoverad med känsla och kvalité i alla detaljer. Ansvarig Fastighetsmäklare: Anders Edmark. Villa Varvet direktlinje: 070-820 28 95. Välkommen att kontakta mig! Läs mer på www.villavarvet.se STRANDTOMT SKEDE - FINT HUS OCH MASKINHALL5 Mycket trevlig strandtomt med fint hus, timrade gäststugor, uthus, båthus och bastu vid stranden samt maskinhall och äldre garage. Boa ca 131 kvm, bia ca 22 kvm. Inneh. bla stort fint vardagsrum med kakelugn, utg till inglasad altan, kök med utg till balkong mot havet, sovrum, wc & dusch, bastu, wc & dusch i kv, tvättstuga och förråd mm. Byggår 1968 om- och tillbyggt 1982. Strandtomt ca 8 260 m². 6 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR VILLA KUSTHÖJDEN5 Utsikten är fantastisk, huset är genomtänkt och generöst i sin planlösning. Byggår 2011. Boa ca 145 kvm, bia ca 30 kvm. Öppen fin planlösning med kök och vardagsrum. Läcker design på köket med köksö, sovrum med dressingroom - klädkammare samt wc med dusch och dubbla tvättställ, allrum, wc och dusch med bastu, vinkällare, mm. Stor altan med inbyggt utespa för åretrunt bruk Ett bekvämt boende med närhet till staden och naturen. HÖGLAND5 Mycket välskött och trevligt hus i barnvänligt område nära skola och friluftsområde. Boa ca 153 kvm inneh. bla nytt fint kök i öppen planlösning till allrum/ matrum som ger plats för både familj och gäster, 4 st sovrum, wc & bad, allrum, wc & dusch och fin tvättstuga. Varmgarage med förråd samt friggebod. Lättskött tomt med bra läge i populärt område. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 7
Kom och prata bostad med oss Ska du köpa eller sälja bostad? En bostadsaffär är ett stort beslut som påverkar din ekonomi en lång tid framöver. Om du vill, finns vi vid din sida under hela processen, som rådgivare och bollplank. Vi erbjuder ett komplett utbud av banktjänster för privat personer och företag. Du kan räkna med snabba svar och ett personligt engagemang. Välkommen in så berättar vi mer! Anna-Lena Sundqvist Privatrådgivare Örnsköldsvik Storgatan 16 0660-29 51 50 handelsbanken.se/ornskoldsvik www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR ETAGEVILLA GRÖNNÄS5 Mycket välunderhållen och gedigen villa med generösa ytor. Boa ca 129 kvm, bia ca 129 kvm inneh bla nytt kök 2011, helrenov wc och dusch, 3 sovrum, stort fint vardagsrum, allrum, tv-rum, relax, bastu och dusch mm. Dessutom varmgarage. Djupborrad bergvärme 2004. Tomt ca 1725 kvm med mycket fin uteplats. NORUM BJÄSTA5 Unikt äldre hus med stark karaktär och mycket gemytlig inredning. Boa ca 231 kvm inneh bla Stort fint kök med bardisk som måste ses, rymligt vardagsrum, trevlig välkomnande entré, 3 st sovrum, allrum mm. Ladugård med fina förråd och gårdshus som varit uthyrt, Tomtareal ca 8 295. SÖRÄLVSJÖ5 Trevlig 1-plans villa/fritidshus med härligt lantligt läge. Boarea ca 80 kvm inneh bla vardagsrum med öppenspis, kök med matrum, 2 sovrum, wcdusch-tvättstuga. Tomt 1505 kvm med fritt läge nära Örnsköldsvik. SIDENSJÖ MED DUBBELGARAGE5 Mycket välskött och trevlig villa med stort fint kök, vardagsrum i öppen planlösning till kök och hall, 4 sovrum, dusch och bastu, allrum, wc och bad, fina förråd mm. Boa ca 137,0 kvm bia ca 45 kvm. Vidbyggt varmisolerat dubbelgarage om ca 42 m² med plats för 2 bilar samt källarförråd. Tomt ca 1 195 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med bärbuskar och stor, fin uteplats med vildmarksbad. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 9
VILLOR KROKSTA5 1 ½ pl villa med källarvåning och barnvänligt läge. Boarea ca 124 kvm + biutr. ca 80 kvm. Byggår 1965. Takad altan med eftermiddagssol. Fjärrvärme -07. Trevlig uppvuxen hörntomt 935 kvm. KLÄPPA 5 Villa eller fritidshus i 1 plan uppförd 93-95. Boarea ca 96 kvm. Fristående garage. Gäststuga. Inglasad altan. Uppvuxen och insynsskyddad tomt 1642 kvm med närhet till havet och Höga kustens öar. SVARTBY5 Välplanerad 1 pl villa med sout. Våning uppförd 1961. Boarea ca 100 kvm samt biutr. Ca 100 kvm inneh. bla stort kök, vardagsrum i öppen planlösning till hall, 3 sovrum, wc och dusch renoverad -12. Varmbonat dubbelgarage. Fjärrvärme -06. Fina uteplatser mot sydvästläge. Tomt belägen i populära Svartby 975 kvm. SKULE5 Välhållen 1 1/2 pl villa med källarvåning. Boarea ca 70 kvm + biutr ca 50 kvm inneh bla stort kök, v-rum i fil, 2 sovrum, wc & dusch, varmgarage i källarvån mm. Tomt ca 2005 kvm med högt läge & fin utsikt. Solaltan i söder ca 30 kvm. ALLTID REDO ATT PRATA BOLÅN SVEDJEHOLMEN5 Mycket välskött kedjehus i 1 ½ pl uppförd -73. Boarea ca 145 kvm med öppen planlösning med plats för den stora familjen. Vidbyggt varmbonat garage med förråd ca 40 kvm. Härlig baksida mot söder med stora altanytor delvis takade och anslutning till gräsmattan. Tomt 513 kvm. Planerar du att köpa nytt, bygga ut eller renovera? Prata bolån med oss. Vi hjälper dig att skapa en sund ekonomi! Kom förbi eller ring oss på 0660-795 24, så berättar vi mer. Välkommen! 10 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR MYCKLING5 Trevlig 1 ½ plans villa uppförd 1962. Boarea ca 135 kvm samt biutr. ca 80 kvm. Vidbyggt varmbonat garage. Uppvärmning luftvattenvärmepump -12. Altan delvis takad beläget mot söder. Tomt 1050 kvm. BJÄSTA5 Charmigt renoverad äldre villa. Boa ca 140 kvm inneh bla stort fint kök, wc och tvättstuga m kakel och klinker, 3-4 sovrum, allrum m öppenspis mm. Vattenburen golvvärme. Dubbla carport för 4 bilar, förråd. Stor fin uteplats ca 80 kvm. tomt ca 710 kvm. Mycket fin läge med utsikt över kyrkan LANTGÅRD SUNNANSJÖ5 Mycket trevlig gård i Sunnansjö med underbar utsikt över sjön. Bostadshus med Boa ca 123 kvm inneh bla. trevligt kök med stort matrum, vardagsrum med ekparkett, 2 sovrum, 2 alkover mm. Källarvån. med förråd, matkällare, pannrum och tvättstuga. Dessutom finns gårdshus, ladugårdsbyggnad med garage, samt kallgarage. Uppvärmning djupborrad bergvärme och vedpanna. Total markareal ca 37 ha varav ca 27 ha skog, 5 ha impediment och 5 ha åker. GÄRDAL5 Modern villa på stor, fint tomt och med egen åkermark och skogsmark. Boarea ca 150 kvm. Inneh entré, allrum och kök i öppen planlösning, wc med dusch och bubbelbad, 3 sovrum, wc och dusch, tvättstuga m m. Dessutom äldre förrådsbyggnad med åtgärdsbehov. Åkermark ca 3 ha, skogsmark ca 3 ha. Total areal ca 67 440 kvm. Fin lantlig miljö. VILLA MED STORT GARAGE I VÅRBY5 Välskött och trevlig villa uppförd 1946 tillbyggd & renoverad 2003 samt 2009. Boa ca 144 kvm, bia ca 64 kvm inneh bla rymligt kök och matrum m öppenspis.vardagsrum & allrum i fil, sovrum & arbetsrum m genomgående ekparkett samt wc-dusch-bubbelbad. Ljus och trevlig vindsvåning med fönster mot farleden. Dessutom fina förråd i kv. Uppvärmn djupborrad bergvärme inst 2006. Frist varmgarage ca 100 kvm, byggår 2001. Gårdshus med gästrum. Mycket fin tomt med vackert läge. Rätt till båtplats. Ett unikt tillfälle. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 11
VILLOR CENTRALT 5 Mycket gedigen & rejäl 1-pl villa med soutvån. Byggår 1988. Boarea ca 180 kvm samt biutr ca 100 kvm. Vidbyggt varmb dubbelgarage. Fint läge nära centrum med härlig utsikt över Öviksfjärden. Tomt ca 874 kvm på återvändsgata. Lantlig charm, modernt stilrent eller kanske klassiskt rustikt? Oavsett vilken köksdröm du har så vill vi på Electrolux Home hjälpa dig att få den att gå i uppfyllelse! Vi kan också leverera hushållsprodukterna till ditt nya kök. Kanske en ångugn för perfekt resultat, en snabb och säker induktionshäll eller en dubbelugnsspis med full insyn? Självklart sätter vi miljöfrågan i fokus. Vi har både Svanenmärkta Sentenskök och energisnåla hushållsprodukter märkta Green Range från Electrolux. Välkommen till Electrolux Home! Örnsköldsvik Framnäsgatan 2, Tel 0660-29 34 60 Måndag fredag 09.30 18.00. Lördag 10.00 14.00. www.electroluxhome.se 12 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR GIMÅT5 Mycket välskött villa med fantastiskt läge och fin tomt med härliga uteplatser. Boarea ca 129 kvm + biutr inneh bl a kök med stor matplats, v-rum, allrum med braskamin, 3 sovrum m m. Fristående garage. Hörntomt ca 862 kvm med utsikt över Höglandsjön. BILLSTA FD BÖNHUS OCH FÖRSKOLA5 Flexibelt hus med många möjligheter. Stora öppna ytor och moderna våtrum. Total yta ca 300 kvm. Inneh bla kyrksal, kontor, personal/vilrum, ytor för aktiviteter alternativt kontor eller lager. Moderna våtrum med wc och dusch. Uppvärmning Jordvärme. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.flexibel byggnad med många möjligheter. Tomtareal ca 2545 kvm. DJUPSJÖ-SKORPED5 Trevlig äldre villa med härligt utsikt över Djupsjösjön. Bostadshus i 1 1/2 pl m källare ca 81 kvm + 46 kvm biutr. inneh. bl.a. 4 rok, stort uterum, bakugn mm. Här finns flera fina kringbyggnader med bla fristående garage, äldre djurstall, jordkällare och gäststuga. Uppvärmning med bergvärme från 2011. Tomt 4505 kvm. SÅLD MOLIDEN5 Charmig torpfastighet med bra läge och fin utsikt. Byggår 1920. Boarea ca 85 kvm + biutr. Ladugård och fristående garage. Ytjordvärme 2006. Mark ca 14 010 kvm. VILLA I TREHÖRNINGSJÖ5 Trivsam 1 plansvilla i centrala Trehörningsjö. Älvsbyhus blockhus uppfört 1979. Boa ca 120 kvm + bia ca 56 kvm. Villan är välplanerad och har trivsam indelning. Stort inglasat uterum om ca 45 kvm med söderläge. Rejäla förrådsutrymmen i vidbyggd garagedel. Tomt ca 1 046 kvm. RYMLIG VILLA I BJÖRNA5 Rymlig 1 1/2 plans villa med källarvåning. Boarea ca 132 kvm samt biutr. inneh. bla vardagsrum med öppenspis, 4 sovrum och stora biutrymmen. Trevlig hörntomt ca 1310 kvm. Tillfälle till billigt boende, pris 195 000:-. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 13
VILLOR ÖVERFÄLLE STRANDTOMT VID HAVET5 Unik villa vid havet med stort fint kök, allrum med högt i tak och tjusig öppenspis samt utgång till trapp mot havet och stenlagd uteplats/altan, 2 st sovrum, wc & dusch, inglasat uterum mm. Dessutom gästhus med köksdel och allrum, wc & dusch, 2 st sovrum mm, bastu & duschstuga, förrådsbod, timrad friggebod samt timrat garage. Strandtomt med uppvuxen trädgård och sandstrand ca 4676 kvm. Mycket fint kvällssolläge till sent på kvällen. NÄSSJÖ LANTLIGT BOENDE5 Mycket trevlig och välskött större villa med högt och fint läge. Öppen planlösning med bla stort fint kök, vardagsrum med burspråk, allrum, 5 st sovrum, fina utrymmen i källarvåning mm. Ladugård och garagebyggnad. Tot markareal ca 12,5 ha varav ca 4 ha skog och ca 7 ha åker. 5ULVÖHAMN VILLA CENTRALT Friliggande villa med stor fin tomt centralt beläget i Ulvöhamn. Byggår 1986. Boa ca 131 kvm. Inneh bla Stort kök, vardagsrum, 3 sovrum, wc & dusch på vån 1 & 2, allrum mm. Tomtarea 1 272 m². Stor plats för bilar och maskiner. Mycket fin havsutsikt över öppet hav. GAMLA BONÄSET5 Charmig och välrenoverad 30-tals villa i 1 3/4 plans m soutvåning. Genomgående renoverad 2007-2011. Boarea ca 140 kvm + biutr. ca 65 kvm. Separat lägenhet i sout.våning med fint skick. Inglasad altan i söderläge. Fristående förråd, garagebyggnad och fin gäststuga. Tomt med härlig trädgård, närhet till havet och fin utsikt över farleden, ca 1407 kvm. 14 VÄSTERALNÄS 5 Mycket välrenoverad bostadsbyggnad på lantbruksfastighet med skogsområde. Byggår 1910, helrenoverad 1998-2003. Tillbyggt varmgarage 2006-2007. Boa ca 142 kvm, bia ca 50 kvm. Inneh bla. Stort fint kök m matplats i öppen planlösning till allrum och vardagsrum, wc & dusch samt wc med både dusch och bad, fina förråd mm. Dessutom rymlig ladugård samt äldre bagarstuga. Utsökt läge med mycket fin utsikt över Moälven. Areal ca 38 ha. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR NORRÄLVSJÖ5 Fantastisk gård med härlig utsikt, stor potential och bekväm närhet till Örnsköldsvik. Boyta ca 250 kvm delvis renoverad och delvis med renoveringsbehov. Ladugård, förråd med carport, gårdshus/bagarstuga. Ytjordvärme -13. Mark 6.4 ha med åkermark och gränsande mot Älvsjösjön. En fastighet med många möjligheter. STRÖM VID HAVET5 Härlig fastighet med strandnära havsläge. Boarea ca 100 kvm med öppen planlösning. Gäststuga inneh kök, wc och dusch med kakel och klinker, sov/allrumsdel. Fristående kallgarage samt förråd/gäststuga. Bergvärme -09. Tomt med fantastiskt läge och utsikt ca 2359 kvm. GÅLNÄS5 1 plans villa med soutv, uppförd -68. Boarea ca 129 kvm + biutr ca 84 kvm. Familjevänlig planlösning med bla 4 sovrum, allrum med öppenspis samt vardagsrum mm. Vidbyggt garage. Tomt ca 1520 kvm med promenad avstånd till Gålnässtrand. UNIK VILLA DOMSJÖ5 Unik villa uppförd 1856. Renoverad enligt den gamla principen och med charmen bevarad. Boa ca 160 kvm, bia ca 9 kvm, inneh bla stort fint kök där köksluckorna är handmålade med linoljefärg i öppen planlösning till matrum med fungerande kakelugn, 3 sovrum, allrum mm Uppvärmning djupborrad bergvärme. Dessutom timrad bastustuga samt förrådsbyggnad. Total tomtareal ca 3160 kvm www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 15
Ny dörr till huset eller nytt hus till dörren? Vi utför alla typer av bygg- och måleriuppdrag. Från det lilla till det stora - alltid med samma engagemang. Flera av våra anställda ingår i team där vi utför uppdrag som kräver speciell kompetens. Auktoriserade för kakel och klinker i våtrum Auktoriserade för renovering av fönster Utbildad personal för att utföra byggnadsvård på kulturhistoriska byggnader Håltagning och sågning i betong Läckageinjektering i betong Fasadputs Renovering av skorstenar och spisar Epoxi och massagolvbeläggningar Inredning och färgsättning (Jenny Westin) Målning och tapetsering Fönsterrenovering Sjögatan 1A 0660-591 10 www.nybergsbyggochmaleri.se www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR KROKSTA5 Välhållen och charmig 1 pl villa med fantastisk tomt i barnvänligt område. Boarea ca 110 kvm samt biutr. ca 100 kvm inneh. bla vardagsrum med burspråk, stort kök, 3 sovrum, varmbonat garage. Fjärrvärme -03. Tomt 1770 kvm med fina uteplatser och skyddat läge. GENESÅSEN5 Mycket välskött kedjehus i barnvänligt område. Boarea ca 145 kvm inneh bla 4-5 sovrum, vardagsrum, allrum, wc, dusch och tvättstuga renov.-14 mm. Skyddad baksida med söderläge, härlig inglasad altan uppförd-13 och solig uteplats. Varmbonat garage med förråd ca 35 kvm. Lättskött tomt ca 436 kvm nära grönområden och skolor. 2-FAMILJS VILLA DOMSJÖ5 Trevligt hus med två rymliga lägenheter inneh bla. Lgh vån 1. Hyra 8 100 kr, yta ca 100 kvm. Lgh vån 2. Hyra 7 200 kr + el, yta ca 100 kvm. Källarvån. Tvättstuga (Electrolux tvättmaskin 2014 och torktumlare 2015), torkrum, förråd och pannrum. Tomtareal ca 1 797 kvm. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 17
AckrediterAd för energideklarationer Ska du sälja, bygga nytt eller hyra ut? Du vet väl om att du då, enligt lag, behöver låta en oberoende expert utföra en energideklaration? Våra experter hjälper dig gärna med din deklaration! VVS-konsult Sjögatan 1L Örnsköldsvik 0660-152 65 www.tecnicon.se info@tecnicon.se Nyttja ROT- avdraget 50% av arbetskostnaden. Elitvaror - mer än bara mattor Kakel/Klinkers Våtmatta golv & vägg Vinylgolv Tapeter Trä,- & laminatgolv Stans största mattsortiment Heltäckningsmattor SÄLJARE KONTOR PLATTSÄTTARE/MATTLÄGGARE Nygatan 28, Örnsköldsvik Tel 0660-837 00, 0660-186 02 www.elitvaror.se Mån-fre 9.30-18.00 Lör 10.00-14.00 Köpa, bygga eller renovera? Vi hjälper dig med finansieringen. Välkommen att kontakta oss för lånelöfte. Svar inom 24 timmar. Välkommen! Patrise Halsius Susanne Shechtman Sundsvägen 11, Domsjö, tel 0660-26 57 90, handelsbanken.se/domsjo www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR ÖVERFÄLLE - VILLA MED STRANDTOMT5 Mycket trevlig mindre villa på fin lättskött strandtomt med bästa läge för sen kvällssol. Byggår 1997. Boa ca 115 kvm samt bia ca 80 kvm. Inneh. bla, allrum med högt ryggåstak och täljstenskamin i öppen planlösning till köksdel, mat och vinkällare mm. Djupborrad bergvärme. Dubbelgarage med loft inneh gästrum, gäststuga vid stranden samt äldre timrad bastu. Unikt tillfälle med fin strandtomt nära stan, Areal ca 1255 kvm. SUND RYMLIG VILLA5 Rymlig villa med generösa ytor på stor fin hörntomt. Boa ca 176 kvm, bia ca 100 kvm. Inneh. bla. Stort kök i anslutning till välkomnande hall ochtvättstuga, 5 st sovrum, allrum på öv, stort vardagsrum med utgång till generös altan mot tomten, hobbyrum och fina förråd samt maskinrum i källarvåning. Byggår 1991. Uppvärmning luftvatten värmepump 2013. Carport för två bilar. Tomt ca 2090 kvm. INREDNING - för din livsstil Homestyling - Jag ser till att bostadens karaktär synliggörs och lyfts fram. Köparen ser då lättare bostadens rätta förutsättningar och styrkor vilket kan öka lönsamheten eller säljprocessen. Heminredning - När du inte hinner eller får till ditt hem som du önskar, hjälper jag dig att planera/strukturera och inreda. Vi ser över rum och funktion samt behov och önskemål. Tillsammans ger vi ditt hem en personlig touch samt ökar trivseln i ditt hem. 0709-22 59 56 info@lenamdesign.com www.lenamdesign.com www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 19
VILLOR SÅLD BJÄLLSTA5 Välskött och mycket trevlig villa i lantlig och naturskön omgivning. Här finns bostadshus i 1 1/2 pl med källare boa 100 kvm + biutr. 48 kvm, rejält garage ca 50 kvm med golvvärme uppfört 2006, kallgarage ca 40 kvm, härbre mm. Uppvärmning med jordvärme i både bostad och garage. Tomtarea 2865 kvm. GENE, VILLA MED DUBBELGARAGE5 Välskött och trevlig villa med stort fint dubbelgarage. Boa ca 108 kvm, bia ca 97 kvm. Inneh. bla trevligt kök med stor fin matplats med utgång till inglasad altan i söder. Vardagsrum, 3 sovrum, fina förråd mm i kv. Hörntomt ca 1196 kvm. ARNÄS-TENNBACKEN5 Härligt lantlig miljö med gårdskänsla. Huvudbyggnad i 1 ½ pl. Gårdshus/ förråd ca 65 kvm. Fristående dubbelgarage. Tomt 4455 kvm nära centrum och fint söderläge. SVEDJEHOLMEN VID SKOGSBRYNET5 Trevligt äldre hus med fint läge vid skogsbrynet. Boa ca 130 kvm och bia ca 51 kvm. Inneh bla kök med eksnickerier, 3 st sovrum, allrum, 2 st alkover vardagsrum med ekparkett, wc och dusch, källarvåning med tvättstuga, fina förråd och matkällare mm Tomtareal ca 8 610 kvm. kia.com Ldt vdrens fursta upptccktsresa leda till din Kia-handlare. Dcr muts du av en rad fina nyheter, som till exempel helt nya Kia Sorento, Rio, Venga och Picanto i nya skepnader. Provkur cven Sportage i Special Edition-utfurande. Vclkommen in till oss! 2.2 CRDi AWD AUT BUSINESS 7-SITS 1.7 CRDi KOMFORT ORD. PRIS 243.900 KR FURMDNSVCRDE FRDN 1.929 KR/MDN* Nya Sorento Business cr utrustad med bl.a. automatldda, AWD, 7 scten, eluppvcrmt bakscte andra raden, navigationssystem med sju drs fria kartupp dateringar, lcderklcdsel, eluppvcrmd lcderratt, backkamera, parkeringssensorer fram och bak, 18 aluminiumfclgar och xenonljus. Kampanjpris frdn: 224.900 kr Sportage Komfort cr utrustad med bl.a. eluppvcrmd lcderratt, eluppvcrmt bakscte, 17 aluminiumfclgar, xenonljus, Bluetooth, regnsensor och LED-ljus fram och bak. LCGG TILL SPECIAL EDITION: 19.900 KR (VCRDE 42.600 KR) Special Edition-paketet innehdller bl.a. backkamera, panorama- soltak, lcderklcdsel, navigationssystem med sju drs fria kart - uppdateringar, eljusterbar furarstol och ISG (start & stopp). Fina vdrerbjudanden! Just nu fdr du upp till 41.700 kr i rabatt pd utrustning ncr du kuper en Kia Sportage i Special Edition. Se fler erbjudanden pd kia.com. Måndag torsdag 09.00-18.00 Fredag 09.00-17.00 Lördag 11.00-14.00 Alla erbjudanden gcller levererade bilar t.o.m. 31/5-2015 eller sd ldngt lagret rccker. Erbjudandena kan ej kombineras med andra rabatter eller furetagsavtal och gcller endast lagerbilar. Brcnslefurbrukning blandad kurning Sorento Business 6,7 l/100km. CO 2 -utslcpp 177 g/km; Kia Sportage 5,2-7,2 l/100 km, CO 2 -utslcpp 135-189 g/km. Testerna cr gjorda enligt EU-kurcykel och miljuklass Euro 5 och Euro 6 (Sorento). *Kostnaden fur furaren motsvarar den skatt denne fdr betala per mdnad fur bilfurmdnen, baserat pd en marginalskatt pd 50%. Lokala prisavvikelser kan furekomma. Bilarna pd bilderna kan vara extrautrustade. Med reservation fur eventuella tryckfel. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
ÄGARLÄGENHETER KUSTHÖJDEN5 Fantastisk lägenhet med mycket hög standard och öppen trevlig planlösning. Stor inglasad balkong med enorm utsikt över hamninloppet och Örnsköldsviks centrum. Nära till skog och härliga naturområden med fina promenader. Boa ca 101 kvm. Månadsavgift ca 2 851 kr. Till lägenheten hör garageplats. Ett mycket attraktivt alternativ med stor frihet och låg månadsavgift. BOSTADSRÄTTER SÅLD SÅLD ÅNGERMANLANDSGATAN 2 RUM & KÖK5 Mycket välplanerad och trevlig lägenhet med fin utsikt över både fjärden och Höglandssjön. Boa ca 55,5 kvm. Inneh bla. Vardagsrum med matplats, arbetskök, stort sovrum samt wc och dusch med kakel och klinker mm. Inglasad balkong. Månadsavgift 2 922:- Våning 10. 4:A ÅNGERMANLANDS- GATAN 5 Mycket fin lgh om 4 rum & kök, vån 3. Boarea ca 96,5 kvm, inneh bla stort fint vardagsrum med utg till balkong, 3 sovrum (varav 2 sovrum med utg till balkong), wc med klinker och kakel renov ca 2003, wc och bad med kakel och klinker renov ca 2003, månadsavg 4.438:-. Gångavstånd till service och norra station. www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 21
FRITIDSHUS FJÄLLSTUGA MARSFJÄLL 5 Mycket välskött fjällstuga i Marsfjäll med absolut närhet till skoterleder, fjäll och fiskevatten. Ett tillfälle för bekvämt fritidsboende med ett av de bästa lägena i fjällen. Tomt ca 2542 kvm. STRANDTOMT-HÅLVIKEN 5 Härlig idyll mitt i Höga kusten med närhet till skärgårdens vackra öar. På tomten finns sommarhus ca 40 kvm egen pålad brygga samt fina uteplatser och förrådsbyggnader. Strandtomt med fantastiskt kvällssolläge och härlig natur direkt i anslutning till tomten. Tillfälle till eget sommarparadis. FRITIDSHUS I GOLFBYN NORRFÄLLSVIKEN5 Mycket välskött hus med fint läge. Boa ca 79 kvm inneh bla trevligt kök i öppen planlösning till stort allrum, 3 sovrum, wc, dusch och bad renoverat 2008. Fint inglasat uterum, stor altan mm. Dessutom förråd. Mycket välskött och fint fritidshus i trevligt område. Lättskött tomt med bra läge och närhet till golfbanan, havsbad och restaurang. ULVÖHAMN 5 Upplev en fantastisk skärgårdsidyll mitt i världsnaturarved Högakusten på mysiga Ulvön. Denna fina och charmiga byggnad har varit lotsmästarabostad och innehåller en känsla av historiens vingslag. Boarea ca 176 kvm inneh. bla kakelugnar och miljö från 1900 talets början. Tomt 1990 kvm med utsikt över bottenhavet, gångavstånd till egen båtplats och Ulvöhamn. SOMMARPARADIS ULVÖN FJÄREN5 Charmig sommarstuga på Höga Kustens pärla Ulvön. Finn lugnet och koppla av i fridfull skärgårdsmiljö. Stuga om ca 40 kvm, gäststuga, utedass och förrådsbodar. Stor altan. Insynskyddad tomt ca 1799 kvm med utsikt mot havet. Gångavstånd till kajen i Fjären. RY - HÖGA KUSTEN 5 Trevligt & välhållet fritidshus/villa uppförd -75 samt utbyggd 07. Boarea ca 105 kvm inneh bla 4 sovrum, v-rum m braskamin i öppen planlösn till kök mm. Inglasad altan med härlig utsikt. Stora bibyggnader med bla stort garage, hobbyutrymme, dusch, bastu & gästrum mm. Servitut finns för tillgång till strand & båthus. Tomt gränsande mot skog ca 3200 kvm. SOMMARSTUGA I TORSBÖLE 5 Sommaridyll med trevlig tomt angränsande mot tjärn och insynsskyddat läge. Här finns sommarstuga ca 35 kvm med enkel standad, gäststuga/friggebod ca 12 kvm samt utedass med förråd ca 5 kvm. Tomt ca 1 740 kvm. 22 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
FRITIDSHUS KROKALVIKEN STORSTENSUDDEN 5 Unikt läge vid stranden. Fritidshus helrenoverat 2013. Öppen och trevlig planlösning. Inneh allrum med braskamin, nytt kök, sovrum, sovalkov, wc och dusch med kakel och klinker. Ett tillfälle för bekväm rekreation. Båtplats ingår, andel i bastu. Mycket fin sandstrand i direkt närhet till tomtgränsen. Tomt ca 2955 kvm. SJÖBOD & TOMT MED STRANDSERVITUT I SUND DOCKSTA HÖGA KUSTEN5 Egen sjöbod med 1/4 del av gemensamt strandområde, i direkt närhet en byggbar tomt med havsutsikt och ytterligare strandområde i form av unikt strandservitut. Förhandsbesked om bygglov finns. Unikt läge med närhet till Ulvön, Höga Kustens Pärla. Sjöboden är av äldre karaktär med två sidorum, brygga och underbar utsikt. Angränsande tomt med 1 st befintligt härbre och förhandsbesked om bygglov för nyproduktion. Arealen fördelas med en tomt ca 3 270 kvm + unikt servitutsområde vid stranden, samt 1/4 del av gemensamt strandområde med total areal ca 6 401 kvm med egen sjöbod. Mitt i Höga Kustens fina skärgård och direkt närhet till Mjältön och Ulvön. STRANDTOMT-NÄSKE5 Fritidshus med mysig charm och känsla. Fantastisk tomt med skyddat läge, naturtomt och lång härlig strandlinje. Timrad huvudbyggnad med bla öppenspis och sovloft. Gäststuga samt förrådsbyggnad. Djupborrat eget vatten. Tomt 3010 kvm mitt i Höga kusten. KORNSJÖ NÄS5 Två st charmiga sommarstugor med härlig utsikt över Kornsjö. Boa ca 55 och 60 kvm vardera stuga. Fastigheten är förberedd för bergvärmeinstallation och har nygrävd trekammarbrunn och djupborrat vatten. Tomt med högt och vackert läge ca 1746 kvm. BYGGDOM5 Charmig sommarstuga i naturskönt läge med strandtomt mot Högbysjön. Boarea ca 40 kvm. Tomt ca 2114 kvm. GAVIK - HÖGA KUSTEN5 Denna fantastiska fastighet belägen mitt i världsarvet Höga Kusten med en härlig utsikt över Gaviksfjärden. Välplanerade bostadsbyggnad i 1 plan uppförd 1955 med charmig känsla ca 100 kvm boarea. Dessutom finns gäststuga och förråd med dusch och vedbastu. Stora altanytor med härliga sollägen. Tomt efter avstyckning ca 1100 kvm. Ett tillfälle! www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 23
TOMTER EXEMPEL EGET DESIGNHUS VID HAVET5 Här finns möjlighet att bygga ett nytt eget designhus vid havet. Säljes med kompletta bygghandlingar och beviljat bygglov för professionellt ritat designhus. Vatten, avlopp och el är indraget. ULVÖHAMN 5 Fantastisk tomt med positivt förhandsbesked gällande förslag på byggnation. Ett av Ulvöns bästa lägen mitt i Ulvöhamn. Tomt efter avstyckning ca 530 kvm. Ett tillfälle mitt i Höga kustens världsnaturarv med mysig skärgårdskänsla. VID HAVET I NÄSKE5 Byggklar tomt med fantastiskt havsläge, 100 m från strandlinjen. Sydvästläge mitt i Höga kusten med närhet till pärlor som Ulvön & Trysunda. DEKARSÖN5 Mycket fin tomt med bästa kvällssolsläge. Byggklar med fyllnadsmassor. El och vatten vid tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer. VID HAVET BÄCKUDDEN5 Fin naturtomt med vacker utsikt. Del i gemensam bad och båtplats. Del i djupborrad vattenbrunn. Tomt ca 2 295 kvm. ULTRÅ 5 Markområde med möjl att avstycka till 3 st tomter. Härligt läge med fin utsikt och närhet till hav och skog. TOMT FÖR VILLA ELLER HYRESHUS VARVET5 Tomt med fin utsikt, lämplig för både villa och mindre hyreshus. Tomtarea 1 223 kvm. NORRVÅGE5 Två st fina tomter à ca 2 000 kvm per tomt. Djupborrad brunn, vatten vid tomtgräns. KROKSTA5 Tomt ca 1 587 kvm med möjlighet till villa eller industribyggnation. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp. ÄLLÖN5 Två st strandnära tomter i Ällön. Vatten finns vid tomtgräns. Förbruten väg. Möjlighet till bad och båtplats. NORRFÄLLSVIKEN 5 Högt belägna tomter a ca 2 350 kvm med vacker utsikt över Norrfällsvikens fiskehamn. El, vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Vägar finns, bredband planeras. VILLATOMT SJÄLEVAD 5 Villatomt högt och fint beläget med bra läge i Själevad. Kommunalt vatten & avlopp vid tomtgäns. Utsökt tillfälle för den som funderar på att bygga nytt. Fyllnadsmassor finns på tomten. Areal 2 245 kvm. TOMT BODUM 5 Fin tomt i attraktivt område. Bra läge i Bodum med del i strand och vatten. Tomt ca 2 588 kvm. NORRFÄLLSVIKEN 5 Fin tomt med bra läge nära golfbanan. El, vatten och avlopp vid tomtgräns. Tomt ca 1 393 kvm. 24 www.maklarhuset-ornskoldsvik.se