LAGER/VERKSTAD, HJORTRONVÄGEN 1, JÖNKÖPING
NYBYGGD VERKSTADS/ LAGERLOKAL PÅ HEDENSTORP Nyproducerad verkstads/lager lokal blägen på Hedenstorp i Jönköping. Lokalen kommer i grundutförandet att byggas som en verkstadslokal men kan i samråd med fastighetsägaren anpassas efter dina önskemål. Omgivningen utgörs främst av verkstad-, industri- och kontor. Det finns bra kommunikationer med närhet till R40:an och busshållplats ca. 500 m bort. All tänkbar service finns i Jönköping centrum.
Plan 1 PLANLÖSNING Öppen planlösning i grundutförandet. Byggnaden uppförs som en verkstads/ logistik lokal med 6m fri takhöjd samt två portar. Insidan kan anpassas för butik, kontor, verkstad eller lager. LOKALFAKTA TYP AV LOKAL KONTOR YTA 360 M 2 ADRESS HJORTRONVÄGEN 1, 555 94 JÖNKÖPING HYRA 800:-/M 2 NÄTVERK FIBER P-PLATS JA UPPVÄRMNING VÄRMEPUMP FRÅN CTC VÅNINGSPLAN 1 PLAN ANTAL RUM ANPASSNINGSBART TILLTRÄDE EFTER ÖVERENSKOMMELSE A103 Fasad mot Öster 1 Section 1 A104 A B C D E F 6000 6000 6000 6000 6000 6000 A102 1 Fasad mot Norr 1 2 3 4 5 5000 5000 5000 5000 105 Datarum 4.0 m² 104 103 Kontor Konferens Kök 65.5 m² H 24.5 m² 106 107 108 D Spa Bastu HWC V90 10.0 m² 2.5 m² 5.0 m² Bardisk K SPA BAD 101 Lager 220.0 m² 102 Lager 326.5 m² Kök 111 HWC 5.5 m² 109 Städ 3.0 m² 110 El Vent Data 9.5 m² 35680 112 El Vent Data 9.5 m² 113 Städ 3.5 m² 36000 BYGGLOVSHANDLING Fasad mot Väst 2 BET ANT ÄNDRINGEN AVSER DATUM A103 Projektnamn Hedentorp 1:3 7/9 2016 Rev planlösning 14/9 2016 Rev planlösning Skala 1 : 200 G 19680 20000 Fasad mot Söder 2 A102
Visualiseringsbild Visualiseringsbild Visualiseringsbild Visualiseringsbild
JÖNKÖPING Vid Vätterns södra strand ligger Jönköping, en stad som befinner sig i ett expansivt läge och utveckling. Staden och dess centrum präglas av en ökande tillväxt som skapar en pulserande stad. VÄLDIG VÄXTKRAFT VID VÄTTERN Jönköping har en målsättning för bostäder som innebär 10 000 nya bostäder till år 2035. Som del av denna plan växer nya områden fram, både i och en bit utanför Jönköping. Exempel är Atollen med drygt 100 bostäder samt butiker, restauranger och kontor. Även Tändsticksområdet utvecklas till ett handelsområde med ett höghushotell som mittpunkt. Ett annat exempel är Munksjöområdet som planeras bli ett helt nytt område med station för den tänkta höghastighetsbanan. Området kommer utgöras av bostäder, handel och kontor. I närheten av A6 Center, det stora köpcentret, planeras också ett bostadsområde med så många som flera tusen nya bostäder. Staden växer också tack vare att även omkringliggande områden utvecklas. Bland annat i Bankeryd, knappt 1 mil utanför Jönköping, planeras ett 100-tal nya bostäder vilket leder till vidareutveckling av området Torp. Huskvarna, lite drygt en halv mil utanför stan, gör också satsningar på bostäder och planerar omkring 800 nya på området Maden. NÄMNVÄRT NÄRANDE NÄRINGSLIV Mångfald och variation är Jönköpings näringslivs ledord. Staden har ett starkt näringsliv med många välkända varumärken. Här finns flera stora koncerner såsom Huskvarna, Kinnarps, Fagerhult och Herenco. I dag finns ca 12 000 företag i staden, närmare hälften är aktiebolag. Jönköping har Sveriges fjärde största logistikläge. Detta dels tack vare det goda geografiska läget som den naturliga mittpunkten mellan Stockholm och Malmö. Dels också tack vare Jönköping University som ger en tillgång till relevant akademisk utbildning och arbetskraft. Drygt hälften av studenterna från högskolan väljer att stanna kvar i Jönköping. Detta gör att kommuen tillhör en av de kommuner i Sverige som har flest andel högutbildade. Drygt 30% av jönköpingsborna har en eftergymnasial utbildning. Tack vare detta finns en grogrund för ett ständigt växande näringsliv. BEFOLKNINGSTILLVÄXT Diagramrubrik 135 000 133 000 131 000 129 000 127 000 125 000 123 000 121 000 119 000 117 000 115 000 2011 2012 2013 2014 2015
LOKALER PÅ DINA VILLKOR Quadrent arbetar med uthyrning av lokaler i Jönköping med omnejd. Vi fungerar som länken mellan fastighetsägare och hyresgäst vilket skapar trygghet och enkelhet för dig som letar efter ny lokal. På Quadrent har vi lång erfarenhet av lokalmarknaden i Jönköping och vi har ett tätt samarbete med de flesta fastighetsägarna i kommunen. Det gör att vi har många lokaler att visa upp och det blir lättare att hitta rätt utifrån behoven i er verksamhet. FRÅGOR OM LOKALEN STÄLLS I FÖRSTA HAND TILL DAVID HJALMARSSON. DAVID HJALMARSSON MOBIL: +46 701 97 45 54 david.hjalmarsson@quadrent.se ANDERS MÅRTENSSON MOBIL: +46 709 74 99 95 anders.martensson@quadrent.se QUADRENT Östra Storgatan 33 Box 699 551 19 Jönköping TEL: 036-440 04 90 MAIL: info@quadrent.se www.quadrent.se