KONTOR I KV DOMMHERREN, SLOTTSGATAN 40-44, JÖNKÖPING

Transkript

1 ONTOR I V DOMMHERREN, SLOSATAN 40-44, JÖNÖPIN

2 NY ONTOR MI I JÖNÖPIN CITY astigheten Domherren 23 är belägen längs Odengatan mitt i centrala Jönköping. Den befintliga byggnaden ska totalrenoveras och byggas om, vilket ger nya hyresgäster stora möjligheter att anpassa lokalerna efter egna önskemål.läget längs Odengatan, ca 500 m från Jönköping city, ger fastigheten bästa möjliga utgångsläge. Möjlighet till parkering finns i huset och citybussar går i stort sett hela tiden från Slottsgatan, ca ett kvarter bort. Det centrala läget gör lokalen ytterst lätt tillgänglig oavsett om du åker bil, buss eller cykel. Tåg och busstation finns dessutom inom ca 15 minuters promenadavstånd. Omgivningen utgörs av blandad centrumbebyggelse med bl.a. kontor, bostäder, gym, restauranger och diverse butiker. All tänkbar service finner du i Jönköpings centrum, ca 500 m från lokalen. Citykärnan erbjuder ett varierat utbud av restauranger, butiker, banker, hotell, mataffärer och mycket mer. OM AIHETSÄAREN Nordika är ett investment- och kapitalförvaltningsbolag med inriktning på kommersiella fastigheter i Norden. Nordika grundades 2011 och ägs av flera nordiska pensionsfonder och ledningsgruppen.

3 MED ORA MÖJLIHETER Byggnaden erbjuder en total area om ca kvm som i samråd med hyresgästen kommer att renoveras och anpassas utefter verksamheten som ska bedrivas i lokalen. Detta ger stora möjligheter att vara med och påverka både materialval och utformning av lokalen. Byggnaden är utformad med ljusinsläpp från N S Ö dessutom kommer det in ljus genom ljusgården mitt i byggnaden vilket möjliggör en ljus och fräsch kontorsmiljö. Entréplanet erbjuder en total yta om ca 4000 kvm avsedd för kontorsverksamhet. Våningsplan 2,3 och 4 erbjuder vardera kvm per plan. ATA TYP AV ONTOR ELLER UTBILDNIN (ANPASSNINSBAR) YTA VM ADRESS SLOSATA 40-44, JÖNÖPIN BYÅR 1960, TOTALRENOVERIN 2017/2018 HYRA RÅN :-/VM ALLHYRA NÄTVER IBER P-PLATS INNS A HYRA I ARAE EL EET ABONNEMAN VÅNINSPLAN 4 PLAN HISS JA ANTAL RUM ANPASSAS ETER HYRESÄ TILLTRÄDE ETER ÖVERENSOMMELSE

4 Visualiseringsbild vy från Slottsgatan

5 Inspirationsbild Inspirationsbild Inspirationsbild Inspirationsbild

6 JÖNÖPIN Vid Vätterns södra strand ligger Jönköping, en stad som befinner sig i ett expansivt läge och utveckling. Staden och dess centrum präglas av en ökande tillväxt som skapar en pulserande stad. VÄLDI VÄXTRAT VID VÄERN Jönköping har en målsättning för bostäder som innebär nya bostäder till år Som del av denna plan växer nya områden fram, både i och en bit utanför Jönköping. Exempel är Atollen med drygt 100 bostäder samt butiker, restauranger och kontor. Även Tändsticksområdet utvecklas till ett handelsområde med ett höghushotell som mittpunkt. Ett annat exempel är Munksjöområdet som planeras bli ett helt nytt område med station för den tänkta höghastighetsbanan. Området kommer utgöras av bostäder, handel och kontor. I närheten av A6 Center, det stora köpcentret, planeras också ett bostadsområde med så många som flera tusen nya bostäder. Staden växer också tack vare att även omkringliggande områden utvecklas. Bland annat i Bankeryd, knappt 1 mil utanför Jönköping, planeras ett 100-tal nya bostäder vilket leder till vidareutveckling av området Torp. Huskvarna, lite drygt en halv mil utanför stan, gör också satsningar på bostäder och planerar omkring 800 nya på området Maden. företag i staden, närmare hälften är aktiebolag. Jönköping har Sveriges fjärde största logistikläge. Detta dels tack vare det goda geografiska läget som den naturliga mittpunkten mellan Stockholm och Malmö. Dels också tack vare Jönköping University som ger en tillgång till relevant akademisk utbildning och arbetskraft. Drygt hälften av studenterna från högskolan väljer att stanna kvar i Jönköping. Detta gör att kommuen tillhör en av de kommuner i Sverige som har flest andel högutbildade. Drygt 30% av jönköpingsborna har en eftergymnasial utbildning. Tack vare detta finns en grogrund för ett ständigt växande näringsliv. BEOLNINILLVÄXT NÄMNVÄRT NÄRANDE NÄRINSLIV Mångfald och variation är Jönköpings näringslivs ledord. Staden har ett starkt näringsliv med många välkända varumärken. Här finns flera stora koncerner såsom Huskvarna, innarps, agerhult och Herenco. I dag finns ca

7 ER PÅ DINA VILLOR Quadrent arbetar med uthyrning av lokaler i Jönköping med omnejd. Vi fungerar som länken mellan fastighetsägare och hyresgäst vilket skapar trygghet och enkelhet för dig som letar efter ny lokal. På Quadrent har vi lång erfarenhet av lokalmarknaden i Jönköping och vi har ett tätt samarbete med de flesta fastighetsägarna i kommunen. Det gör att vi har många lokaler att visa upp och det blir lättare att hitta rätt utifrån behoven i er verksamhet. RÅOR OM EN ÄLLS I ÖRA HAND TILL DAVID HJALMARSSON. DAVID HJALMARSSON MOBIL: david.hjalmarsson@quadrent.se ANDERS MÅRTENSSON MOBIL: anders.martensson@quadrent.se QUADRENT Östra Storgatan 33 Box Jönköping TEL: MAIL: info@quadrent.se

8 SITUATIONSPLAN Befintliga byggnaden ommande byggnad Nytt bostadskvarter

9 PLANRITNIN - ARAE ARAEPLAN A002 BEINTLI RAMP RIVES BEINTLI RAMP RIVES BEINTLIT ÖRRÅD ARAEUPPART ÖRRÅD BEINTLIT ARAE NEDRE NIVÅ 48 PLATSER ARAE ÖVRE NIVÅ 68 PLATSER TENI/ÖRRÅD BERÄNSAD TAHÖJD RAMP TILL ARAE I BEINTLI BYNAD BEINTLIT BEINTLIT ÖRRÅD ÖRRÅD BEINTLIT NY BOADSHUS BEINTLI BYNAD

10 DOMHERREN VÄER PLANRITNIN - PLAN VM CYEL 12 st PARERIN PARERIN TRANSORMATOR- ATION PLAN A003 C - VÄ ARAENEDART CYEL 16 st CYEL 18 st UTESERVERIN REAURAN CAÈ BOAD PLAN A003 BE YM OCH VERSAMHET CYEL 12 st YEL 16 st PARERIN CYEL 18 st REAURAN CAÈ 187 m 2 PARERIN TVÄUA CYEL ÖRRÅD TRANSORMATOR- ATION LOBBY NY HISS BUTI/ONTOR 402 m 2 YM / ONTOR / EL.DYL 327 m 2 NY HISS I BE. SCHAT BOAD BOAD BARNVAN RULLOL BAR TENI BARNVAN RULLOL PASSAE BE YM OCH VERSAMHET BEINTLIT CYEL 12 st H RD/ OP OM. HERR BEINTLIT TVÄUA CYEL ÖRRÅD LOBBY NY HISS I BE. SCHAT OM. DAM SPIN/RELAX NY HISS BUTI/ONTOR 402 m 2 YM / ONTOR / EL.DYL UTEPLATS 327 m 2 PASSAE 179 m 2 BEINTLIT REC. TENI BARNVAN RULLOL BEINTLIT H RD/ OP OM. HERR NEDRE SPIN/RELAX OAJÉ RD./ARIV SHOWROOM ONERENS/EVENT BANE AULA 317 m 2 OPIERIN OM. DAM TOR RD./ARIV ONERENS BARNVAN RULLOL BOADSÅRD ÖVRE OAJÉ TOR NEDRE OAJÉ REC. RD./ARIV RD./ARIV BOAD SHOWROOM ONERENS/EVENT BANE AULA ONERENS 317 m 2 OPIERIN H RD ÄD ONERENS ONERENS B9 ÖVRE OAJÉ 153 m 2 INO / EXPO ONERENS / EVENT AE/PAUS EV. LYTBORD NY REAURAN OCH VERSAMHET ONERENS H B9 BEINTLIT H INO / EXPO RD ÄD BOAD ONERENS / EVENT BARNVAN RULLOL BARNVAN RULLOL ONERENS AE/PAUS 106 m2 88 m2 BEINTLIT EV. LYTBORD NY REAURAN OCH VERSAMHET REAURAN 455 m 2 VERSAMHET BAR REAURAN/ BAR 291 m 2 VERSAMHET 43 m 2 BEINTLIT H BARNVAN RULLOL BEINTLIT INDRAEN VÅNIN REAURAN 455 m 2 BOAD BAR REAURAN ÖVER HÖRN! 88 m 2 NY BOADSHUS VERSAMHET REAURAN/ BAR 291 m 2 BEINTLI BYNAD VERSAMHET BOAD 1:300 [A3] REAURAN ÖVER HÖRN! m BEINTLI BYNAD

11 VARDASRUM VARDASRUM VARDASRUM VARDASRUM DM DM VARDASRUM / MAER BEDROOM MAER BEDROOM VARDASRUM MAER BEDROOM MAER BEDROOM SAMVARO MATPLATS BALON SOV BALON MAER BEDROOM BALON BALON BALON BALON BALON MAER BEDROOM MAER BEDROOM VARDASRUM VARDASRUM / / VARDASRUM VARDASRUM VARDASRUM MAER BEDROOM BALON BALON BALON MAER BEDROOM BALON BALON BALON VARDASRUM MAER BEDROOM DOMHERREN VÄER PLANRITNIN - PRINCIPLAN VM/VÅNINSPLAN PRINCIPPLAN ONTOR I BEINTLI BYNAD A004 PRINCIPPLAN ONTOR I BEINTLI BYNAD A004 NY HISS I BE. SCHAT 3 RO 94 m 2 3 RO 86 m 2 3 RO 74 m 2 2 RO 51 m 2 2 RO 62 m 2 BEINTLIT NY HISS I BE. SCHAT H 430 m 2 RD/ OP ONTOR ONTOR 322 m 2 RD OPIERIN H BEINTLIT BEINTLIT H 430 m 2 RD/ OP 3 RO 89 m m 2 RD OPIERIN H AE/PAUS BEINTLIT 500 m 2 ONTOR ONTOR / AVH 1 RO 38 m m 2 OPIERIN AE/PAUS 114 m 2 B9 3 RO 89 m 2 / AVH OPIERIN 114 m 2 3 RO 94 m 2 2 RO 51 m 2 B9 ElC. BEINTLIT H BEINTLIT OPIERIN OP 226 m m 2 OP 261 m 2 3 RO 86 m 2 3 RO 74 m 2 ElC. BEINTLIT H 2 RO 64 m 2 BEINTLIT OPIERIN OP 226 m m 2 NY BOADSHUS OP UTHYRNINSBART SRUM 261 m 2 BEINTLI BYNAD UTHYRNINSBART SRUM 1:300 [A3] m UTHYRNINSBART SRUM UTHYRNINSBART SRUM BEINTLI BYNAD