Stor tomt i Anderslöv TRELLEBORG ANDERSLÖV 2:43 Naturskönt läge i det böljande backlandskapet i utkanten av Anderslöv. Tomtens väl tilltagna storlek, på hela 11 600 kvm, ger gott om plats till bostad och fina möjlighet till hästhållning eller annan intressegren. Söker ni en plats på landet, men också uppskattar närheten till samhällets alla utbud, då är detta drömplatsen för er. Pris: 600 000 kr eller högstbjudande Ansvarig mäklare Daniel Andersson, LRF Konsult Dockplatsen 1, 6 vån, Box 565, 201 25 Malmö Mobil: 070 534 26 91 E-post: daniel.n.andersson@lrfkonsult.se
Stor tomt i Anderslöv Naturskönt läge i det böljande backlandskapet i utkanten av Anderslöv. Tomtens väl tilltagna storlek, på hela 11 600 kvm, ger gott om plats till bostad och fina möjlighet till hästhållning eller annan intressegren. Söker ni en plats på landet, men också uppskattar närheten till samhällets alla utbud, då är detta drömplatsen för er. Fastigheten Trelleborg Anderslöv 2:43 Pålsvägen, 231 72 Anderslöv. Belägen i Trelleborg kommun, Anderslöv församling. Skattesats 32,58. Tomt Tomtarea 11 673 m² (avstyckad). Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomten. Anslutningskostnader tillkommer. Ekonomi Pris 600 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 430 000 kr (fastställt avseende år 2012). Typkod 210. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-last: Officialservitut Väg Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Anderslöv GA:4 Vägbeskrivning Från 101 i Anderslöv, följ Pålstorpsvägen norr ut och åk förbi all bebyggelse. Efter de sista villorna på Nötskrikevägen, fortsätt ca 500 m på Pålsvägen. Vänster om vägen ligger där ett vitt bostadshus. Ca 300 m innanför denna bostad ligger tomten. Tomten är grovt utmarkerad med käppar. Se vägkarta. Visning Besiktning av marken kan ske på egen hand med sedvanlig hänsyn till fastighetsägare, grannar och arrendator. Övrigt Tomten ligger på en liten höjd vilken vilket skapar en stor vy av det omkringligande öppna landskapet. Norr om Anderslöv, där denna tomt ligger, är landskapet mer kupperat än söder ut, något som ger landskapet liv och variation. Nedanför den kulle där tomten är placerad finns en liten vattensamling, en grön oas i åkerlandskapet och et trevligt inslag med den blå vattenspegeln. Ner till korsningen med 101án och till själva Anderslöv är det ca 1 km, här finns bland annat livsmedelsbutik, förskola och skola. Avstånd till centrala Malmö är ca 3 mil och till Trelleborg 1,5 mil. Erbjudande boendekalkyl Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Ansvarig fastighetsmäklare Daniel Andersson, mobil 070 534 26 91. E-post: daniel.n.andersson@lrfkonsult.se Besiktning och undersökningsplikt: Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster: Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra Sida 2 (8)
forts fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 3 (8)
Sida 4 (8)
Sida 5 (8)
Sida 6 (8)
Sida 7 (8)
Sida 8 (8)
LRF Konsult Box 565, Dockplatsen 1, 6 vån 201 25 Malmö Tel 040-10 52 00 Fax 040-10 52 20 INFORMATION OM S K SIDOVERKSAMHET Enligt 14 fastighetsmäklarlagen ska mäklare som i anslutning till sin förmedlingsverksamhet, ägnar sig åt annan verksamhet, s k sidov säljare och köpare. Av informationen ska framgå vad verksamheten avser och i de fall fråga är om förmedling av en tjänst som annan utf samarbetspartner. Av informationen ska även framgå vilken ersättning som utgår, eller kan komma att utgå och om ersättning lämnas ti Med hänvisning till ovanstående lämnas härmed följande information om sidoverksamhet. Verksamhet Uppdragsgivare/samarbetspart Ersättning Direkt/indirekt Annonsadministration Hemnet Service HNS AB 300 kronor Indirekt