FRILIGGANDE VILLA - EKSHÄRAD - PRIS: 800 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Centralt belägen villa i Ekshärad Stor och mycket fräsch souterrängvilla med mängder av möjligheter! Stort vardagsrum med braskamin, 3 sovrum. Hobbyrum, gillestuga och stora förvaringsmöjligheter i källaren. Verandadäck i söderläge! Belägen i lugnt och barnvänligt område i centrala Ekshärad. Fastigheten Hagfors Grinnemo 1:163 Skogsvägen 28, 680 50 Ekshärad. Belägen i Hagfors kommun, Ekshärad församling. Skattesats 35,30. Storlek Tomt Uteplats Planlösning Boarea ca 172 m², biarea ca 40 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 1 713 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt. Uteplats 1: Uteplats, läge öster. Uteplats 2: Altan, läge söder. Vardagsrum på bottenvåning. Golv: parkett. Väggar: tapet. Braskamin Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Köksluckor: Vita. Matplats: separat matplats för 6 personer. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin. Hall på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sida 1 (8)
forts WC på bottenvåning. Golv: klinkers. Utrustning: toalett och tvättställ. Sovrum/arbetsrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Badrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: plasttapet. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ. Hall i källare. Golv: klinkers. Väggar: målade. Gillestuga i källare. Golv: trägolv. Väggar: träpanel. Tak: plattor. Öppenspis Pentry i källare. Väggar: målade. Tak: målat. Utrustning: bänkspis. Äldre köksinredning Hobbyrum i källare. Golv: cement. WC i källare. Golv: klinkers. Väggar: målade. Utrustning: toalett och tvättställ. Duschrum i källare. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: dusch. Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan i souterräng. Byggår: 1964. Renoveringar: Vedpanna och Accumulatortank utbytt ca år 1997. Dränering omgjord ca år 1998 Brädfodring utbytt ca år 2001 Fönster utbytta ca år 2001 Tak bytt 2002. Byggnadssätt Grund: Gjuten källare. Stomme: Trä. Fasad: Fasadtegel. Takbeklädnad: Cementtegel. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning Bilplats Ekonomi Pantbrev Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och vedeldning. Garage med plats för 1 bil. Pris 800 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 513 000 kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde 411 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1964. Driftkostnaden är ca 41 133 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 18 000 kr, försäkring 3 745 kr, vatten/avlopp 7 285 kr, renhållning 1 440 kr, sotning 1 300 kr, hushållsström 8 000 kr och övrigt 1 363 kr. Egen ved har använts för uppvärmning samt fjärrvärme enstaka dagar. Övrig kostnad brandkontroll.. Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 333 700 kr. Sida 2 (8)
Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-10-18) Vägbeskrivning Övrigt se bif. karta. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (8)
Friliggande villa - Ekshärad - Pris: 800 000:- eller högstbjudande Huset från väst Braskamin, Vardagsrum Vardagsrum Wc Vardagsrum Kök Sida 4 (8)
Friliggande villa - Ekshärad - Pris: 800 000:- eller högstbjudande Kök Öppenspis, Gillestuga Matplats WC Badrum Sovrum Sida 5 (8)
Friliggande villa - Ekshärad - Pris: 800 000:- eller högstbjudande Sovrum Hall Sida 6 (8)