Förfrågan om planläggning för bostadsändamål inom fastigheten Bukärr 1:9 i Särö

TJÄNSTESKRIVELSE Datum 2016-07-11 Diarienummer KS/2015:269 Förfrågan om planläggning för bostadsändamål inom fastigheten Bukärr 1:9 i Särö Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att avslå förfrågan, daterad 2015-06-08, om planläggning för bostadsändamål inom fastigheten Bukärr 1:9 i Särö. Sammanfattning Fastighetsägaren till fastigheten Bukärr 1:9 har i skrivelse, daterad 2015-06-08, begärt kommunens besked över möjligheten att planlägga fastigheten för bostadsändamål. Av skrivelsen framgår att fastighetsägaren vill bygga ett 40-tal bostäder i form av parhus. Bostäderna ska upplåtas som enskilda fastigheter eller som bostadsrätter. Fastigheten Bukärr 1:9, som ligger norr om Särö nya skola, har historiskt fått avslag på planförfrågningar ett flertal gånger. Senast, 2012-09-25, beslutade kommunstyrelsen om avslag på en ansökan med liknande innehåll som den nu aktuella förfrågan. Kommunfullmäktige antog år 1999 en fördjupad översiktsplan för Särö. Planen är delvis föråldrad och de två utpekade utbyggnadsområdena är inte utbyggda men har nu båda förnyat sina ansökningar som kommunstyreslen inom kort ska ta ställning till. Även om fastigheten Bukärr 1:9 har ett centralt läge så bedömdes den inte i översiktsplanen som ett kommande lämpligt utbyggnadsområde. Mot bakgrund av bristande överensstämmelse med gällande översiktsplan för Särö tätort samt att förfrågan inte innehåller hyresbostäder föreslår förvaltningen att förfrågan avslås. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2016-07-11 samt karta för lägesbestämning, Förfrågan om planläggning för fastigheten Bukärr 1:9, daterad 2015-06-08. Hasse Andersson Strateg fysisk planering Kommunstyrelsens förvaltning Hasse Andersson 0300-83 46 51 hasse.andersson@kungsbacka.se 1 (1) Kungsbacka kommun 434 81 Kungsbacka Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se

Fastigheten Bukärr 1:9 (c) Kungsbacka kommun, Lantmäteriet Skala 1:10000 0 100 200 300m

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2016-08-16 192 Förfrågan om planläggning för bostadsändamål inom fastigheten Bukärr 1:9 KS/2015:269 7.1 Förslag till beslut i kommunstyrelsen Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att göra en planutredning för att utreda förutsättningarna för en mindre exploatering. Sammanfattning Fastighetsägaren till fastigheten Bukärr 1:9 har i skrivelse, daterad 2015-06-08, begärt kommunens besked över möjligheten att planlägga fastigheten för bostadsändamål. Av skrivelsen framgår att fastighetsägaren vill bygga ett 40-tal bostäder i form av parhus. Bostäderna ska upplåtas som enskilda fastigheter eller som bostadsrätter. Fastigheten Bukärr 1:9, som ligger norr om Särö nya skola, har historiskt fått avslag på planförfrågningar ett flertal gånger. Senast, 2012-09-25, beslutade kommunstyrelsen om avslag på en ansökan med liknande innehåll som den nu aktuella förfrågan. Kommunfullmäktige antog år 1999 en fördjupad översiktsplan för Särö. Planen är delvis föråldrad och de två utpekade utbyggnadsområdena är inte utbyggda men har nu båda förnyat sina ansökningar som kommunstyrelsen inom kort ska ta ställning till. Även om fastigheten Bukärr 1:9 har ett centralt läge så bedömdes den inte i översiktsplanen som ett kommande lämpligt utbyggnadsområde. Mot bakgrund av bristande överensstämmelse med gällande översiktsplan för Särö tätort samt att förfrågan inte innehåller hyresbostäder föreslår förvaltningen att förfrågan avslås. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2016-07-11 samt karta för lägesbestämning Expedierat/bestyrkt

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2016-08-16 Förfrågan om planläggning för fastigheten Bukärr 1:9, daterad 2015-06-08 Yrkanden Hans Forsberg (M) yrkar att kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att göra en planutredning för att utreda förutsättningarna för en mindre exploatering. Proposition Ordförande Hans Forsberg (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga eget yrkande om att Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att göra en planutredning för att utreda förutsättningarna för en mindre exploatering och finner det bifallet. Expedierat/bestyrkt

TJÄNSTESKRIVELSE Datum 2016-07-12 Diarienummer KS/2016:90 Förfrågan om planläggning för bostadsändamål inom fastigheterna Bukärr 2:15 mfl i Särö Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att avslå förfrågan, daterad 2016-02-10, om planläggning för bostadsändmål inom fastigheterna Bukärr 2:15 mfl i Särö. Sammanfattning Willa Entreprenad har i skrivelse, daterad 2016-02-10, begärt kommunens besked över möjligheten att planlägga berörda fastigheter, se karta, för bostadsändamål. Av skrivelsen framgår att företaget vill bebygga området i första hand med radhus/parhus. Efter diskussion med den sökande uppskattar förvaltningen volymen till 25-40 bostäder. Företaget har ett samarbetsavtal med fastighetsägarna. Kommunfullmäktige antog år 1999 en fördjupad översiktsplan för Särö. Även om berört område har ett centralt läge så bedömdes det inte i översiktsplanen som ett lämpligt utbyggnadsområde. De två stora utpekade utbyggnadsområdena är ännu inte utbyggda men har nu båda förnyat sina ansökningar som kommunstyrelsen inom kort ska ta ställning till. Området Bukärr 2:15 var åter uppe för diskussion i samband med att grannfastigheten i söder bebyggdes för drygt tio år sedan. Mot bakgrund av bristande överensstämmelse med gällande översiktsplan för Särö tätort samt att förfrågan inte innehåller hyresbostäder föreslår förvaltningen att förfrågan avslås. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2016-07-12 samt karta för lägesbestämning, Förfrågan, daterad 2016-02-10, om planläggning för bostadsändamål inom Bukärr 2:15 mfl. Hasse Andersson Strateg fysisk planering Kommunstyrelsens förvaltning Hasse Andersson 0300-83 46 51 hasse.andersson@kungsbacka.se 1 (1) Kungsbacka kommun 434 81 Kungsbacka Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se

Fastigheterna Bukärr 2;15, 2:131 (c) Kungsbacka kommun, Lantmäteriet Skala 1:10000 0 100 200 300m

PLANANSÖKAN SOLBERGA ALLE Vi ansöker om plantillstånd för Bukärr 2: 15 och Bukärr 2: 131 i syfte att förstärka utvecklingen av Särö centrum och skapa ett komplement till det bostadsutbud som finns i närområdet idag. Ambitionen är att skapa en bebyggelse som tar tillvara på den värden som finns på platsen och känns som en naturlig del av trakten. Genom ett antalfokusområden i projektet finns det förutsättningar att området blir ett intressant tillägg i bostadsproduktionen i kommunen i stort, och på så sätt förebildligt. Vi föreslår följande fokusområden: KARAKTÄR> Vi vill skapa ett område som ansluter till den karaktär som gör Särö unikt. Det innebär en småskalighet med variation. Vi använder gärna träfasader och en väl avstämd och platsanpassad färgskala. OLIKA BOSTÄDER >Vi vill skapa olika former av bostäder för att skapa ett område med varierad sammansättning av hushåll, som i sin tur skapar en socialt mer heterogen befolkning. Olika upplåtelseformer studeras. SVANEN-MÄRKT> Vi strävar efter att Svanen-märka bostäderna så att de skapar ett så litet ekologisk fotavtryck som möjligt. Möjligheten att skapa egen energiproduktion i ett slutet system ska utredas, där solfångare och lagring i batteri ingår. HÅLLBART VARDAGSLIV >Vi vill att bostäderna och området i stort ska underlätta ett hållbart vardagsliv. Det handlar om att göra det lätt att välja rätt. Frågeställningar som ingår i fokusområdet är allt från energifrågor, avfallsfrågor till mobilitetsfrågor. ELCYKEL & BILPOOL >Vi vill öka chansen att de boende använder den förbättrade kollektivtrafiken i det cykelnära Särö centrum genom att skänka 2 el-cyklar per hushåll och troligen erbjuda en bilpool, den senare både för området och för grannarna. GEMENSAM MÖTESPLATS > Vi vill skapa en träffpunkt i området som får fler än de som bor där att träffas. En sådan plats utvecklas tillsammans med kommunen men kan innehålla lekplats, paket-hub, bilpool, brevlådor, avfallshantering mm Planansökan Solberga alle 112

FÖRSLAGET Vi har studerat ett antal olika varianter på hur området kompletteras med bostäder och gemensamma funktioner. Möjligheterna är många och området har en stor potential att bli en viktig pusselbit i den pågående utvecklingen av Särö. Primärt bebyggs området med radhus/parhus, men även ett par villor passar väl in på platsen. Fördelningen av bostäder får studeras närmare under planskede och genomförande. Vi ser fram emot en konstruktiv dialog med kommunen kring en klok lösning. AKTÖRERNA Bakom ansökan står Willa Entreprenad. Bolaget har uppfört bostäder under över 15 år, både i egen regi och för b la Willa Nordic. Ett av de senare projekten ligger på Nötegång, där 6 bostadshus uppfördes. Bolaget har en stabil ekonomi och ett bra nätverk för att klara av att realisera Solberga alle under de förutsättningar som gäller. Willa Entreprenad och fastighetsägarna har ingått ett samverkansavtal som skapar förutsättningar för en progressiv utveckling av området. Som stöd i projektet engageras Radar arkitektur & planering AB. De bidrar med sin kompetens inom såväl planering, arkitektur och social hållbarhet. Radar har god erfarenhet av att rita bostadsområden med Fyrstrandsbyn i Varberg som ett av flera aktuella projektet. WillaNordie kommer med stor sannolikhet att engageras för byggnation av bostäderna, med Willa Entreprenad som garant för kvalitet och finish. Tillsammans är vi starka i alla skeden - från planskede till uppförande och inflyttning- och kan på så vis vara en garant för att projektet drivs effektivt och mot de mål som vi gemensamt med kommunen formulerar. ### Vi hoppas att kommunen ser möjligheterna i att utveckla området tillsammans med oss och skapa en miljö som är uppskattad, oavsett om man bor där eller bara har vägarna förbi. ~~... :Z.Oib -O.Z-10 Peter Harbeck, VD Willa Entreprenad Askims Kyrkväg 46 436 42 Askim 0707-680680 Orgnr: 556532-5262 Planansökan Solberga alle 212

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2016-08-16 193 Förfrågan om planläggning för bostadsändamål inom fastigheterna Bukärr 2:15 mfl KS/2016:90 7.1 Förslag till beslut i kommunstyrelsen Kommunstyrelsen beslutar att avslå förfrågan, daterad 2016-02-10, om planläggning för bostadsändmål inom fastigheterna Bukärr 2:15 mfl i Särö. Sammanfattning Willa Entreprenad har i skrivelse, daterad 2016-02-10, begärt kommunens besked över möjligheten att planlägga berörda fastigheter, se karta, för bostadsändamål. Av skrivelsen framgår att företaget vill bebygga området i första hand med radhus/parhus. Efter diskussion med den sökande uppskattar förvaltningen volymen till 25-40 bostäder. Företaget har ett samarbetsavtal med fastighetsägarna. Kommunfullmäktige antog år 1999 en fördjupad översiktsplan för Särö. Även om berört område har ett centralt läge så bedömdes det inte i översiktsplanen som ett lämpligt utbyggnadsområde. De två stora utpekade utbyggnadsområdena är ännu inte utbyggda men har nu båda förnyat sina ansökningar som kommunstyrelsen inom kort ska ta ställning till. Området Bukärr 2:15 var åter uppe för diskussion i samband med att grannfastigheten i söder bebyggdes för drygt tio år sedan. Mot bakgrund av bristande överensstämmelse med gällande översiktsplan för Särö tätort samt att förfrågan inte innehåller hyresbostäder föreslår förvaltningen att förfrågan avslås. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2016-07-12 samt karta för lägesbestämning, Förfrågan, daterad 2016-02-10, om planläggning för bostadsändamål inom Bukärr 2:15 m.fl. Yrkanden Expedierat/bestyrkt

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2016-08-16 Ulrika Landergren (L) yrkar att kommunstyrelsen ska ge kommundirektören i uppdrag att utarbeta förslag till planprogram för bostadsändamål inom fastigheterna Bukärr 2:15 m.fl. i Särö. Hans Forsberg (M) och Fredrik Hansson (C) yrkar bifall till förslag i tjänsteskrivelse daterad 2016-07-12. Proposition Ordförande Hans Forsberg (M) finner att det finns två förslag till beslut, det vill säga Ulrika Landergrens (L) yrkande om att kommunstyrelsen ska ge kommundirektören i uppdrag att utarbeta förslag till planprogram för bostadsändamål inom fastigheterna Bukärr 2:15 m.fl. i Särö samt Hans Forsbergs (M) och Fredrik Hanssons (C) yrkande om bifall till förslag i tjänsteskrivelse daterad 2016-07-12. Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner eget yrkande bifallet., Expedierat/bestyrkt

TJÄNSTESKRIVELSE Datum 2016-07-13 Diarienummer KS/2016:319 Förfrågan om planläggning för bostadsändamål inom fastigheterna Bukärr 5:8 mfl i Särö Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att avslå förfrågan om planläggning för bostadsändamål inom fastigheterna Bukärr 5:8 mfl i Särö, daterad 2016-04-28. Sammanfattning Ägarna till fyra fastigheter i norra Särö tätort, se karta, har i en gemensam skrivelse begärt kommunens besked över möjligheten att planlägga området för bostadsändamål. Av skrivelsen framgår att de sökande önskar uppföra ca 25 småhus för eget ägande. De sökande hänvisar till kommunens beslut att planera för ett kraftigt ökat bostadsbyggande. I den fördjupade översiktsplanen för Särö från år 1999 markeras denna del av tätorten som ett intressant område att utreda för en eventuell bostadsutbyggnad. Förvaltningarna har sedan dess vid flera tillfällen utrett förutsättningarna för en större bostadsutbyggnad av området utan att finna en bra lösning för väganslutning. JM är en stor fastighetsägare i området och har historiskt fått avslag på sina förfrågningar med hänvisning till en helhetslösning för området. Förvaltningen menar fortfarande att denna del av Särö inte bör exploateras utan att det finns en långsiktigt hållbar lösning för angöring till Särö centrum. En planläggning för en mindre del kommer troligtvis att medföra nya förfrågningar utan att en långsiktigt hållbar lösning genomförs. En lång angöring via Särö Lundaväg för 25 nya småhus är inte en godtagbar planeringsförutsättning. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2016-07-13 samt karta för lägesbestämning, Förfrågan om planläggning för fastigheterna Bukärr 5:8 mfl, daterad 2016-04-28. Hasse Andersson Strateg fysisk planering Kommunstyrelsens förvaltning Hasse Andersson 0300-83 46 51 hasse.andersson@kungsbacka.se 1 (1) Kungsbacka kommun 434 81 Kungsbacka Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2016-06-28 186 Förvärv av fastigheten Kungsbacka 4:33 KS/2016:375 7.2 Förslag till beslut i kommunstyrelsen Kommunstyrelsen godkänner köpeavtal, underskrivet av säljaren 2016-05-24, avseende förvärv av fastigheten Kungsbacka 4:33. Kommunstyrelsens ordförande samt kommundirektören eller deras respektive ersättare utses att för kommunens räkning underteckna överenskommelsen samt övriga handlingar för köpets genomförande. Finansiering av köpet görs inom ram för den totala investeringsbudgeten 2016 och kräver inget nytt budgetbeslut. Förvärvet görs av kommunstyrelsens förvaltning på kontot för markinköp. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Sammanfattning Avtal har träffats med Skanska Sverige AB om förvärv av fastigheten Kungsbacka 4:33. Fastigheten är belägen inom Inlags verksamhetsområde, väster om Varbergsvägen och norr om Inlagsleden. Fastigheten är bebyggd med en enplans industribyggnad uppförd 1967, som använts av Skanska för tillverkning av betongpålar. Detaljplanen för området medger industriändamål. Köpet är ett strategiskt fastighetsförvärv för att möta en framtida utveckling av verksamhetsområdet till annan användning. Byggnaden kan i ett kortare perspektiv inrymma verksamheter för kommunala behov, vilket i sin tur kan frigöra andra markytor i centrala delar av staden. Tillträde sker preliminärt 1 oktober 2016 eller tidigast den dag då beslutet vinner laga kraft. Köpeskillingen för fastigheten uppgår till 44,5 miljoner kronor. För köpet tillkommer kostnader för lagfart. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2016-06-14 Köpeavtal, 2016-05-24 Karta Expedierat/bestyrkt

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2016-06-28 Beslutet skickas till Skanska Sverige AB, KLK;IB, Service Expedierat/bestyrkt

TJÄNSTESKRIVELSE Datum 2016-07-14 Diarienummer KS/2011:209 Förfrågan om att återuppta planprogrammet för bostadsändamål inom fastigheten Nötegång 2:207 i Särö Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att ge kommundirektören i uppdrag att utarbeta förslag till planprogram för bostadsändamål inom fastigheten Nötegång 2:207 i Särö, Kommunstyrelsen beslutar att som direktiv till planprogrammet uttala; - Varierad bostadsbebyggelse om ca 75 bostäder, varav minst en tredjedel som hyresbostäder, - Möjlighet ges för kommunen att inom området bygga ett dagvattenmagasin för traktens behov, - En förutsättning för projektets genomförande är att avtalet mellan fastighetsägare och Skanska Sverige AB, se ansökan daterad 2016-02-23, fullföljs, - Planprogrammet ska innehålla detaljerade befolkningsprognoser med konsekvensbeskrivning över framtida efterfrågan på för- och grundskolan i Särö och Malevik. Sammanfattning Fastigheten Nötegång 2:207, tidigare annan beteckning, var under början av förra decenniet föremål för ett omfattande programarbete som syftade till ett bostadsbyggande om 50-75 bostäder. Programarbetet avbröts år 2005 med hänvisning till avloppsreningsverkets bristande kapacitet. Kullaviks avloppsreningsverk är nu utbyggt. I programsamrådet förekom en mycket omfattande opinionsbildning som framförde kritiska synpunkter emot projektet. En betydande del av kritiken gällde trafikföringen på västra Särövägen samt det lokala vägnätet. Kommunstyrelsen förvaltning fick, 2012-09-25, i uppdrag av kommunstyrelsen att utreda förutsättningarna för att återuppta planeringsprocessen för Nötegång 2:207. Förvaltningens bedömning är att avtalet mellan fastighetsägaren och Skanska Sverige AB utgör en bra grund för att på nytt pröva ett planprogram för området. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2016-07-14 samt karta för lägesbeskrivning, Ansökan från Skanska Sverige AB, daterad 2016-02-23, Kommunstyrelsens förvaltning Hasse Andersson 0300-83 46 51 hasse.andersson@kungsbacka.se 1 (2) Kungsbacka kommun 434 81 Kungsbacka Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se

KUNGSBACKA KOMMUN 2 (2) Förslag till planprogram, daterat mars 2005, Samrådsredogörelse över planprogrammet, daterad 2005-09-19. Beskrivning av ärendet Förslag till planprogram för fastigheten Nötegång 2:207 var år 2005 föremål för samråd. Programmet redovisade förslag till ett bostadsområde med blandad bebyggelse om 60-70 bostäder. Under samrådet var opinionsbildningen kring projektet mycket omfattande. Många av de över 100 skrivelserna som kom in till kommunen kommenterade trafiksituationen både på västra Särövägen samt det lokala vägnätet. Många ville även minska antalet bostäder. Kommunstyrelsen tog inte ställning till samrådet utan projektet avbröts med hänvisning till bristande kapacitet i Kullaviks reningsverk. Efter en ny förfrågan, år 2012, från fastighetsägaren att återuppta programarbetet beslutade kommunstyrelsen att ge förvaltningen i uppdrag att utreda projektets aktuella förutsättningar. Skanska Sverige AB har i skrivelse, daterad 2016-02-23, begärt kommunens besked över möjligheten att återuppta planeringen för ett bostadsområde inom Nötegång 2:207. I samband med förfrågan redovisar företaget ett långtgående avtal med fastighetsägaren. Kommunfullmäktige har nyligen beslutat att väsentligt utöka kommunens bostadsutbyggnad under en femårsperiod. Det nya målet anges till 3500-4000 bostäder, vilket är uppåt 800 bostäder per år. En stor del av kommunens bostadsutbyggnad planeras redan i Kungsbacka stad. Även om staden har kapacitet att öka bostadsbyggandet så bör en del av den nya målsättningen även tillgodoses i övriga tätorter. Släps kommundel med tätorterna Kullavik och Särö har under många år haft ett lågt bostadsbyggande som varit under tidigare målsättning. Även om pågående planering och utbyggnad är betydande i Kullavik/Särö så har grundskolorna kapacitet för ett ökat bostadsbyggande. Med befintliga bostadsprojekt inräknade, ej Algusered, visar prognoserna att skolorna Särö, Malevik och Kullavik har uppemot 200 färre grundskoleelever, ca 10 %, år 2020 än dagens nivå. När det gäller förskolan så minskar antalet barn 1-5 år från dagens nivå på 690 till 620 barn år 2020. Förklaringen är att ett lågt byggande under en längre tid ger minskande barnkullar. Förvaltningens bedömning är att fastigheten Nötegång 2:207 fortfarande har förutsättningar att utgöra ett bra bostadsområde i ett centralt läge i tätorten. Tidigare programförslag från 2005 kan i huvudsak utgöra förutsättningar för ett reviderat program. Förvaltningen för Teknik har framfört önskemål om att bygga ett större dagvattenmagasin för denna del av tätorten inom fastigheten Nötegång 2:207. Viktigt är dock att på nytt gå igenom och värdera de synpunkter som framfördes i samrådet år 2005. Vår bedömning är att för- och skolornas kapacitet klarar nya bostadsprojekt i kommundelen. Vi menar dock att innan ett planprogram godkänns bör fördjupade prognoser säkerställa att befintliga anläggningar har kapacitet för denna befolkningsökning som ett ökande bostadsbyggande genererar. Hasse Andersson Strateg fysisk planering

Fastigheten Nötegång 2:207 (c) Kungsbacka kommun, Lantmäteriet Skala 1:10000 0 100 200 300m

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2016-08-16 195 Förfrågan om att återuppta planprogrammet för bostadsändamål inom fastigheten Nötegång 2:207 i Särö KS/2011:209 7.1 Förslag till beslut i kommunstyrelsen Kommunstyrelsen beslutar att ge kommundirektören i uppdrag att utarbeta förslag till planprogram för bostadsändamål inom fastigheten Nötegång 2:207 i Särö, Kommunstyrelsen beslutar att som direktiv till planprogrammet uttala; - Varierad bostadsbebyggelse om ca 75 bostäder, varav minst en tredjedel som hyresbostäder, - Möjlighet ges för kommunen att inom området bygga ett dagvattenmagasin för traktens behov, - En förutsättning för projektets genomförande är att avtalet mellan fastighetsägare och Skanska Sverige AB, se ansökan daterad 2016-02-23, fullföljs, - Planprogrammet ska innehålla detaljerade befolkningsprognoser med konsekvensbeskrivning över framtida efterfrågan på för- och grundskolan i Särö och Malevik. Sammanfattning Fastigheten Nötegång 2:207, tidigare annan beteckning, var under början av förra decenniet föremål för ett omfattande programarbete som syftade till ett bostadsbyggande om 50-75 bostäder. Programarbetet avbröts år 2005 med hänvisning till avloppsreningsverkets bristande kapacitet. Kullaviks avloppsreningsverk är nu utbyggt. I programsamrådet förekom en mycket omfattande opinionsbildning som framförde kritiska synpunkter emot projektet. En betydande del av kritiken gällde trafikföringen på västra Särövägen samt det lokala vägnätet. Kommunstyrelsen förvaltning fick, 2012-09-25, i uppdrag av kommunstyrelsen att utreda förutsättningarna för att återuppta planeringsprocessen för Nötegång Expedierat/bestyrkt

KUNGSBACKA KOMMUN Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLLSUTDRAG Datum 2016-08-16 2:207. Förvaltningens bedömning är att avtalet mellan fastighetsägaren och Skanska Sverige AB utgör en bra grund för att på nytt pröva ett planprogram för området. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2016-07-14 samt karta för lägesbeskrivning Ansökan från Skanska Sverige AB, daterad 2016-02-23 Förslag till planprogram, daterat mars 2005 Samrådsredogörelse över planprogrammet, daterad 2005-09-19. Yrkanden Eva Borg (S) yrkar enligt förslag i tjänsteskrivelse daterad 2016-07-14, med ändringen att minst 50 % av bostäderna ska utgöras av hyresbostäder. Hans Forsberg (M) yrkar bifall till förslag i tjänsteskrivelse daterad 2016-07-14. Proposition Ordförande Hans Forsberg (M) finner att det finns två förslag till beslut, det vill säga Eva Borg (S) yrkande enligt förslag i tjänsteskrivelse daterad 2016-07-14 med ändringen att minst 50 % av bostäderna ska utgöras av hyresbostäder och Hans Forsbergs (M) yrkande om bifall till förslag i tjänsteskrivelse daterad 2016-07-14. Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner eget yrkande bifallet. Expedierat/bestyrkt