Län Jämtland Gatuadress Kommun Östersund Storlek 6 rum (4 sovrum) / 138 m² Område Brunflo Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett lättskött och väldigt praktiskt hus där jag bott i över 15 år. Tomten är bland de bästa du kan hitta i Brunflo. Ett helt underbart hus med fantastiska grannar och närheten till Storsjön med badplatser och båthamn. -- Birgitta Werner, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Välkommen till Fin villa i barnvänligt område. En altan med söderläge i anslutning till entrén. Markis finns. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Kök Ljust och luftigt kök med vita skåpluckor och ljust golv. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Utrymme för stor matplats. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Vardagsrum Stort vardagsrum som går att dela av vid behov av fler rum. Fönster mot baksidan och den inglasade stora altanen. I vardagsrummet finns en braskamin och en luftvärmepump. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Uterum Mysigt uterum på husets baksida. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Badrum 1 Helkaklat badrum med plastmatta. Utrustat med wc, tvättställ och duschplats. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Hall Förråd finns under trappan till övervåningen. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Allrum/Hall www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Sovrum Fyra sovrum med bra storlekar. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Badrum 2 På andra våning finns ett badrum med wc, tvättställ, badkar och vädringsfönster. Våtrumstapet på väggarna och platsmatta på golvet. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Tvättstuga Praktisk tvättstuga på första våning med klädkammare, tvättmaskin och tumlare. Även varmvattensberedaren är placerad här. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Övrigt Förråd finns på vinden, stege i taklucka i allrummet. I garaget finns det plats för en bil samt garderober och hyllor för ytterligare förvaring. Området I centrum finns ICA, Coop, bank, blomsteraffärer, färghandel, två bensinmackar mm. På gatan ovanför finns det dagis och skola (låg- och mellanstadiet). Högstadiet finns längre upp i centrum, cirka 10 minuters promenad. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 000 kr Sotning: 200 kr Försäkring: 3 500 kr El och uppvärmning: 21 000 kr Total driftskostnad: 30 700 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, Det som jag vet är vindskivorna och dom är bara dekoration och kommer att bytas så fort snön försvunnit. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, Fick stopp för några år sedan men spolade rent och har inte haft några problem sen dess. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Jag har hållit efter ytskikt. Större jobb har jag lejt hantverkare till. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Östersund BRUNFLO-VIKEN 2:186 Taxeringsvärde: 1 059 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 1 082 000 kr Information om bostaden Boarea: 138 m² Biarea: 27 m² Tomtarea: 665.0 m² Byggnadsår: 1977 Antal vån: 2 Uppvärmning: Direkt El, Luft/luft-värmepump, braskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½-plansvilla Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17