FRILIGGANDE VILLA - LOMMA - PRIS: 3 995 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Enplansvilla på mycket bra läge i Lomma. Här bjuds en fräsch och välskött villa med allt i ett plan. Fördelningen är hall med klinker och parkett, toalett med möjlighet till dusch eller en extra toalett, sovrum med garderober ett vardagsrum med öppen planlösning mot biblioteket där den vedeldade kaminen har sin plats för mys och värme under kulna vinterkvällar och utgången till ett härligt uterum i söder/västerläge "det andra vardagsrummet" Vi återvänder till hallen där vi möter den naturliga mötesplatsen för husets folk och många gäster kring matbordet och den öppna planlösningen mot kökets arbetsplats. Köket har många skåp och lådor att stuva undan grytor och porslin i och bra arbetsytor. Här bjuds även en bardisk. Från köket, vidare till ett badrum, grovkök och förråd. 2 bra sovrum och kontor, Här går vi ut till en härlig trädgård med stora trädäck för morgonkaffet, för solning och för den skyddade kvällsfesten.i trädgården finns förråd för ved, trädgårdsredskap samt en snickarbod. Fastigheten Lomma Vinstorp 35:11 Pilgatan 40, 234 31 Lomma. Belägen i Lomma kommun, Lomma församling. Skattesats 31,34. Storlek Tomt Planlösning Boarea 101 m², biarea 61 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4 sovrum. Tomtarea 699 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med häckar och staket. Hall med klinker- och parkettgolv och målade väggar. Sida 1 (19)
forts Toalett med tvättställ och möjlighet att ha dusch. Sovrum med laminatgolv och tapeter på väggarna samt garderober. Vardagsrum med parkettgolv och tapeter på väggarna. Bibliotek med parkettgolv och målade väggar och en vedkamin. Utgång till det stora uterummet. Ett härligt bondkök med öppen planlösning här finns plats för 8-10 personer kring marbordet och en bardisk. Utrustningen: spis med dubbla ugnar, fläkt, 2 st kyl och frys samt diskmaskin. Bad med värme i klinkergolvet, kakel på väggarna och dusch. Tvättutrymme. Golv: betong. Utrustning: tvättmaskin (2011), torktumlare (2011) och vattenburen elpanna (1994). Uterummet har skjutdörrar med isolerglas. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan i vinkel. Byggår: 1957. Byggnadssätt Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: Isolerglasfönster med spröjs. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme. Anläggning: 1994. TV- och Internetanslutning Bilplats Ekonomi Energideklaration Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m TV: TV-antenn. P-plats med plats för 2 bilar. Pris 3 995 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 2 398 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 099 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1957. Driftkostnaden är ca 32 220 kr/år och fördelas enligt följande: vatten/avlopp 3 720 kr, renhållning 3 500 kr och hushållsström 25 000 kr. Energideklaration är utförd Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 442 000 kr. Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg Planbestämmelser: Stadsplan (1979-01-16) Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Sida 2 (19)
Ansvarig fastighetsmäklare Britt Bergström, tel 040-30 60 45, mobil 0707-88 09 14. E-post: ; britt@skansk-fastighet.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (19)
Trädgårdssidan Trädgården Sida 4 (19)
Entré sidan Hall Sida 5 (19)
Gwc Sovrum Sida 6 (19)
Kök Kök Sida 7 (19)
Matplats och kök Matplats Sida 8 (19)
Kök matplats Sida 9 (19)
Kök Vardagsrum Sida 10 (19)
Vardagsrum Vardagsrum Sida 11 (19)
Vardagsrum Uterum Sida 12 (19)
Trädäck Trädäck Sida 13 (19)
Dusch Tvätt Sida 14 (19)
Grovkök Sovrum Sida 15 (19)
Sovrum/ Hobbyrum Trädgården Sida 16 (19)
Förråd Trädgården Sida 17 (19)
Trädgården Parkerings platser Sida 18 (19)