NYPONVÄGEN 9 Beskrivning Charmigt och strandnära på Bjäres sydsida Alldeles i närheten av Mäsingestrands underbara sandstrand, på Bjäres soliga sydsida, ligger detta enkla men charmiga sommarhus. Bostaden omfattar 3 rum och kök och har trevlig veranda med kvällssol, kamin och trägolv. Tomten är stor och uppvuxen, kuperad och insynsskyddad. Avstånden är korta, vare sig du vill till Torekov, Ängelholm eller Båstad. Fastigheten Båstad Möllhult 1:43 Nyponvägen 9, 269 94 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Västra Karup-Hov församling. Skattesats 32,55. Storlek Tomt Planlösning Boarea 48 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum. Friköpt tomt om 1 635 m². Stor och härlig naturtomt med gräsmatta och buskar, väl uppvuxen och insynsskyddad. Entré med avhängning, arbetskök med intilliggande matplats och vidare med öppen planlösning i vinkel vardagsrum med vedkamin. Från vardagsrum finns utgång till stor och trivsam inglasad veranda varifrån man kommer vidare ut i trädgården. 2 sovrum, wc och tvättställ. Utrustning: I köket finns elspis med häll och kyl/frys. Sida 1 (9)
Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1960. Byggnadssätt Undergrund: Sand. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: 2-glas. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Elvärme och vedkamin. Garagebyggnad med inredd bastu. Enkel förrådsbyggnad. Pris 1 950 000 kr /hbj. Taxeringsvärdet är 1 719 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 342 000 kr. Typkod 221. Värdeår 1960. Driftkostnaden är ca 12 200 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 2 000 kr, försäkring 3 000 kr, vatten/avlopp 6 500 kr och vägavg/snö 700 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och faktisk förbrukning senaste 12 månaderna, ca 800 kwh. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Glimminge GA:4 avseende vägförening. Planbestämmelser: Byggnadsplan 1966-02-03. Fråga väckt om förordnande 1961-11-15. Visning Övrigt Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 2 (9)
Sida 3 (9)
Sida 4 (9)
Sida 5 (9)
Sida 6 (9)
Sida 7 (9)
Sida 8 (9)
Sida 9 (9)