Sanering av Klippans Läderfabrik. Studiebesök Renare Mark Syd

Sanering av Klippans Läderfabrik Studiebesök Renare Mark Syd 2009-11-03

Översiktskarta

Föroreningshalter i fyllnadsmassor Täckmassor på deponierna Utanför området Längst söderut

Grundvatten Nedströms deponier Grundvatten 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 År 2005 As µg/l Cr µg/l Spridning till Bäljane å via grundvatten: <1 kg krom/år 1-2 kg arsenik/år

Bäljane å Sediment

Bäljane å Vattenmassan

N Bilaga 3a Provtagningspunkter, plan 1 och plan 0 G 167 G 168 G 165 G 166 G 163 G 164 G 162 Källare under mellanbyggnaden (Plan 0) G 003 G 002 V 005 G 004 G 001 G 006 PANNRUM G 169 G 170 G 120 G 113 G 171 G 122 G 118 G 121 G 119 G 175 G 115 G 117 G 114 G 101 G 110 G 112 G 111 V 103 V 158 K 106Ö 105 V 157 G 109 G 116 G 104 G 146 G 147 G 102 V 159 V 161 G 143 G 148 G 149 G 140 G 141 G 142 G 135 G 138 G 139 K 174 G 145 G 144 G 137 G 136 G 127 G 108 G 134 G 132 G 130 G 128 G 126 G 133 K 173 G 129 G 131 G 150 G 151 G 152 G 153 G 154 G 155 G 160 V 107 G 124 G 125 G 176G 123 G 156 Färgmarkeringarna avser uppmätta kromhalter enligt: < 3200 mg/kg 3200-20000 mg/kg > 20000 mg/kg

Kostnadsuppskattning Alternativ - ÅA 3: 65 milj. Kr (61-69 Mkr) - ÅA 4: 130 milj. Kr (110-150 Mkr) - ÅA 6: 220 milj. Kr (180-260 Mkr) varav rivning byggnad 30 milj. kr. - Mottagningskostnad deponi osäker, stor andel av totala kostnaden - Genomförandetid uppskattningsvis 4-8 år

Riskvärderingsmatris Åtgärdsalternativ Aspekter 3 Rivning samt lokal schaktsanering med täckning 4 Rivning samt schaktsanering med erosionsskydd vid ån 6 Rivning samt omfattande schaktsanering Beskrivning Fabriksbyggnaderna rivs, villaträdgårdarna saneras Föroreningar i fyllnaderna och skogsområdet täcks över Deponierna kvar Sediment i ån täcks över Fabriksbyggnaderna rivs, villaträdgårdarna saneras Föroreningar i fyllnaderna och skogsområdet schaktas bort Deponierna kvar Sediment i ån muddras upp, erosionsskydd, breddning Fabriksbyggnaderna rivs, villaträdgårdarna saneras Föroreningar i fyllnaderna och skogsområdet schaktas bort Deponierna schaktas bort Sediment i ån muddras upp Måluppfyllelse /Riskreduktion Åtgärdsmålen uppfylls Önskvärd riskreduktion uppnås Åtgärdsmålen uppfylls Önskvärd riskreduktion uppnås Åtgärdsmålen uppfylls Önskvärd riskreduktion uppnås Begränsning i markanvändning Begränsning pga tätskikt på övertäckningar och deponier I övrigt beroende på vilka resthalter som accepteras i ytjorden Begränsning pga tätskikt på deponier I övrigt beroende på vilka resthalter som accepteras i ytjorden Begränsning beroende på vilka resthalter som accepteras i ytjorden Långtidsverkan och beständighet Viss risk för framtida erosion från slamdeponin Omfattande tillsyn och underhåll krävs Viss osäkerhet kvarstår Tillsyn och underhåll krävs Mycket god långtidsverkan och beständighet Reduktion av toxicitet, mobilitet och volym Ca 14 000 ton förorenade massor avlägsnas Ca 20 000 m 2 täcks över Ca 90 000 ton förorenade massor avlägsnas Spridningen från deponierna minskas med tätskärm Ca 160 000 ton förorenade massor avlägsnas Risk för omgivningspåver kan under åtgärd Påtaglig störning vid sanering i villaträdgårdar (14 000 ton) Påtaglig störning vid rivning av byggnader (40 000 ton) Viss störning vid marktäckning (20 000 m 2 ) Viss störning vid täckning av sediment i ån Entreprenadtid ca 1-2 år Transporter 1 500 bilar ut och 1 500 bilar in Påtaglig störning vid sanering i villaträdgårdar (14 000 ton) Påtaglig störning vid rivning av byggnader (40 000 ton) Påtaglig störning vid schakt av förorenade massor (76 000 ton) Påtaglig störning vid muddring, installation av erosionsskydd och ökning av arean i ån Entreprenadtid ca 2-3 år Transporter 4 000 bilar ut och 500 bilar in Påtaglig störning vid sanering i villaträdgårdar (14 000 ton) Påtaglig störning vid rivning av byggnader (40 000 ton) Mycket påtaglig störning vid schakt av förorenade massor (146 000 ton) Viss störning vid muddring i ån Entreprenadtid ca 2-4 år Transporter 6 500 bilar ut och 500 bilar in Tidsåtgång Förberedelse 1-2 år, Genomförande 1-2 år, Uppföljning 2-3 år Förberedelse 1-2 år, Genomförande 2-3 år, Uppföljning 2-3 år Förberedelse 1-2 år, Genomförande 2-4 år, Uppföljning 2-3 år Genomförbarhet teknik Inga större osäkerheter Viss osäkerhet avseende sortering och klassning av eventuella oväntade typer av förorenade massor Viss osäkerhet avseende sortering och klassning av eventuella oväntade typer av förorenade massor Genomförbarhet acceptans/prövni ng för entreprenaderna Känsligt saneringsarbete i privata trädgårdar Omfattande rivning nära boende Prövning för åtgärder i ån och eventuellt för rivning Känsligt saneringsarbete i privata trädgårdar Omfattande rivning nära boende Omfattande saneringsentreprenad Prövning för åtgärder i ån och eventuellt för rivning Troligen prövning för masshantering Känsligt saneringsarbete i privata trädgårdar Omfattande rivning nära boende Mycket omfattande saneringsentreprenad Prövning för åtgärder i ån och eventuellt för rivning Troligen prövning för masshantering Genomförbarhet acceptans för valt åtgärdsalternativ Stora mängder föroreningar lämnas kvar Föroreningar lämnas kvar De flesta föroreningar avlägsnas Landskapsbild, naturvärde och kulturvärde Förfallna fabriksbyggnader rivs och vyerna från centrum öppnas upp Ett nytt strövområde skapas dock med omfattande begränsningar för växtligheten Naturvärdet och landskapsbilden i skogsområdet kan delvis bevaras Ökat naturvärde i ån nedströms Kulturvärdet i byggnaderna tas bara delvis tillvara Förfallna fabriksbyggnader rivs och vyerna från centrum öppnas upp Ett nytt strövområde skapas dock med begränsningar för växtligheten Naturvärdet i skogsområdet minskar och landskapsbilden förändras Ökat naturvärde i ån nedströms och i de lokala sedimenten Kulturvärdet i byggnaderna tas bara delvis tillvara Förfallna fabriksbyggnader rivs och vyerna från centrum öppnas upp och deponierna försvinner Ett nytt strövområde skapas Naturvärdet i skogsområdet minskar och landskapsbilden förändras Ökat naturvärde i ån nedströms och i de lokala sedimenten Kulturvärdet i byggnaderna tas bara delvis tillvara Ansvar för genomförande Ansvar för entreprenader Ansvar för omfattande entreprenader Ansvar för mycket omfattande entreprenader Oklart med ansvar för sanering av deponierna Markägaransvar Kommunen får visst ansvar enligt MB för konkursboets fastigheter Stora mängder föroreningar lämnas kvar på konkursboets fastigheter Deponierna kvar Kommunen får visst ansvar enligt MB för konkursboets fastigheter De flesta föroreningarna på konkursboets fastigheter avlägsnas Deponierna kvar Kommunen får visst ansvar enligt MB för konkursboets fastigheter De flesta föroreningarna på konkursboets fastigheter avlägsnas Deponierna avlägsnas minimal risk för framtida ansvar Investeringskostnad Troligen 65 Mkr inom spannet 61-69 Mkr Troligen 130 Mkr inom spannet 110-150 Mkr Troligen 220 Mkr inom spannet 180-260 Mkr Underhållskostnader 300 kkr/år Nuvärdesberäkning 5 Mkr 200 kkr/år Nuvärdesberäkning 3,5 Mkr 0 Kommunens andel av kostnaderna 6,5 Mkr inom spannet 6,1-6,9 Mkr 13 Mkr inom spannet 11-15 Mkr 22 Mkr inom spannet 18-26 Mkr

Förordade åtgärder (ÅA 4) 11 9 5 2 6 10 1 8 3 7 4

Sanering av Klippans Läderfabrik Delprojekt: 1. Rivning av Klippans Läderfabrik 33 Mkr 2. Förberedelser för efterbehandling 10 Mkr 3. Sanering av villaträdgårdar ~9 Mkr 4. Sanering av övriga områden ~78 Mkr Totalt bidragsprojektet 130 Mkr Kommunen 10 % 13 Mkr Bidrag från lst/nv 117 Mkr

1. Rivning Läderfabriken Skorstenen är riven Miljöinventering och rivningsplan klara för läderfabriken Förfrågningsunderlag städ/sanering och rivning läderfabriken på gång Rivnings- och marklov + anmälan om avhjälpandeåtgärder behövs Ny markundersökning i mejerisänkan inför utfyllnad

1. Rivning skorsten 65 m hög Nedplockning från korg Sista 25 m rivning med sax Inga sotavlagringar på tegeln Fast pris 415.000:- Lärdom: tydligt FFU!!

1. Rivning Läderfabriken Behåller kontorshuset En entreprenad med två tydliga faser: städning/sanering och rivning Hårda krav på städ/sanering. Kromförorenat damm, slamsuga brunnar, fräsning av golv m.m Rivning av 18 000 m2 golvyta, 13 byggnader plus skjul och cisterner Beräknad start mars 2010 Entreprenadtid cirka 7 månader Kostnad?

1. Rivning Läderfabriken

2. Förberedelser för sanering Etapp 1 - villaområdet Ytterligare undersökningar för avgränsning av föroreningar Åtgärdsförslag, åtgärdsmål mm Bidragsansökan Förfrågningsunderlag, anmälningar mm Upphandling Etapp 2 fabriksområdet + övriga områden

3. Sanering av villaträdgårdar Nya markundersökningar saneringsförslag Bidragsansökan skickas inom kort 10 privatägda trädgårdar och 4 kommunägda på förslag Kostnad beräknad till 9 Mkr Återställningskostnaden är hög, fast.äg. ska hållas skadeslösa! Anmälan om avhjälpandeåtgärder behövs Klart hösten 2010

3. Sanering trädgårdar resultat från SADA

3. Sanering trädgårdar

3. Sanering trädgårdar Uppskattad kostnad Sanering/återställning/deponi/ mm 8 Mkr Projektledning, information mm 1 Mkr Total uppskattad kostnad 9 Mkr Bidragsansökan Bidrag från NV - 90 % 8,1 Mkr Kommunens egenfinansiering - 10 % 0,9 Mkr

4. Sanering av övriga områden Kostnad: cirka 78 Mkr Cirka 90-120 000 ton jord behöver schaktas bort Entreprenadstart efter fördjupad markundersökning, troligen början på 2012 Skötsel och kontroll av området efteråt?

Tidplan och budget - Hela projektet Moment År Totalt 2008 Utfall 2009 Budget 2010 Budget 2011 Budget 2012 Budget 2013 Budget 2014 Budget 2015- framåt Budget Rivning Läderfabriken 33 Mkr 1 Mkr Rivning 2 Mkr 30 Mkr Förberedelser sanering 10 Mkr 1 Mkr Förberedelser sanering 2 Mkr 2 Mkr 5 Mkr Sanering trädgårdar 9 Mkr Sanering 9 Mkr Övrig sanering 78 Mkr Övrig sanering uppföljning/skötsel 45 Mkr 29 Mkr 4 Mkr Totalt bidragsprojekt 130 Mkr 2 Mkr 4 Mkr 41 Mkr 5 Mkr 45 Mkr 29 Mkr 4 Mkr

Sist men inte minst: Information! Särskilt viktig i delprojekt sanering av villaträdgårdar Möten med villaägare Allmänna informationsmöten Utställning Film Studiebesök Informatör Hemsidan Klöverbladet Media Vi har en öppen attityd!