Län Norrbotten Gatuadress Kommun Kiruna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 69 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Modernt, levande och tidlöst. Enormt friluftsliv runt hörnet med bra infrastruktur. -- Krister Pounu, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall/Entré www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Badrum Nytt och luftigt badrum utrustat med WC, dusch med glasdörrar, ett stort handfat och tvättmaskin (2012). www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Sovrum Mysigt sovrum med kontrast av vita väggar ihop med en härlig fondvägg. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Kök Nybyggt rymligt kök med ljus öppen planlösning (2012). Matplats för minst 6 personer. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Vardagsrum Ljust vardagsrum med öppen planlösning och härlig utsikt mot uteplatsen och naturen. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Uteplats Uteplats med gott om utrymme som vetter mot ett naturskönt område. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Loft Rymligt förvaringsutrymme med snedtak. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Gäststuga/Bastu Mysig stuga med en egen liten uteplats med ett rum och en bastu om 22 kvm. Runt knuten finns det en tillhörande vedbod. www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Antal våningar: 1 + inredd vind (69 kvm + 10 kvm + 22 kvm) Grundmur: Hela ytan under har lutning, är uppgrävd fylld med dränerande material och varje plint har en fot på 500 mm i diameter och är 1600 mm hög. Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme med kamin på 600 liter, värmeväxlare och bra ventilation. Bra infrastruktur. I annonsen angivet byggår 2012 samt angiven boarea om 69 kvm och biarea om 32 kvm är enligt säljarens information, då dessa uppgifter ej finns angivna i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 500 kr Elektricitet: 16 685 kr Försäkring: 2 549 kr Väg/Samfällighet: 200 kr Total driftskostnad: 20 934 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, slutbesked, finns protokoll från anticimex då jag bytte försäkringsbolag. Ej besiktigad, tänkt göra ihop med köparen. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, för lite lutning på farstutaget enligt norm, men fungerar. Går att åtgärda. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, avlopp har fungerat sedan start. Vatten har smakat lite järn under våren. Inget jag stört mig på. I övrigt ok. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, huset är till det mesta del byggt av mig. Dock med hjälp av hantverkare på VVS, el, våtrumsmatta och ventilation. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, finns visuella fel på lister. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kiruna JUKKASJÄRVI 47:13 Taxeringsvärde: 89 kkr Taxeringskod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 1 050 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: JUKKASJÄRVI GA:11, GA:22 Information om bostaden Tomtarea: 2096.0 m² Boarea: 69 m² Biarea: 32 m² Byggnadsår: 2012 Antal vån: 1 Uppvärmning: Vattenburen Stomme: Lösvirke Fasad: Stående panel Tak: Svart plåt (Rukki) Fönster: Treglas (tjockare från Finland) Grundmur: Plintar Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Plintar Skick: Mycket gott Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15