ÅRSREDOVISNING, BRF. PALLADIUM Kompletterande information
Årsrapport Palladium 2013-01-31 Brf/Kunder/Egna: 2308 Palladium, HSB Förening: HSB Stockholm Energistatistik för er fastighet Värme, vatten och elektricitet är som bekant den enskilt största kostnaden för en bostadsrättasförening. Genom denna månadsrapport är det våran ambition att ni skall få en god inblick i fastighetens prestanda och vad denna förbrukar. Det gamla ordspråket "kunskap är makt" passar till synes väldigt bra. Genom att bara sköta om sina anläggningar, kan man enkelt spara ett par procent om året. Vi som arbetar i HSB Stockholms avdelning för Drift & Energi är specialister inom värme, tappvatten och ventilation med mångårig erfarenhet. Har ni frågor eller funderingar kring innehållet i denna rapport, eller bara vill komma i kontakt är ni välkomna att kontakta oss via e-post drifttekniker@stockholm.hsb.se Värmen i dessa månadsrapporter är alltid normalårskorrigerade enligt SMHI:s graddagar. Detta för att man skall kunna jämföra olika år med varandra, trots att klimatet ett år varit kallare eller varmare än det andra. Elektricitet och vatten redovisas tidskorrigerat. Statistiken redovisas med uppvärmd area. HSB Stockholm Fastighetsservice - avdelningen för Drift & Energi
HSB Stockholm 2308 Palladium (Brf/Kunder/Egna) Värme 2012-01 till 2012-12, 101,47 kwh/a-temp 2012-01 till 2012-12, 101,47 kwh/a-temp 2011-01 till 2011-12, 105,16 kwh/a-temp 2011-01 till 2011-12, 105,16 kwh/a-temp Fastighetsel 2012-01 till 2012-12, 35,25 kwh/kvm 2012-01 till 2012-12, 35,25 kwh/kvm 2011-01 till 2011-12, 38,33 kwh/kvm 2011-01 till 2011-12, 38,33 kwh/kvm Vatten 2012-01 till 2012-12, 8434,18 m3 2012-01 till 2012-12, 8434,18 m3 2011-01 till 2011-12, 8578,10 m3 2011-01 till 2011-12, 8578,10 m3 2013-01-31 R102 Sida 2 av 7
HSB Stockholm 2308 Palladium (Brf/Kunder/Egna) 152 Fjärrvärme (MWh), normalårskorrigerat Period MWh 2008 229,046 2009 227,943 2010 816,272 Ref. 2011 994,946 2012 960,017 Totalt 3 228,225 Fjärrvärme (MWh), normalårskorrigerat 2013-01-31 R202 Sida 3 av 7
HSB Stockholm 2308 Palladium (Brf/Kunder/Egna) 152 Fjärrvärme, flöde (m3), normalårskorrigerat Period m3 2008 4 049 2009 4 211 2010 17 014 Ref. 2011 18 551 2012 18 543 Totalt 62 368 Fjärrvärme, flöde (m3), normalårskorrigerat 2013-01-31 R202 Sida 4 av 7
HSB Stockholm 2308 Palladium (Brf/Kunder/Egna) 152 Vatten (m3) Period 2008 2009 2010 Ref. 2011 2012 Totalt m3 8 251 8 157 8 638 8 578 8 434 42 058 Vatten (m3) 2013-01-31 R202 Sida 5 av 7
HSB Stockholm 2308 Palladium (Brf/Kunder/Egna) 152 El (kwh) Period 2008 2009 2010 Ref. 2011 2012 Totalt kwh 124 254 119 642 234 368 290 095 266 781 1 035 140 El (kwh) 2013-01-31 R202 Sida 6 av 7
Noteringar Fastighet: 2308 Palladium Felaktig fjärrvärmemätare Norr Energi:s fjärrvärmemätare var defekt fram till mars 2010. Den registrerade för liten energiförbrukning. Detta anmäldes och åtgärdades av Norr Energi under mars 2010. 2013-01-31 Sida 7 av 7
Org Nr: 769611-3252 HSB bostadsrättsförening Palladium i Solna Totala kostnader Skatt 1% Räntekostnader 39% Drift 48% Avskrivningar 11% Underhåll 1% Fördelning driftkostnader 1 200 000 År 2012 År 2011 1 000 000 800 000 600 000 400 000 200 000 0
180 000 160 000 140 000 Kostnader per månad Norrenergi 2010 2011 2012 2013 120 000 100 000 80 000 60 000 40 000 20 000 0 jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec
200 180 160 Energiförbrukning per mån, MWh 2010 2011 2012 2013 140 120 100 80 60 40 20 0 jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec
Energiavgift Flödesavg MWh à-pris Tot m3 à-pris Tot Fast avg Effektavg Förlikningsavt Förlikn eng.avg S:a Moms Totalt 2010 2011 2012 2013 1001 56,553 470 26 579,91 867,33 1,90 1 647,93 484,11 2 856,25 31 568,20 7 892,05 39 460 jan 39 460 133 857 147 819 159 787 1002 118,66 470 55 770,20 1 824,03 1,90 3 465,66 437,26 2 579,84 62 252,96 15 563,24 77 816 feb 77 816 129 128 137 299 134 808 1003 134,343 470 63 141,21 2329,41 1,90 4 425,88 484,11 2 856,25 70 907,45 17 726,86 88 634 mar 88 634 117 564 108 002 146 776 1004 84,778 370 31 367,86 1 573,30 1,90 2 989,27 468,49 2 764,11 37 589,73 9 397,43 46 987 apr 46 987 68 570 86 223 1005 48,055 370 17 780,35 1 046,85 1,90 1 989,02 484,11 2 856,25 23 109,73 5 777,43 28 887 maj 28 887 60 934 61 157 1006 23,954 275 6 587,35 589,37 0,00 0,00 468,49 2 764,11 9 819,95 2 454,99 12 275 jun 12 275 42 606 47 184 1007 13,579 275 3 734,23 386,91 0,00 0,00 484,11 2 856,25 7 074,59 1 768,65 8 843 jul 8 843 40 967 43 093 1008 20,932 275 5 756,30 535,30 0,00 0,00 484,11 2 856,25 9 096,66 2 274,17 11 371 aug 11 371 42 758 44 460 1009 41,261 370 15 266,57 931,84 1,90 1 770,50 468,49 10 692,74 18 333,33 46 531,63 11 632,91 58 165 sep 58 165 51 425 61 114 1010 86,817 370 32 122,29 1 721,54 1,90 3 270,93 484,11 11 049,16 18 333,33 28 014,40 93 274,22 23 318,55 116 593 okt 116 593 72 432 86 775 1011 127,771 370 47 275,27 2 365,41 1,90 4 494,28 468,49 10 692,74 18 333,33 81 264,11 20 316,03 101 580 nov 101 580 81 350 94 021 1012 178,857 470 84 062,79 2 755,19 1,90 5 234,86 484,11 11 049,16 18 333,33 119 164,25 29 791,06 148 955 dec 148 955 101 375 153 678 935,56 16 926,48 739 567 3,8% Förbrukning MWh 1101 150,601 488 73 493,29 2 541,31 1,90 4 828,49 484,11 9 946,75 18 333,33 107 085,97 26 771,49 133 857 2010 2011 2012 2013 1102 145,895 488 71 196,76 2 290,03 1,90 4 351,06 437,26 8 984,16 18 333,33 103 302,57 25 825,64 129 128 jan 56,553 150,601 154,836 161,594 1103 125,014 488 61 006,83 2 252,76 1,90 4 280,24 484,11 9 946,75 18 333,33 94 051,27 23 512,82 117 564 feb 118,66 145,895 141,905 133,253 1104 63,079 384 24 222,34 1 160,98 1,90 2 205,86 468,49 9 625,89 18 333,33 54 855,91 13 713,98 68 570 mar 134,343 125,014 98,338 147,508 1105 47,011 384 18 052,22 1 016,14 1,90 1 930,67 484,11 9 946,75 18 333,33 48 747,08 12 186,77 60 934 apr 84,778 63,079 84,894 1106 19,919 284 5 657,00 503,77 0,00 0,00 468,49 9 625,89 18 333,33 34 084,71 8 521,18 42 606 maj 48,055 47,011 40,147 1107 14,117 284 4 009,23 428,20 0,00 0,00 484,11 9 946,75 18 333,33 32 773,42 8 193,35 40 967 jun 23,954 19,919 27,428 1108 19,164 284 5 442,58 508,31 0,00 0,00 484,11 9 946,75 18 333,33 34 206,77 8 551,69 42 758 jul 13,579 14,117 14,918 1109 29,588 384 11 361,79 710,92 1,90 1 350,75 468,49 9 625,89 18 333,33 41 140,25 10 285,06 51 425 aug 20,932 19,164 18,663 1110 69,457 384 26 671,49 1 321,09 1,90 2 510,07 484,11 9 946,75 18 333,33 57 945,75 14 486,44 72 432 sep 41,261 29,588 40,803 1111 86,871 384 33 358,46 1 733,68 1,90 3 293,99 468,49 9 625,89 18 333,33 65 080,17 16 270,04 81 350 okt 86,817 69,457 84,9 1112 99,775 488 48 690,20 1 918,79 1,90 3 645,70 484,11 9 946,75 18 333,33 81 100,09 20 275,02 101 375 nov 127,771 86,871 98,628 870,491 16 385,98 942 967 dec 178,857 99,775 163,722 9,0% 1201 154,836 532 82 372,75 2 744,65 2,10 5 763,77 211,75 11 573,33 18 333,33 118 254,93 29 563,73 147 819 1202 141,905 532 75 493,46 2 374,92 2,10 4 987,33 198,09 10 826,67 18 333,33 109 838,88 27 459,72 137 299 1203 98,338 532 52 315,82 1 889,11 2,10 3 967,13 211,75 11 573,33 18 333,33 86 401,36 21 600,34 108 002 1204 84,894 420 35 655,48 1 707,00 2,10 3 584,70 204,94 11 200,00 18 333,33 68 978,45 17 244,61 86 223 1205 40,147 420 16 861,74 926,49 2,10 1 945,63 211,75 11 573,33 18 333,33 48 925,78 12 231,44 61 157 1206 27,428 292 8 008,98 666,25 0,00 0,00 204,92 11 200,00 18 333,33 37 747,23 9 436,81 47 184 1207 14,918 292 4 356,06 446,48 0,00 0,00 211,75 11 573,33 18 333,33 34 474,47 8 618,62 43 093 1208 18,663 292 5 449,60 509,42 0,00 0,00 211,75 11 573,33 18 333,33 35 568,01 8 892,00 44 460 1209 40,803 420 17 137,26 959,97 2,10 2 015,94 204,92 11 200,00 18 333,33 48 891,45 12 222,86 61 114 1210 84,900 420 35 658,00 1 734,87 2,10 3 643,23 211,75 11 573,33 18 333,33 69 419,64 17 354,91 86 775 1211 98,628 420 41 423,76 1 930,96 2,10 4 055,02 204,92 11 200,00 18 333,33 75 217,03 18 804,26 94 021 1212 163,722 532 87 100,10 2 725,66 2,10 5 723,89 211,75 11 573,33 18 333,33 122 942,40 30 735,60 153 678 969,182 18 615,78 1 070 825 3,0% 1301 161,594 548 88 553,51 2 636,93 2,20 5 801,25 212,33 12 529,10 18 333,33 125 429,52 31 357,38 156 786,90 1302 133,253 548 73 022,64 2 264,63 2,20 4 982,19 191,78 11 316,60 18 333,33 107 846,54 26 961,64 134 808,18 1303 147,508 548 80 834,38 2 505,20 2,20 5 511,44 212,33 12 529,10 18 333,33 117 420,58 29 355,15 146 775,73
Motion Jag tycker torkskåpen i tvättstugorna är för små för att man bekvämt skall kunna hänga upp det man tvättat. Vore det inte en idé att antingen installera större skåp eller till och med bygga torkrum? Toaletterna lär inte användas speciellt mycket och skulle kunna konverteras till torkrum. Arne Evertsson Styrelsens förslag till utlåtande Ytterligare ett torkskåp kostar 25.000-30.000 kr, inklusive installation, el, ventilation. Det får inte rum i tvättstugan vid Edvin Adolphsons Väg men möjligen vid Dagmar Ebbesens Väg. Det blir dock trångt även med ett mindre skåp. Att göra om toaletten till torkskåp är möjligt men känns som en överloppsgärning, eftersom styrelsen ifrågasätter behovet av ytterligare ett torkskåp. Torkskåpet och tumlaren har utan tvekan tillräcklig kapacitet. Men det gäller att använda dem rätt. Är det mycket tvätt stannar de ofta för tidigt. De måste alltså sättas på ytterligare någon gång. Dessutom gäller det att hänga rätt i torkskåpet, dvs lite luftigt. Föreningens entreprenör för tvättstugan Söderkyl, delar styrelsens uppfattning. Styrelsen föreslår därför årsstämman att avslå motionen.
HSB:s bostadsrättsförening Palladium i Solna Solna 2013-05-02 Valberedningens förslag föreningsstämma 16 maj 2013 Under verksamhetsåret 2012 har valberedningen bestått av Peter Hansen (sammankallande), Ann Lindvall och Åke Arvidsson. Fråga om arvode för styrelse och revisorer Valberedningens förslag är oförändrat från förra året och förslaget innebär att styrelsen tilldelas två basbelopp i arvode att fritt fördela inom sig samt att revisorn erhåller 12% av ett basbelopp. Fråga om antal styrelseledamöter och suppleanter Enligt stadgarna skall styrelsen bestå utav lägst tre och högst elva ledamöter med högst fyra suppleanter. Valberedningens förslag är att styrelsen ska omfatta 10 ledamöter och 1 suppleant, totalt 11 personer. Förslaget är att 9 ledamöter utgörs av föreningens medlemmar. Därutöver utses en ledamot och en suppleant av HSB. Förslag till val av styrelseledamöter 2013 Vid föreningsstämman 2012 valdes följande personer med mandatperiod 2012-2013: Kenneth Hörnqvist (Dagmar Ebbesens väg 8) Christina Sandberg (Mauritz Stillers väg 14) De fortsätter sin mandatperiod och omfattas ej av årets val. Valberedningens förslag är att följande personer väljs till styrelseledamöter: med en mandatperiod om 2 år (2013-2014) Hans Tapper (Edvin Adolphsons väg 9), omval Anna Lawrence (Dagmar Ebbesens väg 4), nyval Arne Evertsson (Mauritz Stillers väg 16), nyval Ulrica Tjäder (Edvin Adolphsons väg 9), nyval med en mandatperiod om 1 år (2013) Elisabeth André (Mauritz Stillers väg 14), omval Mattias Androls (Mauritz Stillers Väg 12), omval Lars Olsson (Dagmar Ebbesens väg 2), omval Utöver detta utser HSB en ledamot och en suppleant att ingå i styrelsen med en mandatperiod på 1 år. Revisor och revisorsuppleant Till revisorer för föreningen utser HSB Riksförbund en revisor. Därutöver föreslår valberedningen mötet att utse en ordinarie revisor och en suppleant. Valberedningen föreslår: Staffan Ahl, ordinarie, (Mauritz Stillers väg 12), omval Anders Mörtberg, suppleant, (Dagmar Ebbesens väg 2), omval Ny valberedning Ny valberedning utses av föreningsstämman i enlighet med stadgarna. Av verksamhetsåret 2011:s valberedning ställer sig samtliga till förfogande för omval. Åke Arvidsson Ann Lindvall Peter Hansen