Skogskifte i Herte söder om Bollnäs BOLLNÄS HERTE 9:12, HERTE 9:29 OMRÅDE AV Ett sammanhängande skogsskifte i Herte söder om Bollnäs. Totalt 43,5 ha och 42 ha produktiv skogsmark. Uppskattat virkesförråd ca 2 900 m³sk varav 50% är tall, 14% gran och 36% är löv. Boniteten beräknas till 5,2 m³sk per hektar och tillväxten 169 m3sk per år enligt skogsbruksplanen. Ingår i Herte jaktlag om 1700 ha. Utgångspris: 900 000 kronor Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast 2013-09-05. Ansvarig mäklare Olle Klarström, LRF Konsult Långgatan 7, 821 43 Bollnäs Tel: 0278-63 92 76, Mobil: 070-633 70 13 E-post: olle.klarstrom@lrfkonsult.se
BOLLNÄS HERTE 9:12, HERTE 9:29 OMRÅDE AV Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=6792550 Y=1532190 Skog På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i Maj 2013 av Skog och Fritid AB. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 42,2 ha med ett virkesförråd om 2 880 m³ sk varav 2 013 m³ sk är G2-, S1- och S2-skog. Trädslagsfördelning: 50 % av tall, 14 % gran och 36% är löv. Boniteten beräknas till 5,2 m³sk per hektar och tillväxten 169 m³sk/år. Natur & kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen). Jakt Ingår i Herte jaktlag ca 1700 ha. Jaktlaget äger den byggnad som finns inom avd 14, se skogsplanen. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 900 000 kronor. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara LRF Konsult, Olle Klarström, Långgatan 7, 821 43 Bollnäs tillhanda senast 2013-09-05 kl 13:00. OBS! Märk kuvertet "Herte 9:12, Herte 9:29". Använd gärna bifogad intresseanmälningsblankett. Arealuppgifter Fastigheten består av 1 skifte. Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 42,2 ha Övrigt 1,3 ha Totalt 43,5 ha Fastighetsbildning Försäljningen gäller område av fastighet. Området kan bilda egen fastighet genom avstyckning eller fastighetsregleras till av köparen ägd fastighet. Köparen ansvarar för ansökan om fastighetsbildning och står kostnaden för förrättningen enligt fastighetsbildningslagen Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Inteckningar och pantbrev Området överlåtes fritt från inteckningar. Servitut Servitutsbelastningar kommer att fasställas vid lantmäteriförrättningen. Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Bollnäs Herte GA:5, Bollnäs Herte GA:7 Ägare Gunvor Birgitta Lidenmark Nilsson, Bollnäs Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i fastighetsbeskrivning avviker från verkliga förhållanden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad Sida 2 (15)
BOLLNÄS HERTE 9:12, HERTE 9:29 OMRÅDE AV Besiktning och undersökningsplikt forts... på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Ansvarig mäklare Olle Klarström LRF Konsult Långgatan 7, 821 43 Bollnäs Tfn 0278-63 92 76 070-633 70 13 olle.klarstrom@lrfkonsult.se Mäklarassistent Ylva Nordholm LRF Konsult Tfn 0278-63 92 74 070-633 70 16 ylva.nordholm@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 3 (15)
Sida 4 (15)
Sida 5 (15)
Sida 6 (15)
Sida 7 (15)
Sida 8 (15)
Sida 9 (15)
Sida 10 (15)
Sida 11 (15)
Sida 12 (15)
Sida 13 (15)
Sida 14 (15)
Intresseanmälan Intressent Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress) Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Pris Bankreferens Bollnäs Herte 9:12, Herte 9:29 område av 900 000 kronor Kontaktperson Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Intressenten förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Intressenten är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på blankettens baksida eller i bifogad handling. Intressenten är medveten om att efterföljande auktionsförfarande kan komma att hållas och att buden då kommer att visas för den som blir köpare. Underskrift Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Olle Klarström, LRF Konsult, Långgatan 7, 821 43 Bollnäs Tel: 0278-63 92 76, Mobil: 070-633 70 13, E-post: olle.klarstrom@lrfkonsult.se, Fax: 0278-159 59 OBS! Märk kuvertet "Bollnäs Herte 9:12, Herte 9:29 område av" Inkommen senast Intresseanmälan skall vara inkommen senast 2013-09-05 klockan 13:00. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.