Åkermark - Silte GOTLAND SILTE AJPE 1:22, DEL AV 2 bra skiften myrmark avdelade med dike samt ytterligare ett mindre skifte med åker och lite skog. Stödrätter region 4 ingår. Kontakta mäklaren för vidare information om skogen som kan köpas till. Bud på helheten i första hand men även bud på vardera skifte kan komma att beaktas. Utgångspris: 1 175 000 kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Ansvarig mäklare Jacob Wallin, LRF Konsult Broväg 10 b, Box 1135, 621 22 Visby Tel: 0498-20 67 77, Mobil: 0725-32 51 71 E-post: jacob.wallin@lrfkonsult.se
GOTLAND SILTE AJPE 1:22, DEL AV Belägenhet & vägbeskrivning Se karta. Koordinater i RT90G X=6346648 Y=1645552 Åkermark Areal 13,93 ha enligt SAM-ansökan år 2014. Myrmark lämplig till t ex vall/spannmål. Största skiftet är på 8,25 ha. Intill ett skifte på 3,91 ha med dike mellan. Sista skiftet är på 1,77 ha med vall. Stödrätter Stödrätter finns för samtlig åkermark (region 4) och ingår i försäljningen. Skog På skifte 6 utmed myrvägen mot Hemse ingår även ca 1 ha skog/impediment. På skifte 8 ingår inte skog/impediment men det kan med fördel köpas till. Ca 20 ha. Kontakta mäklaren för vidare information. Natur & kultur Inga kända fornlämningar på berörd mark. Jakt Berörd mark ingår i Silte jaktvårdsområde. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning till ett utgångspris av 1 175 000 kronor. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. skall vara klart innan bud lämnas. Tillträdesdag Tidigaste tillträdesdag: Enligt överenskommelse. Arealuppgifter Hela skifte 6 säljs där det även finns lite skog som ingår. Totalt är skiftet ca 3,6 ha varav åker 1,77 ha enligt SAM. På skifte 8 finns det utöver åkermarken även skog och impediment. Totalt ca 33,8 ha varav åkermark 12,16 enligt SAM. Skog och impediment kan med fördel köpas till, ca 20 ha. Kontakta mäklaren för vidare information. Arealuppgifter enligt SAM-ansökan Skog 1,5 ha Åker 14,0 ha Totalt 15,5 ha Fastighetsbildning Försäljningen gäller område av fastighet. Området kan inte bilda egen fastighet utan måste fastighetsregleras till av köparen redan ägd jordbruksfastighet. Köparen ansvarar för ansökan om fastighetsbildning och står för kostnaden för förrättningen enligt förrättningslagen. Köparen och säljaren är skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Inteckningar och pantbrev Inga pantbrev ingår i överlåtelsen. Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Andelar i samfälligheter behålls av säljaren. Ägare Per Johansson, Havdhem Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet Sida 2 (8)
GOTLAND SILTE AJPE 1:22, DEL AV Besiktning och undersökningsplikt forts... undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Bilagor Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i objektbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Förvärvstillstånd Erfordras ej. Fastigheten kan endast förvärvas av sådan som redan äger befintlig jordbruksfastighet i Silte eller intill liggande socken. Största skiftet 8,25 ha enligt sam Ansvarig mäklare Jacob Wallin LRF Konsult Broväg 10 b, Box 1135, 621 22 Visby Tfn 0498-20 67 77 0725-32 51 71 jacob.wallin@lrfkonsult.se 2 skiften om totalt 12,16 ha enligt sam. Avdelat med dike Mäklarassistent Marina Ljungman LRF Konsult Tfn 0498 20 67 55 marina.ljungman@lrfkonsult.se Skifte 6 utmed myrvägen som går till Hemse Sida 3 (8)
GOTLAND SILTE AJPE 1:22, DEL AV Skifte 6 med liten skogsdunge Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 4 (8)
Sida 5 (8)
Sida 6 (8)
Sida 7 (8)
Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Anbud Bankreferens Gotland Silte Ajpe 1:22, del av Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom "10 000 kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Jacob Wallin, LRF Konsult, Box 1135, 621 22 Visby, Tel: 0498-20 67 77, Mobil: 0725-32 51 71, E-post: jacob.wallin@lrfkonsult.se, Fax: 0498-21 89 26 OBS! Märk kuvertet "Gotland Silte Ajpe 1:22, del av" LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.