Färjestaden 110 kvm Gediget i 1-plan med källare 4-5 rok samt gillestuga. Gästhus, garage.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Färjestaden Gedigen 1-plansvilla med källare i ett omtyckt område nära till allt! Stort vardagsrum i vinkel med matrummet, stora glaspariter ut mot gatan. Ljust kök med bra matplats och utgång till inglasad uteplats på baksidan, tre sovrum, dessutom stor gillestuga och hobbyrum i källaren. Hörntomt. Garage vid huset med uppgång från källaren. Gästhus med möjlighet till uthyrning. Ansvarig mäklare Ulrika Hjort Fastighetsmäklare 0706-420356 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se
Entré: Hall med klädhängare och klinker på golvet, en garderob. Här finns även en luftvärmepump. Vardagsrum: Stort vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot gatan, här ligger parkettgolv. Vardagsrummet ligger i vinkel med matrummet, även det ljust och fint, kan delas av om man behöver ett rum extra, här liiger också parkettgolv. Kök: Ljust och trivsamt kök med stor matplats, kyl/frys, spis, fläkt och förberett för diskmaskin. Från köket kommer ni ut till uteplatsen på baksidan. Sovrum: Stort sovrum med utgång till baksidan och den inglasade uteplatsen, tre gardeober. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och en dubbel garderob. Sovrum: Sovrum med laminatgolv. Mellan de båda små sovrummen har man tagit upp väggen, så det är öppet mellan rummen. Badrum: Stort badrum med badkar, toalett, tvättställ, bidé och garderob, originalskick.
Källare: Stor gillestuga med öppen spis (ej testad) i mitten, gillestugan byggdes om ca -95 med delvis stålreglar i väggar och golvet är omlagt för att vara fuktsäkert. Förråd/stort hobbyrum med plastmatta på golvet och två fönster. Tvättstuga med tvättmaskin, ho och garderob. Dusch, toalett och tvättställ. Klädkammare. Förrådsrum/Matkällare.
Fastigheten Färjestaden Björnhovda 2:104 Månvägen 6, 386 31 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga Kommun, Torslunda Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 110 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarea ca 138 m². 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Tomtarea 1 195 m² (friköpt). Tomten: hörntomt. Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan med källare Byggnadsår: 1974 Uppvärmning: Luftvärmepump 2008, direktverkande el Grund: Källare Bjälklag: Trä Stomme: Trä/betong Fasad: Tegel Fönster: 2-glasfönster Takbeklädnad: Betongpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Garage med plats för 1 bil. Övriga utrymmen Gästhus med komplett inredning för att möjliggöra att hyra ut huset. Enklare kök och WC. Har tidigare hyrts ut veckovis på sommaren. Tonårsboende? Ekonomi Pris: 1 750 000 kr. Taxeringsvärde 1 373 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 902 000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 25 500 kr/år. Uppvärmning: 12 000 kr Hushållsel: 6 000 kr Vatten/Avlopp: 5 000 kr Renhållning: 2.500 kr Energideklaration: Energideklaration är utförd, Ulf Törnqvist, Skötselbolaget AB 2015-02-18 Energiprestanda: 94 kwh/m² och år. Energiklass: Energiklass E
Pantbrev Det finns 5 pantbrev om sammanlagt 347.500 kr Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-10-03), Ändring av detaljplan (2003-03-19) Övrigt Fastigheten är besiktigiad via Besiktningsbolaget Sydost AB, Richard Andersson. Tillträde: Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Dödsboet efter Bernhard ÖsterströmPia Bjerlin, Camilla Österström Kvarnkullen Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val