Program för detaljplan N O C K E B Y H O V Samrådsförslag november 2011 Dnr: 2011-05829-53



Relevanta dokument
1 Bostadsgård. 9 Plankarta 1: vatten vs stad - ett bebyggelseförslag till Norra Munksjön, Jönköping. 2 Offentlig grönyta

Stenhuggeriet, Mölnlycke. Utlåtande om förslag till upphävande av strandskydd

Kompletterande Startpromemoria för planläggning av område vid kv Orkanen och kv Tjockan i stadsdelen Björkhagen (160 studentlägenheter)

Förslag 4 Tillägg på Doktor Lindhs gata

FÖRSLAG. gångvägar, gator, tunnelbanan. Förslaget förutsätter att de befintliga byggnaderna i kvarteret Åstorp rivs.

Vi skall skriva uppsats

Rundvandring i bostadsområdet Annedal

Ansökan om hastighetsbegränsning längs delar av Sunderbyvägen och Kläppenskolevägen

266 Genomförandetiden gäller bara ändringen. Genomförandetiden är

ny höjdpunkt i trosa HSB brf trosalundsberget

Ett samtal om Väsjöplaneringen. - Den 8 november 2011

Tomi Alahelisten Lärare Idrott & Hälsa - Internationella Skolan Atlas i Linköping. Orientering

Gotlands kommun

SMÅHUSOMRÅDE VID SVÄRTESGRÄNDEN VÄSTERNÄS

PROSPEKT BRF KAVALLERIET LÄGENHETSÖVERSIKT. KAVALLERIET 68, 86, Enplans och 122 Radhus

HAVSBAD SANDSTRAND. ALTERNATIV A PASSAGE på båda sidor om ALTERNATIV B. PARK/GRÖN ÖPPNING (som idag)

Manual HSB Webb brf

Utsökt villa med 360 graders utsikt in Mexilhoeira Grande

KLIPPHUS med storslagen sjöutsikt vid HAVSVIDDEN, Geta, Åland

LOKALISERINGSSTUDIE FÖR ÄLDREBOENDE I MOLKOM

Aktiv väntan asylsökande i Sverige (SOU 2009:19)

Kollektivtrafikförvaltningen (UL) (bilaga nr. 2) Vår beteckning

och den mörka omgivningen ökar. De som rör sig längs stråken exponeras än mer, samtidigt som omgivningen uppfattas som ännu mörkare.

TIMREDOVISNINGSSYSTEM

DALS-EDS KOMMUN. DP Resecenter Ed. Trafikutredning. Göteborg

ELEV- HANDLEDNING (Ansökan via webben)

ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagen av KF 25 mars 2014 Laga kraft 23 april 2014

Trafikutredning Ödbyvägen

Tentamen i SG1102 Mekanik, mindre kurs

GYLLINS TRÄDGÅRD MALMÖ 76 NATURNÄRA BOSTADSRÄTTER I HUSIE

wallin kulturlandskap och arkeologi rapport 2014:19 PM kulturmiljö Selleberga 17:1 Bjuvs socken Bjuvs kommun Skåne

BOSTÄDER OCH BOENDEFÖRHÅLLANDEN

Introduktion till Open 2012

Del av Klippan 3:145, Klippans kommun Översiktlig geoteknisk undersökning

SOLNA STAD 1 (1) Namnberedningen Kjell Blomberg BN/2005:574. Namnförslag, Järvastaden etapp 1.

Skintebo Samfällighetsförening är en av Sveriges största samfällighetsföreningar med ca 2500 personer boende i hus eller lägenheter.

Vision Alvik Rapport från arbetsmöte, Stadsbyggnadskontoret, 18 mars 2015

Sammanfattning på lättläst svenska

Härke Frösön. Nära naturen Nära staden

Östra Torp - Geoteknik

Svensk Bruksanvisning

Detaljplan för fastigheterna Svärdet 8 och 9 inom stadsdel Haga i Umeå kommun, Västerbottens län

DOP-matematik Copyright Tord Persson. Bråktal Läs av vilka tal på tallinjen, som pilarna pekar på. Uppgift nr

Sammanfattning av kursdag 2, i Stra ngna s och Eskilstuna

När jag har arbetat klart med det här området ska jag:

GRUNDERNA I SJÄLVLEDARSKAP

Vad är WordPress? Medlemmar

Medborgarförslag

1 Befintliga förhållanden

Allemansrätten på lätt svenska ERIK LINDVALL/FOLIO

KOMMUNHUS VID SJÖDALSPARKEN :: HUDDINGE KOMMUN VOLYMSTUDIE ::

Allmänna instruktioner

Syftet med en personlig handlingsplan

Scoot Boot - frågor & svar

VASALLEN STRÄNGNÄS AB. PM Geoteknik-Campusområdet. Utredning. Stockholm

Nio exempel på hur ett ByggVestahus gör det mesta lite bättre

Granskningsrapport. Brukarrevision. August Barks gata Boendeverksamheten Social resursförvaltning

UPONOR INFRASTRUKTUR INSTALLATIONS- ANVISNING. Uponor sluten tank 10 m 3

Kom-igång VictorReader Stratus 4 H som taltidningsspelare Ver

Källviksvägen 7. Län Södermanland Gatuadress Källviksvägen 7 Kommun Eskilstuna Storlek 1843 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Lathund. Drift Teknisk Förvaltning Redigera driftåtgärder INFORMATION FRÅN VITEC

Britt-Marie Lennartsson

Uppdrag: Huset. Fundera på: Vilka delar i ditt hus samverkar för att elen ska fungera?

P ROGRAM 1(8) för Lundby med omgivningar. inom Styrstad i Norrköpings kommun. Stadsbyggnadskontoret, fysisk planering den 12 maj 2010

ORTSANALYS BOVIKENS BY

Visualisering av golfboende

Anhörigas upplevelser av en hjärtstoppssituation och att själv bli omhändertagen ett vårdande förhållningssätt inom ambulanssjukvård

projektidé OM PROJEKTET PLATSER I SKOGEN Areor Hyresrätter 3986 kvm ljus BTA Bostadsrätter 3965 kvm ljus BTA

Manual Gamla Akka-plattan

Presentationsövningar

vägtrafiken? Hur mycket bullrar

Så här påverkar villkorsändringen. Avtalspension SAF-LO. Möjlighet till återbetalningsskydd

Antalet människor som lever i extrem

Begäran om planbesked för del av fastigheten Erstavik 25:1 i kommundelen Älta

Friskoleurval med segregation som resultat

Bra att veta samt tips och trix i SiteVision 3

Aktualitet av Översiktsplan för Salems kommun (Salem 2015) med kommentarer förslag till ändringar

Vet du vilka rättigheter du har?

Nämnarens adventskalendern 2007

STENHUGGERI- VERKSAMHET

Sveriges nöjdaste fastighetsägare. Ett sätt att öka resultatet?

Om ändring av taxor för avgiftsparkering

David Wessman, Lund, 30 oktober 2014 Statistisk Termodynamik - Kapitel 5. Sammanfattning av Gunnar Ohléns bok Statistisk Termodynamik.

INSTITUTIONEN FÖR FYSIK OCH ASTRONOMI. Mekanik baskurs, Laboration 1. Bestäm tyngdaccelerationen på tre olika sätt

x xx xx x (I) DAGSLJUS POTENTIAL VALLA PARK KLIMATSTUDIE

Webb-bidrag. Sök bidrag på webben Gäller från

sidsjön. förslag 6 november 2007 situationsplan 1:2000

Besiktning av 3 ekar vid Reutersgatan 3 enligt kartritning nedan den 8 maj 2014.

BESKRIVNING som tillhör detaljplan för område öster om SVÅGERTORPS STATION i Hyllie i Malmö

En grafisk guide till vår identitet

Tränarguide del 1. Mattelek.

Ektorp, Nacka kommun Trafikbullerutredning

Bruksanvisning - Spisvakt Prefi 2.3

Orienteringsteori åk 7. Namn:

Förslag till parkeringsstrategi. Bilaga 3

Bruksanvisning UCR-100

SE Bruksanvisning. VIKTIGT: Både kanten på torkarbladet och Mr. Ti s uppsamlingsdel ska komma i direkt kontakt med glasrutan.

RAPPORT Kv Aromen, förskola Trafikbullerutredning Upprättad av: Andreas Novak Granskad av: Hannes Furuholm

BÅGSKYTTEFÖRBUNDET MEMBER OF SVERIGES RIKSIDROTTSFÖRBUND AND FÉDERATION INTERNATIONALE DE TIR A L ARC

Rallylydnad Nybörjarklass

Transkript:

Från korsningen Tyska Bottens väg och Dalgången/Mälarblick mot norr

10 8 9 1 7 2 N O R R 0m 50m 100m Skala 1:3500 (A4) 6 5 4 3 1 S I T U A T I O N S P L A N Flerbostadshus - fyra våningar Radhus Tidigare markanvisade nya bostäder Befi ntlig bebyggelse Parkering under däck Position där vyerna är tagna F E R I E V Ä G E N G U B B K Ä R R S V Ä G E N T Y S K A B O T T E N S V Ä G T E N N I S V Ä G E N F E R I E V Ä G E N T Ä L T V Ä G E N F R I T I D S V Ä G E N G U B B K Ä R R S V Ä G E N G U B B D A L G Å N G E N K Ä R R S T Y S K A B O T T E N S V Ä G B A C K E N T Y S K A B O T T E N S V Ä G M Ä L A R B L I C K F E R I E V Ä G E N M Ä L A R E N M Ä L A R B L I C K T Y S K A B O T T E N S F E R I E V Ä G E N V Ä G E N V Ä G F E R I E S V Ä G E N U T F L Y K T

Korsningen utgör en antydan till områdets centrum med bebyggelse av fl erbostadshus med lokaler i bottenvåningen. Platsen har en öppenhet mot söder över den lägre bebyggelsen i fd barnhemmet och dess personalbostäder. En ny bebyggelse i fyra våningar på korsningens västsida ansluter till platsens skala. Läget utmed den branta nordsluttningen mot Tyska bottens väg innebär minimal skuggning av befi ntlig bebyggelse. De nya husen bör inordna sig i den anspråkslösa 50-talsarkitekturen med små åthävor, väl utformade detaljer och omsorgfullt materialval. Förslaget visar bostadshus med förhöjd bottenvåning för att ge möjlighet till butikslokaler och förhindra insyn i de nedersta lägenheterna. All parkering sker under gårdarna. V Y 1 - Flerbostadshus i korsningen mellan Tyska Bottens väg och Dalgångsvägen/Mälarblick

Bilden visar ett nytt fyravåningars hus på västra sidan om Tyska Bottens väg. Längst bort skymtar parhus utmed Ferievägen. V Y 2 - Flerbostadshus i korsningen mellan Dalgången/Mälarblick och Tyska Bottens väg

Ferievägens sydsida erbjuder en hissnande utsikt över Mälarlandskapet. Samtidigt ligger marken lågt i förhållande till befi ntliga hus som har utsikt åt detta håll. Förslaget visar parhus med generösa släpp emellan. Husen har en våning i gatunivå och parkering på däck/terrass mellan husen. Från detta plan klättrar husen nedåt söder med sovrumsvåning och ytterligare en suterrängvåning där terrängen medger det. Sektionen innebär att husens volym till största delen ligger i den branta sluttningen söder om Ferievägen. V Y 3 - Enfamiljshus utmed Ferievägen

Närmast till vänster i bilden syns de nya radhusen på kullen ovanför Mälarblick. Längre ned skymtar parhus på Ferievägens sydsida. Utsikten mot Mälaren från Ferievägen lämnas till stora delar ostörd av tillkommande bebyggelse. V Y 4 - Radhus längst med Ferievägen

En exploatering här bör ske med generösa gluggar för grannarnas utsikt och genomsläpp för solen. Det är skonsammast att bygga inifrån en avjämnad gård mot en omgivande bebyggelsering. På detta sätt kan naturen utanför och mellan husen lämnas mindre påverkad. Däremot kan knappast något av naturmarken inom området sparas. Gårdstunet anläggs för parkering och gemensamt umgänge en sorts village green. V Y 5 - Bebyggelse på kullen ovanför Mälarblick

text? Befi ntliga radhus på Mälarblick till vänster och nya radhus och parhus på kullen till höger. I bakgrunden syns parhus utmed Ferievägen. I den nya bebyggelsen har rejäla gluggar lämnats för natur, genomblickar och solnedsläpp. V Y 6 - Mälarblick med befi ntlig och ny bebyggelse

Området ligger mellan två höjdpartier som är delvis bebyggda utmed sina sluttningar. Mälaren kan anas genom lövverket mot väster och dit leder ett naturligt stråk från Judarnreservatet. Tillkommande hus bör ansluta till kransbebyggelsen på sluttningarna. Det innebär en byggmöjlighet utmed Tennisvägen med två parhus och markparkering i sluttningen mot sydöst. Den andra möjligheten till ny bebyggelse utgör avslutning på kvarteren utmed Tyska Bottens väg och Mälarblick. Förslaget visar en karaktärsbyggnad i fyra våningar på en bas av parkering under mark. Husformen motiveras av att huset utgör en solitär och att det inte skall uttrycka någon riktning. V Y 7 - Området intill bussvändplatsen vid Tyska Bottens väg, Ferievägen och Tennisvägen

Bilden visar den runda karaktärsbyggnaden i skogspartiet utmed Ferievägen. Till höger skymtar de två parhusen vid Tennisvägen. I fonden syns det befi ntliga daghemmet vid Tyska Bottens väg. V Y 8 - Flerbostadshus sett från korsningen Tältvägen/Tyska Bottens väg

Tyska Bottens Väg har en obebyggd sydsida som sluttar brant upp mot radhusen utmed Mälarblick. Den trånga platsen klarar möjligen en radhusbebyggelse men skalan medger inte fl erbostadshus. Topografi n innebär suterräng i entréplanet från gatan. På detta plan kan en fullständig bostad ej skapas enligt dagens tillgänglighetskrav. Det innebär att hiss måste installeras från början. Husen klättrar upp på sydsluttningen och takutformningen minimerar skuggverkan på vägens norra sida. De nya husen bör även här inordna sig i den anspråkslösa 50-talsarkitekturen med små åthävor, väl utformade detaljer och omsorgfullt materialval och ansluta till omgivande bebyggelse. Radhusens parkering (2 platser/ hus) är förlagd till parkeringsgårdar mellan längorna så att backningsrörelser över trottoar inte behöver ske. V Y 9 - Radhus utmed Tyska Bottens väg

Gubbkärrsvägen löper utmed en brant norrsluttning som planar ut i områdets norra del. Möjliga exploateringar fi nns kring korsningen med Ferievägen och norr om Nockebyhovskolan. Förslaget visar fyra fyravåningshus i dessa lägen, parvis förlagda kring de anslutande gatorna. Motivet fi nns redan i den påbörjade nybebyggelsen i korsningen med Dalgången. En upprepning skapar rytm utmed Gubbkärrsvägen. Förslaget innehåller trespännarhus med möjlighet att förlägga fl ertalet rum mot den tysta sidan. Bottenvåningarna är upplyfta för att förhindra insyn. Husen ligger i tomgräns mot gata och parkering sker i däck under gård. V Y 10 - Flerbostadshus utmed Gubbkärrsvägens sydsida