Leveransbeskrivning E9 APRIL 2009
LEVERANSBESKRIVNING NR E9 Leveransbeskrivning redovisar företagets utgångsstandard. Företaget och dess åtagande - allmän översikt FÖRETAGET Huvudkontor Eksjöhus AB, Box 255, 575 23 Eksjö. Tel 0381-383 00, Fax 0381-169 66. E-post: info@eksjohus.se Internet: www.eksjohus.se Övrig information om företaget Eksjöhus Aktiebolag startade hustillverkningen 1944. Förutom husfabrik i Eksjö, förfogar bolaget över modernt sågverk med tillhörande tork-, sorterings-, fingerskarvningsanläggning och hyvleri samt eget transportbolag. Försäljningen sker genom fasta säljkontor. Försäkringar 1-årig Villabyggareförsäkring gällande från den dag försäkringsbevis utfärdas. - Fullvärde på byggnad. Eksjöhus lämnar 10 års färdigställandeförsäkring och byggfelsförsäkring för åtagande samt entreprenad där kontrakt tecknas med entreprenör som godkänts av Eksjöhus. Vid leverans från Eksjöhus av IVT:s värmepumpar ingår, förutom garantitid på 2 år, förlängd tilläggsförsäkring på 4 år. (Totalt 6 år) samt med 8 år (totalt 10 år) på kompressor. Förutsätter att Villaförsäkring med en självrisk på max 3 000:- finns. En utökning till fullständig nöjd kund garanti kan vi erbjuda i samarbete med IVT. Villkor för detta, se separata broschyrer. FÖRSÄLJNINGSVILLKOR PRISER PRISET GÄLLER 12 MÅNADER för Eksjöhus underskrift av köpeavtalet. Därefter regleras avtalspriset med SCB:s prisindex för monteringsfärdiga trähus MT74. Leveransbestämmelser Vid köptillfället gällande Allmänna Avtalsvillkor utarbetade av Sveriges Trähusfabrikers Riksförbund (STR) och granskade av Konsumentombudsmannen. Arbete, transport, montering Leverans sker fritt på bil till byggnadsplatsen, förutsatt att framkomlig bilväg finns enligt Allmänna Avtalsvillkor. Köparen tillhandahåller kran och svarar på egen bekostnad för lossning från fordonet samt eventuell omlastning om så krävs (ingår normalt i byggentreprenaden). För leveransens omhändertagande gäller särskilda anvisningar. Betalning 30 000 kr faktureras köparna i samband med utskick av bygglovsritning. Betalningsvillkor 10 dagar. 75 % / 30 000 kr vid 1:a leverans. Betalningsvillkor 10 dagar. 20 % vid 2:a leverans. Betalningsvillkor 30 dagar. 5 % vid godkänd slutbesiktning. Betalningsvillkor 10 dagar. Företaget förbehåller sig rätt till ändringar av konstruktioner och leveransutförande. ÅTAGANDE Tjänster Rådgivning, kalkyler, ansökningshandlingar och byggnadshandlingar tillhandahålles om köparen så önskar. Varumaterial Följande beskrivning redovisar varor och material som ingår i utgångsstandard. Ritningar m.m. Erforderliga ritningar och handlingar för ansökan om Bygglov. VVS-, EL-, Grund- samt Monteringsritningar. Ev. speciella konstruktionsritningar såsom Grundförstärkning m.m. ingår ej. Liksom värme- och ventilationsritning om värme eller ventilation ej ingår i vår leverans. Om ingrepp görs i stommen utan vår medverkan kan vi inte garantera stabilitet, konstruktion och utförande i dessa delar och därför ej heller hållas ansvariga för eventuella fel och brister. Förändringar kommer ej att tas med i slutbesiktningen och inte heller omfattas av Garboförsäkringen. 1
HUSSTOMME BJÄLKLAG Betongplatta med underliggande isolering, levereras av grundentreprenörer. Till mellanbjälklag levereras kassettbjälklag, bredd 1,2 och längd lika husets bredd, bestående av spånplatta, balkar, 220 mm mineralullisolering 0,5 från utsida yttervägg och i övrigt 45 mm mineralullsisolering. Glespanel och gipsplank levereras löst. Till vindsbjälklag levereras färdiga bjälkar hopmonterade med takstolar. Till 1½-planshus levereras kassettbjälklag, bredd 1,2 m och längd lika husets bredd. Bestående av spånplatta, lättbjälkar, 220 mm mineralullsisolering intill 0,5 m från yttervägg, i övrigt 45 mm mineralullsisolering och glespanel som levereras löst. Glespanel och gipsplank levereras löst. YTTERVÄGGAR Till våningsplan levereras monteringsfärdiga väggelement i storblock, med monterade fönster och dörrar. Vägg består av vindspärr, regelstomme, 195+45 mm mineralullsisolering, plastfolie, 12 mm OSB-skiva och lös 13 mm gipsskiva. Tomrör för ringklocka vid entré och groventré är monterat i yttervägg. Väggsystem YL-24 med monterad fabriksgrundmålad lockpanel. Väggsystem YZ-24 med monterad fabriksgrundmålad slätspont. (Enbart till vissa hustyper). Väggsystem YT-24 med monterad fasadskiva för beklädnad med fasadtegel. (Fasadtegel ingår ej) Väggsystem YX 24 med monterad vindpapp och spikregel för putsad fasad. (Puts och fasadskiva ingår ej). INNERVÄGGAR, icke bärande Till våningsplan och sluttningsplan levereras tillkapade reglar. 45 mm mineralullsisolering och 13 mm gipsskivor levereras löst. I våtrum levereras våtrumsskiva. INNERVÄGGAR, bärande Till våningsplan och sluttningsvåning levereras monteringsfärdiga element i storblock, bestående av 95 mm regelstomme. 45 mm mineralullsisolering och 13 mm gipsskivor levereras löst. I våtrum levereras våtrumsskiva. GAVELSPETSAR 1-planshus levereras monteringsfärdiga beklädda med vindpapp och påspikad fabriksgrundmålad träpanel alt. luftad fasadskiva. 1½-planshus levereras monteringsfärdiga i samma omfattning som ytterväggar i våningsplan. TAKKUPOR Levereras i monteringsfärdiga delar. Galvaniserad underplåt för anslutning ingår. Ståndskiva i plåt ingår. Ev. övriga plåtdetaljer ingår i byggentreprenaden. TAKLAG 1-planshus: Fribärande fackverkstakstolar förberedda för vindslandgång. 450 mm lösullsisolering. Board och bärläkt. (Råspont, papp och läkt ingår till Kvadraten 27 o). Fabriksgrundade vindskivor. Plastfolie,glespanel och gipsplank. Vid ryggåstak levereras gipsplank lika övriga innertak och 380 mm lösullsisolering. Släta gipsskivor ingår som standard till vissa hustyper. 1½-planshus: Överram med lös topp. Board och bärläkt. (Råspont, papp och läkt ingår till Harmoni). Fabriksgrundade vindskivor. Hanbjälklag: 450 mm lösullsisolering, plastfolie, glespanel och gipsplank. Takbjälklag: Snedtak vid inredd vindsvåning. Takfotsskiva, 220 mm lösullsisolering, plastfolie, glespanel samt 13 mm gipsskiva. Takfot: För inklädnad av takfot levereras fabriksgrundad ändspontad profilerad granpanel. Yttertaksbeklädnad: Ytbehandlade tvåkupiga betongtakpannor med rundad framkant i valfri röd, tegelröd, svart, grå eller brun färg, inkl pannspik, nocktätning och genomföringspanna för avloppsluftning. FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR Fönster Fabriksmålade vita vridfönster med trippel argongasfyllda lågemissionsglas. Monterade tätningslister och handtag. Lös spröjs enligt huvudritning. Vit invändig smyglist levereras lös, liksom fönsterbänk i marmor. Vissa fönster levereras med springventil. Fasta fönster d.v.s. ej öppningsbara, råglas i bad och wc, markeras på huvudritning. Vissa special fönster levereras utan Argongas. Fönsterdörrar levereras lika fönster, inkl invändig säkerhetscylinder Takfönster enligt huvudritning. Vitmålat, 2-glas energiglas. YTTERDÖRRAR Dörr med karm, vitmålade med klarlackad tröskel. Monterad tätningslist, trycke, säkerhetscylinder och dörrbroms. Glasöppning glasad med trippel isolerglas enligt Eksjöhus standard. Invändigt vit smyglist levereras lös. INNERDÖRRAR Vitmålad massiv med vitmålad karm, klarlackad tröskel samt trycke. Öppningskarmar levereras vitmålade. Luckor, erforderliga inspektionsluckor i stödbensvägg levereras obehandlade. Vit vindslucka med nedfällbar stege, alt inspektionslucka utan stege. VÅNINGSTRAPPA Levereras delvis sammansatt, öppen och i klarlackad ekparkett. Bredd 950 mm. Stigande räcke. Räcke i innersväng och handledare i yttersväng i klarlackad ek. VERANDA Ingår enligt huvudritning i monteringsfärdiga delar. STEGAR 2-delad, 6 m lös stege ingår. 2
BURSPRÅK Ingår enligt huvudritningen i sammansatt färdig enhet. PLÅT Hängrännor, stuprör, vindskivelist, fönsterbleck och plåt i ränndalar. Plåt levereras plastbelagd i vit färg (annan färg kan förekomma på vissa hustyper enligt spec), förutom till ränndal där svart, silver alt tegelröd plåt levereras. Fotplåt levereras svart. Underplåt för ränndalar levereras i galvaniserad plåt. Till vägg Typ YT- och YX- 24 ingår fönsterbleck i byggentreprenaden. Fönsterbleck (vita) ingår till väggtyper YL och YZ. LIM Lim ingår för skarv av golvelement, till anslutning innervägg/yttervägg. LISTVERK Taklist, golvlist, innerdörrsfoder samt fotkloss levereras obehandlad i profilerat utförande (Listverk i slätt utförande ingår som standard till hus Lyckan funkis). SKÅPINREDNING Kök levereras i kontinentalhöjd. Fullhöjd kan förekomma till vissa hustyper. Luckor typ vit kvadrat. Passbitar vita, sockel i alu samt sockelben. Metallhandtag. Bänkskivor belagda med plastlaminat. Garderober levereras i fullhöjd. Vid snedtak i kontinental höjd. Luckor typ slät vit. Frisidor, passbitar, takanslutning och socklar vita samt sockelben. Metallhandtag. Badrum. Till badrum ingår enligt huvudritning, ekfanerat underskåp och spegel alternativ spegelskåpoch belysning. WC, till separat wc ingår enligt huvudriting folierat underskåp och spegelskåp med belysning. Klädkammarinredning Hylla med konsoler och klädstång. Kök Underlimmad diskho av rostfri stålplåt med vattenlås samt ettgreppsblandare med diskmaskinavstängning. Till vissa hustyper, se köksritning ingår utslagsvask inkl. ettgreppsblandare. Tvätt Tvättbänk med luckor samt ettgreppsblandare. 1 st VATTENUTKASTARE Kallvatten. VÄRME OCH VENTILATION Bergvärmepump inkl combitank. Borrhål, jordvärmeslang alt. kollektorer ordnas av lokal entreprenör.ventilationskanaler av plåt. Ventilationshuvar av svartlackerad plåt alternativt tegelröd plåt. Erforderlig isolering av ventilationskanaler mot kondensbildning samt 30 mm stenullsisolering till imkanal från kök. Injustering av ventilation ingår. Till markbjälklag ingår golvvärmeslingor med rörhållarskenor för ingjutning i betongplattan samt trådlös radiobaserad rumsreglering. Vattenradiatorer med monterade radiatorkoppel och rumstermostater till inredd vindsvåning. ELMÄTARSKÅP MED KOPPLINGS-PLINT FÖR KOPPAR SAMT TELE-LÅDA Inbyggt i ytterväggen, vid träfasad. GRUPPCENTRAL Med automatsäkringar, jordfelsbrytare och ringledningstransformator och undermätare. GOLVBELÄGGNINGAR 13 mm eklamellgolv ytbehandling lackat, typ Ultraloc, ingår till samtliga torra utrymmen utom i förråd. TAKSÄKERHET Ingår enligt separat specifikation. BRANDVARNARE En brandvarnare till varje våningsplan. SPIKPAKET Enligt separat specifikation ELARTIKLAR Följande utrustning ingår: Inbyggnadshäll. Inbyggnadsugn. Mikrovågsugn. Vägghängd fläktkåpa alt frihängande, se ritning. Diskmaskin för 12 kuvert. Kyl/sval, h 180 cm. Frys, h 180 cm. Tvättmaskin 1200 varvs. Torktumlare. SANITETSUTRUSTNING WC wc-stol i vit färg för golvanslutning, heltäckande tvättställ av vitt porslin med monterad ettgreppsblandare och vattenlås. WC-dusch wc-stol i vit färg för golvanslutning, tvättställ heltäckande av vitt porslin med monterad ettgreppsblandare och vattenlås, duschhörna, handdusch med slang, väggstång, duschhållare och termostatblandare, Bad wc-stol i vit färg för golvanslutning. Tvättställ heltäckande av vitt porslin, heltäckande med monterad ettgreppsblandare och vattenlås, duschhörna, alt duschvägg, handdusch med slang, väggstång och duschhållare, termostatblandare. 3
KOPPLADE OCH FRISTÅENDE SIDOBYGGNADER Fristående alt. kopplade till vissa hustyper kan erhållas som tillval i olika storlekar och utformningar enligt separat huvudritning. YTTERVÄGGAR Levereras i monteringsfärdiga storblock med monterad fabriksgrundmålad panel, alt fasadskiva vindspärr och 45 x 120 mm reglar. Vid isolerat utförande levereras 120 mm mineralullsisolering, plastfolie och 13 mm gipsskiva löst. Till carport levereras panel lika yttervägg även till insida vägg. DÖRRAR Vitmålad förrådsdörr enligt huvudritning levereras lös. Trycke och cylinder i separat förpackning. FÖNSTER Vitmålade lika hus. PLÅT Vindskivelist, ev. anslutningsplåt mot hus. Hängrännor och stuprör av plåt. Lika hus. ELRADIATORER Ingår vid isolerat utförande TAKLAG Fackverkstakstolar, board och bärläkt, fabriksgrundmålade vindskivor och takfotsinklädnad samt ytbehandlade betongtakpannor. Vid isolerat utförande levereras 250 mm lösullsisolering samt plastfolie, glespanel och gipsskivor till innertak. Till carport lev. granpanel till innertak. GAVELSPETSAR Levereras monteringsfärdiga med fabrikssgrundmålad panel. PORTAR Vitmålad takskjutport inkl. motor och handsändare. Levereras lösa. 4