NUMMER 22002 VÄRDSNYHETER HYRESGÄSTINFORMATION FRÅN FAMILJEBOSTÄDER SÅ BOR MAN I KLIPPAN PORTEN MOT VÄSTER 4-6 SE VAD SOM HÄNDER I VÅRA HUS Sid 10 KRYDDA BALKONGLÅDAN Sid 14 HYRA UT I ANDRA HAND? Sid 15
Var skall vi bygga? I dessa dagar är det många som vill bo i hyresrätter och vi har ett fåtal uppsägningar och därmed få lediga lägenheter att erbjuda varje månad. Vi arbetar intensivt med att hitta möjligheter att bygga till så låg kostnad som möjligt och där människor vill bo. Var vill man bo? Det är ganska självklart att centrum är populärt men där är möjligheterna mycket små att förtäta. Majorna är populärt och där söker vi bygglov för att tillskapa vindslägenheter, en mycket efterfrågad produkt till hyfsad kostnad. Högsbo är en annan mycket central och omtyckt stadsdel, ut åt sydväst finns andra möjligheter och så vidare. CATARINA DAHLÖF, VD Telefon: 731 67 50 E-mail:catarina.dahlof@familjebostader.goteborg.se Tänk vad bra att utnyttja de möjligheter som finns att förtäta där spårvagnsnätet är utbyggt, där service finns och där kunder trivs. Nu blir det inte så många vindslägenheter eftersom en del lyckligt lottade som redan har bostad i Majorna inte vill ha nya grannar. Jag förundras och undrar, var skall vi bygga? Om ingen vill ha nya grannar men alla vill ha någonstans att bo blir det ju inga nya lägenheter. Jo säger många, bygg så fort det bara går men inte just här Problemet är att så resonerar alla. Jag undrar var finns solidariteten? Hur skall de ungdomar som växer upp kunna starta upp sitt liv om de inte har någonstans att bo? Ett liknande resonemang förs när det gäller integrationsfrågor. Alla inser att alla måste kunna bo och leva på lika villkor i alla stadsdelar. Det är inte bra för någon att segregationen ökar mellan våra olika delar av Göteborg. Jag ryggar tillbaka för de otäcka anonyma brev som landar på mitt bord där jag mer eller mindre hotas för att en nyinflyttad familj inte anses passa in i exempelvis Högsbo eller Centrum. Denna brist på vidsynthet och solidaritet skrämmer mig. Den hindrar också en positiv utveckling av Göteborg. Jag önskar att vi alla tänkte efter en gång till och då inkluderade fler än oss själva i den tanken. Låt olikheterna berika vår stad. Se bortom rädslan för det ovana och okända. Låt Göteborg blomma med en rik blomsterprakt av olika sorter! Catarina 2 VÄRDSNYHETER 2 2002
ÅSA MOHLIN, MARKNADSCHEF Telefon: 731 67 60. Telefax: 731 67 01 E-mail: asa.mohlin@familjebostader.goteborg.se Innehåll: Jag avskyr köer! I matbutiken väljer jag alltid fel kö. Även om det ser ut att vara en snabb en med yngre män som bara köpt chips och cocacola. På lunchrasten i fredags rullade det på rätt bra tills en fjunig yngling frågade kassörskan om det verkligen var farligt att äta chips och vilken sort som innehöll minst akrylamid. Kassadamen tillhörde den servicesinnade sorten och med en moders omsorg läste hon högt från innehållsförteckningen. Så reste hon sig och hämtade ett par andra fabrikat för att jämföra Jag bytte kö för att hamna bakom en gubbe med hästhandlarplånbok som förgäves rotade efter medmerakortet. Pust! Så var det dags för Apoteket. Elva nummer före! Där var en kvinna som provade allergitestat smink med assistans av apotekarn själv. Kan dom inte hålla sig till Albyl och plåster. Systemet var inte att tänka på denna förmiddag! Väl tillbaka på jobbet ringde en ilsken kvinna och skällde på mig för att vi slopat bostadskön. Med en ängels tålamod försökte jag förklara köproblematiken kontra ett akut bostadsbehov. Hon framhärdade dock och menade att det minsann är en medborgerlig rättighet att få stå i kö! Jag var på vippen att rekommendera ett besök på närmaste Apotek men sansade mig, som en god representant för Familjebostäder och förklarade en gång till. Detta gjorde att jag inte kom iväg från jobbet i tid utan fastnade i Tingstadstunneln på väg ut till landet. Åsa KLIPPAN EN KULTURHISTORISK OAS Här har krig utkämpats, här har fartyg från Ostindiska kompaniet lastats. Här har Familjebostäder 38 lägenheter i de fina gamla husen. 4 VAD HÄNDER I VÅRA HUS? Det händer så mycket mer att vi bara bor. Vi har besökt tre olika verksamheter i tre olika områden. 10 FÄRSKA KRYDDOR I BALKONGLÅDAN Kristina Vargdunge från Örtagården på Siriusgatan ger råd. 14 VAD GÄLLER FÖR ANDRAHANDSUTHYRNING? Funderar du på att hyra ut i andra hand? Läs om gällande regler. 15 VAD BLIR DET FÖR OMBYGGNAD I MAJORNA? Familjebostäder har tagit fram ett förslag med antikvariska förtecken. 16 FAMILJEDAG I SEPTEMBER I mitten av september tänkte vi bjuda alla våra hyresgäster på kajkalas på Norra Älvstranden. 19 VÄRDSNYHETER HYRESGÄSTINFORMATION Utkommer med fyra nummer per år Ansvarig utgivare: Helena Åberg Redaktör; text och foto där inget annat anges: Katrin Amgarth Carlberg Formgivning: Propaganda Reklambyrå Omslagsfoto: Eva Stööp VD foto: Mats Bengtsson Besöksadress: Södra vägen 12 Postadress: Box 5151, 402 26 Göteborg Telefon vx: 731 67 00 Tryck: Palmeblads Tryckeri Värdsnyheter trycks på svanenmärkt papper Manus till nummer 3/2002 skall vara insänt senast den 3 sept 2002 VÄRDSNYHETER 2 2002 3
Historisk mark under Klippan Det är lite svårt att föreställa sig att det vid Klippan och dess närhet har utspelats så många krig, alla dessa män som fick sätta sina liv till vid försvar av området. Nu är det så fridfullt och vackert i försommarens ljus. Fast det var ju ett tag sedan vi var i krig, mycket har hänt sedan dess. Klippan, Majorna och Kungsladugård var med sina landshövdingehus en av Göteborgs arbetarstadsdelar. Här bodde familjer med 6-7 barn i ett rum och kök. Vi besöker Majorna museum tillsammans med Johnny Bergman. Ett museum som består av en lägenhet på ett rum och kök i ett av husen, så som det såg ut på 20-30-talet. Lägenheten är inte renoverad, den är autentisk från den tiden. Den är bara ommålad och omtapetserad med tidstypiska tapeter. Tillsammans med några andra aktiva majbor startade han muséet för tio år sedan. Idag är det välbesökt av skolklasser och andra grupper, och Johnny Bergman är den som tar emot, hyresgäst i grannhuset som han är. Jag brukar berätta om min barndom, hur det var i skolan, på fritiden och de flesta lyssnar mycket intresserat. Han berättar att man i vardagsrummet varje kväll FOTO EVA STÖÖP 4 VÄRDSNYHETER 2 2002
LITE HISTORIA År 1260 byggdes Gamla Älvsborgs fästning. Fram till i början av 1600- talet var fästningen periodvis dansk, norsk och svensk, beroende på vem som vunnit mot vem i olika krig. Marken vid Klippan sägs vara den mest bloddränkta i Norden. En skylt på staketet visar vägen till Majornamuséet. lade ut madrasser på golvet för att alla skulle få plats att sova. Och om den gemenskap som fanns. Gårdarna var fulla av barn och alla kvinnor var hemma på dagarna. Så det är klart att den tiden var helt annorlunda mot dagens. FOTO EVA STÖÖP I slutet av 1600-talet var Nya Älvsborg färdigt. Till detta och till Göteborgs stads murar hämtades material från den gamla fästningen. När man sedan byggde fabriker på området togs så gott som alla murar och vallar bort. I början av 1700-talet bildades det Ostindiska kompaniet som förlade sina magasin för skeppen till Klippan. Där låg också Kustens varv som var platsen för uppläggning och översyn av skeppen. Före avsegling var det vanligt att delar av besättningarna samlades i Klippans värdshus för att dricka brännvin. Johnny Bergman sitter och läser i rummet där tidstypiska tapeter och inredning ger den rätta känslan. ÖPPETTIDER Muséet är öppet varje söndag klockan 11 13, stängt juli månad. Andra tider går att boka hos Johnny Bergman 14 74 19. Ett kök som det en gång såg ut hemma hos många familjer i Göteborgs arbetarstadsdelar. År 1810 startades tillverkning av socker och porter vid Klippan Carnegieska bruket. Bruket blev en föregångare med sitt sätt att ta hand om sina anställda. Inom området fanns personalbostäder, handelsbod och sparbank. De anställda hade fri sjukvård och medicin. Även en skola fanns. Barnen arbetade på förmiddagen och gick i skolan på eftermiddagen. År 1856 byggdes S:ta Birgittas kapell, idag en av de mest populäraste kyrkorna i Göteborg att gifta sig i. Familjebostäder har fyra fastigheter med totalt 36 lägenheter i Klippan. Om du har tidstypiska saker från 20-30-talet, kontakta gärna Johnny. Det kan vara dukar, porslin, kläder, tavlor, fotografier, böcker med mera. Fortsättning på nästa sida VÄRDSNYHETER 2 2002 5
På Klippan 10 bor familjen Berrio, Raul, Ulrika och deras flickor Linnea och Emilia. Vi trivs väldigt bra, förutom med att det är för lite barn i området, säger Raul och Ulrika. Klippan är en sann idyll menar de båda. Lagom antal hyresgäster som umgås med varandra på olika sätt oavsett ålder och bakgrund. Vi har en väldigt bra stämning, gör en massa saker tillsammans, varje fredag har vi till exempel pubafton, på sommaren träffas de som känner för det på gården. En gång om året arrangerar vi en mycket välbesökt loppmarknad. Det är häftigt att bo mitt i en storstad, men ändå så lantligt. Det enda som verkligen kan störa är de missbrukare som gärna tar sig ner mot Klippan efter ett besök på systembolaget som ligger på Jaegerdorffsplatsen. MED UTSIKT MOTVATTNET En påminnelse om någon om att det finns andra som lever ett annat liv. Vi går vidare till Barbro Thunblad som har bott i samma lägenhet sedan den renoverades i mitten av sjuttiotalet. Det är lätt att bli avundsjuk när man stiger över hennes tröskel. Ett stort generöst kök, ett vardagsrum som har fönster både mot norr och öster. Mot norr glittrar älven inte alltför Raul och hans flickor Linnéa och Emilia trivs i Klippan. Det enda vi saknar är fler lekkamrater till flickorna, säger Raul Berrio. långt bort. Ja, visst är det härligt, säger Barbro med ett stort leende. Hon fortsätter att även hon tala om hur trevligt det är att bo i Klippan. Om de pubaftnar hon var med om att starta och det växthus som är nytt och väldigt uppskattat. Jag kan inte låta bli att fråga henne om verkligen alla är med i denna gemenskap. Hon funderar en stund. Det är klart att det finns säkert de som av olika skäl inte deltar så mycket som andra i FOTO EVA STÖÖP olika aktiviteter. Att inte heller alla är överens om allt jämt. Som alltid i personliga relationer. Men på det stora hela har vi en trevlig gemenskap. Här finns många ensamhushåll, men ensam behöver man inte känna sig. Sedan tycker jag att det fungerar väldigt bra med Familjebostäder som fastighetsägare, avslutar Barbro Tunblad. Och det är ju ord vi är glada över att få höra. Text Katrin AmgarthCarlberg foto Katrin Amgarth Carlberg/ Eva Stööp. Klippan har en fantastisk boendemiljö, säger Barbro Thunblad, där hon sitter på fönsterkarmen med utsikt mot älven. 6 VÄRDSNYHETER 2 2002
Gå på dramatiserad stadsvandring i Klippan! Familjebostäder i Göteborg AB erbjuder alla våra hyresgäster rabatt på biljetter till den dramatiserade stadsvandringen Porten mot väster. Erbjudandet gäller för hela sommaren. Tag med talongen till höger. Porten mot Väster Dramatiserad Stadsvandring i Klippans Kulturreservat av och med AllikaTeatern Gå två, betala för en! Gäller spelsäsongen 2002 Ordinarie biljettpris: 60 kr/vuxen, 30 kr/barn 7-12 år, barn under 7 år gratis. Spelperiod: 25/6-21/7, 6/8-25/8. Tis-fre kl.18.00, helger kl 13.00, 15.00 Uppsamling vid Porterkaret i Klippans Kulturreservat. Information eller bokning av biljetter tel 84 59 37 eller www.allikateatern.nu Lyckat med ny mataffär på Opaltorget Efter flera månaders tom lokal har en ny matvarubutik flyttat in på Opaltorget Willy s hemma. Vad tycker ni om den nya affären? Jättebra, säger Kurt Johansson och hans fru Maj samt Gunnar Westberg, alla boende på Opalgatan. Det var för bedrövligt när vi inte hade någon butik. Förhoppningsvis kommer det att bli bättre, ännu fler butiker på vårt torg. VÄRDSNYHETER 2 2002 7
Parabolantenner Familjebostäder har kunnat konstatera att hyresgäster i vissa fall har monterat upp parabolantenner på fastigheten utan fastighetsägarens tillstånd. Enligt hyresavtalet framgår det att hyresgäst inte utan tillstånd får uppsätta skyltar, markiser, balkongskydd eller utomhusantenn på fastigheten. Med anledning av att paraboltallrikar, signalhuvuden och fästen har ramlat ner från fastigheter och orsakat skador kommer vi nu att göra en översyn av samtliga fastigheter i bl a västra distriktet. Patric Hultskär Majornas kulturpris till Hängmattan MAJORNAS KULTURPRIS 2002 som delas ut av Göteborgs Stad Majorna, Familjebostäder, Hyresgästföreningen och Majornas Föreningsråd har tilldelats Café Hängmattan med motiveringen: För lång och trogen tjänst som en viktig kulturinstitution i stadsdelen, men också för att caféet det senaste året har utvecklats och lyckats attrahera nya besökare. Café Hängmattan är inte längre bara ditt vardagsrum i stadsdelen utan nu också i etern. Enkät i Tynnered visar på vanor hos sopnedkastare Hundregler i våra områden Vi får många klagomål på hundägare. Grannar och omkringboende känner sig rädda och osäkra. Våra regler är följande: Det är inte tillåtet att ha hundar lösa i trappor eller i källare. Hundägaren är skyldig att se till att hunden inte stör andra boende eller skadar och förorenar exempelvis lekplatser, sandlådor, gräsmattor och rabatter. Självklart är det inte acceptabelt att uppträda hotfullt eller att hetsa hunden till ett hotfullt beteende. VAD KAN MAN GÖRA? Om någon bryter mot ovanstående regler skall detta anmälas: gäller det en mindre störning kan man göra en anmälan till bovärden, som för ärendet vidare till områdets trygghetskonsulent. Gäller det hot eller allvarligare störning, skall detta polisanmälas. Efter en störningsanmälan kontaktar Familjebostäders störningsansvarige alltid båda parter. Ofta upphör störningarna därefter. Upprepade störningsanmälningar kan leda till att den störande får flytta. Helena Åberg Cirka 15 procent av vårt totala antal hushåll har fortfarande kvar sitt sopnedkast i trapphusen. För dessa har Familjebostäder inte möjliggjort någon form av sortering. Men vilka vanor har denna grupp av hyresgäster? Tar de i alla fall med sig papper, flaskor och annat till återvinningsplatserna? Till 430 hyresgäster i kvarteret Bronsylen i Tynnered lämnades en enkät med frågor kring avfallshanteringen, 28 procent svarade. Enkäten visade att t ex de som inte källsorterar alls menar att det är brist av plats och/ eller att det är krångligt. Många är nöjda med att använda sig av sopnedkast för vardagsavfall och soprum för de större sakerna. Andra är positiva till en framtida bättre källsortering och efterfrågar dessutom mer information om hur man ska göra. Vi kommer att använda detta material i arbetet med att ta fram ett framtida sorteringssystem för området, säger Lena Karlsson, miljösamordnare. Som tack för att man tog sig tid att svara lottades 10 trisslotter ut. Vinnarna är: M Gröndal, Patrik och Helena Bennelind, E Vuorinen, Tyra Johansson, Anna Stina Åstbom, Samuel Jansson, Peshraw Kashlan, Majid Mazdak, Lana och Mikael Stolpe, Beatric Koffi. 8 VÄRDSNYHETER 2 2002
INSÄNDARE Redaktionen tar sig friheten att korta insändare om det behövs. Obehörig tvätt Det finns folk som tvättar i vår tvättstuga men som inte bor i Familjebostäder. Det verkar vara så att vissa satt detta i system och man ser samma människor i tvättstugan varje vecka och vet att de inte bor här. Tydligen har man kommit över nycklar och skaffat sig lås också. Som exempel kan nämnas ett äldre par som bor i villa men som tydligen har tillgång till vår tvättstuga. Dessa människor snyltar ju på annans egendom och dessutom minskar ju tvättiderna för oss som bor här. Och det är inte bara på vår gård detta förekommer! Kan inte Familjebostäder säga ifrån i Värdsnyheter? Johansson SVAR: Givetvis skall inte obehöriga tvätta i Familjebostäders tvättstugor. Om du som hyresgäst misstänker att så sker skall du kontakta bovärden och göra honom eller henne uppmärksam på problemet. Det strider emot hyreslagen att låna ut tvättstugan till vänner och bekanta. Tvättstugan är dimensionerad efter ett visst antal boende och lägenheter och man betalar hyra utifrån detta. Sedan vet vi ju att det finns anhöriga som måste hjälpa sina äldre släktingar med tvätten och detta är ju en helt annan sak. Åsa Mohlin Mattor och kattor Det står anslag om att man inte får piska mattor på balkongen och det är det väl ingen som gör hoppas jag. Vi är många gamla som bor här i Högsbo och vi har hemtjänst som hjälper oss med städningen. De piskar ju inga mattor utan dammsuger. Däremot händer det att de hänger ut en matta på vädring på balkongen. Detta kan väl knappast föranleda klagomål? Så över till hund- och katteländet! Det är tydligen för mycket begärt att hund-och kattägare tar ut sina älsklingar i skogen. Istället rastas hundarna på gångvägar och trottoarer och gör sina behov där. Och det är långt ifrån alla som plockar upp efter hunden. Katterna springer vind för våg och gör sina behov både här och där. Lukten från kattpiss känns i hela trapphuset och en granne har kattlådan på balkongen vilket gör att det stinker när vi vill njuta en kopp kaffe på balkongen. Det är på tiden att Familjebostäder gör något åt eländet, annars får vi vända oss till Miljöförvaltningen. Men allt är inte elände. Vi har jätteduktig personal här och då främst miljökillen! HL Högsbo SVAR: Det går bra att vädra på balkongen så länge det inte dammar ner på grannen under. Det bästa är ju att hålla sig inne på balkongen och lämna räckena fria. När det gäller katter och hundar måste vi med jämna mellanrum göra ägarna uppmärksamma på att man har ansvar för sitt husdjur och att man inte får orsaka olägenheter för grannar och kringboende. Man skall se till att hunden eller katten inte stör eller förorenar i huset, på gården eller i området. Upplever man grannens hund eller katt som störande på ett eller annat sätt, skall man anmäla detta till Familjebostäder. Vi följer upp ärendet och om rättelse inte sker kan det sluta i en uppsägning av hyresavtalet. Åsa Mohlin Vad gäller för andrahand? Jag vill hyra ut min lägenhet till min systerdotter från Stockholm några veckor i sommar. Får jag det? SVAR: Vi vill avråda från korttidsuthyrning eftersom det ofta ställer till problem för hyresgästen. Kontraktsinnehavaren är ansvarig för lägenheten och att den hålls i gott skick. Har du koll på vilka regler ditt försäkringsbolag ställer för hemförsäkringen? Hur hanterar du telefonräkningen? I princip får våra hyresgäster inte hyra ut sina lägenheter i andra hand utan vårt godkännande. Minimitid för att vi skall teckna andrahandsavtal är 6 månader. Helena Åberg Rabatt via autogiro Jag har bott hos Familjebostäder i fem år snart och har autogiro. Hur går det med min kvarboenderabatt? SVAR: Hyresgäster som bott 60 månader i samma lägenhet klanderfritt får kvarboenderabatt. Den månad hyran rabatteras, dras automatiskt den rabatterade hyran via autogirot. För den som betalat för mycket hyra (till exempel på grund av manuell hantering), registreras överskottet på nästa månads hyra. Vid nästa dragning via autogiro dras endast restbeloppet. Om man vill få överskottet utbetalt separat måste man kontakta oss. Helena Åberg VÄRDSNYHETER 2 2002 9
Vad håller de på med i våra hus? Vi gör så mycket mer än bara bor i våra hus. Vi träffas i tvättstugan, vi kanske slinker in på kafét i gatuplan, eller handlar en liten present i affären på hörnet. Följ med oss till tre hyresgäster av skiftande karaktär. Janus Konstkafé i Tynnered Till Janus Konstkafé kommer både etablerade konstnärer och amatörer och lämnar in sina alster. Janus Konstkafé på Opaltorget. Välkommen till ett kafé där du kan få hembakade bullar och en kopp kaffe samtidigt som du köper med dig något vackert hem. På Opaltorget ligger Janus som är både ett galleri och ett kafé. Till Janus kan både etablerade konstnärer och amatörer lämna konst och konsthantverk till försäljning. En gång i månaden har man vernissage för en konstnär eller grupp som visar sin bildkonst. 10 VÄRDSNYHETER 2 2002
Det är Högsbo stadsdelsförvaltning som driver verksamheten. Tre anställda och cirka tio lätt förståndshandikappade ungdomar och vuxna arbetar på Janus. Vi har öppet mellan kl 9.00 och 15.30 alla vardagar. Sedan vi öppnade för fem års sedan har många börjat se oss som en trevlig presentaffär med varierat utbud. Här kan man hitta silver- och titansmycken, keramik, trasmattor, grytlappar, väskor i tyg, speglar av renoverade dörrar och mycket mer, berättar Anette Bäverholm, projektledare. Det mesta som säljs på Janus lämnas som sagts in av utomstående. Men vackra och populära stearinljus tillverkar man själva. Marie-Louise Falck, Anette Bäverholm och Patrik Källestig har slagit sig ned i soffan i det rum där man brukar hänga månadens bildkonst. (När Patrik Källestig inte är på Janus spelar han med det rikskända fotbollslaget Grunden Bois ) Hunddagis i Hundens Hus i Majorna Jag står och väntar utanför hunddagisets lokal på Ekedalsgatan. Personalen är ute på promenad med alla hundar. Det är en festlig syn när de dyker upp. Alla de sorter, stora och små, bångstyriga och lugna kommer de i samlad trupp med sina dagismattar. Trötta är de flesta hundar efter en tvåtimmars långpromenad. Väl inne söker de flesta upp en plats där de kan komma till ro och sova en stund. Men inte alla, några är fortfarande pigga och skulle gärna tänka sig en lekstund. De är trötta men har lite svårt att komma till ro, då får man hjälpa dom lite, säger Marie-Louise Millan Sellstedt och håller lugnande om en boxertik. DET ROLIGASTE JAG HAR GJORT Hunddagiset öppnade den första april och tillhör verksamheten Hundens Hus som både driver affär och arrangerar kurser. Millan är utbildad djurskötare, har gått några av Hundens Hus kurser, jobbar som instruktör och är problemhundskonsult. Efter en tvåtimmars promenad väntar alla hundar ivrigt på att få komma in till mat och välbehövlig vila. Fortsättning på nästa sida VÄRDSNYHETER 2 2002 11
Tanken på att starta ett dagis har funnits med ett tag. Hon är uppenbart nöjd över att idén blev verklighet. Jag stormtrivs. Det här är något av det roligaste jag har gjort. Jag har nog aldrig skrattat så mycket som jag gjorde i början när vi skulle ut på våra promenader. Hundarna gör så tokiga saker hela tiden. Alla har de så olika personligheter. olika åldrar. Det enda vi kräver är att hundarna ska passa tillsammans. Om någon inte passar in i gruppen, kan den förstöra för alla andra och det fungerar inte. För att ha hunden på hunddagiset får man betala 2 500 kronor per månad och stå för maten själv. Är du intresserad? Ring: 12 38 12 ALLA ÄR VÄLKOMNA De flesta hundar som går på dagiset bor runt omkring och har tidigare deltagit i någon av Hundens Hus kurser. Alla typer av hundar är välkomna, tikar och hannar, Jag stormtrivs verkligen. Det är så roligt att idén som har funnits med mig i flera år blev verklighet, säger Marie-Louise Millan Sellstedt, föreståndare för hunddagiset på Hundens Hus i Majorna. Somaliska kvinnor och barns kulturförening i Bergsjön I Bergsjön fick de en fristad från oroligheterna i deras hemland Somalia. De flesta kom i i början av 90-talet. I en lägenhet vid Bergsjön Centrum huserar Somaliska kvinnor och barns kulturförening i Bergsjön. Värdsnyheterna träffar några av de kvinnor som är medlemmar och aktiva i föreningen. En sådan där magiskt vacker majkväll, vandrar jag och fotografen Eva, upp för den stora grässlänten vid Bergsjön Centrum på väg till föreningens lokal. När dörren öppnas hör vi fniss och glada tillrop. Till att börja med är det bara tre kvinnor som pysslar lite, förbereder kaffe och tilltugg. Vi ser oss om i trerumslägenheten. Förutom det större rummet där det ryms plats för många, antingen på golvet som är täckt av vackra mattor eller i soffa, på stolar, finns det ett lekrum för barnen och ett litet datarum. EN PLATS FÖR SIG SJÄLVA En efter en droppar det in fler kvinnor. Till slut finns det nästan inga lediga sittplatser kvar. De flesta har vackra och färggranna klädedräkter; det är bara är att beklaga att Värdsnyheter inte trycks i färg. Det är fascinerande att titta på dessa kvinnor med sina mörka ögon och schalar runt sina huvuden. Volymen är hög i rummet, somaliskan blandas med svenskan när de berättar om vad föreningen gör, vad den betyder för dom. Vi behöver en plats att träffas på, säger Shugni Adan Farah, som är ordförande. Någonstans där vi kan vara för oss själva, laga mat tillsammans, sy eller bara umgås. De flesta av oss har barn, kanske i svenskars ögon, många barn. Att kunna gå hit, framförallt på kvällstid och träffas och ha en trevlig gemensam stund utan barn betyder mycket för många av oss. Ibland bjuder vi hit någon som pratar om något intressant och viktigt. Förra veckan hade vi besök av närpolisen som pratade om droger. En annan gång kom en representant från Konsumentkontoret. På helgerna, lördagar och söndagar träffas vi för att tillsammans läsa koranen och somaliska. 12 VÄRDSNYHETER 2 2002
SVENSKAR SEDAN ETT TIOTAL ÅR Med hundra medlemmar och kanske hälften som aktiva är det lätt att förstå att det ibland blir trångt i lägenheten. Vi delar därför in oss i olika grupper som gör olika saker olika kvällar; en matgrupp, en sygrupp och så vidare. De flesta har bott i Sverige i tolv till tretton år, men känner sig inte riktigt som en del i det svenska samhället. Vi skulle så gärna vilja lära känna svenskar. Men här finns inga. Å andra sidan har dessa kvinnor en väldigt stark gemenskap, så när jag frågar om de skulle vilja bo någon annanstans i Göteborg svarar de nej. De vill ha sina egna omkring sig. Hur man löser denna ekvation lämnar vi åt någon annan och tackar för en trevlig stund i sällskap med dessa färgstarka, vänliga kvinnor. Sedan slutet av sjuttiotalet har de bott i Bergsjön. Blivit en del av vårt samhälle men ändå inte. Sammanhållningen kvinnorna emellan är stark. En gemenskap att luta sig mot när hemlängtan fortfarande kan vara stark. I vår lokal träffas vi för att tillsammans laga mat, sy, läsa koranen, eller bara umgås. Från vänster Barlin Shire SAid, Shugni Adan Farah, Fadumo och Idil. FOTO EVA STÖÖP Text Katrin Amgarth Carlberg foto Katrin Amgarth Carlberg/ Eva Stööp FOTO EVA STÖÖP Shugni Adan Farah i mitten, omgiven av ett par andra medlemmar trivs med sin gemenskap och möjlighet att träffas för sig själva. FOTO EVA STÖÖP VÄRDSNYHETER 2 2002 13
VÄRDS Sätt lite krydda på tillvaron Vad skall man sätta i balkonglådan? Petuniorna som doftar så underbart, eller krasse som hänger som glada kräftlyktor. Eller kanske kryddväxter. Vi har denna gång valt att på vår tipssida ge lite råd om hur man odlar kryddor. Timjan är en av de härligaste kryddväxterna tålig och välsmakande, och därtill med vackra blommor i rosa och vitt. Kryddor kan man alltid odla. Alla kryddväxter går bra ihop och de flesta är tåliga mot torka, säger Kristina Vargdunge, som arbetar i Örtagården på Siriusgatan. Några av kryddorna ger vackra blommor till exempel timjan, mynta och citronmeliss, och alla doftar underbart. Fransk dragon är en god krydda som inte fodrar mycket, liksom rosmarin och oregano. stenpartiväxter eftersom de är tåliga. Busktimjan är en vacker lågväxande stenpartiväxt som finns med rosa eller vita blommor - bladen är ätbara. Såväl timjan som dragon skall torka innan man använder dem först då kommer smaken riktigt fram, berättar Kristina Vargdunge. Text & foto Helena Åberg BÄST SMAK EFTER TORKNING Vill man ha blommor rekommenderar Kristina Vargdunge Vår balkonglåda består av idel nyttoväxter, sånär som på mossfloxen som väller över kanten i rosa kaskader. Närmast katten står en planta med fransk dragon, därefter kommer dill, rosmarin och citronmeliss. KRISTINA VARGDUNGE GER HÄR TIPSPÅ HUR MAN LYCKAS MED SIN BALKONGLÅDA: Bevattningen är viktig för att få växterna att trivas. Balkonglådan måste ha hål i sidorna gärna två cm upp så att inte vatten rinner rakt igenom, men så att överflödigt vatten kan rinna ut. Hästgödsel i botten på balkonglådan gör underverk. Ta en promenad till närmsta stall. Ta med en plastkasse - en liten påse gödsel brukar vara gratis. Tänk på att balkonglådan skall monteras på insidan av balkongen så att ingen riskerar att få den i huvudet. 14 VÄRDSNYHETER 2 2002
Snart inflyttningsklart i Östra Sannegården Kvarteret Kajplatsen i Östra Sannegården är nära sin fullbordan. Lägenheterna i det sydöstra hörnet är nästan klara. Inflyttning startar planenligt den första augusti. I september flyttar de sista hyresgästerna in. Anläggningarna på gården mellan husen kommer att vara klar före semestern. Växter planteras under senhösten. Parketten lastas in med kran och läggs nu, därefter listning och beslagning. Lägenheterna i det sydvästra hörnet av kvarteret är nästan klara. Köksskåpen är monterade och väggarna kaklade/målade. I augusti flyttar de första hyresgästerna in - den 30 september kommer alla hyresgäster att ha installerat sig. Regler för uthyrning i andra hand Om du har funderingar på att hyra ut i andrahand är det viktigt att veta vad som gäller. På vår hemsida finns ännu mer utförlig information - www familjebostader.goteborg.se För att få hyra ut lägenhet i andra hand gäller att det finns beaktansvärda skäl enligt hyreslagen. Detta kan vara: studier eller arbete på annan ort; militärtjänstgöring; utlandstjänstgöring under viss tid; provsamboende med partner i annan lägenhet. GODKÄNNANDE BEHÖVS Förstahandshyresgästen ansvarar gentemot Familjebostäder för hyran och andra förpliktelser enligt hyresavtalet, såväl för hyror som ordningen i lägenheten. Om andrahandsuthyrningen sker utan samtycke eller tillstånd från hyresvärden förverkas hyresrätten enl. 42 stycket 3 i hyreslagen. 3 MÅNADERS UPPSÄGNINGSTID Den som har förstahandskontrakt kan inte säga upp sin andrahandshyresgäst innan avtalad hyrestid har gått ut. Det är bara den som hyr i andra hand som kan säga upp avtalet i förtid, och då med avtalad uppsägningstid. Om längre tid än tre månaders uppsägningstid avtalats har andrahandshyresgästen ändå möjlighet att säga upp med tre månaders uppsägningstid. SKAFFA ANNAT BOENDE FÖR AVTALSBROTT Förstahandshyresgäst som säger upp sin lägenhet trots pågående andrahandsavtal gör du sig skyldig till ett avtalsbrott gentemot sin hyresgäst, som kan sluta med skadestånd, och eller skyldighet att skaffa andrahandshyresgästen ett annat boende under resten av avtalstiden. Även om en bestämd hyrestid avtalats ska andrahandshyresgästen sägas upp till avtalad hyrestids utgång. Andrahandshyresgästen kan endast ingå avtal med förstahandshyresgäst och kan inte rikta några anspråk på Familjebostäder. Andrahandshyresgästen får heller inte någon rätt till kontrakt efter viss tid eller liknande. HYRESAVTAL Teckna alltid avtal med andrahandshyresgäst så ni är överens om villkoren för uthyrningen. Minimitid för att teckna andrahandsavtal är 6 månader. VÄRDSNYHETER 2 2002 15
Ombyggnad med antikvariska värden När det gäller vår planerade ombyggnad och restaurering av vårt ena pilotkvarter - Horisonten i Masthugget i projektet Landshövdingehusen; Göteborgs hjärta har vi gjort en teknisk och antikvarisk inventering samt sammanställt en hyresgästenkät. Detta har legat till grund för tre ombyggnadsalternativ som Familjebostäder tagit fram. Kvarteret Horisonten, Masthugget. Den första innebär en varsam renovering, den andra en mer antikvarisk ombyggnad och den tredje en omfattande ombyggnad. Familjebostäder förordar en antikvarisk ombyggnad. Vi anser bland annat att det är viktigt att välja bra material, att vi på en rimlig nivå återställer antikvariska värden, att vi kommer tillrätta med lyhördheten samt att vi på lång sikt säkerställer de unika husens värde. STARKA REAKTIONER Ett hyresgästmöte hölls den 16 maj där ovan redovisades. Vi redogjorde också för en tioårig hyreshöjningsmodell för nuvarande hyresgäster som vi har lagt fram som förslag till Hyresgästföreningen. En del av de 55 närvarande hyresgästerna reagerade starkt på våra planerade åtgärder. Man ansåg bland annat att vi inte har lyssnat tillräckligt på deras önskemål, att våra planer är för omfattande, att ombyggnaden resulterar i för höga hyror. FÖRHANDLINGAR OM HYRA PÅGÅR Om inte alla hyresgäster ger sitt medgivande till våra planer kommer vi att låta Hyresnämnden avgöra frågan. När det gäller hyresnivåer pågår förhandlingar med Hyresgästföreningen. Mer detaljerad information om detta projekt finns på vår hemsida www.familjebostader.goteborg.se 111 LÄGENHETER BERÖRS PÅ FÖLJANDE GATOR: Sjömansgatan 12-20 Kompassgatan 2-4 Eldaregatan 3-5 16 VÄRDSNYHETER 2 2002
Många ombyggnader i våra hus Även om vi inte kan skryta med så mycket nybyggnation just nu, händer det mycket annat i våra befintliga fastigheter. Nedan kan du läsa lite kort om de större renoverings- och ombyggnadsprojekt som är på gång. JOHANNEBERG, PONTUS WIKNERSGATAN 10 Stambyte, renovering av kök och badrum. Hyresförhandling pågår. Beräknad byggstart till hösten. Evakuering blir aktuell. MAJORNA, STENKLEVSGATAN Arbete pågår med stambyte, renovering av kök och badrum. Avslutas vid i september. GÅRDA Teknisk och antikvarisk inventering av kvarteret Neptun i Gårda. KORTEDALA, KALENDERVÄGEN Byte av stammar, renovering av kök och badrum pågår på Kalendervägen. Under året kommer renovering påbörjas på nr 34, 36 och 38. Till hösten byts stammar på Pontus Wiknersgatan 10. HÖGSBO, SPANNLANDSGATAN 10-16 Byte av fönster om fasadmålning, arbetet startar i augusti. KUNGSLADUGÅRD, VÄNMÖTET De sex brandskadade lägenheterna renoveras och återställs delvis till gammal stil. Inflyttning i början av juni. MAJORNA - LOKALER BLIR LÄGENHETER Tomma daghem, verkstäder med mera görs om till 10 lägenheter. Just nu pågår totalrenovering på Fredbergsgatan i Majorna. KUNGSLADUGÅRD 40 NYA VINDSLÄGENHETER Förprojektering pågår. Enligt planerna blir byggstart vid årsskiftet. MAJORNA, ÖCKERÖGATAN 3 OCH 5 Arbete pågår med stambyte, renovering av kök och badrum. Avslutas vid årsskiftet. MAJORNA, FREDBERGSGATAN Total renovering, förutom stambyte, renovering av kök och bad byts samtliga tekniska installationer, fönster, dörrar renoveras, nya balkonger sätts upp med mera. Dessutom inreds vinden med fyra lägenheter. Arbetet beräknas vara avslutat i september. I dagarna kan hyresgäster flytta in i sex lägenheter i det brandskadade huset på Vänmötet i Kungsladugård. De är renoverade och delvis återställda i gammal stil med bl a pärlspont i köken. VÄRDSNYHETER 2 2002 17
Götheborg - unik båt med lång historia Joakim Severin var i slutet av 1980-talet utgrävningsledare under vatten av gamla Götheborg. När resultatet av utgrävningsmaterialet sammanställdes började tankarna på att bygga ett nytt skepp att formas. Idag är han ansvarig för produktionen av det nya skeppet. FAKTA OM GÖTHEBORG Längd: 40,5 m Längd med bogspröt: 58,5 m Bredd: 11 m Höjd över vattenlinjen: 47 m Djupgående: 5,25 m Segelyta: 1 900 kvm Besättning: 80 man Joakim Severin, skeppsbyggmästare på sitt skepp Gotheborg. Från början var vi ett par FORSKAR OCH BYGGER stycken som arbetade med idén, SAMTIDIGT idag är vi 120 personer som Det bankas och arbetas på bygger fartyget, säger Joakim fartyget för fullt, det är Severin under tiden han visar mycket kvar att göra innan runt på varvet Terra Nova vid sjösättningen år 2003. Utan Eriksberg. ritningar, utan de material som behövdes, har Joakim och hans kollegor lagt många timmar på efterforskningar i arkivmaterial, gamla modeller och material från utgrävningen. Vi bygger ett 1700-talsfartyg där materialet egentligen inte finns. Det gäller att hela tiden få fram rätt råvaror, alltifrån trä till tågvirke, segelduk och tjära. Vi måste hela tiden ta reda på vilka krav på material som ställdes förr och vem som kan leverera det idag. Vi väcker upp gamla kunskaper och metoder, vi forskar och bygger samtidigt. EK CH FURU TILL SKROVET Skrovet byggs i trä, 75 procent i ek, 25 procent i fur. Spanten tillverkas av laminerad fur för att bli tillräckl-igt starka. Köl, 18 VÄRDSNYHETER 2 2002
förstäv, akterstäv, bordläggning, balkar, garnering och övriga förtimmningsdetaljer tillverkas i ek. Däcken blir i furu. Master och rår är av fur respektive gran. MODERNT SKEPP MODELL ÄLDRE Skeppet ska naturligtvis vara så likt sin gamla syster som möjligt, men ändå modernt. Bara för att skeppet ska efterlikna ett gammalt gör vi inga avsteg från alla krav som gäller för ett modernt fartyg. Det byggs till klass *A1 i Det norska Veritas och till Svenska Sjöfartsverkets godkännande, säger Joakim Severin. Skeppets däcksmaskineri skall utföras så historiskt som möjligt samtidigt som man bygger in ett flertal olika tekniska system som navigationsutrustning, motorer för framdrivning, värme och ventilation, brandskydd med mera. HANDELSFARTYG PÅ GRUND Varje år sände det Ostindiska kompaniet iväg ett handelsfartyg till Kina. Från Göteborg hade man med sig järn, trä och metall. Detta såldes vid stoppet i Cadiz, där man fick silver i utbyte. Väl i Kina och staden Kanton köptes för silvret te, porslin, siden och kryddor. Hemma i Göteborg igen såldes varorna på auktion. År 1738 sjösattes fartyget Götheborg. Efter en resa till Kina gick hon på grund 1745 vid Nya Älvsborg. Text & foto Katrin Amgarth Carlberg Ett modernt skepp i gammal tappning. Nästa år sjösätts Götheborg. Ta chansen att se fartyget byggas på varvet Terra Nova. SÅ HÄR HITTAR DU HIT: Till varvet som ligger alldeles intill vårt nya område på Eriksberg, tar man sig lättast med färjan Älvsnabben. Vill man ta buss är det nummer 19 som passar och om man kör själv är det bara att följa skyltar till Norra Älvstranden. Vid varvet finns det gott om parkeringsplatser. Varvet har öppet vardagar mellan kl 11 och 18. Lör, sön och helgdagar kl 11-16. Kajkalas på Norra Älvstranden Vinn ett ostindieset I mitten av september planerar vi en familjedag på Älvstranden då vi lottar ut biljetter till skeppsbygget Ostindiefararen och visar upp våra nybyggen. Målet för vår familjedag är dels att visa upp våra nybyggen, som vi är mycket stolta över. Dels att få tillfälle att umgås och utbyta synpunkter med våra hyresgäster. Dessutom passar vi på att bjuda på korv och andra munsbitar i samband med utomhuslekar och roddtävling i Sannegårdshamnen. Att åka över Älven med Älvsnabben är ett nöje som inte alla Göteborgare har upplevt. Vi återkommer med datum och tid på trapphustavlorna - ett hett tips är lördagen den 14 september! Detta arrangemang kommer att ersätta vårt deltagande i Göteborgskalaset. LÖS KORSORDET PÅ SISTA SIDAN OCH VINN ETT OSTINDIESET MED MUGG OCH PENNA. VÄRDSNYHETER 2 2002 19
Familjekrysset Vinnare i förra numrets Familjekryss blev: Sigbritt Claesson Donsögatan 1A; Elsie Thoreson Rymdtorget 61; Birgit Timmerland Riksdalersgatan 50; Barbro Alvelind Älvsborgsgatan 20; Ruth Holmström Järnmyntsgatan 8. GRATTIS! Vi skickar ett ostindieset på posten. Lösningen till detta korsord vill vi ha senast den 3 september. Adressen är Familjebostäder i Göteborg AB, Box 5151, 402 26 Göteborg. Trevlig sommar! Namn: Adress och postadress: