Köpingsvik 148 kvm. Tilltalande funkishus med attraktivt och havsnära läge.



Relevanta dokument
Färjestaden 156 kvm. Välplanerad familjevilla med 4 sovrum samt attraktivt och skyddat läge.

Hammarglo 103 kvm. Unikt och idylliskt boende vid havet med naturskönt läge och 5,6 hektar mark.

Getingen 130 kvm. Väldisponerad villa med 3-4 sovrum, stor potential och gott om biutrymmen.

Lindsdal 170 kvm. ett mycket fräscht och lättskött hus i barnvänligt område...

Lindsdal 155 kvm. Välskött och praktisk familjevilla med lugn och barnvänligt läge.

Högsrum 145 kvm. Synnerligen smakfull och inbjudande villa med idylliskt läge och härliga vyer.

Killingeholm 125 kvm. Havsnära, ljust och fräscht! 5 rok, hörntomt, nära bad, egen båtplats.

Lindsdal 155 kvm. Rymlig och välplanerad 1,5 plansvilla med riktigt bra läge. Garage- och förrådshus.

Vassmolösa 156 kvm. Charmig villa på stor och härlig tomt.

Rinkabyholm 120 kvm. Familjevilla med skyddad och ljus hörntomt och härligt pooldäck från 2008.

Smedby 145 kvm. Välplanerad och lättskött 1½-plansvilla med härlig baksida och barnvänligt läge.

Färjestaden 102 kvm. Välplanerad familjevilla i gott skick med lugnt och barnvänligt läge.

Bergavik 158 kvm. Välplanerad villa med härliga ytor, dubbelgarage samt fantastisk havsutsikt.

Södra Möckleby 84 kvm. vid Alvarets kant för permanent- eller fritidsboende...

Binnaretorp 135 kvm. Lantligt och idyllsikt läge med fina vyer strax norr om Kalmar.

Binga 44 kvm. Idylliskt och naturskönt fritidsboende eller tomt för nybyggnation.

Stora Rör 330 kvm. Unik fastighet i mycket gott skick med fantastiska ytor och underbar trädgård.

Ljungbyholm 99 kvm. 1-plansvilla med tilltalande planlösning. 3-4 sovrum. 57 kvm biarea. Bra läge!

Trekanten 115 kvm. Fräscht i ett plan med tre sovrum, garage, matrum/vardagsrum, ljust kök.

Gårdby 120 kvm. Välskött 1-plansvilla med mycket trevlig trädgård med pooldäck.

Lindsdal 115 kvm. Rymlig och smakfull familjevilla i mycket gott skick med helfräsch källare.

Johannesborg 142 kvm. Vacker, stilren och nyrenoverad sekelskiftesvilla vid Galgbacken.

Johannesborg 80 kvm. 1-plans tegelvilla med praktisk källare. Ljus och skyddad trädgård. Inbyggt uterum och uteplats.

Revsudden 110 kvm. På skyddad hörntomt mycket nära Kalmarsund.

Torsås 189 kvm. Naturskönt belägen. Totalrenoverat.

Björkenäs 160 kvm. Rymligt & välskött! 1,5 plansvilla med 5 rok varav 4 sovrum.

Lindsdal 159 kvm. Mycket fräsch villa med skyddad tomt och härliga sällskapsytor.

Söderåkra 103 kvm. I natursköna och mysiga Ekelunda finns denna praktiska 1,5-plansvilla.

Revsudden 100 kvm. Mycket trivsam och nyrenoverad villa med god komfort ett stenkast från småbåtshamn.

Jordsläta 50 kvm. Naturtomt utan granninsyn, kräftdamm, ängar, skogsdungar och frihet.

Arontorp 160 kvm. Hemtrevlig villa med hörntomt, dubbelgarage & poolområde

Bergavik 174 kvm. Nyrenoverad och välplanerad villa nära skola och bad.

Nybro 200 kvm. Villafastighet med butikslokal i centrala Nybro.

Getingen 184 kvm. Nyligen renoverad 40-talsvilla på hörntomt.

Räpplinge 270 kvm. Unikt fritids/permanentboende i genuina byn Räpplinge strax utanför Borgholm.

Södra Dragsviken 160 kvm. Ett helt fantastiskt hus med exklusiva materialval och ett sjötomtslikt läge.

Ljungbyholm 76 kvm. Välskött och mycket mysig 50-talsvilla på skyddad och ljus hörntomt.

Färjestaden 125 kvm. På hörntomt och med fantastisk relaxavdelning.

Kolboda 133 kvm. Välbyggd 1-plansvilla med natur- och havsnära läge. Genomtänkt planlösning med hög kvalité.

Dunö 128 kvm. Mycket fräscht med allt i ett plan! 5 rok varav 3 sovrum. Gäststuga. Garage.

Rinkabyholm 182 kvm. En rymlig och mycket fräsch villa i attraktivt och bra område.

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage.

Krafslösa 155 kvm. Lantkänsla nära stan. Allt i mycket gott skick. Bergvärme.

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage. Gästhus på 50 kvm.

Centralt 182 kvm. Gedigen och vacker byggnad från 20-talet. Lugn gata med skyddad trädgård.

Rinkabyholm 144 kvm. Familjevilla i toppskick med omtyckt och lugnt läge. Isolerat garagehus.

Färjestaden 120 kvm. Allt i ett plan med inglasad altan. Gäststuga, garage, förråd, växthus mm.

Vimpeltorpet 121 kvm. Rymlig välskött villa på barnvänligt & populärt läge. Byggt -99.

Skogsby 126 kvm. Genomgående fräsch och stilren villa med hög trivselnivå på hörntomt i söder- samt västerläge.

Färjestaden 153 kvm. Ett mycket välkomnande hus med, 6 rok varav 4 sovrum. Gästhus.

Ängö 230 kvm. 20-talsvilla med bedårande utsikt över Malmfjärden.

Färjestaden 144 kvm. 1½ plansvilla på hörntomt, 6 rok varav 4 sovrum. Stor altan, garage.

Berga 116 kvm. 1-plansvilla med 5 rok, stort ljust kök, helkaklat badrum och inglasad altan.a skick!

Värnanäs 150 kvm. Mysigt, lantligt och bra skick, 6 rok, varav 5 sovrum. Stall, lada och liten hage.

Timmernabben 86 kvm. Nyare hus med hänförande utsikt 20 meter från gemensam brygga.

Rinkabyholm 105 kvm. Ombonad villafastighet på återvändsgata. Lugnt läge!

Rinkaby 185 kvm. Med genuint och naturskönt läge finns denna charmiga 1,5-plansvilla med drygt kvm tomt!

Förlösa 112 kvm. Oerhört välplanerat med tilltagen & vacker trädgård. Genomgående renoverat.

Köpingsvik 121 kvm. Allt i toppskick från Första parkett i Björkviken med härlig havsutsikt.

Ljusstaden 95 kvm. Tilltalande nyproduktion med attraktivt läge och möjlighet till hela 190 kvm.

Grönhögen 80 kvm. En rofylld och vackert belägen fastighet med sundsutsikt.

Kalmarsundsparken 200 kvm. Representativ och renoverad 20-talsvilla nära havet.

Rinkaby 220 kvm. Fantastiskt hem! 6 rok i bästa kvalitet, pool o spa, dubbelgarage. Gästrum.

Dunö 180 kvm. Familjevilla i toppskick. Fantastisk planlösning. Vyer över Hossmoviken med egen båtplats!

Lindsdal 170 kvm. Trevligt disponerad villa på lugn återvändsgata. Allt i ett plan.

Algutsrum 145 kvm. Välskött och rymlig villa med fritt och lantligt läge. Stort isolerat dubbelgarage.

Bjärby 80 kvm. Mycket välskött och omhändertaget. Fria vyer över Ölands vackra Alvar.

Hagby 170 kvm. Unikt och arkitektritat med mycket rymd. Ca 6000 kvm tomt.

Köpingsvik. Nu finns möjlighet att förvärva unika Köpingsviks Fritidsby och Camping.

Berga 230 kvm. Ett vacker J.Fred Olson-hus invid Kalmarsund. Oslagbart!

Kattrumpan 149 kvm. Unik och genomgående mycket välskött fastighet med skyddad innergård och inrett gårdshus.

Ljungbyholm 205 kvm. Pedantskött, välplanerad och mycket inbjudande 1-plansvilla i New England stil uppförd 2011.

Färjestaden 145 kvm. Påkostat med Kvänumkök, stora sällskapsrum med havsutsikt, pool!

Gamla Smedby Björklidsvägen 9b 125 kvm

Elverslösa 180 kvm. Mycket fräsch hästgård endast 10 minuter från Kvarnholmen.

Centralt 28.5 kvm 1 r o k. Attraktivt läge. Renoverat kök och badrum. Inglasad balkong

Lindsdal Kalles Gränd 6 kvm

Centralt 69 kvm 2 r o k. På bottenvåning i gott skick med en skymt av Malmfjärden...

Kattrumpan 96 kvm 4 r o k. En bostadsrätt utöver det vanliga. Gamla vaktmästarbostaden i anrika varmbadhuset.

9kenäs 9kenäsgatan 61 1 kvm

Svensknabben 123 kvm 5 r o k. Vid havet i markplan med två uteplatser & uthyrningsdel

Djurängen 70 kvm 2 r o k. Väl tilltagna och renoverade ytor, totalrenoverat kök & ett insynsskyddat läget.

Täljstenen 95.5 kvm 4 r o k. Stor entrébalkong, ett fint läge vid skogsdunge och goda förvaringsmöjligheter. Pris kr.

Halltorp Prästlycke kvm

Krafslösa 103 kvm. Fräsch och lättskött villa med källare på stor tomt mot grönområde

Tegelviken 50 kvm 2 r o k. Renoverad med helkaklat badrum och nytt kök. Hiss och inglasad balkong.

Böle Linjetorpet kvm

Ljungbyholm Sandgatan kvm

Centralt 36 kvm 1 r o k. Med det perfekta läget och en riktig väl genomtänkt planlösning.

Lindsdal Kastrullvägen 39 5 kvm

Skälby 74.5 kvm 4 r o k. Fint gavelläge med stor, inglasad balkong. Hiss finns i huset. Välskött förening.

Torslunda Torslunda kvm

Centralt 128 kvm 5 r o k. Nära till allt i 20-talshus renoverat 2008 med tillgång till trädgård.

Berga 58 kvm 2 r o k. Öppen planlösning, ljusa färgval och renoverat kök. Endast en halvtrappa upp

Södra området 65.5 kvm 2 r o k. I bottenplan med täppa. Genomgående renoverad.

Bremerlyckan 73 kvm 3 r o k. En egen fristad högst upp i huset med hiss. Nyrenoverat badrum och kök. Närhet till allt.

Törneby Herrgård kvm. Hotell, SPA, eget boende. Skapa din framtid i Kalmar.

Sörvik 45 kvm. Underbar sommaridyll på egen ö med gästhus, bryggor och härliga vyer.

Centralt 91 kvm 3 r o k. Citynära. Generösa ytor och ett skick som är som nytt. Stor balkong. Hiss finns

Centralt kvm 4 r o k. Skicket är som nytt. Öppen planlösning, två balkonger och hiss.

Transkript:

Köpingsvik 148 kvm Tilltalande funkishus med attraktivt och havsnära läge.

Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink

Köpingsvik Tilltalande funkisvilla om ca 148 kvm, fördelat på 6 rok varav 4 sovrum, med attraktivt läge i populära Köpingsvik! Bostadshuset totalrenoverades exteriört 2012 med bla nytt tak, ny fasad samt nya fönster. Fastigheten ligger med ett skyddat läge ett stenkast från havet och Köpingsviks kilometerlånga sandstrand och sprudlande turistliv. Längs den härliga strandpromenaden är det gångavstånd in till Borgholms centrum med Ölands största utbud av kaféer, restauranger, butiker, nöjen m.m. Passar utmärkt som såväl permanentbostad som sommarboende. Eller varför inte som en kombination av boende och egen verksamhet. Kanske läge att förverkliga drömmen om ett eget B&B? Ansvarig mäklare Marcus Lönnbom Fastighetsmäklare 070-2221753 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se

Bostadshuset disponeras enligt följande: ENTRÉPLAN: - HALL med trägolv och förvaringsutrymme under trappan som leder upp till övervåningen. - VARDAGSRUM med trägolv och täljstenskamin som både höjer mysfaktorn och kan hjälpa till att sänka driftskostnaderna. Detta rum går enkelt att dela av till två rum om behovet skulle finnas. - DUSCHRUM med våtrumsmatta, våttapet, WC, handfat samt duschhörna med duschvägg i glasbetong. - MATRUM med plastmatta. - KÖK med plastmatta och köksingång. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis samt köksfläkt. ÖVRE PLAN: - ÖVRE HALL med trägolv och utgång till balkong. - SOVRUM med trägolv, handfat samt inbyggd garderob. - SOVRUM med trägolv, handfat och inbyggd garderob. - SOVRUM med trägolv, inbyggd garderob, handfat samt en lös garderob. - SOVRUM med trägolv, handfat samt inbyggd klädkammare. KÄLLARPLAN: - HALL/TVÄTTSTUGA med frysbox, tvättmaskin samt panna med pelletsbrännare. - SOMMARKÖK med diskho, spis samt kylskåp. - MATKÄLLARE. - KLÄDKAMMARE. - FÖRRÅDSRUM, möjligt sovrum. - FD. GARAGE som idag kan användas som förråd eller göras om till allrum. - FD. TVÄTTSTUGA som idag används som duschrum med WC, handfat, duschhörna samt varmvattenberedare.

GÄSTSTUGA 1 (vinterbonad): - HALL med laminatgolv och avhängningsyta för ytterkläder. - KÖK med plastmatta, matplats, kyl/frys, spis samt micro. - ALLRUM med plastmatta och inbyggd klädkammare. - SOVRUM med heltäckningsmatta, inbyggd garderobsutrymme samt plats för två våningssängar. GÄSTSTUGA 2: - ALLRUM med plastmatta. - ARBETSKÖK med spis, kyl/frys, micro samt städskåp. - SOVRUM med heltäckningsmatta. - Fräscht och renoverat DUSCHRUM med våtrumsmatta, våttapet, WC, handfat, duschhörna samt varmvattenberedare. - DUSCHRUM med våtrumsmatta, våttapet, WC, handfat, varmvattenberedare samt duschhörna.

Fastigheten Köpingsvik Solberga 2:15 Badgatan 1, 387 50 Köpingsvik. Belägen i Borgholm Kommun, Köpingsvik Församling. Skattesats 34,9. Storlek Boarea ca 148 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarea ca 70 m². 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Tomtarea 3 330 m² (friköpt). Tomten: Stor och grönskande trädgårdstomt med bla äppelträd. Två grävda brunnar på tomten till trädgårdsbevattning m.m. Byggnadssätt Byggnadstyp: 2-plan med källare Byggnadsår: 1946 Renoveringar: Huvudbyggnaden: - Pelletsbrännare installerades 2008. - Täljstenskamin installerades 2008. - Delvis ny el 2008. - Nytt tak inkl. papp och läkt 2012. - Ny fasad 2012. - Nya fönster och dörrar 2012. Gäststugorna: - Nytt vatten och avlopp grävdes in 2006-2007. - Nya toaletter och duschutrymmen 2006-2007. - Delvis ny el 2008. - Installation av luft-/luftvärmepumpar. - Nya fönster 2012. Uppvärmning: Grund: Bjälklag: Stomme: Fasad: Fönster: Takbeklädnad: Vatten: Avlopp: Ventilation: Bilplats Enklare garage. Vattenburet system - Pellets samt täljstenskamin Källare Trä Trä Puts Isolerglasfönster Tegel Kommunalt vatten Kommunalt avlopp Självdrag Övriga utrymmen - Två gäststugor om 2 rok varav en är vinterbonad. - Enklare oisolerat förråd. Ekonomi Pris: 2 995 000 kr. Taxeringsvärde 1 982 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 804 000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad.

Driftsinformation: Säljarna har aldrig bebott fastigheten och därför finns inga exakta driftskostnader att tillgå. Pantbrev Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 720 000 kr. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-11-21) Gemensamhetsanl: Borgholm Solberga GA:6 Övrigt Tillträde efter överenskommelse Nuvarande ägare Ulla Gottfridsson Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.

Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val