Sidnr 2009-09-10 1 (66) Plats och sammanträdestid Beslutare Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.15-12.00, 13.00-16.15. Sören Eriksson (stp) Rolf Johnsson (stp) Birgitta Johansson (stp) Lars Georgsson (s), 181-184, 186-222 Lars Åke Karlgren (v) Morgan Gutke (c) Randy Hertlid (c) Jan Abrahamsson (m) Åke Sundemar (fp) Lena Martinsson (s), tjg ersättare, 185 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2. Justerare Justeringens plats och tid Jan Abrahamsson Strömstad 2009-09-17 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 181-222 Ulla Hedlund Ordförande... Sören Eriksson Justerare... Jan Abrahamsson Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2009-09-10 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2009-09-17 anslagsnedtagning 2009-10-09 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
2009-09-10 Sida 2 Övriga deltagare: Britta Karlsson (stp), ej tjg ersättare Lena Martinsson (s), ej tjg ersättare, 181-184, 186-222 Ulla Swedberg (fp), ej tjg ersättare Wolfgang Schwartz, ej tjg ersättare Michael Olsson, t f förvaltningschef Annelie Landén, controller, 182-183 Rolf Olausson, räddningschef, 181, 187 Rolf Holmgren, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 181, 188 Elin Solvang, avd chef, Plan- och kartavdelningen, 181, 189-196 Johanna Perlau, planeringsarkitekt, Plan- och kartavdelningen, 197 Anna Wallblom, miljöplanerare, Plan- och kartavdelningen, 198 Lennart Persson, avd chef, Byggavdelningen, 181, 199-201, 220 Angela Svensson, byggnadsingenjör, Byggavdelningen, 202-203 Peter Buse, byggnadsingenjör, Byggavdelningen, 204-206 Per-Olof Hermansson, arkitekt, Byggavdelningen, 207-219, 221 Ulla Hedlund, sekreterare
2009-09-10 Sida 3 MBN 181 Dnr MBN/2009-0095 Kort rapport från respektive avdelning. Räddningschef Rolf Olausson, miljö- och hälsoskyddsinspektör Rolf Holmgren, avdelningschef Elin Solvang och avdelningschef Lennart Persson gör en kort rapport från respektive avdelning. Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen.
2009-09-10 Sida 4 MBN 182 Dnr MBN/2008-0676 Underlag till delårsbokslut 0908 för. Föreligger redovisning av förvaltningens underlag till delårsbokslut 0908 för. beslutar att godkänna delårsbokslutet samt att överlämna det till Kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen Controller Annelie Landén
2009-09-10 Sida 5 MBN 183 Dnr MBN/2009-0468 Budget för år 2010. Controller Annelie Landén redogör för förslag till budget för år 2010. Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen. Controller Annelie Landén
2009-09-10 Sida 6 MBN 184 Dnr MBN/2009-0954 Retroaktiv planavgift. I Tillägg till genomförandebeskrivning för ändring av detaljplan för fastigheterna Kebal Norra 1:5 m fl, akt SKE-1177, Kebal Norra 1:5, akt SKE-1188, Kebal Södra 2:3 m fl, akt SKE-1407, Kebal Norra 1:3 m fl, akt SKE-1443 samt Ändring av detaljplan för del av fastigheten Hålkedalen 1.7 och samf. väg samt fastigheterna Hålkedalen 1:12 1:14 och 1:16 1:20, akt SKE-1175, kan utläsas att I samband med bygglovsprövningen uttas en planavgift enligt kommunens taxa Dessa detaljplaner antogs och vann laga kraft redan 2001. Planerna syftade till att medge större byggrätter i äldre fritidshusområden. I planerna föreskrivs att planavgift ska tas ut vid bygglov enligt ovan. Någon avgift har ännu så länge ej tagits ut. Efter kontroll med Sveriges Kommuner och Landsting (SKL) meddelas det, att enligt 11 kap 5 2 st PBL får planavgift tas ut först efter det att bygganmälan gjorts. Vanligen tas avgiften ut i samband därmed, men något formellt hinder mot att ta ut den senare föreligger ej. När avgiften tidigast kan tas ut ger också utgångspunkten för fordringens tillkomst och därmed också hur preskriptionstiden skall räknas. Eftersom det är en offentligrättsligt reglerad avgift är det 10 års preskription som gäller, vilket stöds bl.a. av ett rättsfall rörande gatukostnader. Enligt SKL är det möjligt och kommunen har rätt att gå tillbaka 8 år och fakturera gamla planavgifter. Då ärendet är av principiell karaktär krävs enligt gällande delegationsordning nämndens principbeslut före verkställande. I följande slag av ärenden får beslutanderätten inte delegeras: 3. Ärenden som rör myndighetsutövning mot enskilda, om de är av principiell beskaffenhet eller annars av större vikt De fastighetsägare som kunnat nås via fastighetsregistret har under sommaren i skrivelse daterad 2009-06-30 informerats om att förvaltningen utreder hur och om planavgift kan tas ut i efterhand. Planavgiften skall vid uttagande baseras på den taxa som var fastställd vid tillfället för bygglovets beviljande och belastas den juridiska/fysiska person som erhållit lovet. forts
2009-09-10 Sida 7 MBN 184 forts Dnr MBN/2009-0954 Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att uppdra åt förvaltningen att retroaktivt ta ut planavgift enligt tillägg i genomförandebeskrivning för ändring av detaljplan för fastigheterna Kebal Norra 1:5 m fl, akt SKE-1177, Kebal Norra 1:5, akt SKE-1188, Kebal Södra 2:3 m fl, akt SKE-1407, Kebal Norra 1:3 m fl, akt SKE-1443 och för del av fastigheten Hålkedalen 1.7 och samf. väg samt fastigheterna Hålkedalen 1:12 1:14 och 1:16 1:20, akt SKE-1175 att planavgift skall baseras på den vid tillfället för bygglovets beviljande rådande taxan. s protokollsanteckningar: betraktar ärendet som ett informationsärende. Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen. Tf förvaltningschef Michael Olsson
2009-09-10 Sida 8 MBN 185 Dnr MBN/2006-0836 Kebal 1:33 detaljplan. beslutade 2009-05-28 115 att godkänna utlåtande efter utställning dat 2009-05-28 samt att med godkännande överlämna planförslaget upprättat 2009-01-29 till Kommunfullmäktige för antagande. Kommunfullmäktige beslutade 2009-06-25 48 att återremittera ärendet till och att den detaljplan för området som påbörjats skall färdigställas och kompletteras med en laga karta hela området. En färdig plan underlättar för framtiden och ev. kommande ansökningar om bygglov. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att med godkännande överlämna planförslaget upprättat 2009-01-29 till Kommunfullmäktige för antagande. s protokollsanteckningar: Yrkanden Ordförande Sören Eriksson (stp) anser att det inte finns anledning att ändra tidigare beslut och yrkar bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag att med godkännande överlämna planförslaget upprättat 2009-01-29 till Kommunfullmäktige för antagande. Åke Sundemar (fp) med instämmande av Morgan Gutke (c) och Randy Hertlid (c) yrkar att planförslaget revideras så att hela den befintliga byggnaden på fastigheten Kebal 1:33 kan accepteras och att inte godkänna utlåtande efter utställning daterat 2009-05-28. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Miljö- och byggförvaltningens förslag och Åke Sundemars yrkande och finner att beslutar i enlighet med Miljö- och byggförvaltningens förslag. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: forts
2009-09-10 Sida 9 MBN 185 forts Dnr MBN/2006-0836 Ja-röst för bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. Nej-röst för bifall till Åke Sundemars yrkande. Ledamot/tjg ersättare Parti Ja Nej Jan Abrahamsson (m) X Randy Hertlid (c) X Rolf Johnsson (stp) X Lena Martinsson (s) X Åke Sundemar (fp) X Birgitta Johansson (stp) X Lars Åke Karlgren (v) X Morgan Gutke (c) X Sören Eriksson (stp) X Summa 6 3 Omröstningsresultat Med 6 ja-röster för Miljö- och byggförvaltningens förslag mot 3 nej-röster för Åke Sundemars yrkande beslutar i enlighet med Miljö- och byggförvaltningens förslag beslutar att med godkännande överlämna planförslaget upprättat 2009-01-29 till Kommunfullmäktige för antagande. På grund av jäv deltog inte Lars Georgsson (s) i handläggningen i detta ärende. Åke Sundemar (fp), Randy Hertlid (c) och Morgan Gutke (c) reserverar sig mot beslutet. Bilaga Kommunfullmäktige Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 VÄNERSBORG Kebals vägförening (Kebal GA:2), c/o Anders Ekström, Tegnérgatan 37, 111 61 STOCKHOLM forts
2009-09-10 Sida 10 MBN 185 forts Dnr MBN/2006-0836 Geir Nielsen och Anne Nielsen Rommen, Vestaveien 4 B, NO-1476 RASTA, NORGE Advokatfirman Vinge KB, Krister Azelius och Jonas Holmstedt, Box 1064, 251 10 HELSINGBORG Louise Ekström, Orsavägen 10, 167 76 BROMMA Jonas Ekström, Orsavägen 10, 167 76 BROMMA Anders Ekström, Orsavägen 10, 167 76 BROMMA Kjell Grengmark, Sjöängsgatan 54, 654 61 KARLSTAD Jonas Georgsson, 2123 Macarthur St. HOUSTON TX 77030, USA Anders Lindberg, Berguddsvägen 20A, 165 71 HÄSSELBY Rådhuset Arkitekter AB, Samhällsplanering & Miljö, Box 114, 451 16 UDDEVALLA Byggavdelningen
2009-09-10 Sida 11 MBN 186 Dnr MBN/2009-0754 Samverkan NOBO information. Den 15 juni presenterade ansvarig utredare resultatet En översiktlig utredning av möjligheter till samverkan inom miljö- och hälsoskyddsområdet mellan Lysekil, Munkedal, Sotenäs, Strömstad och Tanums kommuner, för styrgruppen för Tillväxtprocesser i Norra Bohuslän. Fördjupad utredning påbörjas i enlighet med styrgruppens beslut. Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen. Tf förvaltningschef Michael Olsson
2009-09-10 Sida 12 MBN 187 Dnr MBN/2009-0095 Skogsbranden på Lökholmen - information. Räddningschef Rolf Olausson informerar om insatser och kostnader för skogsbranden på Lökholmen den 2-5 juli 2009. Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen.
2009-09-10 Sida 13 MBN 188 Dnr MBN/2009-0263 Bildande samt Arbetsordning för Strömsåns Vattenråd. Ärendebeskrivning : Med utgångspunkt från EU s vattendirektiv och med inriktning mot att förverkliga den nya vattenförvaltningens mål att alla vatten skall uppnå god status så föreslås att kommunen fattar beslut om: Bildandet av Strömsåns Vattenråd. Antagande av Arbetsordning för Strömsåns Vattenråd. Vattenrådets huvudsakliga uppgift är att vara ett samverkansorgan i vattenrelaterade frågor och föra dialog med Vattenmyndigheten. s arbetsutskott beslutade 2009-03-12 3 att förslaget remitteras till organisationer, företag och föreningar som har direkt eller indirekt koppling till vatten och miljö. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen remitterade 2009-03-16, på arbetsutskottets uppdrag, förslaget till bildandet av Strömsåns Vattenråd till c:a 20-talet berörda organisationer, föreningar. Inga synpunkter inkom vad avser bildandet av Strömsåns Vattenråd eller Arbetsordningens innehåll och utformning. Det ursprungliga förslaget till sammansättning av Vattenrådets ledningsgrupp korrigeras utifrån remissinstansernas intresse av att delta. Efter beslut i sker slutligt ställningstagande i Kommunfullmäktige. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att föreslå Kommunfullmäktige att ställa sig bakom föreliggande förslag till bildandet av Strömsåns Vattenråd samt att tillstyrka Arbetsordningen, daterad 2009-07-02, för Strömsåns Vattenråd. forts
2009-09-10 Sida 14 MBN 188 forts Dnr MBN/2009-0263 beslutar att föreslå Kommunfullmäktige att ställa sig bakom föreliggande förslag till bildandet av Strömsåns Vattenråd samt att tillstyrka Arbetsordningen, daterad 2009-07-02, för Strömsåns Vattenråd. Kommunfullmäktige Miljö- och hälsoskyddsavdelningen
2009-09-10 Sida 15 MBN 189 Dnr MBN/2009-0276 Myrens industriområde kostnadsberäkning. Sökande: Startsidan i Strömstad AB, Att Kenneth Myrvold, Box 137, 452 23 STRÖMSTAD. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-08-28. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att uppdra åt Plan- och kartavdelningen att skriva ett avtal för planarbetet för Myrens industriområde med löpande räkning. beslutar att uppdra åt Plan- och kartavdelningen att skriva ett avtal för planarbetet för Myrens industriområde med löpande räkning. Plan- och kartavdelningen Sökanden Controller Annelie Landén
2009-09-10 Sida 16 MBN 190 Dnr MBN/2009-1185 Nord-Koster 1:19 m fl planbesked. Sökande: Stig Johansson, Galejvägen 16, 452 04 NORDKOSTER. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-08-14. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked med de begränsningar som finns i tjänsteskrivelsen att placera detaljplanen i Prioritet 2. s protokollsanteckningar: Skrivelser har inkommit enligt följande: E-brev 2009-08-26 från Rosita Lindahl, som besvarats av planeringsarkitekt Elin Solvang med e-brev 2009-08-27. E-post från Åse van Lokhorst 2009-09-07 med bifogat yttrande daterat 2009-09-02 med synpunkter från ett 50-tal grannar/sakägare och kosterbor samt Naturskyddsföreningen i Strömstad (även inkommet per post 2009-09-08). Skrivelse med synpunkter från fastighetsägare i Galejen dat 2009-08-31 inkom 2009-09-08 med bifogad lista med 11 st namnunderskrifter (även inkommen per e-post från Jan O Lindgren 2009-09-09). E-post från Eva Johansson och Leif Jönsson 2009-09-08 med bifogat yttrande daterat 2009-09-07. Yrkande Ordförande Sören Eriksson (stp) yrkar att ärendet återremitteras till Planoch kartavdelningen för ytterligare beredning på grund av inkomna skrivelser i ärendet. forts
2009-09-10 Sida 17 MBN 190 forts Dnr MBN/2009-1185 Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet skall avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet skall återremitteras. beslutar att återremittera ärendet till Plan- och kartavdelningen för ytterligare beredning på grund av inkomna skrivelser i ärendet. Plan- och kartavdelningen Sökanden Rosita Lindahl, Klintegårdsvägen 18, 433 32 PARTILLE Grannar/sakägare och kosterbor gm Åse van Lokhorst, Stenhuggarevägen 12, 435 41 MÖLNLYCKE Fastighetsägare i Galejen gm Jan O Lindgren, Galejvägen 23, 452 04 NORDKOSTER Eva Johansson och Leif Jönsson, Åleviksvägen 2, 452 04 NORDKOSTER
2009-09-10 Sida 18 MBN 191 Dnr MBN/2004-1267 Del av Oslovägen detaljplan. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-08-31. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna utlåtande efter utställning daterat 2009-08-18 att med godkännande överlämna det reviderade förslaget, daterat 2009-09-10, till Kommunfullmäktige för antagande. beslutar att godkänna utlåtande efter utställning daterat 2009-08-18 att med godkännande överlämna det reviderade förslaget, daterat 2009-09-10, till Kommunfullmäktige för antagande. Kommunfullmäktige Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 VÄNERSBORG SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 LINKÖPING Vägverket Region Väst, Box 1170, 462 28 VÄNERSBORG Bohusläns museum, Box 403, 451 19 UDDEVALLA Telia Sonera AB/Skanova AB, Leif P Andersson, D3 N, 405 35 GÖTEBORG Västtrafik AB, Box 123, 451 23 SKÖVDE Tekniska förvaltningen Räddningstjänsten Torill och Walter Marold, Mellbyvägen 8, 452 35 STRÖMSTAD István och Katalin Gombor, Mellbyvägen 1, 452 35 STRÖMSTAD KAB Kjell Andersson Byggnadsfirma i Västra Sverige AB, Att Johan Andersson, Box 14009, 400 20 GÖTEBORG forts
2009-09-10 Sida 19 MBN 191 forts Dnr MBN/2004-1267 Bazar Invest och Förvaltning AB, Att Joachim Arcari, Trädgårdsgatan 6, 452 31 STRÖMSTAD Arkitekt Juan Cambon, Tengbom Arkitekter, Södra Larmgatan 2, 411 16 GÖTEBORG Bazar Invest, Sandro Arcari, Karlsgatan 30, 452 31 STRÖMSTAD Riksbyggens Bostadsrättsförening Strömsvattnet, c/o Ordf Kjell Högsta, Ryttargången 16, 452 35 STRÖMSTAD Viveka och Lars Fredriksson Hantverkaregatan 5, 452 35 STRÖMSTAD Haqif och Zarife Maliqi, Hantverkaregatan 7, 452 35 STRÖMSTAD Gunilla och Lars-Åke Merch, Hantverkaregatan 9, 452 35 STRÖMSTAD Kerstin Svennarp och Rolf Hilmersson, Hantverkaregatan 11, 452 35 STRÖMSTAD Rune och Margareta Börjesson, Hantverkaregatan 13, 452 35 STRÖMSTAD Inger Nordin och Klas Joelsson, Hantverkaregatan 15, 452 35 STRÖMSTAD Cecilia Ring och Johan Rosengren, Hantverkaregatan 17, 452 35 STRÖMSTAD Annika Back Simonsson och Roy Simonsson, Hantverkaregatan 19, 452 35 STRÖMSTAD Bengt Lennevi, Hantverkaregatan 21, 452 35 STRÖMSTAD Lillan Anita Skar Kristiansen och Rune Kristiansen, Hantverkaregatan 23, 452 35 STRÖMSTAD Zijadin Bunjaku, Oslovägen 43, 452 36 STRÖMSTAD Rådhuset Arkitekter AB, Att Sören Mannberg, Box 114, 451 16 UDDEVALLA
2009-09-10 Sida 20 MBN 192 Dnr MBN/2008-0072 Del av Strömstad 4:31 m fl (Prästängen) detaljplan. Sökande: Frykvalla Förvaltning AB, Att Fredrik Orvelin, Domaregränd 1, 452 30 STRÖMSTAD. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-08-28. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna samrådsredogörelse daterad 2009-09-08 att uppdra åt sökanden att upprätta utställningshandlingar utifrån de kommentarer som givits i samrådsredogörelse daterad 2009-09-08 att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för en betydande miljöpåverkan. beslutar att godkänna samrådsredogörelse daterad 2009-09-08 att uppdra åt sökanden att upprätta utställningshandlingar utifrån de kommentarer som givits i samrådsredogörelse daterad 2009-09-08 att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för en betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 VÄNERSBORG Banverket, Att Annika Carlsson, Samhälle och planering, 405 21 GÖTEBORG SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 LINKÖPING Vägverket Region Väst, Box 1170, 462 28 VÄNERSBORG Lantmäterimyndigheten, Södra Hamngatan 4, 452 30 STRÖMSTAD Bohusläns museum, Box 403, 451 19 UDDEVALLA forts
2009-09-10 Sida 21 MBN 192 forts Dnr MBN/2008-0072 Polismyndigheten, Box 7, 452 21 STRÖMSTAD Västtrafik AB, Box 123, 541 23 SKÖVDE Kommunstyrelsen Tekniska förvaltningen Godisbolaget Bränneriängen AB, Att Joachim Arcari, Oslovägen 44, 452 30 STRÖMSTAD Eurocash Food AB, Att Fredrik Jacobsson, Oslovägen 58, 452 30 STRÖMSTAD Matbolaget i Strömstad AB, Att Jonathan Staxäng, Oslovägen 44, 452 30 STRÖMSTAD Sökanden Flygfältsbyrån, Att Olof Olsson, Box 12076, 402 41 GÖTEBORG Ramböll Projektledning AB, Att Gary Lyckell, Ångbåtskajen 2, 452 30 STRÖMSTAD
2009-09-10 Sida 22 MBN 193 Dnr MBN/2009-0934 Del av Öddö 2:13 (Bredfjäll) planbesked. Sökande: Arne Kjörnsberg, Stockrosvägen 6, 461 53 TROLLHÄTTAN. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-08-10. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna negativt planbesked. beslutar att lämna negativt planbesked. Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson
2009-09-10 Sida 23 MBN 194 Dnr MBN/2009-0672 Del av Öddö 2:27 m fl planbesked. Sökande: Eva och Hans Almqvist, Hällastigen 2, 452 96 STRÖMSTAD. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-07-02. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna negativt planbesked. beslutar att lämna negativt planbesked. Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson
2009-09-10 Sida 24 MBN 195 Dnr MBN/2007-0226 Prioritering av detaljplaner. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2009-08-11. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att till Pågående planer lyfta följande detaljplaner: Del av Strand 1:18 m fl (Lökholmens camping) Dafter 1:2, 1:3 m fl (Daftö feriecenter) Del av Nyckleby 1:33 att vid tillfälle under hösten arbeta för ett upphävande av områdesbestämmelser för vindkraftpark Vik-Neanberg, fastigheten Vik 1:4 m fl (Akt nr 1486-P17). s protokollsanteckningar: Yrkande Ordförande Sören Eriksson (stp) yrkar att nämnden delegerar till ordföranden att godkänna de kostnadsberäkningar som skall upprättas, dels för upprättande av Detaljplan för del av Strand 1:18 m fl (Lökholmens camping), dels för Upphävande av områdesbestämmelser för vindkraftpark Vik-Neanberg, fastigheten Vik 1:4 m fl (Akt nr 1486-P17). Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på huruvida vill bifalla eller avslå yrkandet och finner att bifaller yrkandet. forts
2009-09-10 Sida 25 MBN 195 forts Dnr MBN/2007-0226 beslutar att till Pågående planer lyfta följande detaljplaner: Del av Strand 1:18 m fl (Lökholmens camping) Dafter 1:2, 1:3 m fl (Daftö feriecenter) Del av Nyckleby 1:33 att vid tillfälle under hösten arbeta för ett upphävande av områdesbestämmelser för vindkraftpark Vik-Neanberg, fastigheten Vik 1:4 m fl (Akt nr 1486-P17) att delegera till ordföranden att godkänna de kostnadsberäkningar som skall upprättas, dels för upprättande av Detaljplan för del av Strand 1:18 m fl (Lökholmens camping), dels för Upphävande av områdesbestämmelser för vindkraftpark Vik-Neanberg, fastigheten Vik 1:4 m fl (Akt nr 1486-P17). Kommunstyrelsen Akten för Del av Strand 1:18 m fl (Lökholmens camping) Dnr MBN/2005-1017 Ture Turesson, Lökholmsvägen 37, 452 91 STRÖMSTAD Sjölén & Hansson Arkitekter HB, Att AnnaKarin Sjölén, Skolgatan 17, 456 61 HUNNEBOSTRAND Akten för Dafter 1:2, 1:3 m fl (Daftö feriecenter) Dnr MBN/2004-0487 Daftö FerieCenter AB, 452 97 STRÖMSTAD WSP Samhällsbyggnad, Box 13033, 402 51 GÖTEBORG Akten för Del av Nyckleby 1:33 dnr MN/2002-0967 Ole Martin Svoor, Fjellstadbakken 4, NO-1555 SON, NORGE Sjölén & Hansson Arkitekter HB, Att AnnaKarin Sjölén, Skolgatan 17, 456 61 HUNNEBOSTRAND Akten för Upphävande av områdesbestämmelser för vindkraftpark Vik Neanberg, fastigheten Vik 1:4 m fl Dnr MBN/2007-1252 Eolus Vind AB, Väpnaregatan 17, 281 50 HÄSSLEHOLM s ordförande
2009-09-10 Sida 26 MBN 196 Dnr MBN/2009-0021 Planområde Kebal 2:97 - vägnamn. Föreligger skrivelse 2009-08-19 från informationsassistent Gun Persson Klink med förslag på vägnamn vid planområde Kebal 2:97. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna Urbergsvägen att vägnamnet skyltas genom exploatörens försorg. beslutar att godkänna Urbergsvägen att vägnamnet skyltas genom exploatörens försorg. Informationsassistent Gun Persson Klink.
2009-09-10 Sida 27 MBN 197 Dnr MBN/2007-0136 Del av Norrkärr 2:1 m fl detaljplan. Sökande:, Tekniska förvaltningen,. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Johanna Perlau, daterad 2009-09-01. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna samrådsredogörelse daterad 2009-07-28 att godkänna planförslaget dat 2009-09-01 för utställning enligt 5 kap 23 i plan- och bygglagen (PBL). beslutar att godkänna samrådsredogörelse daterad 2009-07-28 att godkänna planförslaget dat 2009-09-01 för utställning enligt 5 kap 23 i plan- och bygglagen (PBL). Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 VÄNERSBORG Vägverket Region Väst, Box 1170, 462 28 STRÖMSTAD SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 LINKÖPING Tekniska förvaltningen Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Björn Fuglevik och Hanne E Undrum, Rygge Haveby 11 A, NO-1580 RYGGE, NORGE Sökanden
2009-09-10 Sida 28 MBN 198 Dnr MBN/2005-1164 Del av Mällby 1:16 m fl (Grandalen) detaljplan. Sökande:, Tekniska förvaltningen,. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, miljöplanerare Anna Wallblom, daterad 2009-09-01. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för utställning enligt 5 kap 23 plan- och bygglagen (PBL) efter att föreslagna justeringar gjorts. s protokollsanteckningar: Yrkande Ordförande Sören Eriksson (stp) yrkar att ärendet återremitteras till Planoch kartavdelningen för komplettering av markundersökning. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet skall avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet skall återremitteras. beslutar att återremittera ärendet till Plan- och kartavdelningen för komplettering av markundersökning. Plan- och kartavdelningen Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 VÄNERSBORG SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 LINKÖPING Sökanden Ramböll Sverige AB, Att Henrik Levin, Box 5343, 402 27 GÖTEBORG
2009-09-10 Sida 29 MBN 199 Dnr MBN/2009-0095 Redovisning av tillsynsärenden. Avdelningschef Lennart Persson informerar om sommarens tillsyn av sjöbodar och arbetsgången för tillsynsärenden. Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen.
2009-09-10 Sida 30 MBN 200 Dnr MBN/2009-1217 Kyrkosund ga:1 - bygglov/strandskyddsdispens - brygga (ersättningsbrygga), strandskyddsdispens. Sökande: Kyrkosund-Röd Samfällighetsförening, c/o Lena Tegelskär, Ställets Bygata 98, 442 54 YTTERBY. Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan 2009-08-13 om bygglov, rivningslov samt dispens från bestämmelserna om strandskydd. Enligt beslut i Riksdagen har fr o m 2009-07-01 kommunen ansvaret för ärenden som rör strandskyddet. Länsstyrelsens beslut 2009-08-21 om tillstånd till arbete i vatten finns. Detaljplan saknas för området. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Ansökan avser en totalrenovering av den allmänna bryggan i Kilesand. Bryggan kommer efter renoveringen att ligga i samma läge som den gamla. Åtgärden får betraktas som en förnyelse och uppgradering av den befintliga brygganläggningen. Den föreslagna åtgärden bedöms inte påverka varken enskilda eller allmänna intressen i området. Särskilda skäl för dispens från bestämmelserna i 7 kap 13 MB bedöms föreligga. Samråd har skett med Miljö- och hälsoskyddsavdelningen. Några synpunkter har inte framförts. Tillstånd till rivning av den befintliga bryggan har lämnats, med uppmaning att föreskrifter i Länsstyrelsens beslut om arbete i vatten skall följas. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av. forts
2009-09-10 Sida 31 MBN 200 forts Dnr MBN/2009-1217 Byggavdelningens förslag till s beslut: att lämna dispens enligt 7 kap 18 b första stycket miljöbalken (MB) att bevilja bygglov. beslutar att lämna dispens enligt 7 kap 18 b första stycket miljöbalken (MB) att bevilja bygglov. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: Bygglov/strandskyddsdispens 3 055:- Bygganmälan/kontrollplan 1 692:- Summa 4 747:- Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårds- och fiskeenheten, 462 82 VÄNERSBORG Naturvårdsverket, Valhallavägen 195, 106 48 STOCKHOLM Miljö- och hälsoskyddsavdelningen
2009-09-10 Sida 32 MBN 201 Dnr MBN/2009-1188 Nord-Koster 1:100 (Miltons stugby) - restaurering och nybyggnation - information. Avdelningschef Lennart Persson informerar om tjänsteskrivelse daterad 2009-08-27 angående ansökan om restaurering och nybyggnation av fastigheten Nord-Koster 1:100 (Miltons stugby). Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen.
2009-09-10 Sida 33 MBN 202 Dnr MBN/2009-0985 Kile 2:57 - ansökan om strandskyddsdispens för komplementbyggnad, strandskyddsdispens. Sökande: Rolf Andersson, Borslyckevägen 25, 475 40 HÖNÖ. Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan 2009-07-03 om strandskyddsdispens för friggebod. Reviderad situationsplan inkom och ankomststämplades 2009-08-19. Detaljplan saknas för området. Strandskydd gäller enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Området omfattas också av förordnande till skydd av landskapsbilden inrättat 1974 med stöd av dåvarande 19 naturvårdslagen. Den föreslagna byggnaden som är placerad inom fastighetens hemfridszon ansluter i stil och placering till de befintliga byggnaderna. Den föreslagna lokaliseringen av byggnaden bedöms inte påverka varken enskilda eller allmänna intressen i området. Byggnaden skall ges en utformning och färgsättning som är lämpligt med hänsyn till landskapsbilden och till bebyggelsemiljön på platsen så att en god helhetsverkan erhålles. Särskilda skäl för dispens från strandskyddet föreligger. Byggavdelningens förslag till s beslut: att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB). beslutar att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB). Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. forts
2009-09-10 Sida 34 MBN 202 forts Dnr MBN/2009-0985 Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: Strandskyddsdispens 1 175:- Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårds- och fiskeenheten, 462 82 VÄNERSBORG Naturvårdsverket, Valhallavägen 195, 106 48 STOCKHOLM Miljö- och hälsoskyddsavdelningen
2009-09-10 Sida 35 MBN 203 Dnr MBN/2009-0720 Norrkärr 1:156 - bygglov - tillbyggnad av enbostadshus med inglasat uterum. Sökande: Hubert Hermansson, Kloppemyrsvägen 12, 452 90 STRÖMSTAD. Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2009-05-19. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område. Gällande detaljplan medger en byggnadsyta om 150 kvm för fastigheten. På fastigheten finns idag en huvudbyggnad med sammanbyggt förråd/carport om totalt 158 kvm. Inlämnat förslag redovisar tillbyggnad avseende inglasat uterum om 27 kvm vilket ger en ny total byggnadsyta om 185 kvm för fastigheten. Föreslagen åtgärd innebär att byggnadsytan kommer att överskridas med 35 kvm mot den av planen tillåtna. Enligt 8 kap, 11 Plan- och bygglagen får bygglov lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen om avvikelsen är förenlig med planens syfte. Ansökt åtgärd är inte att betrakta som mindre avvikelse från detaljplanen. Byggavdelningens förslag till s beslut: att, med stöd av 8 kap 11 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse 2009-06-01 från Byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Något svar har inte inkommit. beslutar att, med stöd av 8 kap 11 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. forts
2009-09-10 Sida 36 MBN 203 forts Dnr MBN/2009-0720 Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: Avslag 750:- Sökanden, rek + MB
2009-09-10 Sida 37 MBN 204 Dnr MBN/2009-0505 Medvik 1:21 - bygglov - nybyggnad av komplementbyggnad, strandskyddsdispens. Sökande: Christer Andersson och Elisabeth Söder, Östra Eriksbergsgatan 73, 417 62 GÖTEBORG. Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov och strandskyddsdispens inkom 2009-04-15. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen till sökande 2009-05-13. Kompletterande handlingar 2009-06-15, 2009-06-17 och 2009-06-18. Planförhållanden: Fastigheten ligger utom plan. Fastigheten ligger i område som klassificeras som samlad bebyggelse Området omfattas av förordnande till skydd av landskapsbilden inrättat 1974 med stöd av dåvarande 19 naturvårdslagen, och av strandskydd enligt 7 kap 16 MB. Fastigheten ligger inom område av riksintresse för naturvård och turism - friluftsliv enligt miljöbalken 3 kap 6 och MB 4 kap 1-3. Ansökan redovisar nybyggnad av komplementbyggnad om ca: 15 kvm. Byggnad är redovisad i läge alldeles intill befintligt fritidshus och mot vägen. Åtgärden är placerad inom den egna hemfridszonen och på egen tomt. Den föreslagna lokaliseringen av byggnaden bedöms inte påverka enskilda eller allmänna intressen i området. Åtgärden bedöms inte påverka strandskyddets ändamål. VA anslutning är ej aktuell. Särskilda skäl för dispens från strandskyddet föreligger. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Ingen erinran har inlämnats. Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Notera att båda byggnader skall avskiljas brandtekniskt klass EI 30. Medviks samfällighetsförening har meddelat att de inte har något att erinra. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av. forts
2009-09-10 Sida 38 MBN 204 forts Dnr MBN/2009-0505 Placering av byggnaden skall höjdmässigt anpassas efter befintliga marknivåer och enligt redovisade handlingar. Byggavdelningens förslag till s beslut: att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB) att bevilja bygglov. beslutar att lämna dispens enligt 7 kap 18 första stycket miljöbalken (MB) att bevilja bygglov. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Naturvårdsverket har rätt att överklaga beslutet inom tre veckor från det verket fått del av beslutet. Ni bör därför avvakta tiden för överklagande innan byggnadsföretaget påbörjas. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: Bygglov/strandskyddsdispens 5 264:- Bygganmälan/kontrollplan 1 692:- Summa 6 956:- forts
2009-09-10 Sida 39 MBN 204 forts Dnr MBN/2009-0505 Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårds- och fiskeenheten, 462 82 VÄNERSBORG Naturvårdsverket, Valhallavägen 195, 106 48 STOCKHOLM, delgivningskvitto Räddningstjänsten Medviks samfällighetsförening, Björn Stenberg, Svartskärsvägen 12, 452 90 Strömstad.
2009-09-10 Sida 40 MBN 205 Dnr MBN/2009-0453 Rossö 1:160 - bygglov - tillbyggnad av enbostadshus, nybyggnad av lada (rivning av bef) m m. Sökande: Magnus Carlsson, Vrångfall 164, 598 94 VIMMERBY. Ärendebeskrivning: Bygglovsansökan inkom 2009-04-02. Reviderade handlingar, 2009-05-08. Ärendet behandlades i 2009-06-18. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2009-06-30. Kompletterande handling gällande vägförrättning inkom 2009-08-26. Fastigheten omfattas av detaljplan TJÄ-931. Inom detaljplan gäller bl.a. följande: En huvudbyggnad och ett uthus får uppföras. Högsta byggnadsyta medges med 180 kvm. Högsta byggnadshöjd medges med 4 m respektive 2,6 m för uthus. Prickmarkerad yta är avsedd att ej bebyggas. Enligt Plan- och bygglagen (PBL) krävs grannes medgivande vid byggnadsåtgärder närmare gräns än 4,5 m. Fastigheten har idag fyra bef. byggnader, vilket blir oförändrat med ansökan. I huvudsak innebär förslaget en tillbyggnad om 10 kvm avseende enbostadshus samt en förflyttning av vedbod/förråd. I övrigt består förslaget av att ersätta befintlig lada med en ny i samma storlek och höjd, samt renovering av de mindre byggnaderna. Ansökan redovisar rivning och återuppbyggnad av lada om ca: 90 kvm byggnadsyta, i ungefär samma läge som existerande, med en byggnadshöjd av 4,4 m. Ladan är enligt handlingar redovisad att användas till garage/förråd. För bostadshus är en tillbyggnad om ca: 10 kvm redovisad, med en byggnadshöjd av 4,9 m. Förråd/vedbod avser man att flytta och renovera, även brygghuset skall renoveras. Sammantagen befintlig byggnadsyta innan åtgärder uppgår till ca: 187 kvm. Sammantagen total ny byggnadsyta uppgår till ca 194 kvm. Nyligen har en avstyckning och fastighetsreglering skett. Egenskapsgränser för detaljplanen samstämmer ej med gällande fastighetsgränser, den omständigheten innebär att en del av nedan redovisade avsteg från detaljplanen härrör från det förhållandet. En vägförrättning (Akt Tjärnö 1440, Dnr 04 102/79-8) genomfördes 1981 där vägarnas sträckning och utförande inom området fastställdes. Den aktuella vägen utmed nuvarande fastighet Rossö 1:160 betecknas med G. I protokoll framgår det att vald sträckning av väg G görs för att den befintliga forts
2009-09-10 Sida 41 MBN 205 Dnr MBN/2009-0453 ladan skall få stå kvar. Byggnadsnämnden godkänner 1981 hela anläggningen inklusive de avvik från detaljplanen som förrättningen innebär. Dagens verkliga läge av vägen utmed Rossö 1:160 motsvarar förrättningens utförande av väg G. Förslaget avviker från detaljplanen gällande: Byggnadsyta; Överskrider planens tillåtna med ca: 14 kvm. Byggnadshöjden; Lada och bostadshus överskrider tillåten byggnadshöjd. Antal byggnader; Fler redovisade byggnader än vad planen tillåter. Prickmarkerad yta; Mindre del av tillbyggnad av bostadshus är på prickmark. Gatuområde; Större delen av ladan är belägen på gatumark. Avstånd från byggnader till tomtgräns är mindre än 4,5 m. Byggnadsytan ökas endast marginellt med förslaget i ansökan. Fastighetens byggnader är uppförda innan planen antogs, då fanns inte ovan beskrivna planbestämmelser. Detaljplanen anger att befintliga byggnader har inarbetats i planförslaget. Detaljplanens egenskapsgränser samstämmer inte med den nyligen genomförda fastighetsregleringen. Vägförrättningen 1981 fastställde dagens verkliga läge av aktuell väg. Ansökan redovisar en tillbyggnad av befintlig frontespis på bostadshus, tillbyggnaden ansluter i stil och utförande till den befintliga. Den befintliga ladan i dåligt skick skall ersättas med en likvärdig byggnad. Vid en samlad bedömning och med bakgrund av ovanstående anser Byggavdelningen att avstegen från detaljplanen bör kunna utgöra mindre avvikelser. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Svar har inkommit från en närboende, som anser att förslaget i sin helhet skall följa detaljplanen. Bygganmälan skall inlämnas senast tre veckor före planerad byggstart. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan beslut om kontrollplan lämnats av. Ladan skall uppföras i samma höjdläge som befintlig lada och anpassas till rådande marknivå. forts
2009-09-10 Sida 42 MBN 205 forts Dnr MBN/2009-0453 Placering av lada enligt redovisad situationsplan. Placering av ersättningsladan skall enligt situationsplan och i samråd med Byggavdelningen flyttas 1,5 m österut i förhållande till den befintlig ladans nuvarande läge. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov. beslutar att bevilja bygglov. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A Avgift: Bygglov 8 836:- Bygganmälan/kontrollplan 8 272:- Summa 17 108:- Sökanden Ägare till Rossö 1:96: John och Marja-Terttu Johansson, Myrens väg 35, 452 95 STRÖMSTAD, rek + MB Tekniska förvaltningen
2009-09-10 Sida 43 MBN 206 Dnr MBN/2009-0842 Öddö 2:104 - bygglov - tillbyggnad av fritidshus. Sökande: Erik Josefsson, Hansinggatan 113, 507 53 BORÅS. Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov inkom 2009-06-12. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2009-06-25. Reviderade handlingar inkom 2009-07-06. Fastigheten omfattas av detaljplan TJÄ-871. Inom detaljplan gäller bl.a. följande: En bostadsbyggnad med högst 80 kvm byggnadsyta samt en uthusdel om högst 15 kvm byggnadsyta medges i planen. Byggnad får inte uppföras till högre byggnadshöjd än 3,0 m samt 2,5 m för friliggande uthus. En skrivelse från Byggavdelningen skickade till sökande med sammanfattning att avstegen från planen troligen var för omfattande för att bevilja bygglov. Därefter har kommunicering med sökande skett, samt även platsbesök och rundvandring i området. Sökande anser det vara märkligt om hans ansökan ej skulle beviljas eftersom det finns många beviljade bygglov för tillbyggnader i området. Sökande avser att sälja sitt hus i Borås och flytta till Öddö 2:104, vilket skall vara skälet till planerad tillbyggnad. Ansökan redovisar en tillbyggnad om ca: 62 kvm avseende fritidshus. Byggnadshöjden är redovisad till ca: 3,2 m. Befintligt fritidshus har en byggnadsyta om ca: 83 kvm, därtill finns en komplementbyggnad om ca: 10 kvm samt en friggebod. Sammantagen ny byggnadsyta uppgår till ca: 155 kvm plus friggebod. Förslaget avviker från detaljplanen gällande: Byggnadsyta; Överskrider tillåten för bostadsdel med ca: 65 kvm. Byggnadshöjden; Överskrider tillåten höjd med ca: 0,2 m. En utredning gällande beviljade bygglov har gjorts inom aktuell detaljplan. Inom detaljplan (TJÄ-871) som är från 1962 finns 19st bebyggda fastigheter samt 2st obebyggda. Av de 19 st som är bebyggda har 12 beviljade bygglov där den sammanlagda byggnadsytan överskrider den totalt tillåtna om 95 kvm. Ytterligare 3 st har beviljade bygglov där endast bostadsdelen överskrider den tillåtna om 80 kvm. I övrigt är 1 st bebyggd fastighet troligen ett svartbygge som dock torde vara preskriberat. Av de som beviljats bygglov med för stor byggnadsyta är 2 st i paritet med aktuell ansökan. forts
2009-09-10 Sida 44 MBN 206 forts Dnr MBN/2009-0842 Detaljplanen är gammal och har inte förändrats över tiden, utvecklingen inom bostadsbyggande har dock förändrats mycket på snart 50 år. Större boendeytor och högre komfort för både permanentboende och fritidshus är faktorer som värdesätts allt mer. Området är lummigt med stora naturområden mellan de olika bebyggelsegrupperna. Aktuell fastighet ligger avskild, sökande äger granntomten vilken inte är bebyggd. Åtgärden bedöms inte ha någon reell påverkan på grannar. Öddö 2:102 ligger bakom en skogsdunge och syns ej. Öddö 2:108 ligger ca: 100 m bort och ligger lägre i terrängen och man skymtar endast byggnaderna. Byggavdelningen har berett ägare av fastighet Öddö 2:102 och 2:105 att yttra sig. Inga synpunkter har inkommit. Vid en sammantagen bedömning och med hänsyn till ovanstående anser Byggavdelningen att avsteget från detaljplanen bör kunna betraktas som en mindre avvikelse. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. BDT-anläggningen skall åtgärdas och tillstånd krävs för att anlägga eller ändra anläggning, kontakta Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för samråd. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov. s protokollsanteckningar: Yrkanden Ordförande Sören Eriksson (stp) med instämmande av Åke Sundemar (fp) och Randy Hertlid (c) yrkar att ärendet återremitteras till Byggavdelningen för kommunikation med sökanden om att minska storleken på tillbyggnaden eller ansöka om planbesked för att göra om hela detaljplanen för området. Ordföranden ställer proposition på om ärendet skall avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet skall återremitteras. forts
2009-09-10 Sida 45 MBN 206 forts Dnr MBN/2009-0842 beslutar att återremittera ärendet till Byggavdelningen för kommunikation med sökanden om att minska storleken på tillbyggnaden eller ansöka om planbesked för att göra om hela detaljplanen för området. Byggavdelningen Sökanden
2009-09-10 Sida 46 MBN 207 Dnr MBN/2008-0836 Blomsholm 3:20 - FB ang. förändring av anläggning för handel och drivmedel. Sökande: Juaristi i Stene AB, Stene 1, 452 92 STRÖMSTAD. Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan 2008-05-28, med revidering 2009-06-15, om förhandsbesked. Yttrande från Byggavdelingen 2009-08-26. Yttrande från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen 2009-08-27. Byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked enligt ansökningshandling inkommen 2009-06-15. Förhandsbeskedet innebär inte något kommunalt ställningstagande i övrigt vad gäller förändringar av verksamheten. beslutar att meddela positivt förhandsbesked enligt ansökningshandling inkommen 2009-06-15. Förhandsbeskedet innebär inte något kommunalt ställningstagande i övrigt vad gäller förändringar av verksamheten. att meddela sökanden att följande gäller: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen för beslutet. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. forts
2009-09-10 Sida 47 MBN 207 forts Dnr MBN/2008-0836 Avgift: Förhandsbesked 3.525:- Sökanden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Lantmäterimyndigheten, Södra Hamngatan 4, 452 30 STRÖMSTAD
2009-09-10 Sida 48 MBN 208 Dnr MBN/2009-0227 Grålös 3:17 - FB ang. nybyggnad av lokal för lager, handel och kontor. Sökande: Orvelin Bygg AB, Box 97, 452 22 STRÖMSTAD. Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan 2009-02-25 om förhandsbesked. Kompletterande ansökan inkom 2009-04-01. Yttrande från Plan- och kartavdelningen inkom 2009-03-25. Yttrande från Tekniska förvaltningen 2009-06-04. Yttrande från Vägverket inkom 2009-06-29. Yttrande från Banverket inkom 2009-08-24. Beslutsförslag från Byggavdelningen meddelat sökanden 2009-08-24. Sökanden inkommer med ändrad ansökan 2009-08-27. Meddelat sökande 2009-09-07 att ändrad ansökan i sak inte ändrar förutsättningarna för inkomna yttranden. Byggavdelningens förslag till s beslut med stöd i inkomna yttranden: att, med stöd av 8 kap 12 plan- och bygglagen (PBL), meddela negativt förhandsbesked. beslutar att, med stöd av 8 kap 12 plan- och bygglagen (PBL), meddela negativt förhandsbesked. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: Förhandsbesked 3.525:- Sökanden, rek + MB
2009-09-10 Sida 49 MBN 209 Dnr MBN/2009-0544 Kungbäck 1:72 - FB ang nybyggnad av enbostadshus. Sökande: Valter Karlsson, Backen 4, 452 91 STRÖMSTAD. Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan 2009-04-21 om förhandsbesked. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen, bilaga. Byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att meddela sökanden att följande gäller: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen för beslutet. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Avgift: Förhandsbesked 3.525:- Sökanden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Lantmäterimyndigheten, Södra Hamngatan 4, 452 30 STRÖMSTAD
2009-09-10 Sida 50 MBN 210 Dnr MBN/2009-0423 Mällby 1:44 - FB ang nybyggnad av fritidshus. Sökande: Britt Morén, Skutvägen 10, 452 90 STRÖMSTAD. Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan 2009-03-30 om förhandsbesked. Reviderad situationsplan inkom 2009-08-12. Yttrande från Tekniska förvaltningen. Yttrande från Byggavdelningen. Berörda grannar har inga synpunkter. Byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked. s protokollsanteckningar: Yrkande Åke Sundemar (fp) yrkar att beslutar att meddela negativt förhandsbesked med hänvisning till att ytterligare bebyggelse i området skall prövas i detaljplan. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Byggavdelningens förslag och Åke Sundemars yrkande och finner att beslutar i enlighet med Byggavdelningens förslag. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att meddela sökanden att följande gäller: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen för beslutet. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. forts
2009-09-10 Sida 51 MBN 210 forts Dnr MBN/2009-0423 Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Avgift: Förhandsbesked 3.525:- Sökanden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Lantmäterimyndigheten, Södra Hamngatan 4, 452 30 STRÖMSTAD
2009-09-10 Sida 52 MBN 211 Dnr MBN/2009-1053 Nordby 6:1, ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av butikslokal diskussion. Arkitekt Per-Olof Hermansson informerar om ansökan från Siwert Hjalmarsson om förhandsbesked för nybyggnad av butikslokal på fastigheten Nordby 6:1. Ordförande Sören Eriksson tackar för informationen.
2009-09-10 Sida 53 MBN 212 Dnr MBN/2008-0250 Uppegärde 1:2 - FB ang nybyggnad av enbostadshus/fritidshus. Sökande: Marcus Engebretsen, Box 122, 452 23 STRÖMSTAD. Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan 2008-02-13 om förhandsbesked. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 209-08-14. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Svar har inkommit från Uppegärde 1:12 och 1:14. Byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked att avstånd mot bäckkant och ny fastighetsgräns är minst 6 meter. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att avstånd mot bäckkant och ny fastighetsgräns är minst 6 meter att meddela sökanden att följande gäller: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen för beslutet. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft (d v s går inte att överklaga) tre veckor efter det att den som kan vara berörd av beslutet underrättats om detta. Det åligger sökanden att kunna bevisa att så skett. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: Förhandsbesked 3.525:- forts
2009-09-10 Sida 54 MBN 212 forts Dnr MBN/2008-0250 Sökanden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Margit Arvida Hole, Herman Smiths gate 10, NO-3181 HORTEN, NORGE, rek + MB Tarjei Holtestaul, Nordengsvejen 52, NO-0755 OSLO, NORGE, rek + MB Lantmäterimyndigheten, Södra Hamngatan 4, 452 30 STRÖMSTAD
2009-09-10 Sida 55 MBN 213 Dnr MBN/2009-0587 Linden 11 - bygglov - nybyggnad av industribyggnad. Sökande: Bazar Invest i Strömstad AB, Trädgårdsgatan 6, 452 31 STRÖMSTAD. Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2009-04-28. Yttrande från Plan- och kartavdelningen 2009-05-22. Yttrande från Byggavdelningen 2009-05-25. Sökanden har beretts tillfälle att yttra sig i ärendet och över beslutsförslaget. Svar inkom 2009-05-26 beslutade 2009-06-18 171 att återremittera ärendet till Byggavdelningen för kommunikation med sökanden om att inkomma med fullständiga ansökningshandlingar. Byggavdelningens förslag till s beslut: att, med stöd av 8 kap 23 PBL, besluta om anstånd för avgörande om bygglov. s protokollsanteckningar: Yrkande Åke Sundemar (fp) yrkar att beslutar att bevilja bygglov med hänvisning till att det finns en byggrätt i gällande detaljplan. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Byggavdelningens förslag och Åke Sundemars yrkande och finner att beslutar i enlighet med Byggavdelningens förslag. forts