Körveln 8 ATURÄRA HYRESLÄEHETER I ÖREBRO
Ett oulärt bostadsområde växer fram I Sörbyängen bara några kilometer sydost om Örebro centrum, bor du med naturen inå knutarna. Samtidigt har du centrum å lättillgängligt avstånd, med goda kommunikationer. Här växer nu ett exansivt och oulärt område fram med nya bostäder i en mix av bostadsrätter, hyresrätter och studentbostäder.
Ljus och öen lanlösning med ekarkett i alla rum och fönsterbänkar av stenmaterial. Lundbergs bygger här 8 hyreslägenheter å, med inflyttning sommaren 6. Mataffär, skola, förskola och vårdcentral finns inom en kilometer och u niversitetet ligger å bekvämt gångavstånd. et är inte heller långt till kulturreservaten Sommarro och Reträtten, eller ustavsviksbadet, Ekängs Idrottslats och ustavsviks golfbana. I Markaskogen strax söder om universitetet finns dessutom flera möjligheter till rekreation, med elljussår, mountainbikeled och strövstigar.
Miljöklassade bostäder och individuell mätning Lägenheterna nås från trahus eller hiss via loftgångar. Balkong eller utelats et nya bostadshuset innehåller sju våningar och de flesta lägenheterna är :or och :or i storlekarna 6-75 m. Alla lägenheter å bottenvåningen har utelats och övriga, förutom vindsvåningarna, har balkong. Våningslanen binds samman med ett gemensamt trahus med hiss. Trahuset kommer att vara låst med ortkod samt försett med orttelefon vilket gör det möjligt att öna orten direkt från lägenheten. Från trahuset når du din lägenhet via en loftgång. Ekarkett i samtliga rum skaar harmoni och hemkänsla. Planlösningen är ljus och luftig med vita väggar och vita garderobsoch köksskåsdörrar. Fönsterbänkarna är av stenmaterial vilket ger en gedigen känsla. Köken har sishäll och diskmaskin. Badrummen är helkaklade med lastmatta å golvet och förberedda för tvättmaskin och elektrisk handduksstork.
Till varje lägenhet hör ett förråd som är lacerat direkt utanför lägenhetsdörren. I bottenlanet blir det gemensam tvättstuga, sorum med källsortering samt barnvagnsrum. ården blir en grön oas där vi skaar en lekyta och sandlåda för barnen och soffor och bord i anslutning till leklatsen. Här finns också gott om cykelställ samt möjlighet att hyra arkeringslats å gården. Miljöklassade bostäder Lundbergs satsar långsiktigt å att skaa en hållbar utveckling och miljö. Som en del i miljö arbetet certifierar vi all nyroduktion enligt standarden Miljöbyggnad. et är ett system som baseras å svenska bygg- och myndighetsregler samt svensk byggraxis. är är faktorer som låg energianvändning, miljövänligt material och en god innemiljö viktiga. I alla fastigheter använder vi el som är märkt Bra Miljöval. I Körveln har vi gått ett steg längre med individuell mätning av varmvatten. u betalar enbart för din egen förbrukning. et tjänar både miljön och du som hyresgäst å. Välkommen till Lundbergs du också! 5
rok, 65, m FR m² SOVRUM L ST M WC/ K F MEIA SOVRUM VARASRUM UTEPLATS Skala : Körveln * Plan Plan 5 Plan 6 5 Plan * Entrélan har utelats, övriga har balkong. 6
rok, 59,8 m FR m² M L L FK ST MEIA WC/ VARASRUM SOVRUM UTEPLATS Skala : Körveln * Plan Plan 5 Plan 6 5 Plan * Entrélan har utelats, övriga har balkong. 7
rok, 7,6 m L SOVRUM FR m² ST F K MEIA M WC/ VARASRUM SOVRUM UTEPLATS Skala : Körveln * Plan Plan 5 Plan 6 5 Plan * Entrélan har utelats, övriga har balkong. 8
rok, 7,6 m L FR m² SOVRUM STFK MEIA WC/ M SOVRUM VARASRUM UTEPLATS Skala : Körveln * Plan Plan 5 Plan 6 5 Plan * Entrélan har utelats, övriga har balkong. 9
rok, 59,8 m FR m² M MEIA F K WC/ ST L L SOVRUM VARASRUM UTEPLATS Skala : Körveln * 5 5 5 5 Plan Plan 5 5 Plan 6 55 Plan * Entrélan har utelats, övriga har balkong.
rok, 6,9 m FR 5 m² M ST L SOVRUM K F WC/ MEIA VARASRUM SOVRUM BALKO Skala : Körveln 6 6 6 5 6 Plan Plan 6 56 Plan Plan
rok, 95,6 m FR m² SOVRUM L MEIA VARASRUM SOVRUM WC/ M ST F K H ARB./SOVRUM Skala : Körveln 7 6 Plan Plan Plan Plan
rok, 75, m FR m² K F ST SOVRUM L MEIA WC/ M ARB./SOVRUM VARASRUM Skala : Körveln 7 6 Plan Plan Plan Plan
rok, 6, m FÖRRÅ 5 m² M ST L SOVRUM K WC/ F MEIA VARASRUM Skala : Körveln 7 6 Plan Plan Plan Plan Förkortningar arderob (städ-/linneskå) F Frys räns för arkett mot hall L Linneskå M iskmaskin ata/tele/tv-uttag ST Städskå Förberett för tvättmaskin MEIA Mediacentral K Kyl Förberett för handukstork
Fakta Adress. Inflyttning Sommaren 6. Lägenheter st -or (65-75 kvm), st -or (6 kvm) och en :a å 96 kvm. Utrustning Samtliga rum har ekarkett och ek-laserad sockel. Vita väggar och vita garderobs- och köksskåsdörrar. Fönsterbänkar av stenmaterial. Köken har sishäll och diskmaskin. Helkaklade badrum med lastmatta, förberedda för tvättmaskin och handdukstork. Balkong/utelats/gård Alla lägenheter å bottenlan har utelats och övriga, förutom vindsvåningarna, har balkong. Se ritning. Varmvatten Individuell mätning. ebiteras via hyresvärdens abonnemang. TV/internet Anslutning för fiberbredband, TV och telefon i varje rum. Ett grundutbud av TV-kanaler från Telia ingår i hyran. För fler kanaler kan searata abonnemang tecknas. Förråd Kallförråd å loftgången till varje lägenhet. Barnvagnsrum finns i bottenlanet. Posthantering Morgontidningen lämnas utanför lägenhetsdörren. Övrig ost hämtas i ett låst fack å bottenlanet. Tillgänglighet Från hiss och trahus når man sin lägenhet via en loftgång. Ljusa trahus och entréer. Säkerhet Alla lägenheter har säkerhetsdörrar. Lägenhetsnyckeln assar även förrådet. Till allmänna utrymmen använder vi ett elektroniskt inasseringssystem. et finns kodlås å ytterdörrar och orttelefon till lägenheterna. Allmänna utrymmen emensam tvättstuga där man bokar sig via en elektronisk bokningstavla. Hushållssoor/ återvinning Sorum och källsortering finns i bottenlanet. Parkering På gården finns arkeringslatser att hyra samt cykelarkering. ård Skyddad grön innergård med sandlåda och fjädergungor till barnen samt bord och soffor. Belysning vid ortar och gångvägar. Reservation för ev. ändringar. 5
LBE-668. Form och roduktion Anfang esign & Kommunikation, Tryck Tellogruen. Maj 5. KÖRVEL Karta från google.com Intresserad? Kontakta Marie Ödberg Uthyrare Örebro 9 5 orebro@lundbergs.se Fastighets AB L E Lundberg Ekersgatan 7, 7 Örebro 9-5 orebro@lundbergs.se www.lundbergs.se