FASTIGHETS- FÖRETAGARKLIMATET LUND 212
BAKGRUND Fastighetsägarna Syd har via Demoskop genomfört en undersökning bland fastighetsägare i syfte att ta fram fastighetsföretagarindex för regionen ett mått som sammanfattar förutsättningarna att bedriva fastighetsverksamhet. Mellan den 12 november 4 december genomfördes totalt 641 telefonintervjuer med fastighetsägare i region Syd. I årets undersökning är index 1 (211: index 99, 21: index 11, 29: index 1).
RANKING SKÅNE Kommun Index Ranking 212 211 Ängelholm 19 1 1 Landskrona 14 2 5 Hässleholm 12 3 4 Trelleborg 12 3 6 Helsingborg 11 4 2 Lund 1 5 3 Ystad 99 6 9 Malmö 98 7 7 Kristianstad 96 8 8 Ängelholm plats 1 av region Syds 16 distriktshuvudorter Helsingborg plats 6 av region Syds 16 distriktshuvudorter
SAMMANFATTNING AV HELA RAPPORTEN De allmänna kommunikationerna får högst omdöme. Attityderna har försämrats något avseende möjligheterna till lönsamhet, näringslivsklimatet och uppfattningarna om investeringar i fastigheter sedan föregående år. Konjunkturen kan spela roll. Sju av tio är positiva till förutsättningarna för lönsam fastighetsverksamhet, kraven på sophantering, kontakterna med tjänstemän inom kommunerna och näringslivsklimatet.
SAMMANFATTNING AV HELA RAPPORTEN Attityderna utvecklas positivt, från en låg nivå, när det gäller konkurrens på lika villkor och kontakter med politiker. Kritiken är dock alltjämt omfattande. Det finns en positiv trend även avseende kommunala avgifter. Omdömena om handläggningstider och hantering av planärenden fortsätter att försämras.
FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FASTIGHETSVERKSAMHET - LUND Samtliga Lund De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Näringslivsklimatet är gynnsamt Att köpa fastigheter är en god investering Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor 29 55 5 53 45 47 43 47 38 76 76 73 73 7 64 66 63 85 91 2 1
1 9 7 5 3 2 FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FASTIGHETSVERKSAMHET - LUND De allmänna kommunikationerna fungerar bra Kommunens krav på sophantering är rimliga Goda förutsättningar att bedriva lönsam fastighetsverksamhet Kontakterna med tjänstemän fungerar bra Näringslivsklimatet är gynnsamt Att köpa fastigheter är en god investering Kommunen är engagerad i utvecklingen av centrum Kommunen informerar om viktiga förändringar i rimlig utsträckning De kommunala avgifterna är rimliga Byggärenden fungerar smidigt i min kommun Handläggningstiderna inom kommunen är rimliga Planärenden fungerar smidigt i min kommun 1 29 21 211 212 Kontakterna med politiker fungerar bra Konkurrens på lika villkor Bas: Lund, 55 intervjuer
1 ALLMÄNNA KOMMUNIKATIONER I ANSLUTNING TILL MIN FASTIGHETSVERKSAMHET FUNGERAR BRA 91 88 1 86 1 89 84 9 85 93 88 92 96 91 92 93 72 2
DE KOMMUNALA AVGIFTERNA ÄR RIMLIGA 1 96 81 63 69 73 71 68 55 62 54 62 55 58 47 43 2
MELLAN KOMMUNALA OCH PRIVATA FASTIGHETSÄGARE RÅDER KONKURRENS PÅ LIKA VILLKOR 1 57 63 2 41 43 36 43 43 43 38 33 31 32 31 27 42
KOMMUNENS KRAV PÅ SOPHANTERING ÄR RIMLIG 1 76 76 72 83 84 84 76 9 96 87 85 84 62 85 92 78 2
PLANÄRENDEN FUNGERAR SMIDIGT I MIN KOMMUN 1 72 43 53 42 41 41 43 38 47 36 49 55 39 56 2 23
BYGGÄRENDEN FUNGERAR SMIDIGT I MIN KOMMUN 1 5 53 43 58 51 38 49 63 53 45 38 46 62 45 58 7 2
NÄRINGSLIVSKLIMATET ÄR GYNNSAMT FÖR FASTIGHETSVERKSAMHET 1 96 7 88 81 72 59 75 61 58 64 64 71 73 76 61 75 35 2
HANDLÄGGNINGSTIDERNA INOM KOMMUNEN ÄR RIMLIGA 1 58 72 55 45 41 41 34 43 47 38 46 49 36 42 2
KONTAKTERNA MED TJÄNSTEMÄN INOM KOMMUNEN FUNGERAR BRA 1 92 73 74 81 63 69 66 85 81 78 79 75 78 53 2
KONTAKTERNA MED POLITIKER INOM KOMMUNEN FUNGERAR BRA 1 62 59 2 47 43 39 32 5 41 25 44 29 34 49 49 33 42
MINA FÖRUTSÄTTNINGAR ATT I FRAMTIDEN BEDRIVA LÖNSAM FASTIGHETSVERKSAMHET INOM KOMMUNEN ÄR GODA 1 92 76 65 78 83 78 79 69 73 76 73 78 73 82 64 81 54 2
ATT KÖPA FASTIGHETER INOM KOMMUNEN ÄR EN GOD INVESTERING 1 53 76 5 68 64 55 52 63 76 87 7 75 7 35 2
KOMMUNEN ÄR ENGAGERAD I UTVECKLINGEN AV CENTRUM 1 76 56 73 68 78 78 72 62 62 78 73 78 42 2
KOMMUNEN INFORMERAR OM VIKTIGA FÖRÄNDRINGAR I RIMLIG UTSTRÄCKNING 1 78 84 78 66 7 69 62 65 61 54 41 48 42 2