29 30/9 I STOCKHOLM FORSKNINGSRESULTATEN PRESENTERAS NYTTAN MED ALLMÄN- NYTTAN SABO I SAMARBETE MED SKL

29 30/9 I STOCKHOLM FORSKNINGSRESULTATEN PRESENTERAS NYTTAN MED ALLMÄN- NYTTAN SABO I SAMARBETE MED SKL

NYTTAN MED ALLMÄNNYTTAN är ett forskningsprojekt som startades 2013 på SABOs initiativ. Forskningsledare har varit Tapio Salonen, professor i socialt arbete vid Malmö högskola. Sammanlagt har elva fors kare varit delaktiga. Forskarna har utifrån olika vinklar och perspektiv studerat allmännyttans historia, det samhälle och den kontext vi verkar i och hur allmän nyttans uppdrag kan tolkas och utföras i praktiken. En viktig del har varit att studera hur bostadsföretagen kan navigera när det gäller att ta samhällsansvar och sam tidigt agera affärs mässigt, i ljuset av lagen om allmän nyttiga kommunala bostadsaktiebolag som infördes 2011. Forskargruppen, från vänster: Anders Wadeskog, Ingvar Nilsson, Bo Bengtsson, Anders Kjellström, Martin Grander, Emma Holmqvist, Tapio Salonen, Karolina Windell, Stig Westerdahl, Gunnar Blomé, Hans Lind.

KOM OCH DISKUTERA ALLMÄN- NYTTANS ROLL I SVERIGE! ALLMÄNNYTTAN NU OCH I FRAMTIDEN Under de här dagarna möter du forskare, politiker och inspiratörer. Du får också kon kreta exempel på hur allmännyttan runt om i landet tolkar sitt uppdrag och bidrar till samhällsnytta. Forskarna inom Nyttan med allmännyttan har bland annat undersökt hur de allmännyttiga bostadsföretagen klarar av att kombinera kraven på affärsmässighet och samhällsansvar utifrån den nya lagstiftningen. På den här konferensen presenteras nu resultaten. Under två dagar varvas korta föreläsningar med diskussioner mellan forskare, tjänstemän och politiker. Vi får bland annat lyssna till forskningsledare Tapio Salonen som talar om ett Sverige som blir allt mer polariserat. Hans Lind talar om allmännyttans roll som bostads byggare och Ingvar Nilsson om vinsterna med förebyggande insatser. På slutet får vi en inspirationsföreläsning av ledartränaren Ami Hemviken om hur vi kan gå från tanke till verklighet på hemmaplan. I samband med konferensen släpps också boken Nyttan med allmännyttan. SABO och Sveriges Kommuner och Landsting bjuder gemensamt in till denna konferens som vänder sig till ledningsgrupper och styrelser på allmännyttiga bostadsföretag, kommunledningar, kommuntjänstemän, politiker och andra som är intresserade av bostadsfrågor och de allmännyttiga bostadsföretagens roll. Varmt välkomna!

ELLINOR PERSSON modererar vår nationella konferens Nyttan med allmännyttan. Hon är en mycket rutinerad programledare från radio och TV. Sedan många år tillbaka är hon också en uppskattad moderator och samtalsledare på stora konferenser och hon har stor erfarenhet från byggoch bostadsbranschen. DAG 1: TISDAGEN DEN 29 SEPTEMBER 10.00 Inledning Moderator Ellinor Persson 10.15 Allmännyttan idag Kurt Eliasson, vd, SABO och Håkan Sörman, vd, Sveriges Kommuner och Landsting. 10.30 Det allmännyttiga uppdraget Mehmet Kaplan, bostadsminister (MP) 11.15 Vem bor hos allmännyttan? Under de senaste åren har en allt tydligare polarisering av de lokala bostadsmarknaderna skett i Sverige. I många kommuner råder en brist på bostäder samtidigt som andra kommuner kännetecknas av utflyttning och svag efterfrågan på bostäder. Hur har allmännyttans roll på de lokala bostadsmarknaderna utvecklats i Sverige under denna period? Tapio Salonen, professor i socialt arbete, Malmö högskola och forskningsledare för Nyttan med allmännyttan. 12.00 Lunch 13.15 Allmännyttan och samhällsansvaret Hur lyckas allmännyttan kombinera lagens krav på att både ta samhällsansvar och samtidigt verka enligt affärsmässiga principer? Martin Grander, doktorand vid avdelningen för urbana studier, Malmö högskola. 14.00 Så här tar vi samhällsansvar Här får vi lyssna till två bostadsföretag som tar samhällsansvar på olika sätt. Stora Tunabyggen arbetar med integration genom att öka sysselsättningen hos invånarna i Borlänge. ÖrebroBostäder var tidigt ute med att ställa sociala krav i upphandlingar. Jörgen Olsson, vd och Olle Rigborn (S), ordförande, Stora Tunabyggen samt Ulf Rohlén, vd, ÖrebroBostäder. 14.30 Fikapaus

FOTO ØYVIND LUND Genom att ställa sociala krav i upphandlingen när Vivalla bostadsområde renoveras är ÖBO med och ger hyresgäster chans till praktik och jobb. 15.00 Att följa upp och mäta resultat av samhällsansvar Runt om i landet driver allmännyttan många sociala projekt. Men går det att sätta siffror och räkna på det som görs? Gunnar Blomé, fil.dr. Malmö högskola och Ingvar Nilsson, nationalekonom, SEE AB. 15.30 Vilket ansvar har allmännyttan i rollen som områdesutvecklare? Hur långt sträcker sig egentligen ett bostadsföretags ansvar? Vad tänker politiker och tjänstemän om detta? Mariette Hilmersson, styrelseordförande, Gårdstensbostäder, Hans Green, vd, Bergs Hyreshus och Karin Jonsson (C), kommunalråd i Norrköping. 16.15 Från Somalia till Sibirien Som första afrikanska lag någonsin medverkade Somalia i bandy-vm 2014. De unga spelarna bor dock inte i Somalia. De bor i Borlänge. Och ingen av dem hade någonsin stått på ett par skridskor. Här verkar någon ha tänkt utanför boxen. Lyssna och inspireras av denna berättelse. Två spelare samt Cia Embretsen, ordförande, Somalia Bandy. 17.00 Slut för dagen 19.00 Bussar avgår till Hasselbacken 19.30 Middag på restaurang Hasselbacken, Djurgården

DAG 2: ONSDAGEN DEN 30 SEPTEMBER 08.30 Allmännyttans roll som bostadsbyggare Varför har kommunerna egna bostadsbolag och vilken roll har de allmännyttiga bostadsbolagen som bostadsbyggare idag? Hans Lind, professor i fastighetsekonomi, KTH i Stockholm. 09.00 Avkastningskraven i allmännyttan: Mer affärsfokus än samhällsintresse? Hur valet av redovisningsteknik och kalkylmetod påverkar bolagens möjligheter att klara bostadsförsörjningen. Stig Westerdahl, docent i fastighetsvetenskap, Malmö högskola. 09.30 Fikapaus 10.00 Vår syn på nyproduktion och renovering Två bostadsföretag berättar om pågående nyproduktion och renovering. Anna-Lisa Nordmark Nilsson, tf. vd, Lulebo och Per-Henrik Hartmann, vd, Familjebostäder i Göteborg. 10.30 EU och kommunernas bostadspolitik Hur påverkar EU den svenska bostadspolitiken? Anders Kjellström, jur.kand. och fil.kand. Malmö högskola och Magnus Lindbäck, sekreterare i utredningen EU och kommunernas bostadspolitik. 11.20 Hur kan allmännyttan göra samhällsnytta genom nyproduktion och renovering? Det här passet handlar om hur bostadsföretagen och dess ägare ser på sina möjligheter att leva upp till sitt bostadsförsörjningsansvar genom att bygga och renovera. Eleonora Asplund (S), ordförande, Krambo, Kramfors, Jan Bohman (S), kommunstyrelsens ordförande i Borlänge och Jimmy Baker (M), vice ordförande, Botkyrkabyggen. 12.15 Lunch 13.30 Allmännyttan en bostad för alla? Om allmännyttans uthyrningskrav och vilka konsekvenser dessa får. Martin Grander och Gunnar Blomé, forskare, Malmö högskola. 14.00 Hur bidrar allmännyttan i våra städer till att ge möjligheter för alla att bo? Till detta samtal har vi bjudit in tre representanter från olika kommuner som alla nyligen har sett över de krav som ställs på de som söker bostad. Karolina Skog (MP), stadsbyggnadskommunalråd, Malmö, Ann-Margarethe Livh (V), bostads- och demokratiborgarråd, Stockholm och Henrik Andersson (C), ordförande, Halmstads Fastighets AB. 14.30 Fikapaus

Allmännyttan har potential. För att förverkliga den måste dock ägarna, det vill säga politikerna, använda allmännyttan som verktyg för att utveckla orten de verkar i. TAPIO SALONEN, FORSKNINGSLEDARE, MALMÖ HÖGSKOLA 15.00 Den framtida allmännyttan Hur ser handlingsutrymmet ut för den svenska allmännyttan och vilken roll kommer den att spela i framtiden? Tapio Salonen summerar resultaten från forskningsprojektet. Detta följs av ett samtal med Marie Linder ordförande, Hyresgästföre ningen och Leif Jakobsson, ordförande, SABO. 15.30 Allmännyttan 2030 SABO berättar om sitt framtidsprojekt. 15.45 Från tanke till verklighet Under två dagar har vi nu diskuterat hur vi kan använda de allmännyttiga bostadsföretagen. Men hur omsätter vi vår kunskap på hemmaplan, hur kan vi kommunicera, leda och övertyga andra om det vi vill göra? Ami Hemviken, beteendevetare, ledartränare och coach. 16.30 Konferensen avslutas Med reservation för eventuella ändringar.

NYTTAN MED ALLMÄNNYTTAN 2013 fick ett antal forskare i uppdrag att studera den svenska allmännyttan. De har bland annat undersökt hur de allmän nyttiga bostadsföretagen klarar av att kombinera kraven på affärsmässighet och samhällsansvar utifrån den nya lagstift ningen. Under dessa två dagar presen teras nu resultaten. Missa inte årets mest allmännyttiga konferens! BRA ATT VETA Tid och plats 29 30 september på Film staden Sergel, vid Hötorget i Stockholm. Kvällens middag serveras på Hasselbacken på Djurgården. Pris 5 900 kronor exklusive moms. Anmälan Det enklaste och snabbaste sättet att anmäla sig är på www.sabo.se, klicka på fliken utbildning. Du kan också mejla daniel.andersson@sabo.se. Var då noga med att ange namn, företag, faktureringsadress, telefon och mejladress. Sista anmälan 1 september. Logi Försäkra dig om hotellrum i god tid. SABO ombesörjer inte rumsbokning. Vad ingår? I avgiften ingår kaffe, luncher och middag. Du som konferensdeltagare får ett exemplar av den fullständiga forskarrapporten Nyttan med allmännyttan (red. Tapio Salonen) som ges ut av Liber förlag och släpps i samband med konferensen. Målgrupp Ledningsgrupper och styrelser på allmännyttiga bostadsföretag, kommunledningar, kommuntjänstemän, politiker och andra som är intresserade av bostadsfrågor och de allmännyttiga bostadsföretagens roll. Mer information Lena Liljendahl, lena.liljendahl@sabo.se, 08-406 55 62 Arrangörer: SABO SVERIGES ALLMÄNNYTTIGA BOSTADSFÖRETAG Besöksadress Drottninggatan 29, Box 474, 101 29 Stockholm Tel 08-406 55 00, hemsida www.sabo.se, e-post info@sabo.se