Asylsökande- och nyanländas bostadssituation lägesbeskrivning maj 2016 Micael Nilsson Expert
Asylsökandes- och nyanländas bostadssituation är mycket ansträngd Boendeyta / andel nyanlända som fick bostadsersättning 2014 Andel med bostadsersättning / rapporterad bostadsbrist Asylsökande i eget boende (EBO) 2014 2016-05-09 Tre variabler: Boendeyta Bostadsbrist Bostadsersättning
Sammanfattningen av asylsökandes- och nyanländas boendesituation gäller än Inneboende hos släktingar eller bekanta m.fl. Ofta temporära boendelösningar och man tvingas flytta runt många gånger. Många skaffar sig ett boende i områden där hushåll redan är trångbodda. Osäkra boendeförhållanden gör att det blir svårt för många nyanlända att fullt ut engagera sig i etableringsinsatserna. Värdfamiljernas barn mår inte bra av att familjen tar emot inneboende och de asylsökande/nyanlända riskerar att bli socialt- och ekonomiskt exkluderade. 2016-05-09
Prognos över nyanlända i etableringsuppdraget Beräknat bostadsbehov för nyanlända 2015 2019 = ca 200 000 bostäder Källa: Arbetsmarknadsdepartementet Källa: Boverkets analysavdelning
Förutsättningar för att lösa bostadsfrågan ser olika ut i landet Västerbotten Västmanland
Fortsättning Uppsala län Hallands län
EBO = regional boendesegregation Nyanlända folkbokförda i Stockholms län år 2014 Regional snedfördelning av nyanlända
Nyanlända folkbokförda i Stockholm år 2014
folkbokförda i Göteborg 2014 2016-05-09
i Malmö 2014
i Södertälje och Gävle år 2014 Södertälje Gävle 2016-05-09
Nyanlända bosätter sig i redan utsatta områden som exempelvis i Växjö
Flerbostadshus i Jönköping 53% flerbostadshus, 10 580 lgh i allmännyttan
Nyanlända folkbokförda i Jönköping 2014
Ansträngd boendesituation utanför de större städerna t ex. i Enköping, Nässjö och Sandviken Enköping Nässjö Sandviken
Den svarta bostadsmarknaden växer i omfattning I kommuner med stor bostadsbrist, många personer som bor trångt hemma hos andra familjer i kombination med långa kötider till bostäder, finns det en grogrund för: handel med folkbokföringsadresser, olaglig försäljning eller förmedling av hyreskontrakt, och otillåten andrahandsuthyrning. På t.ex. Facebook och andra forum sker handel med kontrakt och andrahandsuthyrning mer eller mindre öppet. Den svarta uthyrningen är ett växande problem för socialtjänsten. 2016-05-09
Den svarta marknaden konkurrerar om bostäderna Bostäder som kan misstänkas vara brevlådelägenheter: År 2014: 134 bostäder med 10 19 respektive 20+ folkbokförda vuxna personer. 190 st. 1:or med fler än 5 vuxna personer folkbokförda. Totalt 226 bostäder med fler än 5 vuxna personer per rum. 2016-05-09
Bostadsbrist och svarthandel motverkar social- och ekonomisk integration Integrationspolitikens mål 2016-05-09
Stort behov av nya bostäder generellt i landet Bostadbyggnadsbehovet i Sverige 2015-2025 är 700 000 bostäder
som ska produceras på en bostadsmarknad med allt fler låginkomsthushåll Dysfunktionell bostadsmarknad. Bygga-för- alla-grupper-principen svår att upprätthålla när nya bostäderna blir allt för dyra för låginkomstgrupperna. Residualisering inom allmännyttan - tydligare koncentration av hushåll med svagare inkomster till avgränsade områden. Ca 10-15 % av låginkomsthushållen befinner sig på en social bostadsmarknad enligt internationella definitioner/måttstockar. Sociala hyreskontrakt är den enda praktiska metoden för att hjälpa personer och hushåll med små resurser att komma in på bostadsmarknaden, men det finns för undanträngningseffekter. 2016-05-09
Hur ser bostadsmarknaden ut för de mest utsatta hushållen? Via allmännyttan Inga inkomstkrav, ingen referenskontroll, skuldamnesti, förturer Sociala hyreskontrakt Övergångskontrakt (Omvandlas till 1:a handskontrakt) Hyreslägenheter: Allmännyttan, privata hyresvärdar Via kommunala bostadslösningar Vandrarhem/hotell, oseriösa fastighetsägare, s.k. slumvärdar, rivningslägenheter, ombyggda lokaler Genomgångskontrakt (Flyttar vidare till annan bostad) Kommunalt ägda bostadsrätter, blockförhyrda hyreslägenheter eller fastigheter Vit andrahandsuthyrning Privatägda bostadsrätter och villor, godkända andrahandskontrakt i hyresrätt Via den privata marknaden Inneboende Boende hemma hos privatpersoner, kollektivt boende i lägenheter eller villor Svart andrahandsuthyrning Otillåten uthyrning av hyresrätter, handel med kontrakt, insiders /korruption
Vad behöver göras nu och i framtiden? Öka utbudet av bostäder för inkomstsvaga hushåll. 2020-talet Motverka otillåten handel med hyres- kontrakt och otillåten andrahandsuthyrning. Minska trycket på de befintliga bostäderna genom att begränsa asylsökandes rätt till eget boende (EBO). 2016-05-09 Sida 22
2016-05-09 Sida 23 Tack för mig