Rekorderlig Renovering (RR) lägesrapport 150521 Per Levin Projektengagemang Energi & klimatanalys
Lagersberg Eskilstuna Trevånings Lamellhus byggda 1969-1974 Område uppdelat i 2 områden Lagrådsgatan och Borgmästargatan 432 st lägenheter i 23 huskroppar Stor andel invånare med utomeuropeiskt ursprung (ca 85%) Låga inkomster hos hyresgästerna Renoveringen indelad i fyra etapper, detta avser etapp 2 med 117 lgh Etapp 2
Etapp 2
Byggnadsteknik Stomme Bärande lättbetongväggar i plan 2 och uppåt. Bärande betonginnerväggar i entréplanet. Grund 170 mm pålad platta på mark, 50 mineralull, 60 överbetong Yttervägg Utvändig puts på 250 mm lättbetong, invändig puts Balkongparti Träpanel på 70 mm isolerad regelstomme, invändig skivbeklädnad Yttervägg i markplan Utvändig puts på 150 mm lättbetongblock, 150 mm betong (250 mm betong vid skyddsrum) Tak Fönster Installationsteknik Ventilation Uppvärmning Tappvarmvatten Belysning Kallvind med uppstolpat tak. 50+100mm mineralull, 150 betongbjälklag. Kopplade 2-glasfönster i trä. Vätskekopplat FTX-system med uppmätt verkningsgrad 15-45%. Tilluften tillförs rum via inblåsning bakom/under radiator. Tilluftkanaler inom lägenhet är förlagda i golv. Frånluft evakueras via kök och våtenheter. 2 st fjärrvärmeundercentraler placerade på Lagrådsgatan 6 och 24 som sedan försörjer angränsande hus. Primäranslutning till fjärrvärme utfördes under 2010-2011. Ett-rörs radiatorsystem utan termostatventiler. Varmvatten bereds i fjärrvärmeundercentraler och distribueras till närliggande hus via markkulvert. VVC-slingor finns, tom genom radiatorer i badrum, vilka dock i huvudsak är utbytta. Utbytt allteftersom, varierande.
Beräknad besparing Energibesparande åtgärd Besparing fjärrvärme (kwh/m 2 år) Isolering fasad och grund 50 mm 14 Besparing el (kwh/m 2 år) Byte av fönster fönstren + parti kök (U=1,1) 24 Isolering vind 500 mm 4 FTX ventilation från FT 19 5 Byte sekundärledningar mellan husen, värmestam ventiler och reglerventiler 5 Byte trapphusbelysning 0 1 Termostatreglering i lgh 2 Solceller på 3 hus (sammanlagt 704 m 2 ) Installation av IMD varmvatten och 12 snålspolande armaturer Summa 80 7 Total beräknad besparing 87 Sfront-huset (222) ytterligare besparing på grund av tjockare ytterväggsisolering.
Tilläggsisolering Kanaldim 60/80/100
Utvändiga kanaler
Invändigt
Utflyttade fönster
Synliga kanaler?
Energibesparande åtgärd Åtgärdskostnader L2 Kostnad, kkr Beräknad Pay-off tid (år) Anm. Isolering fasad och grund 50 mm 1 007 Endast isolerskikt Byte av fönster fönstren + parti kök 5 137 50 % (U=1,1) Isolering vind 500 mm 1 278 FTX ventilation från FT 7 712 Byte sekundärledningar mellan husen, värmestam ventiler och reglerventiler 1 679 Byte trapphusbelysning 707 Termostatreglering i lgh 366 Solceller på 3 hus (sammanlagt 704 m 2 ) 2 648 Installation av IMD varmvatten och 2 837 snålspolande armaturer Åtgärdspaket 23 371 Inklusive moms. Byggherrekostnad på 6,4 % ingår. Sammanlagt 117 lgh och 14 757 m 2 Atemp.
Prel. lönsamhet
Åtgärdskostnader L1 Åtgärd Kostnad Beräknad Payoff Anm. tid (år) Isolering fasad och grund 50 mm 440 230 kr 3 Endast isolerskikt Byte av 40 % av fönstren (U-värde =1,1) + parti kök 1 410 465 kr 25 50 % kostnad Energiglas 60 % av fönstren (U=1,3) 1 283 450 kr 20 Isolering tak 500 mm 988 190 kr 35 Termostatstyrning 269 990 kr 19 FTX ventilation 5 117 840 kr 28 Byte sekundärledningar mellan husen, 324 520 kr 9 värmestam ventiler och regelrventiler Byte trapphusbelysning 476 140 kr 27 Solfångare på hus 232 (151 m 2 ) 2 443 210 kr 43 Installation av individuell vv mätning 2 390 010 kr 28 och snålspolande blandare Åtgärdspaket 15 144 000 kr 23 Inklusive moms. Byggherrekostnad på 6,4 % ingår. Sammanlagt 87 lgh 10 600 m2atemp. Energikostnaderna utgör endast en dryg fjärdedel av projektets totala kostnader.
EP Lagrådsgatan 20-26 kwh/m 2 2012-2013 2014-2015 Uppvärmning 108,4 49,3 Tappvarmvattenbehov 33,7 24,7 Driftel 21,3 13,8 Bidrag från solceller (ingår i ovan) Uppmätt specifik energianvändning 163 88 Beräknad specifik energianvändning 168 88 Hushållsel 22 23
EP Lagrådsgatan 6 kwh/m 2 2012-2013 2014-2015 Uppvärmning 94,6 37,5 Tappvarmvattenbehov 36,7 33,7 Driftel 19,0 7,8 Bidrag från solceller Uppmätt specifik energianvändning 150 79 Beräknad specifik energianvändning 158 74 Hushållsel 26 29
EP Lagrådsgatan 8 kwh/m 2 2012-2013 2014-2015 Uppvärmning Tappvarmvattenbehov 49,4 46,7 Driftel 16,9 9,3 Bidrag från solceller Inte inst. Uppmätt specifik energianvändning 166 95 Beräknad specifik energianvändning 168 88 Hushållsel 31 32
FTX 100,0 95,0 90,0 85,0 80,0 75,0 70,0 65,0 60,0 55,0 50,0 Temperaturverkningsgrad -5 0 5 10 15 20 Utetemperatur
Enkät - komfort 100,00 90,00 80,00 70,00 60,00 50,00 40,00 30,00 20,00 10,00 0,00 2012 2013 2014 Temp/värme komfort sommar Temp/värme komfort vinter Luftkvaliteten/ventilation Ljudmiljö/ljudisolering Allmänna utrymmen - utformning av entre
Prel slutsatser Etapp 2 I stort förväntade besparingar Något bättre än etapp 1 Varmvattnet varierar mycket SFronts lönsamhetsbedömning kräver mer underlag
Slutsatser Etapp 1 En energibesparing nära den förväntade har uppnåtts för Lagrådsgatan 10-12. Uppmätt energianvändning var 98 kwh/m 2, vilket ska jämföras med beräknade 79 kwh/m 2 (ca 42 % besparing). Korrigering för ökad varmvattenanvändning (trots IMD och snålspolande armaturer). Beräknat 12 kwh/m 2 besparing blev en ökning med 5 kwh/m 2. Ger 81 kwh/m 2. Solfångarna levererade något sämre, ca 1 kwh/m 2 än förväntat, vilket kan läggas till ovanstående. I princip hela skillnaden mellan beräknad och uppmätt energianvändning kan således förklaras.