Sammanträdesprotokoll

På grund av personuppgiftslagens bestämmelser är vissa Sid uppgifter 1 (53) i detta protokoll markerade med. Sammanträdesprotokoll 79-120 Plats och tid Amsterdam, Förvaltningshuset Aktuell information: Centrumplanen 11.00-12.00, Viborg Ordinarie sammanträde 13.00-18.30, Amsterdam, Förvaltningshuset Närvarande Se sidan 2 Justeringens tid 2012-05-02 Sekreterare Elisabeth Börjesson Ordförande Jörgen Edsvik (S) Ellinor Hedblom (S) Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har offentliggjorts genom anslag. Organ Sammanträdesdatum 2012-04-25 Anslag sätts upp 2012-05-03 Anslag tas ned 2012-05-26 Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnad Gävle Underskrift Elisabeth Börjesson Gävle kommun Samhällsbyggnad Gävle 801 84 Gävle Besök Kyrkogatan 22 Växel 026-17 80 00 Fax 026-10 67 78 gavle.kommun@gavle.se www.gavle.se

Sid 2 (53) Ledamöter Närv. Frånv. Tjänstgörande ersättare Paragrafer Jörgen Edsvik (S) Magdalena Ostojic (S) Ellinor Hedblom (S) Ola Johansson (S) Jonas Ryberg (S) Dan Lorén (MP) Seppo Laine (V) Roland Nilsson (M) Björn Frankson (M) Linus Gunnarsson (M) Anette Hillman (M) Per-Enar Hammarstrand (FP) Anna Wretblad (C) 79-120 79-120 79-120 79-120 79-89 79-120 79-104 79-120 79-120 79-120 79-118 Ersättare Närv. Frånv. Paragrafer Birgitta Börjel (S) Tord Wendleman (S) Maria Pärssinen (S) Therese Metz (MP) Ingela Nässén (V) Johanna Hartung (M) Artan Dhiblawe (M) Kjell Helling (FP) Rosmari Holmgren (KD) 90-100 101-120 79-120 79-120 105-120 79-100 79-120 79-120 79-120 79-120 Övriga närvarande Elisabeth Börjeson, Nämndsekreterare Elisabet Jonsson, Förvaltningschef Tuija Otterstam, Administrativ chef Ida Johansson, Miljöstrateg kommunledningskontoret Lars Skogsberg, Arkitekt Lena Boox, Kommunantikvarie Åsa Larsson, Bygglovchef Eva Lif, Byggnadsinspektör Matti Lappi, Byggnadsinspektör Mikael Landberg, Byggnadsinspektör Lars Ericson, Arkitekt Agneta Kling, Miljöinspektör Lars Westholm, Miljöutredare Petter Jonegård, Planchef Henry Grew, Planarkitekt Thobias Nilsson, Planingenjör Emma Olofsson, Planingenjör Josef Wårdsäter 79-120 79-120 79-91 91 87, 115-117 88 92-104 92 92-104 92-104 101-104 103-104 103-104 105-120 105-107 108-110 113-114 115-120

Sid 3 (53) 79: Fastställande av föredragningslista Föredragningslistan fastställs med något justerad ärendeordning samt följande ändringar: Ärenden som utgår Ärende 22 Fredriksskans 6:59 utgår på grund av förändrad ansökan. Ärende 37 Fridhem 13:1 m.fl., Almvägen utgår på sökandens begäran för fortsatt utredning. Extraärenden Begäran om att utse ny representant från byggnads- och miljönämnden till Stockholm och Uppsala läns Luftvårdsförbund. Informationsärenden från bygglovavdelningen.

Sid 4 (53) 80: Anmälan av beredning Beredning har ägt rum den 11 april 2012, kl. 13.00-18.00 med ordförande Jörgen Edsvik (S), Therese Metz (MP), Seppo Laine (V), Roland Nilsson (M), förvaltningschef Elisabet Jonsson, administrativ chef Tuija Otterstam, nämndsekreterare Elisabeth Börjesson samt föredragande tjänstemän.

Sid 5 (53) 81: Förvaltningschefens information Samhällsbyggnadschef Elisabet Jonsson informerar om fortsatt arbete med Samhällsbyggnad Gävles kultur, processer och organisation. Slutligen berättar Elisabet Jonsson att förvaltningens GI-avdelning kommer att finnas kvar och eventuellt utökas till följd av kommunens nya GIS-strategin och handlingsplaner.

Sid 6 (53) 82: Personalinformation Förvaltningschef Elisabet Jonsson informerar om att Tuija Otterstam är ny administrativ chef sedan 1 april och att ett antal rekryteringar nämnden tidigare informerats om planeras eller pågår.

Sid 7 (53) 83: Ekonomisk information Administrativ chef Tuija Otterstam informerar om månadsrapport för mars och verksamhetsuppföljning för byggnads- och miljönämndens verksamhet.

Sid 8 (53) 84: Allmän information från nämndens ledamöter Medborgardialog m.m. Ordförande Jörgen Edsvik (S) informerar om att det under Kommunstyrelsen har bildats två nya råd; Skolan först och Trygghet och folkhälsa. Ordföranden själv har valts in i det senaste. Planerade kurser/konferenser Från nämnden kommer deltagare att finnas på Strandskyddsutbildning den 26 april, Miljömålsdag hållbart Gävleborg den 3 maj, Hållbart resande den 4 maj samt Vattenstämma 15-16 maj. Återrapportering från kurser/konferenser Ingen återrapportering.

Sid 9 (53) 85: Ny ledamot i Stockholm och Uppsala läns Luftvårdsförbund Delges: Luftvårdsförbundet utser Seppo Laine (V) att efterträda ordförande Jörgen Edsvik (S) som ledamot i Luftvårdsförbundet. Stockholms och Uppsala läns Luftvårdsförbund har från början varit en medlemsorganisation för kommuner och landsting. Förutom kommunerna i de egna länen är även Gävle, Sandviken, Ovanåker, Hudiksvall, Ockelbo och Bollnäs medlemmar. Länsstyrelserna fungerar som samarbetsparter. Numera kan även andra företag och organisationer bli medlemmar, som till exempel Stockholms Universitet, Vägverket, Luftfartsverket och Fortum. Luftvårdsförbundet samverkar dessutom med SMHI, Naturvårdsverket, Vägverket och flera andra institutioner och verk. Angränsande län och kommuner samverkar med Luftvårdsförbundet om bland annat utsläppsdata. Detta samarbete täcker sex län och en region med omkring 3,3 miljoner invånare. Luftvårdsförbundet grundades 1992 av 14 kommuner i Stockholms län och har sedan dess vuxit och etablerat sig till en heltäckande regional organisation och ett kraftfullt och kostnadseffektivt verktyg för sina medlemmar i arbetet för en bättre luftmiljö. Luftvårdsförbundets arbete med luftvård och övervakning av luftens kvalitet består huvudsakligen av tre delar; inventeringar av utsläppskällor, mätningar av luftkvalitet och meteorologi samt modeller för spridning och nedfall av luftföroreningar. sunderlag Muntligt förslag från ordförande Jörgen Edsvik (S) att utse Seppo Laine (V) till ny ledamot, då ordförande själv måste prioritera andra uppdrag.

Sid 10 (53) Dnr 12BMN42 86: Synpunkter på kommunledningsmål 2013-2013 och ekonomiska ramar Delges: Kommunstyrelsen Synpunkterna från Samhällsbyggnad Gävle på preliminära kommunledningsmål och ekonomiska ramar 2013-2016 antas som nämndens egna. Nämnden önskar se en tydligare prioriteringsordning vad gäller resursbehovet. Ramförstärkning via resultatfonden för tillsyn av olovliga byggnationer och revidering av föråldrade detaljplaner är prioriterade äskanden år 2013, så som synpunkterna från Samhällsbyggnad Gävle också anger. Vad gäller långsiktigt resursbehov för år 2013-2016 lyfter nämnden fram behovet av ökad bemanning för tillsynsverksamhet inom miljö- och hälsoskyddsområdet. Ökade resurser för Norrlandetprojekt, Gavleåprojekt samt GIS- och centrumutveckling har i andra sammanhang framförts som långsiktiga resursbehov som fortfarande kvarstår, men som av kommunledningen skulle kunna finansieras på annat sätt än genom ökade resurser till byggnads- och miljönämnden, exempelvis genom kommunens exploateringsbudget. Resurser för ökad bemanning för klimat- och energirådgivning är också ett långsiktigt behov för nämnden, så som också anges i Samhällsbyggnad Gävles förslag till synpunkter. ska enligt anvisning från kommunledningen, lämna synpunkter på preliminära mål och ramar. Förutom mer allmänna kommentarer framför nämnden mer specifika förslag till förändringar och tillägg gällande några av de föreslagna målen och dess indikatorer: Gävle är en trygg, tillgänglig och välskött stad /Samhällsbyggnad Gävle anser att det saknas indikatorer för tillgänglig och välskött stad, endast trygghetsindex anges som indikator för målet. Nämnden föreslår att kommunen genomför olika typer att attitydundersökningar där frågorna om tillgänglighet och upplevelsen av välskött stad ingår. Gävle har en hållbar tillväxt /Samhällsbyggnad Gävle anser att de föreslagna indikatorerna enbart har en ekonomisk inriktning, indikatorer som mäter social och miljömässig hållbarhet saknas. Gävle kommun bidrar till att skapa förutsättningar för ett aktivt liv och en stimulerande fritid för invånarna /Samhällsbyggnad Gävle saknar indikatorer och nämnden föreslår att uppslag till indikatorer kan hämtas från ungdomsrådets lokala uppföljning av ungdomspolitiken i Gävle kommun, LUPP. Negativ miljöpåverkan genom utsläpp i mark, luft och vatten reduceras /Samhällsbyggnad Gävle föreslår att målet omformuleras till Bättre miljö genom minskade utsläpp till mark, luft och vatten för ett positivt anslag.

Sid 11 (53) Nämnden anser också att indikatorerna inte är heltäckande då det bland annat saknas mätetal för säkerställande av vattenkvalitet. Nämnden föreslår att indikatorerna tas bort och att en ny indikator blir uppföljning av miljöstrategiska programmets måluppfyllelse. Andra indikatorer kan vara Sveriges ekokommuners gemensamma nyckeltal och lämpliga miljöindikatorer från SKL. Kommunövergripande uppdrag Nämnden anser att föreslagna uppdrag är för många och inte fångar upp miljöområdet. Implementering och genomförande av miljöstrategiska programmet borde anges som ett uppdrag för nämnder och bolag. sunderlag Preliminära kommunledningsmål samt synpunkter från Samhällsbyggnad Gävle på målen och ekonomiska ramar 2013-2016

Sid 12 (53) Dnr 12BMN24 87: Medborgarförslag - Parkeringsplatser vid Johanneslöt Remiss från Kommunstyrelsen Delges: Kommunstyrelsen antar yttrandet från Samhällsbyggnad Gävle som sitt eget och överlämnar det till Kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen har till byggnads- och miljönämnden överlämnat medborgarförslaget Parkeringsplatser vid Johanneslöt för yttrande. Medborgarförslaget föreslår markreservat för framtida infartsparkeringar vid Teknikparken, söder om Johanneslöt trafikplats och väster om Regementsvägen. Förslaget innebär sammanfattningsvis att Gävle kommun bör skapa ett markreservat för framtida infartsparkering i anslutning till Teknikparken. Ärendet innehåller även förslag till hur infartsparkeringen ska nyttjas och önskemål om kostnadsfria bussar mellan infartsparkeringen och centrum. Infartsparkeringen skulle enligt förslaget innebära färre bilar i centrum, vilket i sig skulle medverka till en avlastning av trycket på parkeringsplatser i centrum, bättre luftmiljö och ökad tillgänglighet till centrumhandeln. Samhällsbyggnad Gävle är positivt inställda till införandet av infartsparkering vid Johanneslöt i anslutning till Teknikparken och finner att reservat för detta är beaktat i gällande planer. Uppföljning krävs i kommande detaljplanering. Angående förslaget om kostnadsfria bussar mellan en eventuell framtida infartsparkering och Gävle centrum, hänvisas till remissvar från Tekniska nämnden. sunderlag Medborgarförlag inkommet den 14 december 2011 Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 11 april 2012

Sid 13 (53) Dnr 12BMN25 88: Medborgarförslag - Trollrikekanalen värd att bevara Remiss från Kommunstyrelsen Delges: Kommunstyrelsen antar yttrandet från Samhällsbyggnad Gävles som sitt eget och överlämnar det till Kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen har till byggnads- och miljönämnden överlämnat medborgarförslaget Trollrikekanalen värd att bevara för yttrande. Medborgarförslaget menar att Trollrikekanalen kan rensas upp med små medel. År 1872 tillkom den ca 900 meter långa kanalen som binder samman sjön Öjaren och Lundbosjön. Syftet med kanalen var att underlätta transporter av timmer till Oslättsforsbruk. Kanalen användes fram till 1920- talet och därefter har naturen fått växa fritt vilket har medfört att det är svårt att paddla och ta sig igenom. Samhällsbyggnad Gävle anser att en upprustning av Trollrikekanalen kan berika området ytterligare och ger också möjlighet att binda ihop områdena så att man sommartid kan paddla mellan sjösystemen eller vintertid åka långfärdsskridskor. En skyltning av Trollrikekanalen ger också möjlighet att informera kring dåtidens transport av timmer och järnbrukets behov av skog för att bedriva järnframställning. Formerna för arbetet och finansieringen behöver dock belysas bättre. Samhällsbyggnad Gävle kan eventuellt bidra med kompetens inom naturvård och kulturmiljö genom våra kommunekologer och vår kommunantikvarie. sunderlag Medborgarförslag inkommet den 17 januari 2012 Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 29 mars 2012

Sid 14 (53) Dnr 12BMN26 89: Medborgarförslag - Värdeutredning och ändrat ägande med förord för stiftelsebildning, Valls hage inklusive bro Remiss från Kommunstyrelsen Delges: Kommunstyrelsen antar yttrandet från Samhällsbyggnad Gävles som sitt eget och överlämnar det till Kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen har till byggnads- och miljönämnden överlämnat medborgarförslaget Värdeutredning och ändrat ägande med förord för stiftelsebildning, Valls hage inklusive bro för yttrande. Medborgarförslaget föreslår att värdet av Valls hage, med respektive utan broförbindelse med sjukhusområdet, utreds och att ägandet ändras utifrån en ambition att aktivera Valls hages mervärde efter ett genomförande av broförbindelsen. Med mervärde avses användande av Valls hage både som ett arboretum och som en hälsofrämjande park. Samhällsbyggnads Gävle avvisar helt och hållet tankarna på stiftelse för Valls hage, men ser däremot positivt på att en vänförening, liknande Konstcentrums vänner, bildas om intresse finns. sunderlag Medborgarförslag inkommet den 13 januari 2012 Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 11 april 2012

Sid 15 (53) Dnr 12BMN23 90: Medborgarförslag - Sysselsättning för arbetslös ungdom Remiss från Kommunstyrelsen Delges: Kommunstyrelsen antar yttrandet från Samhällsbyggnad Gävles som sitt eget och överlämnar det till Kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen har till byggnads- och miljönämnden överlämnat medborgarförslaget Sysselsättning för arbetslös ungdom för yttrande. Syftet med medborgarförslaget är att arbetslösa ungdomars inställning till arbetslivet kan bli ljusare genom att Gävle kommun erbjuder någon form av sysselsättning som också gynnar kommunmedborgarna. Ungdomarna ges en bra start i arbetslivet genom möjligheten till kontakt med möjliga framtida arbetsgivare och medarbetare, och chans till socialt samspel. Tanken är att de som har A-kassa, är arbetslösa och är inskrivna på Arbetsförmedlingen, erbjuds att bland annat städa parker, gator och torg i Gävle kommun. Konstruktionen innebär också att de arbetslösa ungdomarna själva finansierar sin arbetsinsats genom sin egen A-kassa. För kommunen innebär insatsen framförallt arbetsledning. Samhällsbyggnad Gävle redogör i sitt yttrande för att Gävle kommun redan idag på olika sätt ger arbetslösa ungdomar sysselsättning. I det fall det saknas ordinarie arbeten, är huvudprincipen att ungdomarna genom arbetsförmedlingen, vänder sig till AME på förvaltningen Utbildning & Arbete. Ett lyckat exempel är en ungdomssatsning där Gavle Fastigheter tar hjälp av ungdomar för yttre renhållning och byte av lampor m.m. Ett annat exempel är ungdomar hjälper Markbyggarna i deras verksamhet med gator, parker, bilpool m.m. På uppdrag av Samhällsbyggnad Gävle sköts regementsparken idag av bland andra ungdomar från AME. sunderlag Medborgarförslag inkommet den 14 december 2011 Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 26 mars 2012

Sid 16 (53) 91: Information om miljöbokslut och miljöstrategiskt program Kommunledningskontorets miljöstrateg Ida Johansson informerar om Gävle kommuns miljöbokslut 2011 och pågående arbete med nytt miljöstrategiskt program. Ett arbete som sker i samverkan mellan många av kommunens förvaltningar och där Samhällsbyggnad Gävle har en stor representation av tjänstemän i arbetsgruppen.

Sid 17 (53) 92: Informationsärenden bygglov Byggnadsinspektör Eva Lif informerar om varför ärendet Fredriksskans 6:59, ansökan om bygglov för enbostadshus och garage, utgick som ärende från dagens sammanträde. Bygglovchef Åsa Larsson informerar om de i media uppmärksammade bygglovsärenden; varav ett har lett till en JO-anmälan och det andra är föremål för utredning om eventuellt jäv.

Sid 18 (53) Dnr 2011BMN0912 93: Sätra 11:1, Pingeltorp Ansökan om bygglov för mast Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle beviljar bygglov för nybyggnad av mastbärare, typen monopol (30 m) med två stycken teknikbodar. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag är certifierat kontrollansansvarig enligt 10 kap. 9 plan- och bygglagen, (PBL 2010:900) och godtas av nämnden. Startbesked beviljas och inlämnat förslag till kontrollplan fastställs med följande tillägg: Anmälan om färdigställande/begäran om slutbesked. Till slutbeskedet ska fotodokumentation av aktuell plats före och efter byggnation bifogas. Fotografierna ska om möjligt vara tagna från exakt samma plats. Exploatering av grönyta ska begränsas i den mån det är möjligt och mark ska återställas i de fall skador uppstått. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnads- och miljönämnden har gett ett slutbesked. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att åtgärden överensstämmer med beviljat bygglov, ska lämnas till nämnden som underlag för slutbesked. Avgifter i samband med lovet är enligt fastställd taxa 10737 kronor (varav 2670 kronor i del av kungörelse). Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av en mastbärare, typ monopol, 30 m hög, med två stycken teknikbodar ca 6,5 kvm styck. Platsen är i gällande detaljplan angiven som allmänplatsmark/park eller plantering. Platsen för masten med teknikbodar är bredvid en bollplan, omgiven av fullvuxen skog. Masten med sina två teknikbodar innebär ett nytt inslag i miljön. För att nå platsen för mast och bodar bedöms ingen ny väg behövas. Masten och teknikbodarna är avsedda att inrymma fler än en operatör. Sökanden har haft kontakt med Samhällsbyggnad Gävle för markupplåtelse innan bygglov sökts. Sakägarekretsen har hörts via kungörelse i Gävletidningarna. Strålningsfrågan från master ingår inte i prövningen utan är en fråga för strålskyddsinstitutet och lämnas därför utan djupare analys. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende markens användning. Den nu tillkommande avvikelsen bedöms inte strida mot detaljplanens syfte och bedöms vara så liten att den kan godtas. Syftet med markanvändningen för allmänt ändamål står därför inte i strid med den infrastrukturella användningen som exploateringen innebär och bedöms vara förenlig med detaljplanens syfte. Bygglovet kan enligt Samhällsbyggnad Gävle beviljas med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden kan fastställas med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren i de fall byggherren inte är fastighetsägare.

Sid 19 (53) sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 13 april 2012 Ansökan om bygglov inkommen den 8 juni 2011 samt skrivelse med förslag till kontrollplan och kontrollansvarig inkommen den 18 augusti 2011 Situationsplan samt ritningar på mast och teknikbodar inkomna den 16 mars 2012 Karta över området med illustration

Sid 20 (53) Dnr 2011BMN0911 94: Sätra 11:1, Sätrahöjden Ansökan om bygglov för mast Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle beviljar bygglov för nybyggnad av mastbärare, typen monopol (ansökan angav fackverkstorn) (24 m) med två stycken teknikbodar. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag är certifierat kontrollansansvarig enligt 10 kap. 9 plan- och bygglagen, (PBL 2010:900) och godtas av nämnden. Startbesked beviljas och inlämnat förslag till kontrollplan fastställs med följande tillägg: Anmälan om färdigställande/begäran om slutbesked. Till slutbeskedet ska fotodokumentation av aktuell plats före och efter byggnation bifogas. Fotografierna ska om möjligt vara tagna från exakt samma plats. Exploatering av grönyta ska begränsas i den mån det är möjligt och mark ska återställas i de fall skador uppstått. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnads- och miljönämnden har gett ett slutbesked. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att åtgärden överensstämmer med beviljat bygglov, ska lämnas till nämnden som underlag för slutbesked. Avgifter i samband med lovet är enligt fastställd taxa 10737 kronor (varav 2670 kronor i del av kungörelse). Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av en mastbärare, typ fackverkstorn, 24 m hög, med två stycken teknikbodar ca 6,5 kvm styck. Platsen är i gällande detaljplan angiven som allmänplatsmark, natur. Platsen för masten med teknikbodar är bredvid en återvinningsstation. På platsen finns blandskog av varierande höjd. Masten med sina två teknikbodar innebär ett nytt inslag i miljön. För att nå platsen för mast och bodar måste en enklare anslutningsväg från Sätrahöjden byggas. Masten och teknikbodarna är avsedda att inrymma fler än en operatör. Sökanden har haft kontakt med Samhällsbyggnad Gävle för markupplåtelse innan bygglov sökts. Sakägarekretsen har hörts via kungörelse i Gävletidningarna. Strålningsfrågan från master ingår inte i prövningen utan är en fråga för strålskyddsinstitutet och lämnas därför utan djupare analys. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende markens användning. Den nu tillkommande avvikelsen bedöms inte strida mot detaljplanens syfte och bedöms vara så liten att den kan godtas. Syftet med markanvändningen för allmänt ändamål står därför inte i strid med den infrastrukturella användningen som exploateringen innebär och bedöms vara förenligt med detaljplanens syfte. Bygglovet kan enligt Samhällsbyggnad Gävle beviljas med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden kan fastställas med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Åtgärden kräver till-

Sid 21 (53) stånd från fastighetsägaren i de fall byggherren inte är fastighetsägare. sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 13 april 2012 Ansökan om bygglov inkommen den 8 juni 2011 samt skrivelse med förslag till kontrollplan och kontrollansvarig inkommen den 18 augusti 2011 Situationsplan samt ritningar på mast och teknikbodar inkomna den 8 juni 2012 Karta över området med illustration

Sid 22 (53) Dnr 2011BMN1965 95: Sätra 10:1, Skyttestigen Ansökan om bygglov för mast Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle beviljar bygglov för nybyggnad av mastbärare, typen monopol (ansökan angav fackverkstorn) (30 m) med två stycken teknikbodar. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag är certifierat kontrollansansvarig enligt 10 kap. 9 plan- och bygglagen, (PBL 2010:900) och godtas av nämnden. Startbesked beviljas och inlämnat förslag till kontrollplan fastställs med följande tillägg: Anmälan om färdigställande/begäran om slutbesked. Till slutbeskedet ska fotodokumentation av aktuell plats före och efter byggnation bifogas. Fotografierna ska om möjligt vara tagna från exakt samma plats. Exploatering av grönyta ska begränsas i den mån det är möjligt och mark ska återställas i de fall skador uppstått. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnads- och miljönämnden har gett ett slutbesked. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att åtgärden överensstämmer med beviljat bygglov, ska lämnas till nämnden som underlag för slutbesked. Avgifter i samband med lovet är enligt fastställd taxa 13 370 kronor (varav 2670 kronor i del av kungörelse). Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av en mastbärare, typ fackverkstorn, 30 m hög, med två stycken teknikbodar ca 6,5 kvm styck. Platsen är i gällande detaljplan angiven som allmänplatsmark eller plantering. Platsen för masten med teknikbodar är bredvid en fotbollsplan. Masten ersätter befintlig belysningsstolpe av trä och belysningen flyttas till masten. Runt planen finns parkliknande växtlighet av bland annat fullvuxen björk. Masten med sina två teknikbodar innebär ett nytt inslag i miljön. För att nå platsen för mast och bodar bedöms ingen ny väg behövas. Masten och teknikbodarna är avsedda att inrymma fler än en operatör. Sökanden har haft kontakt med Samhällsbyggnad Gävle för markupplåtelse innan bygglov sökts. Sakägarekretsen har hörts via kungörelse i Gävletidningarna. Strålningsfrågan från master ingår inte i prövningen utan är en fråga för strålskyddsinstitutet och lämnas därför utan djupare analys. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende markens användning. Den nu tillkommande avvikelsen bedöms inte strida mot detaljplanens syfte och bedöms vara så liten att den kan godtas. Syftet med markanvändningen för allmänt ändamål står därför inte i strid med den infrastrukturella användningen som exploateringen innebär och bedöms vara förenligt med detaljplanens syfte.

Sid 23 (53) Bygglovet kan enligt Samhällsbyggnad Gävle beviljas med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden kan fastställas med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren i de fall byggherren inte är fastighetsägare. sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 13 april 2012 Ansökan om bygglov inkommen den 12 september 2011 Situationsplan, bildmontage samt ritningar på mast och teknikbodar inkomna den 12 september 2011 Karta över området med illustration

Sid 24 (53) Dnr 2011BMN1893 96: Fridhem 37:1, Västerbågen Ansökan om bygglov för mast Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle återremitterar ärendet till Samhällsbyggnad Gävle för fortsatt dialog med sökanden och utredning av alternativa markområden som kan vara lämpligare lokalisering för mast ur miljö- och rekreationssynpunkt. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av en mastbärare, typ monopol, 24 m hög, med två stycken teknikbodar ca 6,5 kvm styck. Platsen är i gällande detaljplan angiven som allmänplatsmark eller plantering. På platsen finns blandskog i varierande höjd. Masten med sina två teknikbodar innebär ett nytt inslag i miljön. För att nå platsen för mast och bodar måste en enklare väg byggas som reducerar skogspartiet. Masten och teknikbodarna är avsedda att inrymma fler än en operatör. sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 13 april 2012 Ansökan om bygglov inkommen den 18 augusti 2011 Situationsplan, bildmontage samt ritningar på mast och teknikbodar inkomna den 18 augusti 2011 Karta över området med illustration Yrkanden och propositionsordning Ordförande Jörgen Edsvik (S) yrkar att ärendet återremitteras till Samhällsbyggnad Gävle för fortsatt utredning av alternativa markområden som kan vara lämpligare lokalisering för mast ur miljö- och rekreationssynpunkt. Ordförande finner att en enig nämnd ställer sig bakom yrkandet.

Sid 25 (53) Dnr 2011BMN1897 97: Andersberg 14:1, Skidbacken Ansökan om bygglov för mast Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle beviljar bygglov för nybyggnad av mastbärare, typen monopol (30 m) med två stycken teknikbodar. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag är certifierat kontrollansansvarig enligt 10 kap. 9 plan- och bygglagen, (PBL 2010:900) och godtas av nämnden. Startbesked beviljas och inlämnat förslag till kontrollplan fastställs med följande tillägg: Anmälan om färdigställande/begäran om slutbesked. Till slutbeskedet ska fotodokumentation av aktuell plats före och efter byggnation bifogas. Fotografierna ska om möjligt vara tagna från exakt samma plats. Exploatering av grönyta ska begränsas i den mån det är möjligt och mark ska återställas i de fall skador uppstått. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnads- och miljönämnden har gett ett slutbesked. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att åtgärden överensstämmer med beviljat bygglov, ska lämnas till nämnden som underlag för slutbesked. Avgifter i samband med lovet är enligt fastställd taxa 13 370 kronor (varav 2670 kronor i del av kungörelse). Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av en mastbärare, typ monopol, 30 m hög, med två stycken teknikbodar ca 6,5 kvm styck. Platsen är i gällande detaljplan angiven som allmänplatsmark/park eller plantering. Monopolen ska ersätta en befintlig lyktstolpe. Platsen för masten är i skogsbrynet i anslutning till skid/pulkabacke, området består av blandskog i varierad höjd. Masten med sina två teknikbodar innebär ett nytt inslag i miljön. För att nå platsen för mast och bodar bedöms ingen ny väg behövas. Masten och teknikbodarna är avsedda att inrymma fler än en operatör. Sökanden har haft kontakt med Samhällsbyggnad Gävle för markupplåtelse innan bygglov sökts. Sakägarekretsen har hörts via kungörelse i Gävletidningarna. Strålningsfrågan från master ingår inte i prövningen utan är en fråga för strålskyddsinstitutet och lämnas därför utan djupare analys. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende markens användning. Den nu tillkommande avvikelsen bedöms inte strida mot detaljplanens syfte och bedöms vara så liten att den kan godtas. Syftet med markanvändningen för allmänt ändamål står därför inte i strid med den infrastrukturella användningen som exploateringen innebär och bedöms vara förenlig med detaljplanens syfte. Bygglovet kan enligt Samhällsbyggnad Gävle beviljas med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden kan fastställas med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren i de fall byggherren inte är fastighetsägare.

Sid 26 (53) sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 13 april 2012 Ansökan om bygglov inkommen den 19 augusti 2011 Situationsplan, bildmontage samt ritningar på mast och teknikbodar inkomna den 16 mars 2012 Karta över området med illustration

Sid 27 (53) Dnr 2011BMN1892 98: Lillhagen 27:10, Oriongatan Ansökan om bygglov för mast Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle beviljar bygglov för nybyggnad av mastbärare, typen monopol (30 m) med två stycken teknikbodar. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag är certifierat kontrollansansvarig enligt 10 kap. 9 plan- och bygglagen, (PBL 2010:900) och godtas av nämnden. Startbesked beviljas och inlämnat förslag till kontrollplan fastställs med följande tillägg: Anmälan om färdigställande/begäran om slutbesked. Till slutbeskedet ska fotodokumentation av aktuell plats före och efter byggnation bifogas. Fotografierna ska om möjligt vara tagna från exakt samma plats. Exploatering av grönyta ska begränsas i den mån det är möjligt och mark ska återställas i de fall skador uppstått. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnads- och miljönämnden har gett ett slutbesked. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att åtgärden överensstämmer med beviljat bygglov, ska lämnas till nämnden som underlag för slutbesked. Avgifter i samband med lovet är enligt fastställd taxa 13 370 kronor (varav 2670 kronor i del av kungörelse). Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av en mastbärare, typ monopol, 30 m hög, med två stycken teknikbodar ca 6,5 kvm styck. Platsen är i gällande detaljplan angiven som allmänplatsmark/park eller plantering. Platsen för masten är 30 m in i en uppväxt blandskog. Masten med sina två teknikbodar innebär ett nytt inslag i miljön. För att nå platsen för mast och bodar måste en mindre grusväg anläggas, delvis en förstärkning av befintlig stig. Masten och teknikbodarna är avsedda att inrymma fler än en operatör. Sökanden har haft kontakt med Samhällsbyggnad Gävle för markupplåtelse innan bygglov sökts. Sakägarekretsen har hörts via kungörelse i Gävletidningarna. Strålningsfrågan från master ingår inte i prövningen utan är en fråga för strålskyddsinstitutet och lämnas därför utan djupare analys. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende markens användning. Den nu tillkommande avvikelsen bedöms inte strida mot detaljplanens syfte och bedöms vara så liten att den kan godtas. Syftet med markanvändningen för allmänt ändamål står därför inte i strid med den infrastrukturella användningen som exploateringen innebär och bedöms vara förenlig med detaljplanens syfte. Bygglovet kan enligt Samhällsbyggnad Gävle beviljas med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden kan fastställas med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren i de fall byggherren inte är fastighetsägare.

Sid 28 (53) sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 13 april 2012 Ansökan om bygglov inkommen den 18 augusti 2011 Situationsplan inkommen den 21 mars 2012 Bildmontage samt ritningar på mast och teknikbodar inkomna den 18 augusti 2011 Karta över området med illustration

Sid 29 (53) Dnr 2011BMN1896 99: Hagaström 2:1, Stenbäcken Ansökan om bygglov för mast Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle beviljar bygglov för nybyggnad av mastbärare, typen monopol (30 m) med två stycken teknikbodar. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag är certifierat kontrollansansvarig enligt 10 kap. 9 plan- och bygglagen, (PBL 2010:900) och godtas av nämnden. Startbesked beviljas och inlämnat förslag till kontrollplan fastställs med följande tillägg: Anmälan om färdigställande/begäran om slutbesked. Till slutbeskedet ska fotodokumentation av aktuell plats före och efter byggnation bifogas. Fotografierna ska om möjligt vara tagna från exakt samma plats. Exploatering av grönyta ska begränsas i den mån det är möjligt och mark ska återställas i de fall skador uppstått. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnads- och miljönämnden har gett ett slutbesked. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att åtgärden överensstämmer med beviljat bygglov, ska lämnas till nämnden som underlag för slutbesked. Avgifter i samband med lovet är enligt fastställd taxa 13 370 kronor (varav 2670 kronor i del av kungörelse). Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av en mastbärare, typ monopol, 30 m hög, med två stycken teknikbodar ca 6,5 kvm styck. Platsen är i gällande detaljplan angiven som allmänplatsmark/park eller plantering. Platsen för masten är i skogsbrynet i anslutning till en bollplan, masten ska ersätta en befintlig lyktstolpe och belysningen flyttas till masten. Masten med sina två teknikbodar innebär ett nytt inslag i miljön. För att nå platsen för mast och bodar bedöms ingen ny väg behövas. Masten och teknikbodarna är avsedda att inrymma fler än en operatör. Sökanden har haft kontakt med Samhällsbyggnad Gävle för markupplåtelse innan bygglov sökts. Sakägarekretsen har hörts via kungörelse i Gävletidningarna. Strålningsfrågan från master ingår inte i prövningen utan är en fråga för strålskyddsinstitutet och lämnas därför utan djupare analys. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende markens användning. Den nu tillkommande avvikelsen bedöms inte strida mot detaljplanens syfte och bedöms vara så liten att den kan godtas. Syftet med markanvändningen för allmänt ändamål står därför inte i strid med den infrastrukturella användningen som exploateringen innebär och bedöms vara förenlig med detaljplanens syfte. Bygglovet kan enligt Samhällsbyggnad Gävle beviljas med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. Startbesked för att påbörja åtgärden kan fastställas med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren i de fall byggherren inte är fastighetsägare.

Sid 30 (53) sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 13 april 2012 Ansökan om bygglov inkommen den 19 augusti 2011 Situationsplan, bildmontage samt ritningar på mast och teknikbodar inkomna den 19 augusti 2011 Karta över området med illustration

Sid 31 (53) Dnr 2010BMN1274 100: Säljemar 2:25, Småmursvägen 68 Ansökan om bygglov för garage på prickmark Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle beviljar inte bygglov för nybyggnad av garage. Avgifter i samband med lovprövningen utgör, enligt antagen taxa, 2337 kr. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av garage på 27, 5 kvm på så kallad prickmark. Samhällsbyggnad Gävle bedömer att alltför stor del av byggnaden hamnar på prickmark och därmed inte kan betraktas som ett mindre avsteg. Dessutom bedöms avsteget inte vara förenligt med detaljplanens syfte. Syftet med prickmarken är att styra bebyggelsens placering på fastigheterna. Prickmarken ska möjliggöra att parkering eller stopp inom den egna fastigheten ska vara möjlig, i samband med exempelvis öppnande av garageport. För området gäller detaljplan antagen den 31 mars 1982 och ett tillägg med ökad byggrätt antaget den 21 februari 1996. Den sammanlagda byggnadsarean får maximalt uppgå till 20 % av fastighetsarean eller max 350 kvm. I samma plan togs även förbudet mot vindsinredning bort. Endast en lägenhet per tomt/fastighet får uppföras. Enligt Samhällsbyggnad Gävle uppfyller ansökan inte kraven för bygglov enligt 8 kap 11 plan- och bygglagen. Att byggnaden redan uppförts kommer att hanteras som ett tillsynsärende enligt plan- och bygglagens 10 kap efter att beslutet att inte bevilja bygglov vunnit laga kraft. sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 16 april 2012 Skrivelser från sökanden inkomna den 8 december 2010, 15 mars och 7 juni 2011 samt 26 mars 2012 Skriftliga kommunikationer till sökanden daterade den 2, 8 och 30 december 2010, 20 maj 2011 och 16 mars 2012 Situationsplaner, reviderad situationsplan daterad 15 mars 2011 Fasadritning inkommen den 15 mars 2011 Fotodokumentation daterad den 6 maj 2011

Sid 32 (53) Dnr 2012BMN0248 101: Olsbacka 51:2, Pingstkyrkan Ansökan om bygglov för nybyggnad av Kyrka/Sporthall och förskola, samt rivning av befintliga byggnader Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle återremitterar ärendet till Samhällsbyggnad Gävle på grund av bristande beslutsunderlag. Under fortsatt utredning bör samtal föras med sökanden om den arkitektoniska kvaliteten i utformningen av byggnadens fasader. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av kyrka/sporthall och förskola med biutrymmen som omklädningsrum, cafeteria, kapell m.m. Kyrksal och sporthall delar på en avdelbar hall som är 21m x 42m. Måtten räcker för handbollsspel. I framtiden om ekonomin tillåter planerar man att bygga ut sporthallen så att kyrksalen blir ett eget permanent rum. sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 11 april 2012 Karta över området Situationsplan, sektionsritning och fasadillustrationer inkomna den 5 april 2012 Yrkanden och propositionsordning Ordförande Jörgen Edsvik (S) yrkar att ärendet återremitteras till Samhällsbyggnad Gävle på grund av bristande beslutsunderlag. Under fortsatt utredning bör samtal föras med sökanden om den arkitektoniska kvaliteten i utformningen av byggnadens fasader. Ordförande finner att en enig nämnd ställer sig bakom yrkandet.

Sid 33 (53) Dnr 2012BMN0185 102: Alderholmen 4:32 Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus med kompletteringsbyggnader Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle beviljar bygglov. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig och byggherrens förslag,, godtas. Avgifter i samband för bygglovet utgör, enligt taxa, 178288 kronor (där avgift för nybyggnadskartan och mätavgift är 12552 kronor). Avgiften för bygglovet inkluderar ett arbetsplatsbesök. Vid tekniskt samråd inför startbeskedet bestäms närmare om antal arbetsplatsbesök, utstakning m.m. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnads- och miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen, PBL). om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Se även övriga upplysningar i yttrandet från Samhällsbyggnad Gävle. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av två flerbostadshus vid Sjåaregatan, Gävle Strand. Husen innehåller lägenheter från 1 rok till 5 rok. Byggnaderna ska uppföras med trästomme. Fasadmaterialet blir omväxlande puts, träpanel och granit i skiftande kulörer. Samhällsbyggnad Gävle beslutade på delegation den 27 mars 2012 att handlingarna var kompletta. På gården finns handikapparkeringsplatser, cykelförråd, förråd, soprum, gräsytor, lekplats och skyddade sittplatser. Övrig parkering är planerad på en intilliggande tomt vid korphallen. I anslutning till varje trapphus finns ett rum för barnvagnar och rullstolar. Energibehovet är beräknat till 60 kwh/(m2 år), solfångare kommer att monteras på taket. Åtgärden överensstämmer med gällande detaljplan. Samhällsbyggnad Gävle beslutar att ärendet är komplett den 27 mars 2012 och bedömer att bygglov kan beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (PBL). Föreslagen åtgärd bedöms också uppfylla utformningskraven i 2 och 8 kapitlet PBL. Bygglovet avser nybyggnad om cirka 5258 kvm BTA. sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 12 april 2012 Fasadillustrationer med färgsättning inkomna den 27 mars 2012 Redovisning av boarea daterad den 7 mars 2012 Situationsplan och våningsöversikter inkomna den 2 mars 2012 Karta över området

Sid 34 (53) Dnr 2012BMN0294 103: Sörby Urfjäll 37:2, Gästrike Återvinnare Ansökan om bygglov för till- och nybyggnad av återvinningsanläggning Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle beviljar bygglov samt rivningslov. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Avgifter i samband för bygglovet utgör, enligt taxa, 51392 kronor. Avgiften inkluderar bygglov, startbesked och ett arbetsplatsbesök. Vid det tekniska samrådet avgörs om fler arbetsplatsbesök och utstakning krävs. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnads- och miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen, PBL). om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende, liksom miljötillstånd och anmälan. Se även övriga upplysningar i yttrandet från Samhällsbyggnad Gävle. Ansökan avser bygglov för planenlig åtgärd inom detaljplan. Åtgärden innebär att kapaciteten hos anläggningen ökas genom att rangeringsrampen görs dubbelsidig. En del av sorteringen kommer att ske under tak, det s.k. Återbruket. Där tas secondhand gods om hand. I den byggnaden finns också personalutrymmen. Övrig hantering blir under bar himmel vilket gör att ljudnivån blir rimlig för de som arbetar vid anläggningen. Vid infarten kommer att finnas en miljöstation för farligt avfall och betongfickor för vitvaror, fyllnadsmassor och trädgårdsavfall. I det nordvästra hörnet av tomten ska man bygga två 6 m höga carportar för uppställning av sopbilar. Carportarna kommer också att tjäna som en del av en bullervägg som ska förhindra att anläggningen sprider oacceptabelt mycket buller. Väggen ska ges ett attraktivt utseende med vertikala band i omväxlande material; järnvitriolbehandlad träpanel, grönt laminerat glas och corten-plåt. Åtgärden överensstämmer med gällande detaljplan. Med de åtgärder som redovisas, bl. a. bullervägg, kommer även den nya planens krav att uppnås. Samhällsbyggnad Gävle beslutar att ärendet är komplett den 4 april 2012 och bedömer att föreslagen åtgärd uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kapitlet plan- och bygglagen och att bygglov och rivningslov kan beviljas med stöd av 9 kap. 30 och 9 kap. 34 PBL. Bygglovet avser nybyggnad om cirka 565 kvm BTA och cirka 2000 kvm öppenarea.

Sid 35 (53) sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 10 april 2012 Fasad och planritningar inkomna den 2 april 2012 Situationsplan och fasadillustration inkomna den 10 april 2012

Sid 36 (53) Dnr 2010/2060 104: Sörby Urfjäll 37:2 m.fl., Gästrike Återvinnare Remiss från länsstyrelsen gällande ansökan om tillstånd till miljöfarlig verksamhet, återvinningscentral och omlastningscentral Delges: Enligt sändlista i yttrande från Samhällsbyggnad Gävle antar yttrandet från Samhällsbyggnad Gävle som sitt eget och tillstyrker Gästrike Återvinnares ansökan om tillstånd till miljöfarlig verksamhet vid återvinningscentralen på Sörby Urfjäll under förutsättning att följande punkter uppfylls: 1. Att utredningsperiod för tvättverksamheten ges för högst två år. Bästa möjliga teknik ska installeras för rening av tvättvattnet. 2. Att den bullerutredning som bifogats ansökan följs. Vidare anser byggnads- och miljönämnden att särskild vikt ska läggas i arbetet gällande dagvattenhanteringen på området. har fått Gästrike Återvinnare tillståndsansökan på remiss från länsstyrelsen och har möjlighet att yttra sig till och med den 3 maj 2012. Den befintliga verksamheten ska byggas om med anledning av den ständigt ökade belastningen av anläggningen som enligt Gästrike Återvinnare blivit ohållbar. Lokaliseringen är densamma som innan och området är ett industriområde. Under ett antal år har bolaget utrett en alternativ lokalisering utan att hitta en lämplig plats. Gästrike Återvinnare yrkar att få bedriva: återvinnings- och omlastningsverksamhet om 28 000 ton avfall (inklusive farligt avfall) per år en momentan lagring av 125 ton farligt avfall fordonstvätt samt tvätt av övrig utrustning som t ex kärl Volymen i nuvarande tillstånd uppgår till 20 000 ton avfall per år. sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 16 april 2012 med bilaga som redovisar Gästrike Återvinnares förslag till villkor för tillståndet

Sid 37 (53) Dnr 10BMN358 105: Eskön 8:11 m.fl., Eskörönningen Detaljplan för bostäder Delges: Enligt sändlista i utlåtande från Samhällsbyggnad Gävle antar detaljplanen utan ändring. Samhällsbyggnad Gävle har upprättat ett förslag till detaljplan. Detaljplanen syfte är att möjliggöra totalt 16 bostäder och två bryggor på fastlandet vid Eskösundet för tre olika fastighetsägare. Samordnad planläggning underlättar för gemensamma vägar, vattenoch avloppsanläggning samt båtplatser. Detaljplanen har varit utställd för granskning under perioden 22 februari 21 mars 2012. Yttrande utan synpunkter har inkommit från länsstyrelsen och yttrande med synpunkter har inkommit från Trafikverket som sammanfattningsvis anser att anslutningen i korsningen Eskörönningen/v 570 behöver åtgärdas eftersom det är dålig sikt med tanke på vilka hastigheter som råder. Det är samma hastighet på väg 570 med eller utan plan, och korsningen är utanför planområdet. Synpunkterna kommenteras i utlåtandet från Samhällsbyggnad Gävle och vidarebefordras som information till markägaren, som är en av exploatörerna. Detaljplanen är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig markanvändning enligt 3 och 4 kap miljöbalken, samt för området antagen översiktsplan. sunderlag Utlåtande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 22 mars 2012 Plan- och genomförandebeskrivning daterad den 6 februari 2012 Plankarta med bestämmelser och illustration daterad den 6 februari 2012 Yttrande från länsstyrelsen inkommet den 19 mars 2012 Yttrande från Trafikverket daterat den 6 mars 2012

Sid 38 (53) Dnr 12BMN2 106: Sätra 167:3, kvarteret Skogsmossan Ändring av detaljplan Delges: Enligt sändlista i utlåtande från Samhällsbyggnad Gävle antar detaljplanen utan ändring. Samhällsbyggnad Gävle har upprättat ett förslag till detaljplan. Syftet med planändringen är att medge användningen kontor för fastigheten för att det ska vara möjligt att konvertera restaurangverksamheten till hotell. Detaljplanen har varit ute på samråd/underrättelse under perioden 17 februari - 16 mars 2012. Yttrande utan synpunkter har inkommit från Gävle Energi och yttrande med synpunkter har inkommit från länsstyrelsen. Synpunkterna kommenteras i utlåtandet från Samhällsbyggnad Gävle. Detaljplanen är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig markanvändning enligt 3 och 4 kap miljöbalken, samt för området antagen översiktsplan. sunderlag Utlåtande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 21 mars 2012 Plankarta med bestämmelser och illustration daterad den 1 februari 2012 Yttrande från länsstyrelsen inkommet den 19 mars 2012 Yttrande från Gävle Energi inkommet den 15 mars 2012

Sid 39 (53) Dnr 10BMN244 107: Sörby Urfjäll 28:4 m.fl. Detaljplan för kontor med utbildningslokaler m.m. Delges: Enligt sändlista i utlåtande från Samhällsbyggnad Gävle godkänner planhandlingarna och ger Samhällsbyggnad Gävle uppdraget att skicka vidare detaljplanen för beslut om antagande i kommunstyrelse och kommunfullmäktige. I oktober 2008 fick dåvarande Bygg & Miljö Gävle (nu Samhällsbyggnad Gävle) i uppdrag att upprätta en översiktlig utredning för att pröva lämpligheten av skolverksamhet inom Sörby Urfjäll. I maj 2010 antog kommunstyrelsen utredningen som visade att det är möjligt att etablera gymnasieskola i en del av området, men inte grundskola. Detaljplan för kontor med utbildningslokaler upprättades och var på samråd i augusti 2010 och utställning i mars 2011. Länsstyrelsen ansåg då att detaljplanen inte strider mot gällande översiktsplan och hade inte för avsikt att pröva ärendet enligt plan- och bygglagen 12 kap 2. Detaljplanen antogs i byggnads- och miljönämnden den 25 maj 2011. I juni 2011 överklagade Gästrike Återvinnare (GÅ) planen med hänvisning till att konsekvenserna av detaljplanen inte redovisats tillräckligt, eftersom det kunde innebära att de inte fick utöka sin verksamhet. En bullerutredning har senare visat att GÅ skulle klara bullerkraven, men länsstyrelsen upphävde ändå byggnads- och miljönämndens beslut att anta planen, med hänvisning till att detaljplanen inte antagits i rätt instans. Planer av principiell betydelse ska enligt plan- och bygglagen 5 kap 27 antas av kommunfullmäktige. Fullmäktige får uppdra åt kommunstyrelsen eller byggnadsnämnden att anta planer som inte är av stor vikt eller har principiell betydelse. Eftersom det fanns ett program som underlag för aktuell detaljplan ansåg inte kommunen att det var nödvändigt att beslutet skulle tas i fullmäktige. Gävle kommun överklagade länsstyrelsens beslut att upphäva byggnads- och miljönämndens beslut i januari 2012, men avser att anta detaljplanen i kommunfullmäktige om inte kommunens överklagan bifalles. sunderlag Yttrande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 13 april 2012 Utlåtande från Samhällsbyggnad Gävle daterat den 5 april 2011 Plan- och genomförandebeskrivning daterad den 5 april 2011 Miljökonsekvensbeskrivning daterad den 15 februari 2011 Plankarta med bestämmelser och illustration daterad den 5 april 2011 Yttrande från länsstyrelsen inkommet den 25 mars 2011 Yttrande från Trafikverket inkommet den 21 mars 2011 Yttrande från Gästrike Återvinnare inkommet den 1 april 2011 Yttrande från Syntronic AB/Robur Consulting & Business inkommet den 1 april 2011 Yttrande från Arne Backman information AB inkommet den 11 april 2011