HAVSBADSVÄGEN 12 A Beskrivning Nytt och smakfullt i attraktiva Malen Högklassig villa i New England-stil med omtyckt läge i Malen nära havsbrus och morgondopp i poolen. Den nyuppförda bostaden är välkoordinerad med öppen lösning i entréplan och privat sovrumsavdelning med allrum på ovanplan. Härligt sällskapsutrymme med väl tilltagen takhöjd och höga fönsterpartier, sovrum med sköna balkonger, stenbänkar i fönster och kök och en välkomnande entré i glasad veranda ger sammantaget ett ytterst tilltalande intryck. Trädgård i sydväst med uteplatser och stensatt infart. Njut av detta bekymmersfria boende nära Båstads sommarpuls och natursköna promenadstråk längs vattnet. Fastigheten Båstad Hälsan 14 Havsbadsvägen 12 A, 269 36 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,55. Storlek Tomt Uteplats Planlösning Boarea ca 166 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4 sovrum. Friköpt trädgårdstomt om 440 m² i lättskött utförande med gräsmatta som ramas in av häckar och stenmur. Träterrasser i såväl söder som väster varav den ena med infälld belysning i överbyggnad som utgörs av väl tilltagen balkong som nås från ovanplanets sovrum. ENTRÉPLAN Entré i trevligt inglasad verandadel strax intill kök och helkaklat duschrum med wc och handdukstork. Köket har vit skåpsinredning, bänkskivor i sten och rostfri maskinell utrustning i form av kyl, frys med ismaskin, induktionshäll, ugn, micro Sida 1 (13)
forts och diskmaskin. Öppen sällskapsyta med matplatsdel i burspråk, fönsterpartier från golv till tak och terrassdörrar mot uteplatser. Från havssidan nås klinkerbelagd groventré med tvättstuga innefattande tvättmaskin och torktumlare samt separat klädkammare. OVANPLAN Detta plan har totalt fyra sovrum varav tre med sköna balkonger med morgon- eller kvällsol. Privat allrum för barnens lek eller kontor samt helkaklat duschrum med wc, handdukstork och yta anpassad för badkar. Förvaring i separat klädkammare. Samtliga rum har genomgående ekparkettgolv och fönsterbänkar i marmor. Byggnad Byggnadstyp: 2 plan. Byggår: 2012. Byggnadssätt Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: 3-glas. Kommunalt vatten och avlopp. Övrigt: Hustyp: Eksjöhus. Uppvärmning TV- och Internetanslutning Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Vattenburet system via frånluftsvärmepump med golvvärme i entréplanet. Internet: Möjlighet finns att ansluta till fiberoptiskt nät för internet, tv och telefoni. Förrådsbyggnad. Pris 6 950 000 kr. Taxeringsvärdet är 3 578 000 kr (fastställt avseende år 2013) varav byggnadsvärde 2 085 000 kr. Typkod 220. Värdeår 2012. Driftkostnaden är ca 23 500 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 13 000 kr, försäkring 4 000 kr och vatten/avlopp 6 500 kr. Bostaden är nybyggd och därför saknas uppgift om faktisk kostnad för uppvärmning/hushållsel, men uppskattas till ca 10.000 kwh/år. Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Det finns inga befintliga lån att överta. På tillträdesdagen kommer fastigheten inte belastas av några penninginteckningar. Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut byggnad. Officialservitut väg, parkering. Rättigheter-last: Officialservitut Tillträde. Gemensamhetsanläggning: Båstad Hälsan GA:1 aveende väg. Planbestämmelser: Stadsplan 1979-08-28. Visning Övrigt Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Sida 2 (13)
Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 3 (13)
Sida 4 (13)
Sida 5 (13)
Sida 6 (13)
Sida 7 (13)
Sida 8 (13)
Sida 9 (13)
Sida 10 (13)
Sida 11 (13)