Bilaga Energi ROLLBESKRIVNINGAR Fastighetsförvaltningens projekteringsanvisningar 1
Bilaga: Energi, Rollbeskrivningar December 2018 Detta dokument ingår som bilaga till fastighetsförvaltningens projekteringsanvisningar. Denna bilaga måste alltid läsas i enlighet med läsanvisningar i projekteringsanvisningarnas övergripande dokument, punkt 1 Introduktion.
Innehåll Fastighetsförvaltningens energisamordnare 4 Planering 4 Genomförande 4 Styrning 4 Detaljprojektering, bygghandling 4 Byggproduktion, relationshandlingar, idrifttagning 5 Avslut 5
Fastighetsförvaltningens energisamordnare Energisamordnaren ska följa utvecklingen inom energi- och miljöområdet. Energisamordnaren ska säkerställa att projekteringen, utan att påverka inomhusklimatet negativt, ger en god energihushållning och driftsekonomi, vilket i förlängningen också innebär en minskad miljöpåverkan. Detta uppnås genom att bevaka energifrågor på projekteringsmöten, aktivt delta i projekteringsprocessen för att identifiera möjliga åtgärder för energibesparing, granska system- och detaljlösningar som har stor inverkan på inneklimat och energianvändning, samt att se till att de myndighetskrav som gäller följs och att hänsyn tas till fastighetsförvaltningens energimål. Energisamordnaren ska vara en kunskapsresurs för fastighetsförvaltningen generellt, och för projektledare och övriga projektörer i respektive projekt specifikt. Planering Energisamordnaren ska tidigt kopplas in i projektet för att ge råd till arkitekten kring hur byggnaden kan utformas på bästa sätt för att uppnå god energiprestanda och uppfylla satta energimål. Genomförande Energisamordnaren ska: under systemhandlingsskedet genomföra en energiberäkning, som en egenkontroll för att verifiera att projektet kan uppnå lagenliga energikrav och fastighetsförvaltningens energimål. Förutsättningar för energiberäkningar anges i de tekniska anvisningarna för energi. medverka på möten i den omfattning som bedöms lämplig för det aktuella projektet och ger råd kring hur projektet ska arbeta för att nå energimålen. vara delaktig i förberedelserna för att kunna följa upp och verifiera energianvändningen i den färdiga byggnaden. utforma en mätplan så att delposter i energiberäkningarna senare kan verifieras. Förutsättningar för verifierande mätning anges i de tekniska anvisningarna för energi. De kan anpassas för respektive projekt. ta fram en energirapport som underlag till bygglovsansökan. tillsammans med projektledaren för det specifika projektet ta beslut om i vilka handlingar i förfrågningsunderlaget som energimålen för projektet ska finnas med, eller om det krävs en separat energihandling. vara med och granska andra projektörers handlingar avseende energi. Styrning Detaljprojektering, bygghandling Energisamordnaren eller projektledaren kontrollerar att energimålen i förfrågningsunderlag uppfylls under fortsatt projektering och att entreprenören fullföljer sitt ansvar vad gäller energiprestanda. Entreprenören ska bland annat: Ha en ansvarig energisamordnare och energiansvarig i projektet. Utföra energiberäkning som stöd till projektering av bygghandlingar. Utföra beräkningar av köldbryggor. Sammanställa en mätplan för energiverifiering. Fastighetsförvaltningens energisamordnare ska granska de handlingar som tas fram av entreprenörens energisamordnare/energiansvariga och i samråd med projektledare godkänna eventuella avsteg från förfrågningsunderlag. 4
Byggproduktion, relationshandlingar, idrifttagning Projektledaren eller energisamordnaren avgör vilka moment som ska granskas under byggskedet för att kontrollera att byggproduktionen sker i enlighet med energimålen och att entreprenören fullföljer sitt ansvar vad gäller energiprestanda. Energisamordnaren ska kontrollera att täthetsprovning genomförs samt granska och godkänna täthetsrapporten. Vid samordnad funktionsprovning ska de delar som bedöms ha stor påverkan på byggnadens energianvändning mätas. Entreprenören ska överlämna energirapport och energiberäkning som relationshandling i samband med slutbesiktning för granskning och godkännande av fastighetsförvaltningen. Energiberäkningen ska baseras på uppmätta värden och gjorda val. Entreprenören ska utbilda driftpersonalen om det tekniska systemet. Avslut Energisamordnaren ska engageras då energianvändningen ska verifieras både för att verifiera funktionaliteten och energiprestandan i den inledande och kontinuerliga driften, samt för uppfyllnad av lagkrav. Förutsättningar för energiverifiering anges i tekniska anvisningar energi. 5
FASTIGHETSFÖRVALTNINGEN Drottninggatan 7 Postadress 251 89 Helsingborg Reception 042-10 79 20