Beräknad och verklig energianvändning

Transkript

1 Beräknad och verklig energianvändning Jasenka Hot

2 Helhet exempel Norra Djurgårdsstaden, Stockholm

3 Uppdrag åt Exploateringskontoret 1) - Begära in och granska energiberäkningar kontinuerligt under alla skeden såsom program-, system-, bygghandling och verkligt utförande (relationshandling), - identifiera eventuella avvikelser samt lämna förslag på korrigerande åtgärder - övriga rekommendationer 2) Fungera som kvalificerad resurs för dialog med byggherrarna 3) Rapportera resultat från granskning, ronder och kontroller till stadens projektledare samt miljösamordnare

4 Energianvändning enligt BBR Vad kan VI påverka? Uppvärmning - Värme - Ventilation - Tappvarmvatten Komfortkyla Fastighetsenergi (driftel) - Fläktar, pumpar - Belysning i fastigheten - Hissar, elvärmare, - Energi i garage - MÅNGA PARAMETRAR ATT HA KOLL PÅ!!

5 De största orsakerna Brister i beräkningsunderlaget Glapp i byggprocessen Brister i idrifttagning Fel i mätning..

6 Vad gör vi då? Uppföljning ett naturligt inslag i byggprocessen Tydlig ansvarsfördelning och gränsdragning för uppföljningsaktiviteter Prestandaprov så tidigt som möjligt Energibalansberäkningar som uppföljningsverktyg igenom HELA BYGGPROCESSEN

7 Tillsammans Arkitekter, konstruktörer, VVS, el, brand, akustik, landskap, ALLA är med från början Samarbete igenom hela byggprocessen och förvaltning Idéskede Programskede Projektering Byggskede Förvaltning Energisamordning

8 Metoder Genomgång och jämförelse mot krav Identifiering av kritiska moment Tydlig formulering av förbättringar/granskningsrapport Kontroll och uppföljning Dokumentation Hållbarhetsportal Hjälpmedlen utgörs av: Rutiner Checklistor Kontrollanvisningar Kommunikation

9 Energirapporter enligt Sveby Standardiserade och spårbara indata för nya bostäder och kontor avseende normalt brukande. Rapport med indataanvisningar inkl. förankrade underlag för bostäder och kontor. Excelblad Energianvisningar för byggnadsanpassad summering av personvärme, hushållsel, tappvarmvatten och driftel förutom pumpar och fläktar.

10 Indataredovisning Parameter För bostäder Installationssystem Atemp total BOA LOA Antal lägenheter Area garage- kallt eller varmt (ingår ej i Atemp) Internvärme- personer Internvärme- hushåll Innetemperatur Klimatskal Fasadväggar- Area och U- värde för alla väderstreck Fönster- Area och U- värde för alla väderstreck Horisontlvinkel (grader) Skuggning (vinter och sommar) Tak- Area och U- värde Golvbjälklag- Area och U- värde Portar, altandörrar osv.. Luftläckage vid 50 Pa Luftflöde (till- och frånluft med försering) Uppvärmningssystem/uppdelning COP eller ηvvx- verkningsgrad SFP-tal för fläktar Energiverkningsgrad Avloppsvärmeväxlare- tillskot Distributionsförluster (luft och vatten) Fastighetsenergi Fastighetsel- i byggnad Fastighetsel- utanför byggnad El i garage (belysning, fläkt..) Rekom. max 0,4 l/s,m² BBR I programhandlingsskede accepteras erfarenhetsvärden I programhandlingsskede accepteras erfarenhetsvärden I programhandlingsskede accepteras erfarenhetsvärden I programhandlingsskede accepteras påslag. I programhandlingsskede accepteras erfarenhetsvärden Um (medel U-värde) Redovisning av köldbryggor (alla anslutningar) I programhandlingsskede accepteras påslag ca 20% Elvärmare (stuprör och dyl) Förluster övrigt?

11 Verifiering och uppföljning Handledning och ordlista Krav - Energiavtal 12 Beräkning - Brukarindata bostäder - Brukarindata kontor - Energianvisningar Verifiering - Mätföreskrifter - Energiverifikat - Energiprestandaanalys - Verifieringsmall

12 Erfarenheter Kvalificerad samordning nödvändig Förståelse av Sveby- dokument Tappvarmvatten VVC- förluster Beräkning per byggnad Garage Innetemperatur Köldbryggor Vädring Fastighetsel Hushålls/verksamhetsel Brukaren-interna laster

13 - Byggnad - Energisystem 13

14 Lösningar och komponenter!!!

15 Mätning och uppföljning

16 Mål Fånga upp alla potentiella fel som kan uppstå samt identifiera dem genom egna beräkningar. Verifiera brister och kvantifiera dem Ha tydligare bild för det förväntade resultatet och verklig användning Förbättra/förändra brukarindata??! Kanske

17 Ide- och programhandling Avsaknad av tidig kommunikation med arkitekter och byggherre Bristfällig kommunikation angående krav till alla aktörer som är med i projektet i olika faser U-värde för fönster ska specificeras närmare, vilket mått på fönstret gäller Stor omfattning av schablonvärden från SVEBY Icke vetskap om omkringliggande bebyggelse vilket kan leda till att solinstrålning överskattas Uppskattning av lokaler, garage Schabloner för fastighetssel Små/inga marginaler för kommande försämringar både i bygg och installationssystem

18 System- bygg- relationshandling Beräkna VVC förluster samt ev. kulvertförluster Påslag från programhandling för köldbryggor ska beräknas helst i systemhandlingskede för att kunna påverka bygghandlingen Konstruktörens detaljer är inte alltid implementerade Valda installationer/ prestanda (verkningsgrad, COP, drifttider.) Fastighetsel uppdaterades inte enligt projekterade handlingar Bristfällig avstämning och kontroll av Atemp och areor för byggnadsdelar Fångar ej upp alla ändringar under projekteringsskedet Verksamheten i lokalerna uppdateras inte Garagets drift är inte alltid med som det är projekterat

19 Upphandling Se till att förfrågningsunderlag innehåller ALLA krav och mål för projektet Upphandlade produkter motsvarar inte beräknade Föreskrivet krav på isolering av rör och kanaler Funktionskrav och specifikation behöver uppnås i alla led tex köldbryggor, Undermålig kontroll av att entreprenörerna bygger som beräkningarna förutsätter VS systemet, eftervärmningsbatterier

20 Idrifttagning, uppföljning Brukaranvändning överensstämmer inte. tex för tappvarmvatten och hushållsenergi, personlast, luftflöden.. Dialog och information med brukarna hur dom hanterar systemen Värmeåtervininningsgrad för FTX Avsaknad av en person som har en helhetsbild och kunskap kring byggnaden och i driftsätter huset och åtgärdar. Övervakning av prestanda Verifiera inomhustemperatur och injustering Identifiera vad olika poster inom fastighetsenergi drar (hissar, trapphusbelysning, garage belysning, fläktar, pumpar, utebelysning, belysning i allmänna utrymmen) Installera separata mätinstrument för olika delposter samt för olika verksamheter (om lokaler finns ska de ha en separat mätare) Verifieringsberäkningar

21 Tack Jasenka Hot