KRETSNYTT Nr 4-2012 Medlemstidning för Södertälje-Nykvarnskretsen av Villaägarnas Riksförbund Det blir bara dyrare och dyrare... Läs i detta nummer: Om Vad redaktören tycker 3 Om Dyrt vatten 4 Om Tomträtter 8 Om En aktivitet i Mölnbo 9 Om Ett möte med Ove Lundgren 10 Av ASPECT auktoriserad fastighetsvärderare 070-535 04 85
VÅRA MÄKLARE HITTAR DU I 180 BUTIKER, VILKET GÖR OSS TILL SVERIGES LEDANDE MÄKLARKEDJA. VILKET LÄGE I LIVET DU ÄN BEFINNER DIG I, KAN VI UPPFYLLA DINA BEHOV, DRÖMMAR OCH FÖRVÄNTNINGAR. FÖR OSS ÄR DET VIKTIGT ATT VARJE BOSTADSAFFÄR GYNNAR DIG SOM SÄLJER DIN BOSTAD LIKA VÄL SOM DIG SOM INVESTERAR I EN NY. DÄRFÖR ÄR VI T EX ENSAMMA OM ATT I HELA LANDET KUNNA ERBJUDA FÖRSÄKRINGEN V A R U D E K L A R E R A T. DEN SKYDDAR BÅDE KÖPARE OCH SÄLJARE MOT FEL SOM INTE ENS EN ERFAREN BESIKTNINGSMAN LYCKATS HITTA. LÄS MER PÅ WWW.SODERTALJE.SVENSKFAST.SE. BESÖK OSS PÅ GÄSTGIVAREGATAN 1 ELLER RING OSS PÅ TELEFON 08-554 224 80. 2 Kretsnytt 4-2012
Redaktören har ordet Så är det dags igen att avsluta ett villa - ägareår. Ett år som inneburit både glädje och sorg! Bolåneräntorna har gått ned, men inte lika mycket som vi hade förväntat oss. Avslutningen smolkas av Telge näts återkommande höjningar av vår VA-taxa men vägs upp av ett bra statligt förslag om tomträtter och friköpspris. Läs om diskussionen i den förra frågan på sida 4. Jag delar inte Anna Dufen bergs svar och vi vill gärna få till ett möte med Telge nät inpå nyåret för att diskutera frågan. När det gäller bolåneräntorna och våra bankers tröghet att följa styrräntans rörelser avser vi i Kretsstyrelsen att under 2013 ta upp en dialog med alla banker i Södertälje för att se hur de tänker. Ett olikt tänkande kanske som kan betyda en större rörlighet bland oss bolånetagare framöver. Vi återkommer till frågan i nästa nummer. Artikeln om Glasberga sjöstad i Kretsnytt 3-2012 har väckt en del debatt och frågor. Kommunen har skickat ut ett brev till alla boende i området. Ett brev som denne redaktör tycker inte sa någonting i frågan. De boende i området skall nu bilda en egen villaägareförening. Ett antal möten är planerade. Ett konkret önskemål under tiden är en lekplats för alla barn som redan flyttat dit. Byggandet av sk Medelhavshus fortsätter i kommunen vilket retar upp folk. Här är det en fråga om vad gällande detaljplan innehåller på de olika adresserna. Oftast finns allt för gamla detaljplaner som inte är anpassade till nutiden och de nya krav som finns. Med det som finns i sådana detaljplaner kan man inte rent tekniskt stoppa osköna och opassande hus. Därför måste detaljplanerna göras om. Kommunen måste se över alla dessa gamla detaljplaner innan bygglov ges för enstaka nya villor i gamla miljöer. Läs vad Stadsbygg nads - nämndens ordförande i Nykvarn, Jan Brolund tycker om läget på sida 20. Kommunen har inför kommande vintersäsong inte förlängt avtalet med förra säsongens misslyckade företag. I stället kommer fyra olika entreprenörer att få uppdraget och som fördelas olika områden. Många tidigare snöröjare kommer tillbaka. Det är bra! Vi behöver dugligt folk i maskinerna på våra trötta, sönderslitna och välfyllda villaområdesgator. Uppstickande brunnslock torde leva ett mindre farligt liv denna vinter! Inbrottsvågorna fortsätter i våra områden. Nu senast i Grusåsen. Polisen har framgång och griper en del samtidigt som nya hela tiden dyker upp. I det läget vore det väldigt bra om polisen ville sig lite oftare i våra boendeområden. Samtidigt bör vi själva lägga den egna promenaden till en runda inom våra egna områden. Det värsta för en inbrottstjuv är personer i rörelse! Vi gläder oss åt att ett omhändertagande och en utveckling nu syns vara på gång i Järna med Enegården. Timingen med artikeln i förra numret var spot on! Det händer saker när Kretsnytt griper in! Well, det hjälper i alla fall till när vi villaägare reagerar över saker vi inte tycker om, och som är till nytta för alla oavsett hur vi bor. Var en ny längre bro över en ny större sluss skall ligga är väl inte direkt en villaägarefråga. Men, alla dylika frågor är förstås av allmänt intresse även för oss. Denne redaktör har i annat sammanhang vurmat för ett söderläge. Hur villaägarna i stort tycker vet jag inte men jag skulle tro att med de möjligheter till bättre trafikförbindelser mellan östra och västra sidan av kanalen som ett sådant läge skulle innebära för alla villaägare öster om kanalen att de flesta vill ha bron i söderläge. Vi får nu se hur det hela slutar framöver. I slutet av arbetet med detta nummer nås vi av ett bra statligt förslag till förändring av nivån på avgälden för tomträtter och för friköp av tomter med endast tomträtt. En fråga som vi villa - Efterlysning KRETSNYTT Medlemstidning för Södertälje-Nykvarnskretsen av Villaägarnas Riksförbund Bankgiro 118-2096 Kretsen leds av en trojka bestående av; Rolf B Bertilson, Kjell-Arne Forsberg och Niclas Möller Ansvarig utgivare: Rolf B Bertilson Redaktör: Rolf B Bertilson Fridebergsvägen 20, 151 48 Södertälje bertilson@telia.com Annonser: Vakant Hemsida: villaagarna.se/lokalt/abc/lokalforeningar/ Sodertaljekretsen Layout: Göran Hagström Tryckning: Kringel-Offset AB Södertälje Detta nummer har tryckts i en upplaga av 4.200 ex. Polisen; Pågående inbrott 112 Vid misstanke om förestående brott 010-569 02 21 Anmälan av utfört inbrott m m 114 14 ägare arbetat med sedan länge. Läs mer om detta glädjande besked på sidan 8. Bara förslaget är en fin Julklapp! Med dessa ord önskar jag alla läsare ett Gott Slut på året. Tack för att Du läst mina rader under året och för glada tillrop när vi mötts. God Jul och Gott Nytt Villaägareår 2013. Rolf B Bertilson Styrelsen i Järna-Mölnbo VÄF efterlyser fler personer till vår styrelse. Inför årsmötet saknar vi två stycken ledamöter och en suppleant. Tidigare erfarenhet av styrelseuppdrag är inte nödvändigt. Vi hoppas kunna få med personer som vill engagera sig så att vi kan fortsätta driva vår förening vidare. Om Du är intresserad eller har frågor kontakta ordförande Torbjörn Pettersson på e-post: jarna.molnbo.vaf@gmail.com alternativt på telefon: 070-7875196. Styrelsen Kretsnytt 4-2012 3
Dyrt vatten! LT 15/10-12 Hur många gånger de senaste åren har vi varit tvungna att skriva så? Den ena höjningen har inte mer än hunnit slå igenom innan nästa kommer. Förra året så här dags pågick en diskussion om Telge Näts förslag att i förhand ta ut inte mindre än 150 miljoner över sju (7) år för att säkerhetsställa tillgången på gott vatten. En fond skulle byggas upp genom att ta ut en förhandsfinansiering. Vi villaägare accepterade detta efter mycket tänk och kontroll med Vatten tjänstlagen att det kunde vara möjligt att göra så. Avgiften tas fr o m i år ut under rubriken Förhandsfinansiering med kronor 2.85 per m 3 plus MOMS eller totalt med kronor 3.56 m 3 för varje m 3 vatten vi förbrukar. Den enda vara i detta liv som ingen av oss kan undvara att använda! Året hinner inte ta slut, man byter chef igen för Telge Nät och vi drabbas av förslag på en ny höjning. Nu är förslaget att höja alla delar i gällande tariff med 30 % över tre (3) år med start 2013 och förslaget är att inleda med höjning på 12 % rakt över i taxan. Igen måste vi villaägare reagera över det som händer. När skall dessa höjningar sluta? När skall tariffen plana ut? Är dessa ideliga chefsbyten för leveransen av det mest nödvändiga i livet orsaken? Det är förstås så att alla boende i Södertälje drabbas av dessa höjningar men de som inte bor i villa ser oftast inte delarna i en hyresavgift och kan bara reagera över en total höjning. I VD Anna Dufbergs svar i Läns tidningen den 22 oktober på denne redaktörs inlägg den 15 oktober skriver Anna om detta med anläggningsavgiften. Där har den nya VD:n fel och som framgår av mitt andra inlägg finns det klara bevis för det. Frågan blir, hur många gånger och på hur många olika sätt vi skall Anna Dufberg, VD Telge Nät. 4 Kretsnytt 4-2012
betala för samma sak, nämligen själva nätet. Det börjar med en anläggningsavgift vi nyetablering av en fastighet, fortsätter med löpande uttag i VA-taxan år efter år och nu med förhandsfinansie- ring för att det skall fungera även framöver. Är det fel att ställa frågan; vad håller Ni på med? Förstår vi inte vad som pågår? Har vi inte rätt information i de olika lägena? Har inte de många ansvariga inom Telge Nät koll på läget? Redaktörn skickar artikeln så långt till VD Anna Dufberg på Telge nät och undrar om Anna vill kommentera så långt? Det är framförallt tre saker man ska veta om vattenverksamheten. Telge Nät har koll på läget Södertälje har ett av Sveriges billigaste vatten. Idag ligger vår brukningsavgift, enligt Nils Holgerssonrapporten, på 265:e plats av Sveriges 291 kommuner och på 14 plats av 26 i regionen. Kommunfullmäktige beslutar hur mycket och var VA-nätet ska byggas ut. Telge Nät är skyldiga att ordna med vattenförsörjning och avlopp genom en allmän VA-anläggning. VA-verksamheten finansieras genom avgifter, inga skattemedel används och verksamheten får inte gå med vinst. Intäkterna ska matcha kostnaderna och kostnadsutvecklingen. VA-nätet byggdes ut med statliga pengar under 1960- och 1970-talet när Södertälje var en betydligt mindre stad. Vi ökar nu kapaciteten för att klara av att förse den växande staden med vatten och möta de ökade miljökrav som ställs på gott friskt vatten. Det är investering- Anna Dufberg svarar så här: ar som kostar pengar och det är skälen till förhandsinvesteringen och taxahöjningen. Däremot har vi inte ökat våra rörelsekostnader tack vare de effektiviseringar vi genomfört inom Telge Nät. Det är inte bara Södertälje som bygger ut och uppgraderar gamla nät. Hela svenska vattentjänstsektorn behöver tredubbla sina investeringar under kommande 20-årsperiod för att klimatanpassa, förnya, säkra och öka reningsgraden av vattnet enligt branschtidningen Cirkulation. Trenden förstärks under 2012 och flera kommuner planerar också att höja taxorna även 2013. Anläggningsavgifterna Det är ytterst kommunfullmäktige som, genom fastställandet av VA-taxans konstruktion, beslutar vilken täckningsgrad anläggningsavgiften ska ha, det vill säga hur mycket av byggkostnaden som ska täckas av anläggningsavgiften. Där tar man även hänsyn till kommunens förutsättningar och konkurrenskraft så att Södertälje ska vara en intressant kommun att etablera sig i för både privatpersoner och företag. Idag täcker anläggningsavgiften i snitt 66 procent av den verkliga byggkostnaden. I vårt taxeförslag ingår därför en justering av anläggningsavgiften så att vi närmar oss 80 procent. Jag har tackat ja till Rolf B Bertils - sons inbjudan att delta på ett informationsmöte i vår där jag gärna besvarar fler frågor. Med vänlig hälsning, Anna Dufberg, vd Telge Nät debatt@lt.se (ej publicerat i LT) VA-frågan, igen Som svar på mitt tidigare inlägg den 15 oktober om ny chockhöjning från Telge nät av våra avgifter för vatten och avlopp svarar Telge näts nya VD Anna Dufberg bla så här i LT den 22 oktober: Anläggningsavgiften ska inte täcka kostnaderna för hela utbyggnaden, utan kostnaderna för anslutningen mellan fastighet och nät. Ledsen bästa Anna Dufberg, men Du har fel! Nya fastighetsägare i Glasberga har LT 22/10-12 Kretsnytt 4-2012 5
betalat drygt kronor 110 000 kronor, vilket omöjligt kan vara en kostnad bara för ca 5-10 meter från gatan till huset, och ute i Viksberg har fastighetsägare betalat ca kronor 100 000 för framdragning av vatten och avlopp och ca kronor 40 000 för anslutning från nät till fastighet. Ändå vill Du att det sk VA-kollektivet skall betala för utbygganden. Hur många betalningar tycker Du att vi skall ställa upp med för samma åtgärd? Du skriver att vi har billigt vatten i Södertälje och att exempelvis i Strängnäs kostar vattnet 38.75 kronor per m 3. För oss villaägare och troligen alla Södertäljebor är det ointressant vad det kostar i andra kommuner. Det viktiga för oss är att vår leverantör vet vad den gör och att vi kan tro på alla förklaringar till dessa ständiga höjningar. Vattnet i Södertälje borde dessutom av naturliga skäl vara billigare än i de flesta kommuner med tanke på att vi får allt vatten gratis från Mälaren och en naturlig filtrering i sandåsen utanför staden. Jo, jag vet att det kostar att pumpa vattnet ut i nätet, klorsätta mm. Men, utgångsläget är utomordentligt bra och det borde komma oss till godo. Som jämförelse säger taxan för Borkyrka kommun att vattnet där kostade 13.73/m 3 2011. Här kostade det då 13.24/m 3. Vi jämför oss ofta med Botkyrka kommun. Det kan passa även i denna fråga. Efter detta inlägg, om det alls publiceras, kommer vi villaägare att föra den fortsatta dialogen i vår medlemstidning Kretsnytt och kanske får vi en kallelse till en muntlig information, en rutin som utlovats många gånger men som brast även denna gång. Rolf B Bertilson För villaägarna i Södertälje och Nykvarn LT 6/10-12 6 Kretsnytt 4-2012
Vi önskar alla sponsorer, annonsörer, avtalspartners medlemmar och övriga läsare av denna tidning God Jul och ett Gott Nytt År 2013 Villaägarna i Södertälje och Nykvarn tackar för 2012 Kretsnytt 4-2012 7
Tomträttsavgälder och friköp En statlig utredning har nu kommit med ett förslag för att hindra kommuner att ta ut ohemula avgälder på tomträtter. Samtidigt föreslås ett tak för friköp. Den 16 juni förra året hade vi här i Södertälje ett välbesökt möte, arrangerat av ABC-regionen för att diskutera denna fråga. När vi gick hem trodde vi, efter de uttalande som gjordes av närvarande tre lokalpolitiker (se Kretsnytt 3-2011) att vi skulle få en ändring till stånd i Södertälje. Det har inte blivit så. Från tomträttsmötet den 16 juni 2011. Någon eller några gjorde en u-sväng i tänkandet! Så här står det nu i ett pressmeddelande från Regeringen: Utredningens förslag innebär att hyrestaket sätts till 50 % av tomträttens marktaxeringsvärde multiplicerat med 2,75 % ränta. Dess - utom får tomthyran justeras varje år istället för vart tionde år. Taxerings - värdena ändras vart tredje år. Under åren mellan två taxeringar räknas hyran upp med konsumentprisindex (KPI). I nuläget här hos oss i Södertälje är beräkningsgrunden 3.25 % på hela marktaxeringsvärdet MTV. Samma gäller för Nykvarns kommun. Ett exempel ger följande vid handen för en situation med 600 000 i marktaxeringsvärde MTV: Nuläget: 600 000 x 3.25% = 19 500 kronor/år och med uppräkning vart 10:e år. Enligt förslaget: 600 000 x 50% x 2.75% = 8 250 kronor/år men med justering vart tredje år med skatteverkets omvärdering av MTV och mellan dessa år med konsumentprisindex KPI. Samtidigt föreslår utredningen att vid friköp av tomt skall priset utgöra 50% av MTV. En nivå som vi villaägare i Södertälje också har som förslag på nivå. I Nykvarn är det redan nu så. Villaägarnas riksförbund ställer sig bakom hela förslaget och tycker dessutom att det skall finnas en lagstadgad rätt att köpa loss sin tomt. Kretsen i Södertälje ställer sig förstås helhjärtat också bakom detta förslag. Den situation vi har idag är fullständigt vettlös. Den betyder dels att människor kan behöva flytta från sitt hus bara av den anledningen att avgälden är för hög och dels försvåras en försäljning av en villa med tomträtt. Samtidigt är det för de flesta inte ekonomiskt försvarbart att köpa loss sin tomt för 80% av MTV. I så fall hade väl de flesta redan gjort det! Vi har fortfarande ca 330 tomträtter i Södertälje. I Nykvarn är siffran 73. Vi villaägare ser fram den föreslagna förändringen. Kommunen får gärna, exempelvis redan till årsskiftet, sänka friköpsbeloppet till 50% av MTV! Det kunde ge kommunen extra tillskott i kassan i ett pressat läge! Rolf B Bertilson Felanmälan i Södertälje Kommunen vill att alla felanmälningar, oavsett art skall ske till samma adress = en webbadress enligt nedan. För ordningen skull låter vi exemplen stå kvar. Aktivitet fel på eller problem med Snöröjning, hål i gata, stopp i brunnar, sandupptagning, akuta hinder m fl. Trasig gatubelysning Trafiksignaler, vägmärken, vägmarkeringar, skyltar Dumpat avfall Klotter Problem i parker, lekplatser, parkskogar, badplatser m m. Klagomål på felparkerade bilar, fel på p-automater, hittade skrotbilar och liknande Driftfrågor i kommundelarna Webbadress www.sodertalje.se/felanmalan Här anger man geografiskt område, beskrivning av ärendet, kontaktuppgifter m m. Bilder kan bifogas och är många gånger till stor nytta. Anm: Efter kontorstid för ärenden som anses inte kan vänta till nästa dag kan journummer 08-523 030 20 till Anm: Räddningscentralen i Lindvreten användas men då skall det vara fara på taket! 8 Kretsnytt 4-2012
Energimässa i Mölnbo Järna-Mölnbo Villaägare - förening ordnade den 20 oktober 2012 en energimässa i Mölnbo Folkets Hus. På denna mässa kunde besökarna möta utställare och entreprenörer från olika lokala företag, och man kunde över en kopp kaffe diskutera olika produkters påverkan på sin egen energiförbrukning. Tanken och idén med mässan var att med hjälp av ett antal utställare och föredragshållare ge besökarna information i frågor som rör energiförbrukning och presentera olika tillverkare och leverantörer av system kring uppvärmning, isolering samt miljövänliga energikällor. Kort sagt, ge en mängd olika idéer om energibesparingar som kan sänka kostnader samt bidra till en lite bättre miljö. På plats var kommunens energi- & klimatrådgivare och företagen Telgemiljöisolering, Energiknippet, Järna ventilation & fastighets AB, Elda butiken i Gnesta, O2 el och som en liten utstickare Trygga Hem. Utställaren SPfönster beklagade att de inte kunde komma men skickade oss informationsmaterial att dela ut under mässan. Det var speciellt trevligt att höra från en av utställarna om hur sådana här små lokala angagemangen oftast ger mer än att delta i stora sammanhang och att det finns ett oerhört värde i att möta den enskilda kunden - på kunden hemmaplan. Det kändes kul att höra, speciellt med tanke på att en av de till mässan inbjudna företagen, troligen inte tyckte detsamma! Det kommunala energibolaget, svarade inte på inbjudan, trots ett flertal telefonsamtal och e-post. Däremot satsar de stora summor på radio- och TV-reklam. Så, i stället för vindel från Telge Energi såldes det med säkerhet andelar i Sveriges största vindelsaktör O2- el ekonomiska förening under denna energimässa. Ett mycket uppskattat föredrag, som hölls två gånger under dagen var det som kommunens energirådgivare höll genom sin konsult Patrik Wildjang. Båda föreläsningarna, som vardera var planerade att ta 45-minuter tog beroende på många bra frågor och en aktiv dialog med deltagarna närmare 1 ½ timma. Här fick vi bland annat lära oss skillnaderna mellan alla olika sorters lampor samt hur viktigt det är att se över husets skal innan man väljer förnyad energikälla. Mässan var öppen mellan klockan 1000 och 1600. Vi hade inför dagen en förhoppning att få se åtminstone ett 50- tal besökare vilket vi lyckades med. Så, Ett flertal leverantörer... resultatet kunde sammanställas till godkänt då såväl besökare som utställare och föreläsare var positiva till det vi åstadkommit. En lärdom inför framtida energimässor är att många var intresserade av att diskutera fönsterfrågor, allt från skillnaden i materialval till skillnaden av miljön i huset efter ett eventuellt fönsterbyte. Avslutningsvis vill vi tacka alla som kom, utställare såväl som besökare för ett väl genomfört arrangemang samt alla i styrelsen som bidrog till att detta blev en verklighet. Vi kan varmt rekommendera denna energimässa och om vi gör om den om ett eller två år så hoppas vi på ännu fler besökare. Tack! Styrelsen i Järna-Mölnbo Villaägareförening Text: Christian Nielsen Foto: Anna Pettersson...med bra produkter för oss... Fulladdad!...villaägare fanns med under dagen. Kretsnytt 4-2012 9
Möte med Ove Lundgren Kretsnytt hade kort artikel med Ove i nummer 2-2008 men då gällde det endast om frågor om buller. Men, Ove är chef för mycket som ställer till det för oss villaägare. Så, här kommer att antal frågor till kommunens stadsmiljöchef. Tidigare var titeln gatuchef. 1. I många av våra villaområden finns ett stort antal brunnslock mitt i gatan som ligger högt över gatuplanet. Hur länge skall vi behöva ha det så här? Området Högloft är ett bra exempel. Här får Du inget rakt svar! Vi tittar på varje enskilt fall när vi får rapport om problem. I huvudsak måste vi samordna dylika problem med nödvändiga be - läggningsproblem, och då kan det dessvärre ta tid. Men, om man har direkta problem med exempelvis guppande lock måst vi naturligtvis åtgärda omedelbart. Reds anm: dylika problem kan anmälas enligt förteckning på sida 8. 2. I Mölnbo säger våra medlemmar att det ofta finns problem med skymd sikt i korsningar. Hur ofta kontrollerar kommunen som ansvarig väghållare säkerheten i gatuhörn? Vi har ingen stående rutin att regelmässigt kolla dylika problem. Men, vi håller ögonen öppna närhelst vi är ute på uppdrag. Framför allt är vi dock beroende av anmälningar från allmänheten och/eller boende i närheten. Vanlig syn i våra villaområden. Ove berättar om en ny broschyr som bl a handlar om skymd sikt i gatuhörn som är på gång att distribueras. Anm: Red har sett konceptet och det ser bra ut! Om kommunen får anmälan om siktproblem tar man kontakt med vederbörande fastighetsägare. Skulle inte fastighetsägaren åtgärda inom förskriven tid kommer kommunen att vidta nödvändiga åtgärder och skicka faktura för jobbet! Ove Lundgren. 3. Vid rapporter om nedfallna vägskyltar, felaktiga vägskyltar, nedfallna belysningsstolpar finns det fall där stolpar inte blivit åtgärdade efter så lång tid som sju (7) år. Varför är det så här? För några år fanns en styrka som hade till uppgift och dagligen åka omkring och fixa till mindre eländen. Var finns den styrkan idag? Ove svarar att den sistnämnda styrkan måste vara något som fanns före hans ansvar började men det var säkert en god idé! Vi är medvetna om att vi är underbemannade när det gäller problem med lyktstolpar. Men, vid saknad belysning om denna är nödvändig på platsen åtgärdar vi inom 14 dagar. Dessutom ligger konstigt nog lyktstolpar inte på lager varför en leverans kan dra ut på tiden. Däremot elsäkrar vi alla nedfallna stolpar. Men, en enda nedfallen stolpe kan få vänta tills vi byter ut alla i samma område! 10 Kretsnytt 4-2012
4. Varför blev snöröjningen så katastrofalt dålig förra vintern. Hur kunde Ni välja den entreprenör vi då hade och vad händer nu under 2012-2013? Nu blir det stökigt, säger Ove. Telge Inlöp gjorde upphandlingen i syfte att samordna snöröjningen mellan bolagen och kommunen. Den valda entreprenören var avgjort billigare än alla andra. Det var då naturligt att välja denne. Men, liksom många kommuninnevånare inte var nöjda var inte heller vi som skall svara för att det fungerar nöjda. Det fungerade helt enkelt inte som det skulle. Och, sandsopningen var en katastrof! Nu har vi tecknat nya kontrakt, inte med en utförare, då detta inte är bra, men med flera. Olika utförare kommer att få olika ansvarsområden. Om en resurs inte räcker till inom ett utpekat område kan vi omdisponera de samlade resurserna. Några av de som var med under vintern 2010-2011 kommer tillbaka. Men, den entreprenör vi hade förra vintern kommer inte i bilden igen! Denne redaktör tackar särskilt för detta på alla villaägares vägnar då förra vinterns snöröjning, om det alls var någon, och efterföljande sandsopning var just en katastrof. 5. I Järna finns skyltning som om den följdes skulle betyda att tung trafik ej passerar genom vissa villaområden. Det kan gälla trafik på Rönnvägen som avviker in på Mossvägen och genar genom området. Hur får vi slut på detta? Som väntat svara Ove på denna fråga: Det är en fråga för polisen! När denne redaktör förslår kompletterande hinder för tung trafik, exempelvis höjdhinder, rynkar Ove pannan men säger ändå efter viss betänketid: kanske! Sorry, G:a Östertäljebor det är kört. Håll hjulen på asfalten! 6. Lördag den 20 oktober när det regnade häftigt uppstod på ett flertal ställen stora vattensamlingar i gatunätet. Håller Ni koll på sådana här ställen när det verkligen är igång för senare eventuella åtgärder? Svar: ja! Vi kollar regelbundet upp känsliga platser och försöker hålla brunnar fria från löv m m. Vi är medvetna om de särskilda problemen som finns på Ängsgatan och planerar som en lösning ett system med utjämningsmagasin där skyfallsvatten kan samlas för senare tömning. Anm: Denne redaktör menar att kommunen vid tillfällen av skyfall bör ha någon som kör omkring i kommunen för att upptäcka problem som bör åtgärdas. Det kan exempelvis finnas gamla pensionerade tjänstemän som kan göra en extrainsats då det behövs! 7. Vi har länge diskuterat detta med parkering i terräng. Hur kommer vi förbi denna fråga på ett för alla parter bra sätt? Nu blir det bökigt igen då vi faktiskt inte har en chans att avvika från Vägtrafikförordningens skivelser! Vi har ingen rätt att göra avvikelse från förordningen! Eftersom denne redaktör då tror att detta ämne är kört och med särskild hälsning till Agne i Järna hoppas vi att kommunen tar det varligt när ett invant mönster ändras i sammanhanget. Har man parkerat i terräng under årtionden och kommunen inte längre gillar det skall förvarning om ny rutin ske innan böteslappen hamnar på vindrutan. 8. Finns det fortfarande särskilda pengar avsatta för bullerskydd? Nej, det gör det inte. Men, då det visas att en miljö behöver något slags bullerskydd har vi ändå en skyldighet att åtgärda. 9. Underhållet av gatorna i våra villaområden ligger efter. Det finns område där det inte behövs 30-skyltar då man inte ens kan köra så fort. När får vi se ändring av på detta? Som alla vet har ju kommunen inte pengar till allt. Vi försöker ändå disponera tillgängliga medel på ett så bra sätt som möjligt. Vi har exempelvis i år gjort en stor insats på Byvägen, delvis beroende på att ni villaägare tryckt på. När vi förstår att det finns stora problem gör vi alltid en besiktning och åtgärdar om det ser besvärligt ut. Denne redaktör förslog då att Ove En insats under året gläder boende i området särskilt att brunnslocken ligger i rätt nivå! Kretsnytt 4-2012 11
som exempel skulle åka till området Högloft där det verkligen behövs åtgärder. I skrivande stund kan ett sådant besök gärna utsträckas för att även titta på Vibergsvägen inom område Vibergen och där vi samtidigt tycker att en smal trottoar på ena sidan väl kan tas bort för att skapa mer trafikutrymme. 10. Vad låg till grund för införandet av boendeparkering i ett antal nära-cityliggande villaområden för en tid sedan? Vilka inkomster har kommunen haft i P-automater där? Dels har vi haft problem med parkeringsplatser inom områden med flerfamiljshus exempelvis som i Grusåsen, dels fanns det önskemål om boendeparkering i centrum, dels vi ha bort de flesta bilar från gatan och dels behövde vi förändra 24-timmarsregeln. För att inte få undanträngningseffekter = att en parkering flyttas från gata vid flerfamiljshus till gata intill inom villaområde har det varit nödvändigt med boendeparkering även inom vissa villaområden och även om en sådan åtgärd kan ses som oförståelig. 11. Ni efterfrågar många gånger rapporter från oss boende för att kunna utföra åtgärder. Men, hur ofta kör tjänstemän i förvaltningen runt i stan och kollar själva hur det ser ut? Vi har ingen som ständigt åker omkring och, om Du vill letar fel. Vi förlitar oss i huvudsak på allmänhetens iakttagelser och rapporteringar. Och, vi är Ingen större inkomstkälla!? uppmärksamma på allt som sker när vi själva är ute i tjänsteärenden. 12. Hur ser gatubelysningen ut i våra bostadsområden? Vilken typ av armatur finns och hur ser tillsynsprogrammet ut? Vi har ca 14 000 gatulampor i kommunen av vilka ca hälften eller 7 000 är försedda med lågenergilampor. Efter 2015 måste även övriga ca 7 000 bytas till lågenergilampor. Men, säger Ove om det blir mörkt på en enskild plats när en inte-energilampa slocknar byter vi redan nu ut till en lågenergi. I övrigt skall en släckt gatulampa repareras inom 14 dagar efter rapport. Redaktörn frågar om s k LED-lampor. I samband med rondellbygget i hörnet Stålhamravägen-Tvetavägen kommer vi att ersätta ett 40-tal befintliga gamla gatulampor med ett 30-tal LEDlampor på prov. Kolla läget och berätta vad Du tycker! 13. Det finns många mörka oupplysta passager inom våra villaområden. Hur ser möjligheterna ut att få till ytterligare belysning? En belysning som skulle höja säkerheten för en nattvandrare men också bidra till att hålla tjuven borta. Ja, det är alldeles riktigt. Här finns det ett behov. Vi håller därför på att rekrytera en person som skall jobba med detta som en trygghetsfråga. Reds anm: Det tackar vi särskilt för då det dels inom många villaområden finns många mörka passager men inte bara där utan även i många gångvägar på olika ställen i kommunen. 14. En allmän trafikfråga: det finns ett antal gator i staden, ex. Västergatan som borde göras om till huvudleder eftersom de i praktiken redan fungerar så och där högerregeln satts ur spel. Har Ni planer på att ordna till detta? Ove gör här en notering och tycker att redaktörns synpunkt bör kollas av trafikingenjörerna. Det kan vara vettigt att göra så! Slutsats av intervjun: Att få saker och ting utförda beror mycket på oss själva och att vi själva rapporterar fel och avvikelser till kommunen. Se hur detta skall ske på sida 8 och notera att den tidigare angivna e-postadressen nu är ersatt med en rapportsida på kommunens hemsida. En rapportdel som denne redaktör tycker ser väldigt bra ut, med karta och allt! Vid frågeformulär och kameran Rolf B Bertilson "Efter pressläggning av detta nummer får vi via Länstidningen information om en höjning av soptaxan för 2013. En helt obegriplig höjning. Kretsnytt återkommer till detta i nästa nummer!" 12 Kretsnytt 4-2012
Nu även med Citysugbil! Nu även med Citysugbil! Kyl Frys Tvätt Disk Spis Småel AVLOPPSRENSNING Högtrycksspolning Ångning Jour dygnet runt Sanering Klottersanering Rörinspektion Glöm inte Rotavdraget! Jovisgatan 6 Södertälje Tel 08-550 119 97 info@wessmansel.se www.elon.se www.wessmansel.se 070-893 88 84 Utför: Bygg och Plåtslageriarbeten Takmålning 32 år 1980-2012 När tror du att priset på S L GÅR UPP? Sänk dina värmekostnader med solfångare från Lesol. Den grönaste värme som finns. Kontakta oss för offertförfrågan och spar pengar. www.skoglundsplat.se info@skoglunds.plr.se Solvärme solfångare poolsolfångare ackumulatorer Värmepumpar berg/jord/sjö frånluft (ventilation) luft/vatten luft/luft Pellet brännare kaminer pannor korg för vedkaminer bränsle ENERGIKNIPPET I SÖDERTÄLJE AB Mobil 070-799 25 56 Tel/Fax 08-550 612 82 energiknippet@bredband.net Kretsnytt 4-2012 13
Kretsnytt följer upp! I Kretsnytt 3-2008 besökte vi familjen Svalefors i Viksberg som då höll på att permanent inrätta sitt liv i området. Ett antal frågeställningar och funderingar fanns. Kretsnytt har nu följt upp hur det blev och denne redaktör gjorde nyligen ett kort besök hos familjen för att få svar på de funderingar som gavs uttryck för i Ketsnytt 3-2008. Kommunalt vatten och avlopp var på gång. Hur blev det? Jo, säger Jenny, precis som det var sagt och vi åkte dit på så där kronor 140 000 för besväret. Det var sagt att en samfällighet skulle svara för gatuunderhållet och, det har blivit just så. Efter ett ögonkast till maken Billy säger Jenny: det är OK! Nästa fråga blir hur då bristfälliga bussförbindelser fungerar idag, fyra år senare. Sämre än förväntat, säger Jenny och fortsätter: var hittar de alla dessa urgamla bussar som trafikerar vårt område? Det är inte säkert att de fungerar hela vägen till stan och vid ett flertal tillfällen har bärgning behövts! Dessutom är bussarna överbelastade morgon och kväll och ingen gör något åt det! Problemet kvarstår! Sophämtningen, som var under diskussion 2008, fungerar nu perfekt eftersom man nu har systemet med två tunnor med indelning för olika slags avfall. Därför, som det uttalades i Kretsnytt Micke och Jenny Svalefors är fortfarande i paradiset! Det fungerar! 3-2008, behöver inte räkskalaren och maken Billy traska med räkskalspåsen till avlägsen tunna mitt i natten! Vid förra besöket väntade familjen Svalefors på stadsnätet. "Nu är det klart och med 100 MBits/sekund för både TV, telefoni och bredband och för en acceptabel kostnad." Slutsats: paradiset fungerar! Men, säger både Jenny och Bílly med gemensam röst: Vildsvin! Djuren välter soptunnor som om vikten vore noll och gräver upp varenda gräsmatta i området. Konstaterar denne återbesökare och redaktör Rolf B Bertilson PS: Med tanke på vildsvin berättade denne redaktör om en lösning där man lägger ut vanligt hönsnät på marken vid tomtgräns och ser till så att gräset inte tar över. Så länge vildsvinen ser trådarna i nätet vågar de inte passera! DS Soldala - Vibergen Olovshage VÄF håller årsmöte tisdagen den 12 mars 2013 kl 19.00 Lokal; Dagcenter Högmohöjden På agendan finns i övrigt sedvanliga årsmötesfrågor och information från styrelsen. Styrelsen Geneta-Högloft VÄF kallar till årsmöte tisdagen den 12 februari 2013 kl 18.30 Lokal: Dagcenter Högmohöjden På agendan finns i övrigt sedvanliga årsmötesfrågor och information från styrelsen. Styrelsen 14 Kretsnytt 4-2012
Med syftet att locka till oss fler medlemmar deltog Kretsen och de lokala föreningarna i JULA-dagarna den 26-28 oktober. Kretsen syns! Vi fick tacksamt, då temperaturen utomhus var under nollan stå inomhus i butiken och på en plats nära kassan. Mycket folk passerade förbi och vi bjöd på kaffe, kakor och godis - som lockbete. Vi fick väl inte så många nya medlemmar men väl många bra samtal, både med medlemmar och ännu inte medlemmar. Å andra sidan, om vi inte syns lite då och då får vi väl inga nya medlemmar alls! Tack till alla som vi träffade och för de många bra samtalen och tips. Och, vi säger gärna välkommen i gänget! till den ende direktvärvade medlemmen som bor i Enhörna! Rolf B Bertilson som också deltog i ett par pass Niclas Möller och Andreas Turai m fl gjorde reklam för ett medlemskap under JULA-dagarna i oktober. Hyundai i30 Kombi! 5 års Nybilsgaranti med fri körsträcka 5 års Vägassistans 5 års Serviceassistans 5 års Lackgaranti 3 års Vagnskadegaranti 12 års Rostskyddsgaranti Bränsleförbrukning vid blandad körning: (1.4 CRDi/1.6 aut) 4,4-6,8 l/100 km, CO2 113-160 g/km. Miljöbil enl. definition i förordning 2007:380. Bilen på bild är extrautrustad. Finansieringsförslag via Hyundai Finans: 6,50% ränta (per 2011-07-19), 36 mån, 30% kontant eller inbytesbil, 45% restvärde, eff. ränta 7,56%. 5 års Nybilsgaranti med fri körsträcka Tänk om. Tänk nya Hyundai i30 Kombi. www.hyundaisoder talje.com www.fordsodertalje.com Hyundai i30 Kombi är bilen för dig som vill ha full flexibilitet, på riktigt. För du som kör i30 Kombi får verkligen mycket för pengarna. Den har bland de största lastmiljöklassad utrymmena i klassen och är tack vare sin låga CO2-nivå på 113 g/km. Dessutom ingår alltid 5 Year Triple Care med bland annat 5 års nybil lsgaranti med fri körsträcka. Hyundai i30 Kombi 1.6 CRDi Select miljöbil 189 900 kr eller 1 899 9 kr/mån Hyundai i30 Kombi finns från 169 900 kr Bilförsäljning mån n-fre 8-18, lör 10-14. Reservdelsbutiken/Verkstaden mån-tor 7-17, fre 7-16. Kretsnytt 4-2012 15
/bonuseffekten Tänk vad lite bakterier kan göra Soprummet som Telge Fastigheter har byggt på förskolan Växthuset gör både källsorteringen enklare och närmiljön bättre. Speciella mikrobakterier hjälper till att bryta ner och tar bort lukten från soporna. Men det låsta soprummet minskar även skadegörelsen och ger pedagogerna mer tid över till viktigare saker - lek och lär med barnen. Gå in på facebook.com/bonuseffekten och hitta fler bonuseffekter i stan! 16 Kretsnytt 4-2012
Kalendarium Kretsen och tidningen 2013 Aktivitet Nr Tidpunkt Manus/motionsstopp Styrelsemöte 1 tisdag 26 februari Kretsnytt 1 ca 28 februari 8 februari Årsmöte kretsen och Tälje/Nykvarn Lokala VÄF tisdag 23 april 3 april Styrelsemöte 2 tisdag 21 maj Kretsnytt 2 ca 31 maj 10 maj Styrelsemöte 3 tisdag 3 september Kretsnytt 3 ca 27 september 6 september Kretsnytt 4 ca 29 november 8 november Styrelsemöte 4 tisdag 3 december Anm 1. Manus för kretsnytt skickas med EP till; bertilson@telia.com Anm 2: Motioner för årsmöte skickas till kretsens sekreterare Gunnar Gomér; Olofs väg 7 eller EP gunnar.gomer@glocalnet.net. Kalendarium övrigt 2013 Aktivitet Tidpunkt Motionsstopp Anm Årsmöte Geneta-Högloft VÄF 12 feb sid 14 Möte med aktieägarna 11 mars sid 22 Årsmöte Soldala-Vibergen-Olovshage VÄF 12 mars sid 14 Instrument att hyra Kretsen har införskaffat två instrument för utlåning till medlemmar. En fuktmätare med vilken man kan mäta fukt i väggar mm och en temperaturmätare som exempelvis kan användas för kontroll av köld - bryggor. Instrumenten kan lånas efter förbeställning och hämtning/åter läm - ning hos Gunnar Gomér, Olovs väg 7, med tel e fon nummer 550 886 05. Kostnad för två dygn eller över en helg är 50: för temperaturmätaren och 100: för fuktmätaren. Betal ning sker i förskott till kretsens BG 118-2096. Styrelsen Det är viktigt att meddela alla förändringar av namn, adress och telefonnummer, m m till Kretsens sekr. Gunnar Gomér. e-post: gunnar.gomer@glocalnet.net eller tel. 550 886 05 Ett komplett byggvaruhus med ett brett sortiment från grund till färdigt hus Öppet: Mån-fre 06.30-18.00 Lörd 9-13 Välkommen JÄRNA TRÄ Tuna Industriväg 19 Tel 08-554 811 10 www.jarnatra.se Kretsnytt 4-2012 17
Medlemsförmåner Inköpsansvariga inom Södertäljekretsen för VÄF arbetar med att utverka rabatter och andra förmånserbjudanden till medlemmarna. För närvarande kan vi presentera följande överenskommelser och avtal: Generellt gäller att Du skall visa Ditt medlemskort i VÄF innan kassainslag. Byggnadsunderhåll, reparationer: Anticimex, tel. 08-517 633 00, www.anticimex.se. Företaget erbjuder ett trygghetsavtal, ett försäkringspaket för villor. Kontakta Anticimex för information. Byggvaror: AB Järna Trä, Byggvaruhuset i Järna, Industrivägen 19, Järna, tel. 554 811 10. Information om rabatter fås om medlemskort uppvisas. Vid större inköp begär offert. Södertälje Trävaru AB, Nyköpingsvägen 60, tel. 554 211 60. 15% vid kontantköp av trävaror. Snickeri- och övriga byggvaror 10 15%, begär offert vid större inköp. Uppge kundnr 9509. XL-BYGG Nykvarn, Norra Stationsvägen 26, 155 33 Nykvarn, tel. 552 474 20, 478 90. 10% rabatt på ordinarie prislista. Gäller ej kampanjpriser. Beijer Byggmaterial, Morabergsvägen 13, tel. 550 920 00. Nettoprislista gäller generellt men kontrollera alltid mot uppvisande av medlemskort i VÄF vilken rabattsats som gäller vid varje inköp. Färg Färghandlare: Målarboden i Södertälje AB, Bergaholmsvägen 9, tel. 550 844 26. 10% på butiks- och lagervaror. Gäller ej kampanjpriser eller varor nedsatta med extrapris. Vid större inköp, begär offert. Södertälje Färghandel, Uthamnsvägen 2, Södertälje. 10 % på butiks- och lagervaror. Friskvård Telge Hälsocenter, Kaplansgatan 5, Södertälje Tel. 08-550 199 81 www.telgehalsocenter.se Vi erbjuder massage, naprapatbehandling, fot- och hudvård, se vidare på vår hemsida. 15% på massage och 10% på allt i butiken. Glasmästare: E. F. Ö. Glas Service, Vibergsvägen 22, tel. 0763-53 39 49. Rabatt lämnas med 10 35% beroende av uppdraget. Juridisk rådgivning: Kontakta Villaägarnas Riksförbund, tel. 010-750 01 00. Expertrådgivning (kostnadsfri). Järnvaror, verktyg m m: Saknas Olje & Brännarservice, Cisternrengöring, besiktning med kontrollintyg: Ragn-Sells, tel. 0771-88 88 88. Cisternkontroll med garanti, se prisuppgift i Kretsnytt nr 3 2005. Stockholms Åkeri AB, Drivhjulsvägen 26, Hägersten, tel. 08-449 21 20. Cisternbesiktning, se prisuppgifter i annons Kretsnytt nr 2 2005. Ring och begär offert. Sundströms värme & bränsle, Karltorp, Järna, tel. 070-644 25 01. Ring och begär offert. Säkerhet, lås, larm: Gärna larm i Järna, tel. 076-105 49 01. Säkerhetscenter AB, Wedavägen 4, tel. 550 400 00. Rabatt 10% lämnas på lås, nycklar och tillbehör. Gäller ej arbetskostnad, service och el-lås. Trädfällning, beskärning: Ginko Trädvård AB, Skåpvägen 6, 122 45 Enskede, tel. 0761-90 80 31. Vad företaget gör: se www.ginko-tradvard.se 10% på arbetskostnad och 5% på stubbfräsning. Medlemskort skall visas senast arbetets påbörjan. S-A Trädfällning, Anders Larsson, Kingshus, 645 97 Stallarholmen, tel. 0152-423 37 eller 070-603 29 63. Utbildad fackman. F-skatt och ansvarsförsäkring. Org.nr 969614-5433. Ring för kostnadsförslag. Utför ej trädbeskärning. Glans Glasmästeri & Ramaffär, Torekällgatan 5, tel. 550 315 15. Rabatt lämnas med 10 35% beroende av uppdraget. Medlemsförmåner ordnade av Riksförbundet/Regionen se www.villaagarna.se/förmåner 18 Kretsnytt 4-2012
Ett nytt larmkoncept med IQ! Rabatten kan kan inte blandas med andra rabatter! Verisure är ett nytt intelligent larmsystem som pratar, ser, känner och tänker. Det ger ett extremt pålitligt brandvarnings- och inbrottslarm med många smarta funktioner. Ring din lokala Securitas Direct Partner för gratis Safety Check: Gärna Larm AB; tel 076-105 49 01 Som medlem i i Villaägarna får får du du dessutom tillbehör en för brandsläckare 1000 kr vid och köp en brandfilt av Verisure vid köp Villa av med Verisure larmtjänst Villa medpremium. larmtjänst Premium. Trädfällning & Beskärning Utbildade och certifierade trädvårdare utför alla former av underhåll i era trädbestånd Trädfällning Beskärning Stubbfräsning Konsultation För mer info: ginkgo-tradvard.se Vi finns även på facebook eller ring 0761-30 80 31 Verisure är ett nytt trygghetskoncept med smarta larmsystem, övervakade av och kopplade till Securitas Directs larmcentral och tjänster. www.verisure.se Trädvård med känsla Ögonfröjd utanför ICA Maxi i Geneta under hösten. Kretsnytt 4-2012 19
Att styra arkitektonisk utformning eller ej? Med anledning av den debatt som pågår i Södertälje om de s k Medelhavshusen/lejonhusen/monsterhusen har kretsnytt frågat Bygg- och miljönämndens ordförande i Nykvarn hur de hanterar frågan där. Här ser Du ordförande Jan Brolunds svar. Jag ska här kort beskriva Bygg och Miljönämndens (BoM) roll i Nykvarn. Bygg och Miljönämnden BoM ansvarar för beslut rörande framförallt två lagrum, Plan och Bygglagen (PBL) och Miljöbalken. BoM ska även se till att detaljplanebestämmelserna följs när lov beviljas. Detaljplanen som beskriver hur man får bygga är fastställd i kommunens högsta beslutande organ Kommun - fullmäktige.(kf) Inom detaljplanelagt område kan kom munens bygglovshandläggare be - vilja bygglov, under förutsättning att ansökan faller inom bestämmelserna i detaljplanen, detta kallas delegationsbeslut. Delegationsbeslut fastställs i efterhand av BoM. De beslut som alltid måste tas i Byggoch Miljönämnden är: Bygglov utanför detaljplanelagt område. Förhandsbesked. Strandskyddsdispens. Bygglov för Stora byggnader. Negativt besked på bygglov inom detaljplanelagt område. Hur styrs de arkitektoniska bedömningarna i PBL? I 2 kap. 3 står följande att läsa. Planläggning enligt denna lag ska med hänsyn till natur- och kulturvärden, främja en ändamålsenlig struktur och en estetiskt tilltalande utformning av bebyggelse. Vidare i 6 Vid planläggning och i ärenden om bygglov enligt denna lag ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan. I 4 kap. Finner man angående Reg - lering med Detaljplan. 16 I en detaljplan får kommunen bestämma placering, utformning och utförande av byggnadsverk och tomter. I 33 om Plan - beskrivningen står att Planbeskrivningen ska innehålla det illustrationsmaterial som behövs för att förstå planen. Jan Brolund. I 8 kap. angående krav på byggnadsverk står följande att läsa 1 En byggnad ska ha en god form-, färg- och materialverkan. I 12 kap. Om Byggnadsnämnden står det. I 2 Utöver de uppgifter som byggnadsnämnden har enligt andra bestämmelser i denna lag ska nämnden, verka för en god byggnadskultur samt en god och estetiskt tilltalande stads- och landskapsmiljö. Med denna beskrivning vill jag visa att det är möjligt att styra byggnaders utformning, framförallt i ett område som har detaljplan. Under förutsättning att detaljplanen innehåller bestämmelser som styr byggnadernas utformning. Utanför detaljplanelagt område är det BoMs uppgift att utifrån sin estetiska uppfattning fatta kloka beslut i enlighet med ovanstående lagtexter. Som ni ser så ger lagen ganska fria ramar. Att styra eller inte styra, det är frågan Vill man styra utseendet på byggnaderna i samhället? I så fall behöver vi vara överens och ge de tjänstemän som ska arbeta fram en detaljplan tydliga anvisningar hur vi vill att byggnationen ska se ut. En sådan plan ska sedan utformas och illustreras så att medborgarna har goda möjligheter att komma med synpunkter på planförslaget under remisstiden. Kvalitet i hur vi vill att samhället ska se ut, så kallad gestaltning, måste gen - om syra både översiktsplanarbete och detaljplanearbete för att sedan få gen - omslag i bygglovhanteringen. Nykvarn arbetar nu med en översiktsplan som ska innehålla mål, råd och riktlinjer för utformning av ny bebyggelse. Kom - munen arbetar också med markanvisningstävlingar och gestaltningsprogram för att nå kvalitet i utformningsfrågor i detaljplaner. Vill man inte styra byggnadsutformningen så är även detta möjligt. En detaljplan kan vara väldigt vid och tilllåta olika stilar och storlekar. Det är sannolikt enklare, planen behöver då inte beskriva byggnadernas karaktär, takmaterial, fasadmaterial, takvinklar, färger mm. Hur området då kommer att se ut blir vet man först när det är färdigbyggt. Men om man tror sig ha styrt ett område till en viss karaktär och det trots det blir brokigt, då har antingen tjänstemännen och BoM fattat felaktiga beslut eller så har detaljplanen inte varit tillräckligt tydlig för att ge mandat att styra utformningen av byggnaderna. Ett misslyckande är när vi tror oss ha styrt på ett visst sätt och slutresultatet blev något helt annat. Både i Södertälje och Nykvarn finns gamla detaljplaner från 50-60-talet som inte styr det estetiska speciellt mycket utan styr saker som husstorlek och antal våningar. Om BoM i det läget fattar långtgående beslut av utformning av byggnader utan stöd i detaljplanen så är sannolikheten stor att det beslutet inte håller vid ett överklagande. Enda sättet att förändra detta är att göra en ny plan. Som ni märker så ger jag mig inte in på vad jag tycker är rätt eller fel, fult eller snyggt. Men att vi som politiker måste veta att vi har ett val att antingen styra utformningen av bostadsområden eller ge stor frihet till varje individ att fritt välja husets utseende. När det gäller dessa frågor så måste vi även stödja oss på skickliga arkiteker som studerat detta i många år. Arki - tektur priser delas ut i bland arkitekter så visst finns det värderingar om vad som är vackert. I Nykvarn har vi en prisad arkitekt, Kjell Forshed, själv är jag uppväxt i Sandviken och Gästrike Ham mar - by där finns många hus ritade av den världs berömde Ralph Erskine. Den finske arkitekten Alvar Aalto är ett annat världsberömt exempel. Jag tror därför att vi med rätt arkitektoniskt stöd från tjänstemännen kan utforma planerna så att en stor majoritet av medborgarna upplever samhällets gestaltning som tilltalande. Jan Brolund Nykvarnspartiet Ordförande Bygg och Miljönämnden i Nykvarn 20 Kretsnytt 4-2012
Kretsens lokalföreningar Bergvik-Brunnsäng VÄF: Kjell-Arne Forsberg, Kristinelundsvägen 9, 152 51 Södertälje, tel. 550 345 63. e-post: kjell-arne.forsberg@se.mcd.com Blombacka VÄF: Johan Welander, Källgatan 4, 151 33 Södertälje, tel. 070-682 72 63. e-post: welanderjohan@hotmail.com Enhörna VÄF: Björn Frick, Lostigen 38, 151 50 Enhörna, tel. 070-559 32 81. e-post: ordforande@enhornavf.se Geneta-Höglofts VÄF: Jonas Karlsson, Plommongränd 4, 151 68 Södertälje, tel. 550 891 68. e-post: jonas.o.karlsson@dnb.se Hölö-Mörkö VÄF: Lars Nordström, Centralvägen 5, 153 71 Hölö, tel 0736-22 59 56 e-post: lars.nordstrom@typhon.com Järna-Mölnbo VÄF: Torbjörn Pettersson, Mossvägen 14, 153 37 Järna, tel. 070-787 51 96. e-post: jarna.molnbo.vaf@gmail.com Murverkets VÄF: Nabil Barmasi, Källhagenstigen 20 151 56 Södertälje, tel. 0707-60 34 89 e-post: nabil.barmasi@telia.com Näsets VÄF: Johan Halvardson, Badvägen 23, 151 38 Södertälje, tel. 550 866 62 eller 0708-86 66 62. e-post: johan@halvardsson.se Smedvägen VÄF: Bo Linde, Smedvägen 15, 151 62 Södertälje, tel. 550 310 63. e-post: bo.linde@home.se Villaägarna i Nykvarn: Per Salberg, Mossvägen 7B, 155 30 Nykvarn, tel. 552 400 33. e-post: firmapersalberg@gmail.com Soldala-Vibergen-Olovshage VÄF: Rolf B Bertilson, Fridebergsvägen 20, 151 48 Södertälje, tel. 550 630 45. e-post: bertilson@telia.com Villaägarföreningen i Mariekälla: Niclas Möller, Föreningsvägen 19, 151 39 Södertälje, tel. 550 972 85. e-post: niclasmoller@telia.com Östertälje-Rosenlunds VÄF: Andreas Turai, Folkungavägen 5, 152 57 Södertälje, tel. 531 882 48. e-post: andreas.turai@telia.com Tälje-Nykvarns lokala VÄF f n bestående av: Före detta Södertälje Södra VÄF: Lars Bohman, Sjömansplan 3, 151 38 Södertälje, tel. 070-550 64 39 e-post: larsbohman@hotmail.com och Bertil Serrander, Sjömansplan 9, 151 38 Södertälje, tel. 550 315 63 e-post: bertil.serrander@glocalnet.net Före detta Bårsta VÄF: Vakant. Före detta Pershagen VÄF: Niclas Möller, Föreningsvägen 19, 151 39 Södertälje, tel. 550 972 85. e-post: niclasmoller@telia.com Före detta Geneta-Wasa VÄF: Daniel Malkey, Kägelv.12, 151 59 Södertälje, tel. 070-786 73 88 e-post: daniel.malkey@hotmail.se och Ive Aho, Ryttarv.47, 151 59 Södertälje, tel. 070-480 35 53 e-post: iveaho@hotmail.com Kretsnytts annonspriser Kretsnytt sprids i ca 4 200 ex vid varje utgivningstillfälle. Mottagare är villaägare, lokala politiker, kommunkontor, Telge ABs olika kontor, medverkande i varje tidning, annonsörer m fl. Format 1/1-sida, 185x265 mm 4 000 1/2- sida, 185x130 mm 2 800 1/4-sida, 90x130 mm 1 800 1/8-sida, 90x65 mm 1 000 Framsida, 185x50 mm 4 000 GYNNA TIDNINGENS ANNONSÖRER Priserna gäller fr o m Kretsnytt 1-2012 Rabatt lämnas vid tecknande av årskontrakt. Lagstadgad mervärdeskatt MOMS tillkommer Befintliga adresser till VÄF hemsidor Enhörna VÄF: www.enhornavf.se Geneta-Höglots VÄF: www.laget.se/ghv Nykvarn VÄF: villaagarna.se/lokalt/abc/lokalforeningar/villaagarna-i-nykvarn/ Blombacka VÄF: - hemsida: www.blombacka.nu - blogg: www.blombackanu. - wordpess.com - facebook: sök Blombacka på - fansida Blombacka VÄF Soldala-Vibergen-Olovshage VÄF: villaagarna.se/lokalt/abc/lokalfor- eningar/soldala-vibergen-olovshage- Villaagareforening/ Kretsens hemsida: villaagarna.se/lokalt/abc/lokalforeningar/sodertaljekretsen Nummer på huset Tidningsbud, taxi, ambulans, olika leverantörer, posten och sist men inte minst frivilliga villaägare som bär ut information, ex denna tidskrift har alla behov av att lätt kunna läsa gatunumret antingen på postlådan eller på synlig plats på huset. Tack för att Du kollar läget och åtgärdar om det behövs. Låt heller inte häcken växa över brevlådan. GYNNA TIDNINGENS ANNONSÖRER Energipriser En kampanj mot höga energipriser pågår: kraftsamla.se. Villaägarnas Riksförbund är medorganisatör. Där kan alla registrera sitt intresse mot höga elpriser och lägga in synpunkter, förslag, tyckande mm. Du kan läsa mer om detta på www.villaagarna.se Kretsnytt 4-2012 21