lidingö Lokalfakta Dalénum
Fastighetsbeteckning: Aga 1 Agavägen, Lidingö Byggnadsår: 1912-1970 Lediga lokaler: ca 100 m 2 till 8 500 m 2 Tillträdesdatum: Kontakter: Enligt överenskommelse JM AB, Fastighetsutveckling Mia Olsson, uthyrare, 08-782 14 81, mia.olsson@jm.se Madeleine Helmerskog, förvaltare, 08-782 19 40 madeleine.helmerskog@jm.se
Lokaler i sjönära läge I området finns lediga lokaler mellan ca 100-8 500 kvm för den som vill etablera sin verksamhet i Lidingös mest expansiva område. Lokalerna är avsedda för kontor, lätt industri samt lager. Lokalerna anpassas enligt hyresgästens behov. kontorslokaler i vackert läge Arbeta och bo i Dalénum I de industrihistoriska kvarteren på Lidingös södra strand bygger JM den helt nya stadsdelen Dalénum. Med ett sjönära läge och bara tio minuter från Stockholms innerstad, skapar vi en attraktiv och levande stadsdel för alla generationer. Med 800 bostadsrätter och 220 hyresrätter formas ett av regionens mest eftertraktade områden där du kan både arbeta och bo. I området satsar vi på att ta fram ändamålsenliga lokaler. Med en välbalanserad mix av arbetsplatser och lokaler skapar vi en levande och trivsam atmosfär i området. Centralt i området ligger också ett väletablerat kontorshotell. Våra erfarenheter från tidigare projekt har givit oss värdefulla kunskaper som vi nu tar med oss när vi ska forma Dalénum till en modern och attraktiv boendemiljö i kombination med kommersiella lokaler. Inom Dalénum har AGA AB sitt huvudkontor. TDC, SATS, Pilot Pen, Babyshop samt Recco AB är exempel på företag i ledande ställning som bedriver verksamhet i området.
Miljö Visionen för Dalénum är att: Bevara den vackra industrikaraktären i området. Bevara det innovativa företagsklimatet. Utöka sjötrafiken till Stockholms City. Erbjuda vackra parker för boende, besökande och arbetande i området. Bygga en trivsam kaj där båtar kan lägga till, en badpir och en egen badstrand. Skapa trygga och väl upplysta promenadstråk och mötesplatser. Hästhagar
vägen till en levande stadsdel
Område Området består av industri- och kontorsbyggnader som ursprungligen uppförts för AGA ABs verksamhet. AGA flyttade redan 1912 sin verksamhet till Lidingö. Grundaren av AGA, Gustav Dalén, har fått ge namn åt området. området har goda kommunikationer och närhet till bra service. Med ett sjönära läge och bara tio minuter från Stockholms innerstad, skapar vi en attraktiv och levande stadsdel för bostäder i kombination med kommersiella lokaler. Bostadsrätter, skola, förskola, äldreboende, kontor och handel ska forma ett av Lidingös mest eftertraktade områden. Den centrala delen av området får en stadsmässig karaktär med gator, torg och kajer, medan andra delar av området utformas som hus i park. Service I bästa läge med utsikt över vattnet ligger den nyöppnade restaurangen Villan. Byggnaden uppfördes 1956 åt AGAs tjänstemän och chefer. Restaurangen ligger vackert och avskilt vid vattnet och inrymmer matsal samt festvåning. Villan erbjuder lunch och kafé samt brunch på helgerna. Även catering finns att tillgå. Genom att sammanföra Villans vackra läge och lokaler med ett förstaklassigt kök är målet att göra restaurangen till öns främsta krog. Besök Café Fiore, de erbjuder olika italienska kaffesorter och lättare lunchtallrikar. Du kan även beställa en take-away kaffe och gå ner till vattnet för en avkopplande fikastund i naturen. Café Fiore hittar du i den gamla vaktkuren vid Dalénums entré. I området finns också möjlighet till träning. Här finns SATS med de allra senaste tränings- och konditionsmaskinerna samt gruppträningssalar i en skön och avslappnad miljö. På gångavstånd finns Larsberg med ICA Kvantum, blomsterhandel samt några småbutiker. På andra sidan Södra Kungsvägen finns Willys stormarknad.
genom staden eller ut på de stora motorlederna. Väl hemma igen parkerar du bekvämt och tryggt i garage under gården. karta/situationsplan Dalénum kommunikationer I Dalénum arbetar du i ett trevligt läge nära vägar, Lidingöbron, vackra vattenleder samt spårbunden trafi k. Oavsett om du vill åka buss, lidingöbanan, bil, cykel eller båt kan du resa smidigt och bekvämt. Dalénums sjöläge öppnar upp för att utnyttja de vattenvägar som Stockholm erbjuder. Sjövägen trafi kerar idag Dalénum, Nacka och nybrokajen. för dig med bil är resan minst lika enkel. Rulla smidigt över lidingöbron och vidare genom staden eller ut på de stora motorlederna. lidingöbanan stannar vid station aga. Du kan ta dig till och från Dalénum med buss dygnet runt. Nattbuss 291 tar dig mellan Agaplan och Sergelstorg på 24 minuter.
Vi på JM Fastighetsutveckling utvecklar och hyr ut kommersiella lokaler och bostäder. I de områden vi utvecklar fokuserar vi på att skapa attraktiva boende- och arbetsmiljöer. JM är en av nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. JM AB, Fastighetsutveckling Besöksadress: Gustav III:s boulevard 64 Solna 08-782 87 00 www.jm.se/lokaler JM förbehåller sig rätten att välja de företag som verkar mest lämpade att etablera sig i Dalénum med hänsyn till övrig verksamhet på området.