Kallelse och föredragningslista

Relevanta dokument
Sammanträdesprotokoll 28-32

Sammanträdesprotokoll 80-86

Kallelse och föredragningslista

Sammanträdesprotokoll 73-80

Sammanträdesprotokoll 60-69

Sammanträdesprotokoll

Kallelse och föredragningslista

Sammanträdesprotokoll 81-88

Sammanträdesprotokoll 93-98

Sammanträdesprotokoll 56-61

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesprotokoll

Kallelse och föredragningslista

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesprotokoll 62-66

Sammanträdesprotokoll 25-32

Sammanträdesprotokoll 33-36

Sammanträdesprotokoll 1-15

Sammanträdesprotokoll

Sammanträdesprotokoll

Kallelse och föredragningslista

Sammanträdesprotokoll 1-6

Sammanträdesprotokoll

1 Information till nämnden MBN 15/30. 2 Ekonomisk uppföljning för miljö- och byggnadsnämnden efter juli 2015

Sammanträdesprotokoll 60-70

Sammanträdesprotokoll 10-15

Kallelse och föredragningslista

1 Information till nämnden MBN 15/30. 2 Ekonomisk uppföljning för miljö- och byggnadsnämnden efter oktober 2015

Sammanträdesprotokoll 14-21

Sammanträdesprotokoll 81-88

Kommunhuset, lokal Kyrkhults sammanträdesrum

Kallelse och föredragningslista

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Dnr 2013/75-BN 213 Marie Ahnfors Tel Byggnadsnämnden. Detaljplan för Kettil 7 mfl (Sigmavaruhuset), City, Västerås

PLANUPPDRAG. Detaljplan för Sågklingan 7, Ängsgärdet, Västerås Dnr 2013/168-BN 213. Marie Ahnfors Tel

Sammanträdesprotokoll 45-59

Gubbängen 1:1, Tallkrogen

Ändring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län

Sammanträdesprotokoll

Kallelse och föredragningslista

Raus Södra, Ättekulla

Antagande av förslag till detaljplan för Hönsfodret 1 i stadsdelen Södermalm

Sammanträdesprotokoll

GRANSKNINGSHANDLING

Stadsbyggnadskontoret hade ingett ett utlåtande: Härefter beslöt byggnadsnämnden med ändring av kontorets förslag:

Kallelse och föredragningslista

Underlag för planuppdrag

Sammanträdesprotokoll 74-80

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Dorotea 16 i stadsdelen Sundby (2 parhus)

Miljö- och byggnämnden

Handläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås Nybyggnad av flerbostadshus, 46 lgh

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Avstyckningsplan Ukna kyrka, Ukna Västerviks kommun, Kalmar län

Ansökan om bygglov för uppförande av flerbostadshus, Sabbatsberg 18, Tegnérgatan 62, Vasastaden

Helsingborgg den 26 mars 2015

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

1 Information till nämnden MBN 14/28. 2 Nämndspecifika mål och budget 2015 samt plan MBN 14/40

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

Raus Södra, Ättekulla

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

PL AN BES K R I VN I N G

Kallelse och föredragningslista

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, södra delen

DP Dnr MSN 2011/

Kallelse och föredragningslista

DETALJPLAN FÖR SÖDERKÖPING 3:65 M FL, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun

DEL AV JONSTORP 11:3 M FL,

Antagandehandling. Sjösäter 3:1 m.fl. fastigheter Hällekis tätort, Götene kommun DETALJPLAN

Tillägg till detaljplan för Ålen 1 m.fl.

Bygglov i efterhand för altan samt marklov i efterhand för utfyllnad av mark

Information. Byggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet. 37 Dnr 2015/BN Informationen och redovisningen noteras.

Detaljplan för del av Skutviken, del av Skutviken 16:5, Pumpstation GRANSKNINGSUTLÅTANDE

Sammanträdesprotokoll 34-49

Kallelse- och föredragningslista

Planbeskrivning Antagandehandling

Detaljplan för kv Munken, del av, Uppsala kommun

Carin Garbåge Kylestorp (s), Erkki Pokela (s), Johan-Gabriel Falkenberg (m), Marianne Ström (fp), Thomas Nyvell (mp), Kurt Jonsson (kd) 1-9

Beslut att bevilja bygglov

Ändring genom tillägg av detaljplan för fastigheterna VÄSTRA BÄCKGÄRDET 56 och 20 inom Sandbacka Umeå kommun, Västerbottens län

Sammanträdesprotokoll

Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus, garage, gäststuga och stall på fastigheten Sunderbyn 26:27 Ärendenr L

Sammanträdesprotokoll

Underlag för planuppdrag

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Granskningsutlåtande Detaljplan för område vid Cirkelvägen, del av Gubbängen 1:1, i stadsdelen Gubbängen Dp,

Jävsnämnden

Planområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad

Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef

NR ÄRENDE DNR. 2 Information till nämnden MBN 16/24. 3 Delårsbokslut med prognoser per MBN 16/55

Detaljplan för Björken 8 TILLBYGGNAD AV VILLA Östersunds kommun

Underlag för planuppdrag

Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, norra delen

Detaljplan 216. Planbeskrivning och genomförandebeskrivning Detaljplan för Åkarp 18:45 i Åkarp Burlövs kommun, Skåne län.

Startpromemoria för planläggning av Flanören 2 i stadsdelen Stadshagen (upphävande av förbud mot inglasning av balkonger)

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Triglyfen 1 mm i stadsdelen Hässelby Strand (50 lägenheter)

kl Boverkets utbildning om plan- och bygglagen - avsnitt 5: Lovoch byggprocessen

Transkript:

1 (14) Byggnadsnämnden Kallelse och föredragningslista Enligt uppdrag Ordförande Lars Kallsäby Sammanträdesdatum 21 maj 2015 Plats och tid Stadshuset, rum A 491, kl 13:00 Partigruppsmöten Majoriteten, rum A 514 (Motet) kl.11:00 Oppositionens sammanträdesrum plan 1 kl.11:00 PBL utbildning steg 3 Stadshuset, rum A 491, kl.09:00 11:00 Ledamöter Ersättare Ordförande Lars Kallsäby (C) 1:e vice ordförande Staffan Jansson (S) 2:e vice ordförande Claes Kugelberg (M) Anny Bustos Teljebäck (S) Håkan Wretljung (MP) Petter Krönmark (M) Henrik Östman (FP) Iréne Englund (S) Tomas Östling (S) Ing-Marie Berndtsson (C) Eric Söderberg (KD) Evelina Goderholt (M) Agneta Persson (M) Jura Miniotaité (FP) Allmänhetens frågestund (max 15 min)

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 2 (14) 1. Beslut om offentliga ärenden Ärende 1 till och med 13 i föredragningslistan är offentliga. 2. Val av protokollsjusterare Byggnadsnämnden utser protokoll. att tillsammans med ordföranden justera dagens 3. Diverse information Öppna delen: - Helena Felldin från FK informerar om bostadsförsörjningsprogrammet - Dp 1822, Kungsängen 14, Ängsgärdet. Redovisning av sociala konsekvenser Slutna delen: - Stadsbyggnadsdirektörens punkt - Bygglov för ändrat användningssätt från lokal till hyreslägenhet på fastigheten Kata 30 - Bianchi - Chefskontrakt 4. Delårsbokslut Handlingar på bordet.

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 3 (14) 5. Dnr: 2013/63-BN(44) Ortsanalys Skultuna Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att ta fram ett fördjupat underlag för fortsatt planering och byggande i Skultuna. Uppdraget ska ses som ett tilläggsuppdrag till Ortsanalys för Skultuna. Stadsbyggnadsförvaltningen har, i samverkan med Skultuna stadsdelsförvaltning, under hösten 2013 och våren 2014 arbetat med en ortsanalys för Skultuna. Att upprätta ortsanalyser är, enligt Västerås Översiktsplan 2026, ett sätt att stärka serviceorterna och utreda deras möjlighet till utveckling. Skultuna är den första serviceorten i Västerås där en ortsanalys tagits fram. Att kontoret började med Skultuna beror bland annat på att där saknats aktuellt planeringsunderlag. Processen har präglats av en bred dialog där föreningar, företagare, skolelever och Skultunabor har deltagit och delat med sig av sin syn på Skultuna idag och ortens utveckling i framtiden. Vid utvärdering av projektet och i arbetet med att hitta en metod för förvaltningens fortsatta arbete med orts- och stadsdelsanalyser har vi identifierat behovet av att göra ett tydligare förslag för den fysiska miljöns utveckling. Syftet är därför att ta fram ett fördjupat planeringsunderlag som tydliggör de fysiska förutsättningarna för utveckling och underlättar för eventuell kommande detaljplanering i Skultuna. Det fördjupade underlaget blir ett tillägg till ortsanalysen och föreslås utgöra nya kapitel i den befintliga ortsanalysen. Fokus för den fysiska fördjupningen är att redovisa förslag för bostäder, grönstruktur, kulturmiljö och infrastruktur. 6. Dnr: 2015/456-BN(3) Detaljplan för Järnbruksgatan 1. Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta en detaljplan för Järnbruksgatans förlängning (tidigare kallad Västerleden del 1), Erikslund, Västerås, enligt stadsbyggnadskontorets skrivelse, daterad den 2015-05- 11. 2. Planens genomförande bedöms ge en betydande miljöpåverkan som avses i MB 6 kap 11. En miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, behöver därför upprättats enligt kraven i PBL 4 kap 34.

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 4 (14) Västerås stad ansöker genom Tekniska Nämnden om nytt planuppdrag för Järnbruksgatans förlängning (tidigare kallad Västerleden del 1). Leden syftar till att förbättra trafiksituationen inom handelsområdet Erikslund och framkomligheten till Ikea. Västerleden har sedan tidigare delats upp i två etapper, varav detta uppdrag gäller den första av dessa. Sträckningen har omarbetats och etapp 1, som främst syftar till att förbättra framkomligheten till Ikea, är inte avhängig av etapp 2. 7. Dnr: 2015/135-BN(8) Detaljplan för Ljungstorp 1 1. Planbesked lämnas för fastigheten Ljungstorp 1, enligt stadsbyggnadskontorets skrivelse, daterad 2015-05-11. 2. Avgift för planbesked för en enkel åtgärd, fastställs till 8 900 kr. OKQ8 AB har ansökt om planbesked för fastigheten Ljungstorp 1. Fastigheten är belägen i korsningen Köpingsvägen-Djuphamnsvägen. Syftet med planen är att pröva ändamålet bostad och därmed ge förutsättningar för att stycka av befintligt hyreshus, på fastigheten som idag är planlagd för bensinstationsändamål. Bedömning Preliminärt bedöms det finnas förutsättningar för att i en detaljplan pröva ändamålet bostad och därmed ge förutsättningar för att stycka av befintligt hyreshus. Viktiga frågor i en detaljplaneprövning är framför allt föroreningar i mark och byggnader, men också frågan kring trafikbuller. Miljöoch hälsoskyddsförvaltningen och MBR:s synpunkter ska beaktas vid planläggningen. Nödvändiga utredningar bör göras i ett inledande skede, för att klargöra om det finns föroreningar kopplade till kemtvättsverksamhet (klorerade kolväten), för att kunna ta ställning till om det är lämpligt meden avstyckning för bostadsändamål. Denna planförfrågan prioriteras, enligt byggnadsnämndens prioriteringsordning, som en 6:a, övriga projekt. Planuppdrag kan förväntas inom 1-1,5 år. Handläggningen för denna detaljplan efter uppdrag uppskattas till ca 2 år. En lagakraftvunnen detaljplan kan därför förväntas tidigast under 2018, under förutsättning att den inte överklagas.

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 5 (14) 8. Dnr: 2015/274-BN(3) Detaljplan för Kornknarren 1 m.fl., Råby, Västerås 1. Stadsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att upprätta detaljplan för Kornknarren 1 m fl, enligt stadsbyggnadsförvaltningens skrivelse, daterad den 2015-05-11. 2. Planens genomförande bedöms inte ge en sådan betydande miljöpåverkan som avses i MB 6 kap 11. En miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, behöver därför inte upprättas enligt kraven i PBL 4 kap 34. 3. Tidigare beslut om planuppdrag i byggnadsnämnden BN 530 den 21 oktober 2010 avskrivs. En ny ansökan har inkommit från Fastighetsnämnden med begäran om planläggning av fastigheten Kornknarren 1 (f d Stenkumlaskolan) m fl, Råby. Enligt fastighetsnämnden innebär den nya begäran ansökan om prövning för att möjliggöra uppförande av bostäder med varierande våningshöjder utifrån platsens förutsättningar. Ett genomförande i överensstämmelse med den tidigare planbegäran med enbart småskalig bebyggelse begränsar områdets möjligheter att bli ett positivt tillskott i Råby och till bostadsbeståndet i Västerås. Vi bedömer också att en mer flexibel detaljplan skulle öka efterfrågan hos byggherrar. Arbetet har lett fram till att projektgruppen förordar en detaljplan för bostäder där större variation i byggnadshöjd är möjlig och att tidigare planuppdrag avskrivs. Prövningen innefattar även en omdaning av angöringen för fordonstrafik till området för att förbättra tillgängligheten och lösa den befintliga konflikten mellan fordonstrafik och gång- och cykeltrafik. Ökad överblickbarhet i närområdet bör eftersträvas och kopplingen till befintlig bebyggelse i nordväst stärkas. Stor hänsyn bör tas till det unika läget i omgivande Råbyskogen och dess natur- och friluftsvärden. Detaljplanen handläggs enligt PBL 2010:900 med utökat planförfarande då den bedöms ha betydande allmänt intresse med anledning av sitt läge i Råby stadsdelsskog. Handlingar på bordet.

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 6 (14) 9. Dnr: 2013/85-BN(14) Detaljplan för Irsta-Lista 5:6 - Dp 1757 Detaljplanen för Irsta:Lista 5:6 ska ställas ut för samråd. Byggnadsnämnden beslutade 2010-11-18 att ge Stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan för området. Planområdet ligger i Irsta, omkring 8 kilometer från Västerås centrum. Området utgörs av fastigheten Irsta-Lista 5:6. Området är lokaliserat utmed Tyrgatan i väster och avgränsas i söder av ett gångstråk i öst-västlig riktning. Planens syfte är att möjliggöra nybyggnation av bostäder. Planen omfattar en möjlighet att bygga radhus, parhus, kedjehus och friliggande enbostadshus. Antalet bostäder beror på vilken typ av bebyggelse som väljs. Med enbostadshus blir det en mindre exploatering och väljer man t ex parhus får det plats fler bostäder. Kontor och hantverk, samt förskola tillåts också inom planområdet. Planen möjliggör även byggnation en ny gång- och cykelväg som ger bostadsområdet en anslutning till gång- och cykelvägen längs med Asarnas väg och vidare mot Irsta centrum. Handlingar på bordet. 10. Dnr: 2013/129-BN(58) Detaljplan för Hallonet 5 och 6, Dp 1802 Detaljplanen för Hallonet 5 och 6 ska ställas ut för granskning. Planen syftar till att pröva lämpligheten att uppföra tre radhus på fastigheten Hallonet 5. För att ge bättre möjlighet att få plats med radhusen på tomten, föreslås att en mindre del (cirka 2,5 meter) av intilliggande fastighet, Hallonet 6, läggs till Hallonet 5. För att upphäva fastighetsindelningsbestämmelserna för Hallonet 5 och 6 ingår båda fastigheterna i detaljplanen. Den vändplats som finns utanför Hallonet 5 behöver byggas ut för att bland annat renhållningsbilen ska klara av att vända. Detaljplanen har varit på samråd under tiden 11 november till 12 december 2014. Samrådshandlingarna har funnits att ta del av på Västerås stads hemsida, stadsbiblioteket, stadshuset och Bostad Västerås. Under samrådet kom det in 20 yttrande varav 8 utan erinran. Synpunkterna som kom in berörde främst utbredning av planområdet, byggnadshöjd och trafik. Planförslaget har därefter justerats efter inkomna synpunkter. Sammanfattningsvis har planområdet utökats för att underlätta upphävandet av fastighetsindelningsbestämmelserna till att även omfatta Hallonet 6. Planområdet har även utökats i söder för att möjliggöra en utbyggnad av da-

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 7 (14) gens vändplats. Därutöver har byggnadshöjden minskats något. Efter samrådet finns det en kvarvarande synpunkt på planförslaget från en sakägare som motsätter sig att detaljplanen ändras och som anser att det inte är lämpligt med 3 radhus på fastigheten Hallonet 5. 11. Dnr: 2013/90-BN(52) Detaljplan för Signalisten 18 och Västerås 3:45, Dp 1803 1. Byggnadsnämnden antar detaljplanen för Signalisten 18 och del av Västerås 3:45, daterad 2015-02-06. 2. Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt MB 3 kap. Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka Signalisten 18 verksamhetsmark söder ut på del av Västerås 3:45. Genom detaljplaneförslaget kan trafiksituationen inom fastigheten förbättras och i samband med det utökas även dagens byggrätt. Detaljplanen har varit på samråd under tiden 11 november till 12 december 2014 och på granskning 2 mars till 8 april Samråds- och granskningshandlingarna har funnits att ta del av på Västerås stads hemsida, stadsbiblioteket och stadshuset. Det finns inga kvarvarande synpunkter efter samrådet och granskningen.

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 8 (14) 12. Anmälan av handlingar Förteckningen läggs till handlingarna. Förteckning över inkomna handlingar i byggnadsnämnden och lantmäteriförvaltningens diarium anmäls. 13. Anmälan av delegeringsbeslut Förteckningen läggs till handlingarna. Förteckning över beslut meddelade av delegerade enligt byggnadsnämndens delegation. 14. Dnr: 2015/438-BN(1) Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Hornsborg XX, Västerås 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17,18 och 39 PBL förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av ett enbostadshus kan tillåtas inom fastigheten Hornsborg 10:1. 2. De i bilaga angivna villkoren utgör förutsättning för beviljande av bygglov. 3. Granskningsavgiften fastställs till 4 500 kr. NN ansöker om förhandsbesked för att få bygga ett enbostadshus på fastigheten Hornsborg XX. Stadsbyggnadsförvaltningen gör bedömningen att det ansökta förhandsbeskedet är i enlighet med översiktsplanens intentioner. Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer också att nybyggnation av ett bostadshus på platsen inte medför skada på riksintresset och inte heller på möjligheten för turism och friluftsliv i området. Vidare bedömer Stadsbyggnadsförvaltningen att en ny byggnad på tomten blir lämplig komplettering till övrig bebyggelse. En ny byggnad ska anpassas till tomtens topografiska förutsättningar, befintlig bebyggelse och landskapsbilden.

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 9 (14) Om sökande uppfyller villkoren som ställts i beslutsbilagan, beaktar remissinstansernas yttrande så bedöms platsen som lämplig för uppförande av ett nytt enbostadshus. 15. Dnr: 2015/439-BN(2) Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten XX, Västerås 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17,18 och 39 PBL förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av ett enbostadshus kan tillåtas på den angivna platsen inom fastigheten XX. 2. De i bilaga angivna villkoren utgör förutsättning för beviljande av bygglov. 3. Granskningsavgiften fastställs till 4 500 kr. NN, ansöker om förhandsbesked för att få bygga ett enbostadshus på sin fastighet XX Västerås kommun. Den föreslagna tomtplatsen ligger inom planområdet för ny väg och bebyggelsegrupp, den sk. Barkarövägen, godkänd av byggnadsnämnden i mars 2015. Den planerade tomten är ca 1600 m2 stor och utgör en lucktomt i en befintlig rad med fastigheter. Stadsbyggnadsförvaltningen gör bedömningen att det ansökta förhandsbeskedet är i enlighet med översiktplanens intentioner. Vidare bedömer man att den enskilda tomten inte påverkar föreslagen väg och ny bebyggelsegrupp inom planprogramsområdet. Den föreslagna nybyggnaden av ett enbostadshus bedöms utgöra en lämplig komplettering på platsen. Om sökande beaktar de yttrande som remissinstanserna och övriga sakägare har lämnat samt uppfyller villkoren som ställs i beslutsbilagan kan bygglov lämnas för ett enbostadshus på den angivna platsen.

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 10 (14) 16. Dnr: 2015/440-BN(1) Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus och avstyckning av tomt på fastigheten XX, Västerås 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17, 18 och 39 PBL förklarar byggnadsnämnden att avstyckning av ny tomt enligt ansökan och nybyggnad av ett enbostadshus enligt gällande detaljplan kan tillåtas. 2. De i bilaga angivna villkoren utgör förutsättning för beviljande av bygglov. 3. Granskningsavgiften fastställs till 4 500 kr. NN, ansöker om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus en planerad avstyckning från fastigheten XX. Fastigheten XX ligger i Hökåsen inom detaljplanerat område, detaljplan (fd stadsplan) 647J. Stadsbyggnadsförvaltningen gör bedömningen att ansökan är förenlig med gällande detaljplan. Under förutsättning att ny fastighet bildas bedöms platsen lämplig att bebygga med ett nytt enbostadshus. Nybyggnationen av enbostadshuset ska följa gällande detaljplans bestämmelser. 17. Dnr: 2015/441-BN(2) Bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus på fastigheten XX, Västerås 1. Bygglov för tillbyggnad beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. 2. Bygglovavgiften fastställs till 5 433 kronor. 3. Byggnadsverket får tas i bruk enligt 10 kap. 34 PBL. 4. NN ska enligt 11 kap 51 PBL och 9 kap. 7 PBF betala byggsanktionsavgift med ett belopp på 12 794 kronor för att ha påbörjat tillbyggnaden innan byggnadsnämnden gett startbesked. Avgiften skall betalas inom två månader från den dag detta beslut delgetts. NN har ansökt om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten XX. Sökanden informerar om att tillbyggnaden redan är utförd vilket även konstateras vid besök på plats, 2015-04-21. Ansökan avser tillbyggnad av

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 11 (14) vardagsrum med bruttoarean 10 m² och anordnande av inglasad uteplats med bruttoarean 20 m². Av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, PBL, framgår att om någon bryter mot en bestämmelse i 8-10 kap. PBL ska byggnadsnämnden ta ut en byggsanktionsavgift enligt vad som närmare anges i plan- och byggförordningen, PBF. I det här aktuella fallet består förseelsen i att tillbyggnaden utförts utan bygglov och därmed innan startbesked givits. Enligt 11 kap. 53a kan byggsanktionsavgiften, om den inte står i rimlig proportion till den överträdelse som har begåtts, sättas ner till hälften eller en fjärdedel. På grund av tillbyggnadens ringa storlek och enkla utformning bedöms sanktionsavgiften kunna sättas ner till hälften. 18. Dnr: 2015/443-BN(1) Bygglov för anordnande av 8 st parkeringsplatser på fastigheten Karin 16, Västerås 1. Bygglov för anordnade av 8 st. parkeringsplatser beviljas med stöd av 9 kap 31b plan- och bygglagen 2. Startbesked för att påbörja åtgärden lämnas med stöd av 10 kap. 23 PBL. 3. Bygglov avgift fastställs till 3 559 kronor. 4. Sökanden ska följa stadsbyggnadsförvaltningens synpunkter. Bostadsrättsföreningen Almen, Norra Floragatan 33 i Västerås ansökte om bygglov för anordnande av 8 st. parkeringsplatser på fastigheten Karin 16. Parkeringen är tänkt att anordnas på innergården och i fastighetens sydvästra del. In- och utfarten kommer att placeras utmed befintligt garage som ligger på grannfastigheten. För fastigheten gäller detaljplan Pl. 839 fastställd 1982-01-21. Enligt detaljplanen ska fastigheten Karin 16 användas för bostadsändamål. Den föreslagna parkeringen är tänkt att placeras på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas. Synpunker emot parkeringen har kommit in från två medlemar i bostadsrättsföreningen. Sökanden har tagit hänsyn till synpunkter från de klagande medlemmarna genom att flytta parkeringen längre ifrån deras balkong samt genom att utöka grönyta utanför balkongen. Eftersom parkeringen är avsedd för bostadsrättsföreningens medlemar strider den inte mot detaljplanens bestämmelse om användningsändamål för bostäder.

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 12 (14) Parkeringen kommer att placeras på mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Avvikelsen kan ses som liten avvikelse som är förenlig med planens syfte. 19. Dnr: 2015/444-BN(1) Bygglov för tillbyggnad av lokal på fastigheten Kugghjulet 4, Västerås 1. Ansökan om bygglov för tillbyggnad av lokal på Kugghjulet 4 avslås med stöd av 9 kap. 30 PBL. 2. Prövningsavgiften fastställs till 1 900 kronor. Stadsklockan AB har 2014-10-14 ansökt om bygglov för tillbyggnad av lokal på fastigheten Kugghjulet 4. Tillbyggnaden omfattar cirka 280 m2. För fastigheten finns detaljplan, DP 1059. Syftet med detaljplanen är bland annat att skapa förutsättningar för bredare gatusektioner i industrigatorna, vilket säkerställs genom en bred byggnadsfri zon på båda sidor om Hallsta Gårdsgata, avsedd för parkering och erforderlig plantering. Förslaget strider mot detaljplanen genom att hela tillbyggnaden placeras på mark som inte får bebyggas. Stadsbyggnadsförvaltningen anser att en så stor tillbyggnad som i sin helhet placeras på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas inte ryms inom begreppet liten avvikelse från detaljplanen enligt 9 kap. 31b PBL. Ansökan kan därför inte tillstyrkas.

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 13 (14) 20. Dnr: 2015/445-BN(1) Bygglov för nybyggnad av 6 st flerbostadshus på fastigheten Kartbladet 26-31, Västerås 1. Bygglov för nybyggnad av 6 st flerbostadshus beviljas, och medgivande till liten avvikelse lämnas med stöd av 9 kap. 31 b PBL. 2. Bygglovavgiften fastställs till 128 040 kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. Carpenter i Mälardalen AB har ansökt om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus på fastigheterna Kartbladet 26-31, med ett flerbostadshus per fastighet. Ansökan inkom 2015-01-09. De sex bostadshusen uppförs i två våningar med två lägenheter per våningsplan. Samtliga lägenheter inrymmer fyra rum och kök. Fasaderna utförs med liggande träpanel i röd kulör. Sökanden har redovisat 30 parkeringsplatser fördelade på de berörda fastigheterna. Varje fastighet har minst en parkeringsplats per lägenhet. Enligt utlåtande från konsult i tillgänglighet uppfyller lägenheterna krav som ställs avseende tillgänglighet. Bilparkeringsplats finns inom 25 meter från entré. För fastigheterna finns detaljplan, Dp 1635. Bostadshusen avviker från detaljplanen då den högsta tillåtna nockhöjden överskrids med 22 cm. Avvikelsen bedöms vara så liten att den inte kan utgöra någon olägenhet, varför ingen sakägare bedöms vara berörd. Avvikelsen bedöms som liten och förenlig med planens syfte. Bostadshusen bedöms väl infoga sig i områdets småskaliga karaktär. 21. Dnr: 2015/500-BN(1) Bygglov för uppförande av radiomast (48 meter ostagat torn) samt 3 st tillhörande teknikbodar på fastigheten Skultuna Prästgård 1:1, Västerås 1. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 PBL för uppförande av ett 48m högt ostagat torn samt 3st teknikbodar på fastigheten Skultuna Prästgård 1:1 2. Bygglovavgiften fastställs till 17 407 kronor 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter

VÄSTERÅS STAD KALLELSE 14 (14) Net4Mobility HB har ansökt om lov för uppförande av ett 48m högt ostagat torn samt 3st teknikbodar på fastigheten Skultuna Prästgård 1:1. Föreslagen placering är belägen i ett högvuxet barrskogsskogsparti ca 300m öster om Västeråsvägen och ca 100m söder om Odonstigen/Bankvägen i Skultuna. Tornet är avsett att användas för elektronisk kommunikation för allmänt ändamål enligt ansökan. En flyghinderanalys har utförts av Luftfartsverket med ärendenummer Ä-2014-001669, Försvarsmakten har lämnat en remiss med ärendebeteckning FM 2015-5765:2 och resultaten är utan erinran. Ett samråd med Länsstyrelsen har skett i ärendet enligt 12 kap. 6 miljöbalken (1998:808) och enligt 2 kap. 10 kulturmiljölagen (1988:950). Under förutsättning att arbetet utförs enligt Länsstyrelsens yttrande och i övrigt enligt samrådsanmälan, har Länsstyrelsen inget övrigt att invända. Då ärendet varit på remiss hos Luftfartsverket, Försvarsmakten samt Länsstyrelsen och annonserats i dagstidning utan erinran kan bedömningen utifrån detta göras att lov för anläggningen kan beviljas. 22. Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner/ Följande detaljplaner har vunnit laga kraft: - Detaljplan för Malmen 1, del av Gäddeholm 2:1 m.fl., Gäddeholm, Västerås, Dp 1747 Laga kraft 2015-04-21 - Detaljplan för Skytten 10, Norra Haga, Västerås, Dp 1758 Laga kraft 2015-04-21 23. Övriga frågor