Kallelse och föredragningslista

Transkript

1 1 (6) Byggnadsnämnden Kallelse och föredragningslista Enligt uppdrag Ordförande Lars Kallsäby Sammanträdesdatum 28 januari 2016 Plats och tid Stadshuset, rum A 491, kl 13:00 Ledamöter Ersättare Ordförande Lars Kallsäby (C) 1:e vice ordförande Staffan Jansson (S) 2:e vice ordförande Claes Kugelberg (M) Anny Bustos Teljebäck (S) Håkan Wretljung (MP) Petter Krönmark (M) Henrik Östman (FP) Iréne Englund (S) Tomas Östling (S) Ing-Marie Berndtsson (C) Eric Söderberg (KD) Evelina Goderholt (M) Agneta Persson (M) Ugne Miniotaite (FP)

2 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 2 (6) 1. Beslut om offentliga ärenden Ärende 1 till och med 8 i föredragningslistan är offentliga. 2. Val av protokollsjusterare Byggnadsnämnden utser dagens protokoll. att tillsammans med ordföranden justera 3. Diverse information Öppna delen av sammanträdet: - Stadsbyggnadsdirektörens punkt - Remiss Föreskrifter om undantag för vissa kompletteringsåtgärder från kravet på strandskyddsdispens i Västmanlands län - Kvicksund Slutna delen av sammanträdet: - Pilgatan - Södra Källtorp - Långby 7:3 - Stadsträdgården - Nordanby än - Redovisning av detaljplaneläget - Resecentrum - Kopparlunden - Information från byggnadsnämndens arbetsutskott 19 januari 4. Dnr: 2015/1180-BN(2) Namn på ny skateanläggning på Lögarängen Byggnadsnämnden fastställer namnet Löga skejtpark. Västerås stad genom Tekniska kontoret bygger en ny anläggning för skejtboardåkning, bmx mm i östra delen av Lögarängen. Anläggningen av denna typ kallas ofta skejt- eller skatepark. För att bättre platsbestämma anläggningen föreslår vi det sammansatta namnet Löga skejtpark. Förkortningen Löga för Lögarängen är etablerad och används redan i Löga strand. Stavningsformen med skejt är i enlighet med verbformen

3 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 3 (6) skejta i Svenska Akademins ordlista. Samråd har skett med stadens namnberedningsgrupp och Tekniska kontoret. 5. Remiss - Bostäder att bo kvar i - betänkande av utredningen bostäder för äldre (SOU 2015:85) Handlingar på bordet 6. Remiss Boverkets förslag till ändring i Boverkets byggregler Handlingar på bordet 7. Anmälan av handlingar Förteckningen läggs till handlingarna. Förteckning över inkomna handlingar i byggnadsnämndens diarium anmäls. 8. Anmälan av delegeringsbeslut Förteckningen läggs till handlingarna. Förteckning över beslut meddelade av delegerade enligt byggnadsnämndens delegation. 9. Dnr: 2016/36-BN(1) Bygglov för nybyggnad av vägrestaurang och förråd på fastigheten Bärlinan 2, Västerås 1. Bygglov för nybyggnad av vägrestaurang och förråd på fastigheten BÄRLINAN 2 beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. 2. Bygglovavgift fastställs till kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadsförvaltningens synpunkter. Bärlinans Fastighets AB har ansökt om bygglov för nybyggnad av väg-

4 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 4 (6) restaurang och förråd på fastigheten Bärlinan 2. I ansökan om bygglov ingår även uppsättning av skyltar. Fastigheten ligger i stadsdelen Erikslund ca 5 km nordväst om Västerås centrum. Restaurangbyggnaden som omfattar 354 m2 i byggnadasarean kommer att placeras ca 80 meter nordväst om rondellen mellan Surahammarsvägen och Löpkranegatan. Förrådet som omfattar 52 m2 kommer att placeras 2,2 meter nordväst om restaurangbyggnaden. Byggnaderna uppförs i en våning. Fasaderna kommer att täckas med Paroc element som målas i grå och röd kulör. För fastigheten gäller DP 1564 som vunnit laga kraft Genomförandetiden har gått ut. Fastigheten är enligt detaljplanen avsedd för handel med skrymmande varor, kontor och industri. Enligt Boverkets Boken om detaljplan och områdesbestämmelser räknas restaurang som handel. Syftet med den särskilda bestämmelsen om handel med skrymmande varor är att motverka etablering av detaljvaruhandeln. Bedömningen är att den särskilda bestämmelsen om handeln med skrymmande varor medger etablering av restauranger i området. De föreslagna åtgärderna har en yttre form, färg och materialverkan. Tillgänglighetskraven kommer att bli uppfyllda. 10. Dnr: 2016/46-BN(1) Bygglov för nybyggnad av industribyggnad på fastigheten Västerås 2:33 (Hacksta), Västerås 1. Bygglov för nybyggnad av industribyggnad på fastigheten Västerås 2:23 (blivande fastighet Eneberga 3) beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. 2. Bygglovavgiften fastställs till kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadsförvaltningens föreskrifter. Corem Property Group har ansökt om bygglov för nybyggnad av industribyggnad på del av fastigheten Västerås 2:33, blivande fastighet Eneberga 3. Fastighetsbildning pågår. Platsen för industribyggnaden ligger i stadsdelen Hacksta ca 6 km väster om Västerås centrum. För fastigheten gäller detaljplan DP 1649 K som vunnit laga kraft Fastigheten är enligt detaljplanen avsedd för industri, lager och kontor. Maximalt 80 % av fastighetens yta får hårdgöras. Befintligt stenröse ska bibehållas. Om detta skulle uppenbart försvåra verksamheten på fastigheten får stenrösen flyttas. Högst tillåtna byggnadshöjd är 16 meter. Byggnader ska placeras minst 8,0 meter från tomtgräns. Ansökan är förenlig med detaljplanen. Tillgänglighetskraven enligt Boverkets byggregler kommer att vara uppfyllda. Den föreslagna industribyggnaden består av en stor och sammanhangande volym. Byggnaden är ett bra exempel på nutida industriarkitektur i plåt, storskalig och identitetsskapande på samma gång. Arbetsmiljön och ljusinsläpp i byggnaden har varit viktig utgångspunkt vid utformning av byggnaden. Stora fönsterytor förser arbetsplatser med ljus och möjliggör kontakt med utemiljö. Bedömningen

5 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 5 (6) är att både den föreslagna byggnaden och miljön runt byggnaden kommer att bli ett attraktivt tillskott i det aktuella industriområdet. 11. Dnr: 2015/1191-BN(1) Bygglov för nybyggnad av förskola, skola och studentbostäder på fastigheten Rosenhill 12, Västerås 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 b, plan- och bygglagen, PBL 2. Sökande ska efterfölja Stadsbyggnadsförvaltningens bilagda föreskrifter. 3. Bygglovavgiften fastställs till kronor. Hemsö Vreten AB har ansökt om bygglov för nybyggnad av förskola med 2 avd, skolenhet och 18 studentlägenheter. Förslaget innehåller också flytt av ett befintligt förråd om 11 kvm till ny plats. De olika verksamheterna har var sitt våningsplan i en trevåningsbyggnad. Byggnationen omfattar 1837 kvm bruttoarea och 229 kvm öppenarea, totalt 2066 kvm. Förslaget avviker från gällande detaljplan då byggnaden delvis är placerad på mark som inte får bebyggas. En långsida av byggnaden är placerad 2 m närmare gata än vad detaljplanen föreskriver. Berörda sakägare har fått möjlighet att yttra sig över avvikelsen, men har inte haft några synpunkter. Yttre och inre tillgänglighet är godkänd via tillgänglighetsutlåtande. Byggnaden är väl utformad som pendang till Kristiansborgsskolan, med sin funkiskaraktär, alldeles intill den nya byggnaden. Den yttre miljön är väl genomarbetad vad gäller de krav som ställs för förskolebarnens möjlighet till fysisk utveckling och lek, större träd som ger skugga, naturlek, mm. En del av Kristiansborgsskolans gård kan också nyttjas när deras elever inte har rast för att skapa ytterligare yta. Avvikelsen vad gäller byggnadens placering bedöms som liten och ger ca 90 kvm ytterligare förskolegård. Avvikelsen strider inte mot planens syfte och bedöms inte vara till betydande olägenhet för omgivningarna. 12. Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner Följande detaljplan har vunnit laga kraft: - Detaljplan för Stenåldern 3, Bjurhovda, Västerås, Dp 1785 Laga kraft Detaljplan för Matboden 1, Vallby, Västerås, Dp 1825 Laga kraft Detaljplan för Allmogekulturen 10, Vallby, Västerås, Dp 1826 Laga kraft

6 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 6 (6) 13. Övriga frågor