Län Östergötland Gatuadress Kommun Finspång Storlek 5.0 rum (2 sovrum) / 100 m² Område Hällestad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Drömläge mellan två sjöar. Charmigt sekelskifteshus med mycket av det gamla bevarat. Kök i gammal stil med fungerande vedspis. Vardagsrum samt matrum med eldningsbara rörspisar. Övre plan två sovrum samt arbetsrum. Stor och välskött tomt med Gäststuga som har lite kvar att färdigställa Förråd, lusthus och lekstuga finns också på tomten. Områdesbeskrivning Lugnt läge mitt emellan två sjöar. Underbara skogsmarker med mycket bär och svamp. Övrigt Stor parkering och viltstängsel runt hela tomten. Andel i samfällighet/ga: Djurshyttan GA:1 Förmån, Officialservitut: Båtplats, brygga Det finns 4 st pantbrev uttagna om totalt 1 060 000 kr. OBS! Fastigheten är taxerad 62 kvm boarea samt 32 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 100 kvm samt biarea om 50 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Byggår finns ej angivet i fastighetsinformationen. Byggåret 1903 är enligt säljarens information. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 500 kr Uppvärmning: 15 000 kr Sotning: 1 000 kr Elektricitet: 5 000 kr Sophämtning: 1 500 kr Försäkring: 2 500 kr Total driftskostnad: 26 500 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Bygge av vinskupa i huset samt nästan färdigställ gäststuga om 30 kvm Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 7 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Finspång Djurshyttan 3:4 Taxeringsvärde: 246 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 100 m² Biarea: 50 m² Tomtarea: 1884 m² Byggnadsår: 1903 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Direkt-el, Luftvärmepump, Ved Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6