Län Västmanland Gatuadress Kommun Surahammar Storlek 6 rum (3 sovrum) / 127 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi har trivts i huset under de sju år vi bott i det och upplever det som ett tryggt hus i ett mycket trevligt och lugnt område. Då vi är en barnfamilj har vi använt trädgården flitigt både för lek och odlingar. Båten är en tillgång och har givit oss många sköna stunder på sjön med fiske och bad. -- Carl Ryd, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 20
Välkommen till! www.hemverket.se - Sida 2 av 20
Vardagsrum Vardagsrum med härlig öppen spis. Här finns utrymme för soffa, soffbord och matbord eller ytterligare sittgrupp. www.hemverket.se - Sida 3 av 20
Kök Stort och rymligt kök med många köksskåp. Den maskinella utrustningen består av hällspis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket har entré till utsidan samt nedgång till källaren. www.hemverket.se - Sida 4 av 20
Hall Hall med bra avhängningsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 5 av 20
WC Mindre toalett toalett och handfat. Klinkergolv. www.hemverket.se - Sida 6 av 20
Allrum övre plan Övre plan har ett bra allrum utanför sovrummen som kan användas till tv-rum. www.hemverket.se - Sida 7 av 20
Sovrum övre plan På övre plan finns 3 st sovrum, ett mindre och 2 st i större storlek. Plats för dubbelsäng, förvaring och arbetshörna. www.hemverket.se - Sida 8 av 20
Badrum övre plan Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Spotlights i taket. Dusch med duschvägg i glas. www.hemverket.se - Sida 9 av 20
Vind Vinden är inredd med ett allrum och ett större sovrum. www.hemverket.se - Sida 10 av 20
Källare I källaren finns tvättstugan med tvättstuga och gott om torkmöjligheter. Här finns även verkstad för den händiga samt ett rymligt garage. www.hemverket.se - Sida 11 av 20
Uteplats Stort trädäck som sträcker sig runt halva huset. Härlig plats på våren och sommaren. www.hemverket.se - Sida 12 av 20
Trädgård Härlig trädgård med odlingsmöjligheter. Sköna naturomgivningar. www.hemverket.se - Sida 13 av 20
Exteriört www.hemverket.se - Sida 14 av 20
Planritning www.hemverket.se - Sida 15 av 20
Sommarbilder www.hemverket.se - Sida 16 av 20
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 8 000 kr Sotning: 600 kr Samfällighet: 2 400 kr Försäkring: 3 200 kr Uppvärmning och el: 12 400 kr Total driftskostnad: 26 600 kr www.hemverket.se - Sida 17 av 20
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Sänka i den ena avloppsstammen som går under huset. Ej åtgärdat då försiktigt användande har iakttagits. Golvet i duschen faller fel, underarbetet med fuktspärrmatta är dock intakt, det medför att man bör skrapa efter dusch. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Kommunalt vatten och avlopp med god kvalitet på vattnet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Bergvärme (2010). 30 m2 altan 2010. Total fasadrenovering, tilläggsisolering och plåtarbeten (2009). Plåttak över groventré. Skorstenshus monterad i och med bytet till bergvärme. Fönsterrenovering påbörjad. Löpande underhåll, måleri och snickeri. Takrenov Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 20
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Surahammar RAMNÄS BRUK 2:7 Taxeringsvärde: 1 013 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 1 050 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: RAMNÄS BRUK GA:1, GA:2, GA:6 Information om bostaden Tomtarea: 2608.0 m² Boarea: 127 m² Biarea: 81 m² Byggnadsår: 1947 Antal vån: 2 Uppvärmning: Bergvärme, Nibe 2010 Stomme: Trä Fasad: Puts Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Källarmur Byggnadstyp: 2 plan med källare och inredd vind Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 19 av 20
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 20 av 20