Välkomna!
Agenda 17.30 Välkomna! Hållbart boende Carl Lindståhl, Chef Marknad Företag & Brf SBAB Engagerade medlemmar Karin Hellgren, Informationschef SBAB Ekonomiska läget Tor Borg, Chefekonom SBAB Ca 19.00 Mat och mingel
Kort om SBAB Bildat 1985, ägs av svenska staten Två produktområden: Låna, Spara Två affärsområden: Privat, Företag & Brf Kontor i Karlstad, Stockholm, Göteborg och Malmö Cirka 400 medarbetare 3
Kundansvariga hos SBAB Göran Skott Johan Harvig Caroline Törnberg 4
Vad är ett hållbart boende? Miljövänliga och energieffektiva fastigheter SBAB erbjuder Gröna lån Det Gröna lånet erbjuds för investeringar i energieffektiviserande och/eller miljöförbättrande åtgärder. Befintliga kunder med lån över 10 mnkr kommer att erbjudas lånet. Vi erbjuder räntebindning upp till fem år. Lånet ska ha en 10-årig amorteringsplan. Ränta 3 mån bundet lån: fn 0,50% (151007) För investeringar över 5 mnkr sker individuell bedömning avseende villkor och erbjudande. 5
Stockholms Stadsmissions Nattjour Alla Brf kan ansluta sig Arbetar med den mest utsatta gruppen i Stockholm 400 personer som lever i akut hemlöshet. - Motiverar till plats på härbärge - Kör till sjukhus/avgiftning - Arbetar med motiverande samtal - Två socialarbetare i team - Finansieras av gåvomedel 020-78 78 60 kan man ringa om er fastighet är ansluten till vårt nattjoursabonnemang - Nattjoursabonnemanget kostar 1500 kr per fastighet/år - Trygghetsnummer som boende kan ringa om en person som lever i hemlöshet upphåller sig i fastigheten - Nattjouren arbetar mellan 15,30-02,00 varje natt 365 dagar om året För att ansluta er går ni in på en länk som ni får i samband med mailet som skickas dagens bilder. 6
Det mesta av våldet sker i hemmet Globalt folkhälsoproblem och epidemi (WHO/ Världsbanken) Varje dag anmäls 50 fall, mörkertal 96 % (BRÅ) 100 våldtäkter om dagen, 17 anmäls (BRÅ) 200 000 barn lever med våld i sina hem (Rädda Barnen) Varje år dödas cirka 25 personer av närstående Grannar har sett eller hört 7
Stockholms Stadsmissions Grannjour Ingår för SBAB:s kunder som ansluter sig till Nattjouren Tryggheten i huset handlar många gånger om vad som händer hos grannarna Min grannes fru ser ut att ha blivit misshandlad Min granne uppträder förvirrat Min grannes barn far illa Det är ofta bråk hos grannarna Jag tror det pågår narkotikaförsäljning hos min granne SBAB bekostar en tilläggstjänst för våra kunder som ansluter sig till Nattjouren. Många vill agera men vet inte hur. Ring Grannjouren för vägledning via telefon. 8
SBAB erbjuder mer än lån SBAB är en av de största kreditgivarna till bostadsrättsföreningar Vi belånar drygt 2 500 föreningar Vi belånar befintliga föreningar, nyproduktioner och ombildningar Samlad kompetens som är unik i sitt slag Vi koncentrerar oss på kreditgivning Våra kundansvariga arbetar i team med analytiker, värderingsmän och support Vi finns i Stockholm, Göteborg och Malmö Vi delar med oss av våra erfarenheter till styrelsen och föreningens medlemmar! 9
Utmaningar i styrelsearbetet Samlade erfarenheter från våra kundträffar Vi har systematiskt verkat för olika former av möten med våra kunder genom åren och lärt oss om många av utmaningarna i styrelsearbetet. Många gånger handlar styrelsens arbete om att hantera okunskap bland medlemmarna Orimliga krav på styrelsen Svårt att få medlemmar att delta i vår- och höststädningar, komma på stämma, styrelsearbete Hyresgästbeteende 10
Exempel på kostnadsfri, månatlig information till medlemmar ett bidrag för en hållbar förening Orimliga krav ställs ofta på styrelsen Styrelsens roll Styrelsen och medlemens förvaltning gör skillnad Vad skapar värde? Omvärldsanalys Lokal prisutveckling Varför ska vi engagera oss? 9 10 8 11 Vår syn på hållbart boende Energibesparande åtgärder 12 Medlemmen prenumererar 1 Distribution av styrelsen Föreningens avgifter* 2 4 3 Om trygghet Inför stämman Hur man läser en årsredovisning Medlemserbjudande 7 Hur kan vi sänka föreningens driftskostnader? * 6 5 Hur kan styrelse och medlemmar tänka kring sina lån Lånestrategier Att tänka på när man köper/säljer sin lägenhet
Varje brev som styrelsen vidarebefordrar omfattar även en hälsning från styrelsen Exempel på följebrev från styrelsen: Hej! Som lånekund hos SBAB får vår förening ta del av deras tips, nyheter och information från specialister på olika områden. Det finns något både för oss som förening och för dig som medlem. I bifogat brev visas våra driftskostnader jämfört med liknande föreningar, ungefär lika stora, lika gamla och i närområdet. Varje förening är unik men vi anser att jämförelsen kan vara relevant och tjäna som tankeväckare om hur vi alla kan hjälpas åt att dra ner på driftskostnaderna. /Styrelsen Följebrevet skickas av er (brev 1) och redaktionen (brev 2 och 3) i wordformat (=redigerbart) 12
14
15 govote.at
16
17
18