Duvan 6, befintliga gårdsbyggnader Inledningsvis bör noteras att inga byggnader på fastigheten klassificerades som kulturhistoriskt värdefulla i 1986 års inventering. I 2017 års Kulturmiljöer i Hjo stad kan man läsa följande: Portlider till gård med pärlspåntpanelat gårdshus, (äldre än gathuset), och en putsad gårdslänga med höga tegelskorstenar, tillbyggd 1937 för att inrymma charkuteribod. Södra gårdsbyggnaden Trähus med brandmur i tegel mot söder, uppfört 1937. Soprummen i västra delen uppfördes 1951. Fasaden består av stående panel med locklist, sannolikt målad med akrylatfärg. Byggnaden har mer eller mindre stått oanvänd under många år. Taket utgörs av den tegelimitation i plåt som kallas plegel. Stommen är uppförd i en blandning av en mindre del i liggande timmer och i huvudsak stolpkonstruktion. Brandmuren är intakt, men eftersom byggnaden antingen rivs eller river sig själv kommer den inte vara möjlig att behålla. Golvet består huvudsakligen av en betongplatta vars överdel ligger ca 15 cm under marknivå. Detta medför att byggnadens golv, vid mer ihållande regn, av och till är täckt med vatten som rinner in från gårdsplanen. Tidigare ägare har påbörjat ett arbete med att regla upp för ett nytt trägolv ovanpå betonggolvet, vilket med tanke på höjdnivån skulle medfört stora fuktproblem. Delar av bjälklaget mellan bottenvåningen och andra våningen är helt uppruttet. Byggnaden fyller inget behov idag och kan i det skick den befinner sig inte användas. Det finns inga tekniska eller ekonomiska förutsättningar för att byggnaden skall kunna byggas om till bostad eller ens förråd. Tekniskt/ekonomiskt är bedömningen att den är bortom all räddning.
Uppruttna dörrar och trösklar. Betonggolv som ligger under gårdsplanens nivå.
En blandning av olika byggnadstekniker. Av tidigare ägare påbörjad uppregling för nytt trägolv ovanpå betonggolvet.
Allvarliga rötskador i mellanbjälklag.
Allvarliga rötskador i mellanbjälklag.
Norra gårdsbyggnaden Uppförd 1941 i blåbetong eller en blandning av betonghålsten och blåbetong. Källare under större delen av byggnaden. Byggnaden har bl.a. använts för tillverkning av charkuterivaror och som lagerlokal för en möbelaffär. Byggdes samman med gatubyggnaden 1980. På grund av konstruktionsmaterialet (blåbetong) och befintlig planlösning är inte heller denna byggnad ekonomiskt försvarbar att bygga om till en bostad. Behovet av verksamhetslokaler är begränsat och avtagande i Hjo centrum. Sammanfattning Som framgår av de båda inventeringarna 1986 ej medtaget, 2016 fokus på gatubyggnadden så har gårdsbyggnaderna begränsat kulturhistoriskt värde. Även när man bedömer byggnaderna i tekniska och ekonomiska termer blir slutbedömningen att de inte är möjliga att renovera till någon användbar funktion. Duvan 6, gårdshus mot norra gränsen. 1940-talsbyggnad i blåbetong.
Ny gårdsbyggnad på Duvan 6 Förebilder Det finns inte så mycket förebilder på själva gården att utgå från, mer än möjligen den röda kulören på trähuset. Däremot kan stadens övriga gårdsbebyggelse och karaktär ge underlag för utformningen av en ny byggnad. Eftersom det rör sig om en gårdsbyggnad kan med fördel formen vara enkel. Som exempel är de uthusbyggnader som funnits och finns i staden ofta upprepande vad avser dörrar och fönster. Ofta hade var och en av de boende på gården ett förråd i en lång länga. Exempel på detta finns inom kvarteret, grannfastigheten Duvan 1. Den vanligaste placering på tomten är i gräns, något som är helt naturligt eftersom det var ett effektivt sätt att utnyttja de ibland små tomterna. Placeringen leder i sin tur till att pulpettak är det naturliga valet. Utan undantag är taklutningen i dessa fall så låg att man använt papp eller plåt som takbeläggning, inte tegel. Plåttaken har utförts i form av skivtäckning med ståndfals. Som alltid finns det undantag som bekräftar regeln. Det finns också exempel i staden på uthusbyggnader med sadeltak, oftast då i ett- och ett halvt plan. Det naturliga fasadmaterialet är och har varit trä i olika varianter liggande fasspont ibland, stående locklist ibland. Antalet våningar varierar mellan en och två. Exempel på upprepande gårdshusarkitektur Duvan 1. Gårdshuset ligger rygg i rygg med gårdshus på Duvan 2. Södra delen av gårdshuset gränsar till Duvan 6.
Ny byggnad Ambitionen är att skapa en levande gårdsmiljö och återuppväcka en sedan decennier försummad och outnyttjad centralt belägen gård. Med hänsyn till de tekniska och ekonomiska förutsättning som beskrivits förutsätts att befintliga gårdsbyggnader rivs. De ersätts med ett nutida tillägg i form av ett bostadshus med fem lägenheter. Det nya huset förläggs mot norra tomtgränsen en naturlig placering dels med tanke på den smala gården och de boendekvaliteter det innebär att ha lägenheter som vetter mot söder, dels med utgångspunkt från den tradition som återfinns i centra Hjo. Byggnaden uppförs i två våningar med enkel rektangulär planform, en uthuslänga med pulpettak och ett lågt sluttande plåttak på 6. Högsta höjd i bakkant blir ca 6,8 meter. Som jämförelse kan nämnas att den befintliga brandmuren är 5,8 meter, varför höjdskillnaden mellan gammalt och nytt inte blir mer än 1 meter. För att klara anslutningen till gatubyggnaden trappas huset ned till en våning mot öster. Fasaden utförs i stående träpanel, t.ex. slätspont som målas i Falu rödfärg, ljus. Taket målas i röd tegelkulör. Relation till byggnader på grannfastigheter Duvan 1, 2 och 3 Först efter rivning av den norra byggnaden kan man avgöra status för uthusens sydfasader på fastigheterna Duvan 1, 2 och 3. Såvitt är möjligt att bedöma okulärt från taknivå, så förefaller det som om sydfasaderna på uthusen på Duvan 1, 2 och 3 inte ligger i rät linje. Om man vill undvika sammanbyggnad mellan dessa byggnader och det nya bostadshuset, kan det senare placeras 50-60 cm söder om gränsen. Man slipper då de snöfickor som kan uppstå mellan uthusen och den nya byggnaden på Duvan 6. Det kommer då även att finnas möjlighet till visst underhåll av samtliga byggnader. Duvan 9 och 10 Gentemot fastigheterna utmed södra gränsen föreligger inga större problem efter att brandmuren rivits. Långsidan på uthuset till Duvan 9 är frikopplad från brandmuren. Endast en plåt för avledning av vatten är fäst mellan uthuset och i brandmuren. Uthusgaveln på Duvan 10 är nyligen iordningställd med ny panel. Ingen koppling föreligger mellan byggnaderna. Hjo i juni månad 2019 PG Ylander Arkitekt SAR/MSA
Duvan 6 Duvan 2 Duvan 1 Taklandskap. Duvan 6, norra gårdshuset till vänster. Grannfastigheterna Duvan 1 o 2 till höger. Duvan 6 Duvan 9 Gräns mellan Duvan 6 och 9. Enda förbindningen mellan byggnaderna är en plåt som skall avleda vatten.
Preliminära bygglovhandlingar Preliminära bygglovhandlingar, Duvan 6. Fasader och sektion.
Preliminära bygglovhandlingar, Duvan 6. Planlösningar, bottenvåning och våning 1 tr.