Tehtaanniemen asemakaavan muutos, joka koskee korttelia 113 sekä katu-, satama- ja viheralueita Detaljplaneändring för Fabriksudden, som berör kvarter 113 samt gatu-, hamn- och grönområden. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 18.6.2019 YMP / MILJÖ 18.6.2019 Vireilletulo / Anhängiggörande 18.6.2019
ASIA 552/2014 ÄRENDE 552/2014 Mikä on osallistumis- ja arviointisuunnitelma? Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) tehdään kaavatyön alussa asukkaita, järjestöjä, kunnan ja valtion viranomaisia sekä muita osallisia varten. OAS:ssa esitetään suunnitelma osallistumisen ja muun vuorovaikutuksen järjestämisestä sekä vaikutusten arvioinnista. OAS antaa perustiedot kaavahankkeesta ja sen valmisteluprosessista niin, että osalliset voivat arvioida kaavan merkitystä ja tarvetta osallistua sen valmisteluun. Vad är ett program för deltagande och bedömning? Ett program för deltagande och bedömning (PDB) görs för invånarna, stadens och statens myndigheter och övriga delaktiga då planläggningsarbetet inleds. I PDB framställs plan över hur deltagande och övrig växelverkan kommer att ordnas samt hur konsekvenserna kommer att bedömas. PDB ger grunduppgifter om planprojektet och dess beredningsprocess så att delaktiga kan bedöma planens betydelse och behovet att delta i beredningen. Suunnittelu ja osallistuminen lyhyesti kaavaprosessin eri vaiheissa: Aloitusvaihe Aloite kaavan laatimisesta. Ilmoitus kaavoituksen vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (MRL 63 ) Kort om planering och deltagande i planläggningsprocessens olika faser: Inledningsfas Initiativ till uppgörande av planen. Meddelande om anhängiggörandet av planläggningen samt program om deltagande och bedömning (MBL 63 ). Valmisteluvaihe Perusselvitysten laadinta, valmisteluvaiheen vuorovaikutusmateriaali ja muu aineisto nähtävillä (MRL 62, MRA 30 ). Tilaisuus mielipiteen esittämiseen. Saadun palautteen käsittely. Beredningsfas Grundutredningar görs, beredningsfasens material finns till påseende för växelverkan (MBL 62, MBF 30 ). Tillfälle att uttala sin åsikt. Behandling av respons. Ehdotusvaihe Kaavaehdotus valmistuu ja on nähtävillä (MRL 65 ). Mahdollisuus muistutusten ja lausuntojen tekoon. Vastineet lausuntoihin ja muistutuksiin. Förslagsfas Planförslaget färdigställs och finns till påseende (MBL 65 ). Möjlighet att göra anmärkningar och ge utlåtanden. Genmälen till utlåtanden och anmärkningar. Hyväksymisvaihe Kaupunginvaltuusto hyväksyy kaavan. Ilmoitus kaavan hyväksymisestä. Mahdollisuus kirjallisen valituksen tekoon. Kuulutus kaavan voimaan tulosta. Godkännandefas Stadsfullmäktige godkänner planen. Meddelande om planens godkännande. Möjlighet till skriftliga besvär. Kungörande om planens ikraftträdande. 2 (10) Tehtaanniemen asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Fabriksudden
Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on Tehtaanniemen asemakaavan muutos. Suunnittelualue sijaitsee kantakaupungin etelärannalla, alle kilometrin päässä rautatieasemasta, Itäsataman vierassataman ja Itälahden välissä. Suunnittelualue on sama kuin Hangon kaupunginvaltuuston 23.5.2017 hyväksymän Tehtaanniemen asemakaavan muutoksen alue. Suunnittelualue koskee siis korttelia 113 sekä katu-, satama- ja viheralueita. Sen pinta-ala on n. 6 ha. Suunnittelutehtävän määrittely ja alustavat tavoitteet Helsingin hallinto-oikeus kumosi Hangon kaupunginvaltuuston 23.5.2017 tekemän Tehtaanniemen asemakaavan muutosta koskevan hyväksymispäätöksen. Kumoaminen liittyi pääosin siihen, ettei asemakaavaehdotusta ollut muutosten jälkeen asetettu uudelleen nähtäville. Tarkoituksena on laatia vastaava asemakaavan muutos ottaen huomioon hallinto-oikeuden ratkaisun sisältö. Koska alue on jo pitkälle rakentunut, on päätavoitteena mahdollistaa ympärivuotinen asuminen ja hotellin rakentaminen kortteliin 113, varmistaa kulku Uimahuoneelle sekä ratkaista rantapuiston ja uimarannan käyttö. Tavoitteet tarkentuvat kaavoitustyön aikana. Planens namn och planeringsområdet Planens namn är detaljplaneändringen för Fabriksudden. Planeringsområdet är beläget i stamstaden vid södra kusten, under en kilometers avstånd från järnvägen, mellan Östra hamnens gästhamn och Östra viken. Planeringsområdet är det samma som området för detaljplaneändringen för Fabriksudden som Hangö stadsfullmäktige godkände 23.5.2017. Planeringsområdet gäller alltså kvarteren 113 samt gatu-, hamn- och grönområden. Planeringsområdet omfattar cirka 6 ha. Definiering av planeringsuppdraget och preliminära målsättningar Helsingfors förvaltningsdomstol upphävde Hangö stadsfullmäktiges beslut 23.5.2017 att godkänna detaljplaneändringen för Fabriksudden. Upphävandet gällde huvudsakligen det att detaljplaneförslaget inte hade framlägts på nytt till påseende efter ändringar. Syftet är att utarbeta en motsvarande detaljplaneändring med hänsyn till förvaltningsdomstolens besluts innehåll. Eftersom området redan är långt bebyggt är huvudmålsättningen att möjliggöra året runt boende och byggande av ett hotell i kvarter 113, att säkerställa genomgång till Damernas simhus samt lösa användningen av strandparken och simstranden. Målsättningarna preciseras under planläggningsarbetet. Suunnittelualueen rajaus ja sijainti opaskartalla. Punaisella katkoviivalla on osoitettu kaavoituksen lähivaikutusalue. Planeringområdets avgränsning och placering på guidekartan. Planläggningens närkonsekvensområde har avgränsats med den röda streckade linjen. Tehtaanniemen asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Fabriksudden 3 (10)
Suunnittelutilanne Maakuntakaava Voimassa olevien maakuntakaavojen yhdistelmässä 2017 suunnittelualue rajautuu keskustatoimintojen alueeseen ja on taajamatoimintojen aluetta. Lisäksi aluetta koskee valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön merkintä (RKY2009). Planeringssituation Landskapsplanen Enligt de ikraftvarande sammanställda landskapsplanerna som vunnit laga kraft år 2017 gränsar planområdet till området för centrumfunktioner och tillhör området för tätortsfunktioner. Ytterligare gäller för området beteckningen byggd kulturmiljö av riksintresse (RKY2009). Ote Uudenmaan voimassa olevien maakuntakaavojen yhdistelmästä. Kaava-alue on merkitty punaisella katkoviivalla. (kuvalähde: Uudenmaan liiton karttapalvelu 6.6.2019) Hangon kantakaupungin yleiskaava Hangon kantakaupungin yleiskaava on hyväksytty valtuustossa 14.3.2012, ja se on tullut voimaan 1.7.2013. Kantakaupungin yleiskaavassa Tehtaanniemi kuuluu pääosin keskustoimintojen alueeseen, jonka ympäristö säilytetään (C/s). Niemen länsiranta on osa veneliikennealuetta (LV), johon kuuluu koko Itäsataman satama-allas, mukaan lukien Smultrongrundet ja osa Märaskärin saaresta. Niemen koillisranta on osa Itälahden uimaranta-aluetta (VV). Utdrag ur de ikraftvarande sammanställda landskapsplanerna för Nyland. Planeområdet har markerats med den röda streckade linjen. (Bildkälla: Nylands förbunds karttjänst 6.6.2019) Generalplanen för stamstaden Hangö Generalplanen för Hangö stamstad godkändes i kommunfullmäktige 14.3.2012, och planen vann laga kraft 1.7.2013. I generalplanen för stamstaden ingår största delen av Fabriksudden i området för centrumfunktioner, där miljön skall bevaras (C/s). Fabriksuddens västra strand har beteckningen småbåtshamn (LV), som omfattar hela Östra hamnens hamnbassäng inklusive Smultrongrundet och en del av Märaskäret. Fabriksudden nordöstra strand utgör en del av Östra vikens område för badstrand (VV). Ote kantakaupungin yleiskaavasta. Suunnittelualue on osoitettu oranssilla katkoviivalla. Utdrag ur den gällande generalplanen för stamstaden. Planområdet har avgränsats med den orange steckade linjen. 4 (10) Tehtaanniemen asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Fabriksudden
Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa useita eri vuosikymmenillä tehtyjä asemakaavoja, joissa on ollut kussakin aikansa osatavoite. Tavoitteet ovat pääosin vanhentuneet ja kaavat eivät muodosta kokonaisuutta, joka tarjoaisi kaavalliset puitteet alueen kehittämiselle nykytavoitteiden valossa. Tehtaanniemen viimeisin asemakaava on vuodelta 1996. Siinä niemelle on osoitettu liikerakennusten korttelialue hotelli ja kylpylätoimintoja varten (KL-5). Kaavassa osoitetaan korttelialueelle rakennusoikeus tehokkuusluvulla (e) 0,5, joka vastaa 7972 kem2. Kaavassa on osoitettu myös sen aikaisia tarpeita palvelevia muutoksia sataman puoleisen yleisen pysäköintialueen (LP) rajaukseen. Myös uimarantaa laajennettiin niemelle uimahuoneelle asti kaavamerkinnällä (VV). Tätä aiempi kaavamuutos on vuodelta 1977, jossa koko vanhaa keskustaa koskevassa asemakaavassa Tehtaanniemelle osoitettiin yleisten rakennusten korttelialue (Y) muun niemen jäädessä yleiseksi rantapuistoksi (P). Detaljplanen Det finns flera fastställda detaljplaner inom planområdet. Planerna har uppgjorts under olika årtionden, och var och en avspeglar sin tids delmål. Största delen av målsättningarna har föråldrats, och planerna bildar inte en sådan helhet som skulle erbjuda en planeringsram för områdets utveckling som uppfyller nutida krav. Fabriksuddens senaste detaljplan är från år 1996. I planen har udden anvisats som ett affärsbyggnadsområde för hotell- och badfunktioner (KL-5). För kvartersområdet anvisas i planen byggrätt med exploateringstal (e) 0,5, vilket motsvarar 7972 vm2. I planen anvisas även förändringar av avgränsningen av hamnområdets allmänna parkeringsområdes (LP), som betjänade dåtida behov. Med planbeteckningen VV utvidgades badstranden på udden, så att den sträckte sig ända till simhuset. Planen föregicks av en planändring från år 1977. I planen, som omfattade hela stadens gamla centrum, reserverades ett kvarters område på Fabriksudden för allmänna byggnader (Y). Den övriga angavs som allmän strandpark Kuva vasen ylä: ote voimassa olevasta asemakaavasta vuodelta 1996. Kaava-alue on näytetty punaisella katkoviivalla. Kuva oikea ylä: ote asemakaavasta vuodelta 1977. Kaavan voimassa oleva osa on osoitettu punaisella katkoviivalla Kuva vasen ala: ote asemakaavasta vuodelta 1964. Bild uppe till vänster: utdrag ur gällande detaljplan från år 1996. Planeområdet har markerats med den röda streckade linjen. Bild uppe till höger: utdrag ur detaljplan från år 1977. Det gällande området av detaljplanen är markerad med den röda streckade linjen Bild nere till vänster: utdrag ur detaljplanen från år 1964. Tehtaanniemen asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Fabriksudden 5 (10)
Tätä muutosta ennen, vuonna 1964 asemakaavamuutoksessa niemen kärkeen osoitettiin opetustoimintaa palveleva korttelialue (Yo) ja itäsataman puolelle tehdas- ja varastorakennusten alue telakkatoimintoja varten. Hangon kansallinen kaupunkipuisto perustettiin kaupungin hakemuksesta ympäristöministeriön päätöksellä 15. toukokuuta 2008. Kansallisen kaupunkipuiston tavoitteena on Hangon ainutlaatuisen kulttuuri- ja luonnonympäristön vaaliminen ja hoitaminen. Kaupunkipuiston ja valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt (RKY) -merkinnän rajaukset koskevat Itäsataman ja makasiinien alueita. Tehtaanniemi on rajauksien ulkopuolella, mutta kuuluu samaan kulttuurimaisemaan. (P). Den här planändringen föregicks i sin tur av en ändring av detaljplanen från år 1964. I den planändringen reserverades på uddens spets ett kvartersområde för byggnader för undervisningsverksamhet (Yo), medan Östra hamnens sida reserverades för industri- och lagerområde för varsaktiviteter. Nationalstadsparken i Hangö grundades på stadens ansökan genom miljöministeriets beslut 15.5.2008. Målet med nationalstadsparken är att vårda och bevara den unika kultur- och naturmiljön i Hangö. Avgränsningen av Stadsparken och byggda kulturmiljöer av riksintresse (RKY) innehåller hamnområden och magasin. Fabriksudden ligger utanför avgränsningen men ingår i samma kulturlandskap. Kansallisen kaupunkipuiston ja asemakaava-alueen rajaukset opaskartalla. Kansallinen kaupunkipuisto näkyy keltaisena alueena. Asemakaavamuutoksen alue on osoitettu punaisella katkoviivalla. Gränserna till nationalstadsparken samt detaljplaneområdet. Nationalstadsparken är visad som gult område. Detaljplaneändringens område är visat med den röda streckade linjen. Maankäyttösopimus Helsingin hallinto-oikeus on 15.5.2018 antamassaan päätöksessä todennut, että kaupungin ja Regatta Resortsin välistä yhteistyösopimusta on pidettävä maankäyttö- ja rakennuslain 91 b :ssä tarkoitettuna maankäyttösopimuksena siltä osin kuin se on sisältänyt kaavan sisältöön liittyviä tavoitteita (ns. kaavoituksen käynnistämissopimus). Lisäksi saattaa kaavaehdotusvaiheessa tulla kaavan toteuttamiseen liittyvän maankäyttösopimuksen laatiminen ajankohtaiseksi. Markanvändningsavtal Helsingfors förvaltningsdomstol har i sitt beslut den 15.5.2018 konstaterat att samarbetsavtalet mellan staden och Regatta Resorts bör betraktas som ett i markanvändnings- och bygglagen 91 b avsett markanvändningsavtal till den del det innehållit målsättningar i anslutning till planens innehåll (s.k. avtal om att inleda planläggning). Därtill kan det i planförslagsskedet bli aktuellt att göra upp markanvändningsavtal i anslutning till genomförandet av planen. 6 (10) Tehtaanniemen asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Fabriksudden
Selvitykset Asemakaavan laadinnan yhteydessä selvitetään kaavan toteutuksen ympäristövaikutukset maankäyttöja rakennuslain (MRL 9 ) sekä asetuksen (MRA 1 ) edellyttämällä tavalla. Vuonna 2017 hyväksytyn asemakaavoituksen yhteydessä on laadittu seuraavat asiakirjat (WSP 2015): Esiselvitykset Itäsataman ja Tehtaanniemen kaavoitukseen Luonnoslehtiö Itäsataman ja Tehtaanniemen asemakaavoitukseen Kantakaupungin Yleiskaavaa (2013) varten tehdyt selvitykset: Hangon liikenneturvallisuussuunnitelma, Tiehallinto, 2008. Hangon kantakaupungin yleiskaavan liikenneselvitys, Tiehallinto, 2008 Kaupan palveluverkkoselvitys, FCG Planeko Oy, 2009. Rakennetun ympäristön kaupunkikuvaselvitys, FCG Planeko Oy, 2009. Asukaskyselyn raportti, FCG Planeko Oy, 2009 Oy Forcit Ab:n ja Fermion Oy:n konsultointivyöhykkeiden turvallisuusriskikartoitus maankäytön suunnittelua varten, Gaia Consulting Oy, 2010. Kantakaupungin alueella inventoidut kulttuurihistorialliset kohteet, FCG Planeko Oy, 2011. Natura-tarvearviointi, FCG Planeko Oy, 2011. Hangon kantakaupungin yleiskaavaluonnoksen alueella sijaitsevat ekologiset käytävät sekä lepakkoselvitys, Faunatica Oy, 2011. Virkistysalueraportti, Hangon kaupunki, 2011. Virkistys- ja viheralueiden verkko ja kevyen liikenteen yhteydet, FCG Planeko Oy, 2012. Muita kaava-aluetta koskevia selvityksiä: Hangon Itäsataman kehittämissuunnitelma, Marina Housing 2008 Lehto, Tiina 1989. Hangon rakennuskulttuuri ja kulttuurimaisema. Hangon Museon julkaisusarja n:o 8 Hangon asemakaava-alueiden puistojen ja puistometsien hoito- ja käyttösuunnitelma, 2007. Hangon kansallisen kaupunkipuiston perusta- Utredningar I samband med detaljplaneringen utreds miljökonsekvenserna för planens förverkligande på det sätt som markanvändnings- och bygglagen (MBL 9 ) och förordningen (MBF 1 ) förutsätter. I samband med detaljplanen som godkändes år 2017 har följande dokument skapats (WSP 2015): Esiselvitykset Itäsataman ja Tehtaanniemen kaavoitukseen Skissbok för detaljplanläggningen av Fabriksudden Utredningar som gjordes för Stamstadens Generalplan (2013): Hangö Trafiksäkerhetsplan, Vägförvaltningen 2008 Trafikutredning för Hangö stamstads generalplan, Vägförvaltningen 2008 Utredning över det kommersiella servicenätet, FCG Planeko Oy 2009 Utredning över stadsbilden i den bebyggda miljön, FCG Planeko Oy 2009 Rapport över invånarenkäten, FCG Planeko 2009 Oy Forcit Ab:n ja Fermion Oy:n konsultointivyöhykkeiden turvallisuusriskikartoitus maankäytön suunnittelua varten, Gaia Consulting Oy, 2010. Kulturhistoriska byddnadsobjekt som inventerats på stamstadens område. FCG Planeko Oy 2011 Behovsprövning av Natura-bedömning, FCG Planeko 2011 Utredning om ekologiska korridorer och fladdermöss inom generalplaneområdet i Hangö stamstad 2010, Faunatica OY 2011 Rekreationsområdesrapport, Hangö stad 2011 Rekreations- och grönområdesnätet och lättrafiklederna, FCG Planeko 2012 Andra utredningar som berör planeringsområdet: Utvecklinsplan av Hangös Östra hamn. Marina Housing 2008 Lehto, Tiina 1989. Byggnadskultur och kulturlandskap i Hangö. Hangö museums publikationsserie nr 8. Skötsel- och användninsplan för Hangö parket och parkskogar, 2007 Tehtaanniemen asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Fabriksudden 7 (10)
misselvitys, Hangon kaupunki, 2008. Hangon strategia 2025. Hangon kaupunki 2013 Pohjakartta saatetaan ajantasalle kaavatyön aikana. Vaikutusten arviointi Asemakaavatyön aikana arvioidaan MRA 1 mukaisesti ainakin seuraavia vaikutuksia: vaikutukset kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön vaikutukset ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön sekä luonnon ympäristöön ja luonnon monimuotoisuuteen vaikutukset alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen vaikutukset kuntatalouteen ja elinkeinotoimintaan Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat ja asukkaat sekä kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa ja ne viranomaiset tai yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Kaikki joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa vaikuttaa: kuntalaiset kaava-alueen ja siihen rajoittuvien maa-alueiden omistajat kaava-alueen ja sen lähialueen asukkaat kaava-alueen ja sen lähialueen elinkeinonharjoittajat Viranomaiset: Ympäristöministeriö Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Uudenmaan liitto Museovirasto Länsi-Uudenmaan maakuntamuseo Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos Hangon Vesi Eteläkärjen ympäristöterveys Hangon kaupungin tekninen lautakunta Rakennustarkastus Ympäristönsuojelu Utredning om grundandet av Hangö nationalstadspark, Hangö stad 2008. Hangö strategi 2025 Hangö stad 2013 Grundkartan uppdateras under planeringsarbetet. Konsekvensbedömning Under detaljplanearbetet bedöms enligt MBF 1 åtminstone följande konsekvenser: konsekvenser för stadsbilden, landskapet, kulturarvet och den byggda miljön konsekvenser för människors levnadsförhållanden och livsmiljö samt för naturmiljö och naturens mångfald konsekvenser för region- och samhällsstrukturen, samhälls- och energiekonomin och trafiken konsekvenser för kommunalekonomi och näringsverksamhet Intressenter Delaktiga är markägarna och invånarna på området samt alla de, vilkas boende, arbete eller andra omständigheter märkbart kan påverkas samt de myndigheter och samfund vilkas verksamhetsområde behandlas i planeringen. Alla vilkas boende, arbete eller andra omständigheter kan påverkas av planen: kommuninvånarna ägarna till markområdena på planområdet och markområden som gränsar härtill invånarna i planområdet och dess närområde näringsutövare i planområdet och dess närhet. Myndigheter: Miljöministeriet Nylands närings-, trafik- och miljöcentral Nylands förbund Museiverket Västra Nylands landskapsmuseum Räddningsverket Hangö Vatten Sydspetsens miljöhälsa Hangö stads tekniska nämnd Byggnadstillsyn Miljövård 8 (10) Tehtaanniemen asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Fabriksudden
Yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään: Hangon ympäristöyhdistys Elävä Hanko Ry Hangö segelförening r.f Caruna Oy Länsi-Uudenmaan kauppakamari Nuorisoraati Vanhusneuvosto Tiedottaminen Kuulutukset, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja muu kaavamateriaali sekä kaavaehdotus ovat virallisesti nähtävillä osoitteessa: Tekninen ja ympäristövirasto Santalantie 2, II kerros Kuulutukset julkaistaan Hangonlehdessä ja Etelä-Uusimaassa sekä kaupungin ilmoitustauluilla. Lisäksi kaavamateriaali ja kuulutukset annetaan tiedoksi kaupungin internet-sivuilla: Kaavamateriaalit www.hanko.fi Asuminen ja ympäristö Kaavoitus ja kiinteistönmuodostus Kaavoitus Ajankohtaiset kaavat Kuulutukset www.hanko.fi Kaupunki ja päätöksenteko Päätöksenteko Kuulutukset Samfund, vilkas verksamhetsområde behandlas i planeringen: Hangö Miljöförening r.f Levande Hangö r.f Hangö segelförening r.f Caruna Ab Västra Nylands handelskammare Ungdomsrådet Seniorrådet Information Kungörelser, program för deltagande och bedömning och annat planmaterial samt planförslag finns till offentiligt påseende på adressen: Tekniska och miljöverket Sandövägen 2, II våningen Kungörelserna publiceras i Hangötidningen och Etelä-Uusimaa samt på stadens anslagstavlor. Planmaterialet och kungörelserna ges också till kännedom på stadens internet-sidor: Planmaterialet www.hanko.fi/sv Boende och miljö Planläggning och fastighetsbildning Planläggning Aktuella planer Kungörelser www.hanko.fi/sv Staden och beslutsfattande Beslutsfattande Kungörelser Osallistumisen järjestäminen Tarvittaessa järjestetään viranomaisneuvottelu kaavaehdotusvaiheessa. Myös neuvotteluja kaupungin eri hallintokuntien kesken, alueen elinkeinon harjoittajien ja yhdistysten kanssa voidaan järjestää suunnittelutyön kuluessa. Valmisteluvaiheen vuorovaikutusmateriaalin ja kaavaehdotuksen julkisesti nähtäville asettamisen yhteydessä kuntalaisilla ja muilla osallisilla on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kantansa asiasta. Kaupunginvaltuuston hyväksyntää koskevasta päätöksestä on mahdollisuus valittaa Helsingin hallin- Arrangerandet av deltagandet Myndigheternas samråd ordnas vid behov i planförslagsfasen. Också förhandlingar mellan stadens förvaltningsområden, näringsidkare och föreningar kan ordnas under planearbetets gång. I samband med att beredningsfasens material för växelverkan och planförslaget framlagts till offentligt påseende har kommuninvånarna och övriga delaktiga möjlighet att delta i beredningen av planen, bedöma planläggningens konsekvenser samt uttrycka sina synpunkter. Det är möjligt att besvära sig över fullmäktiges beslut om att godkänna planen till Helsingfors förvalt- Tehtaanniemen asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Fabriksudden 9 (10)
to-oikeuteen ja mahdollisesti edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Alustava aikataulu Aloitusvaihe Kesäkuu 2019 Kaavatyö asetetaan vireille Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Valmisteluvaihe 06-08/2019 Vuorovaikutuksen järjestäminen Mahdollisuus mielipiteisiin Ehdotusvaihe 08-12/2019 Käsittely ympäristölautakunnassa Käsittely kaupunginhallituksessa Kaavaehdotus nähtävillä 30 päivää Mahdollisuus lausuntoihin ja muistutuksiin Hyväksymisvaihe 12/2019-03/2020 Käsittely kaupunginhallituksessa Kaupunginvaltuusto hyväksyy kaavan Ilmoitus kaavan hyväksymisestä Mahdollisuus kirjallisen valituksen tekoon Kuulutus kaavan voimaan tulosta Yhteystiedot Hangon kaupunki Hangon kaupunki, Santalantie 2, 10960 Hanko Kukka-Maaria Luukkonen Kaupungingeodeetti puh. 040 1359 281 s-posti: kukka-maaria.luukkonen@hanko.fi ningsdomstol och eventuellt vidare till Högsta förvaltningsdomstolen. Preliminär tidtabell Inledningsfas Juni 2019 Planeringsarbetet anhängiggörs Programmet för deltagande och bedömning Beredningsfas 06-08/2019 Arrangerande av växelverkan Möjlighet till åsikter Förslagsfas 08-12/2019 Behandling i miljönämnden Planeförslaget behandlas i stadsstyrelsen Planeförslaget framläggs till påseende i 30 dagar Möjlighet till utlåtanden och anmärkningar Godkännandefas 12/2019-03/2020 Behandling i stadsstyrelsen Stadsfullmäktige godkänner planen Meddelande om godkännandet av planen Möjlighet till skriftliga besvär Kungörelse av planens ikraftträdande Kontaktuppgifter Hangö Stad Hangö Stad, Sandövägen 2, 10960 Hangö Kukka-Maaria Luukkonen Stadsgeodet Tfn. 040 1359 281 e-postadress: kukka-maaria.luukkonen@hanko.fi Kaupungin kotisivut www.hanko.fi Stadens webbplats www.hanko.fi/sv Valokuvat, teemakartat, pohjakartat ja ilmakuvat Hangon kaupungin maankäyttöosasto Kansikuva: King Sturstur Fotografier, temakartor, grundkartor och flygfotografier Hangö stads markanvändningsavdelning Framsidans bild: King Sturstur 10 (10) Tehtaanniemen asemakaavan muutos I Detaljplaneändring för Fabriksudden