Umeå kommun, Samhällsbyggnadskontoret
Teknik (Byggservice, Projektledning, energi, kvalitet och miljö) Förvaltning (Driftorganisationen, Administration, Planering & Förvaltning) Fastighetschef Kjell-Arne Ågren
Så arbetar vi med energisparåtgärder i Umeå Kommun Krister Johansson Umeå Kommun, Fastighet Teknik Föreläsning TFE 091117 8.30-10.00
Så arbetar vi med energi i Umeå Kommun Kommuninnevånarna Energi- och klimatrådgivare Johan Sandström Kommunens egna fastigheter (ca 750 000 m 2 ) SHBK Fastighet o ELS Energiledningssystem 1- Befintliga fastigheter Energieffektivisering Löpande översyn/optimering EPC, Energiprojektet Konvertering Energideklarationer Statistik 2- Nybyggnation, tillbyggnation, ombyggnation Bolagen Umeå Energi, Bostaden, UMEVA Projektmedverkan Umeå kommun Trästad 2012, Nätverk för hållbart byggande i kallt klimat, Hållbart resande
ELS- Energiledningssystem Inget lämnas åt slumpen Kommuninnevånarna ska kunna garanteras att deras fastigheter sköts på ett maximalt miljövänligt, ekonomiskt och energisnålt sätt
ELS- Energiledningssystem? = ett systematiskt arbetssätt för en organisation att jobba med energifrågor varken mer eller mindre
Påstående: En byggnad byggs inte för att spara energi, utan för att uppfylla ett behov
men Grund: Kvalitetsledningssystem Miljöledningssystem Energiledningssystem
Bygginfo nr 2, 2009
Nybyggnation, tillbyggnation, ombyggnation NYTT! Strängare energikrav än BBR när Umeå Kommun bygger! Bostäder 65 kwh/m2,år vilket är 57 % lägre än BBR:s 150 kwh/m2,år Lokaler 65 kwh/m2,år + 77(q medel* - 0,35) [ger max 115 kwh/m2,år, vilket är 45 % lägre än BBR:s 211 kwh/m2,år] * q medel = genomsnittligt specifikt uteluftsflöde under uppvärmningssäsongen i l/s per m2, och får högst tillgodoräknas upp till 1,0 l/s per m2. För ytterligare se BBR 16
Energianvändning i skolor och förskolor Umeå Kommun - Värme Värme 2008, totalt Förskolor och skolor: 51 031 000 kwh varav för- och grundskola: 40 960 000 kwh (ca 25 miljoner kr/år 2010 exkl moms)
Energianvändning i skolor och förskolor Umeå Kommun - El Fastighetsel 2008, totalt Förskolor och skolor: 27 314 000 kwh varav för-och grundskola: 18 605 000 kwh (ca 18 miljoner kr 2010 exkl moms)
Information om EPC-projeket Umeå kommun Presentation av Krister Johansson, Fastighet Teknik Rektorskonferens 2009-10-07
Varför minska energianvändningen? Minska kostnader Hållbar utveckling Minska utsläpp För att vi har möjlighet Nå energimål Hållbar utveckling är en utveckling som tillfredsställer dagens behov utan att äventyra kommande generationers möjlighet att tillfredsställa sina behov" Brundtlandkommissionen, 1987 Under de 12 senaste åren har 11 av de varmaste åren sedan 1850 inträffat Kina ökar sina CO2-utsläpp med ett Tyskland varje år Beteenden och medvetna val. Temperaturhöjningar på 1-3 C på 100 år medför att 30% av jordens artrikedom riskerar att slås ut. (4 C medför 40%)
Vad är Energy Performance Contracting? En affärsmodell för att minska energianvändningen som ger en stor effekt på ekonomin och miljön. Alla energieffektiviserinsåtgärder görs på ett väldigt tidseffekivt sätt. Syftet och målet är att hitta så många lönsamma besparingsåtgärder i hela fastighetsbeståndet. Ett kontrakt mellan beställare och leverantör Fördelar med EPC Inventering av fastigheter Uppkoppling och bevakning Modernisering av teknik Energibesparing med garanti Minskat utsläpp av CO2 Utbildning av drift Pengar till annat, på sikt Alla byggnader blir mätbara Minskade driftkostnader En upphandling, en entreprenör Investeringarna ger inga ökade kostnader.
MILJÖVINSTER Stora miljövinster görs i och med ett EPC-projekt. Detta konstateras i en rapport från Energimyndigheten och Naturvårdsverket, där EPC beskrivs minska utsläpp (av koldioxid, svaveldioxid och kväveoxider bland annat), minska halten av olika luftföroreningar och minska resursförbrukningen. EPC är betydelsefull som ett bidrag till uppfyllandet av de svenska miljökvalitetsmålen.
Myter om EPC Konstigt rent juridiskt- Bygger på standarder som ABFF och ABT Bryter mot LOU Det finns inga hinder, men det är svårt Beställaren sätts i ett hörn tvärtom Det är dyrt med EPC Ja och nej Det är de fattigas modell Ja men även för rika fastighetsägare Vi behöver inte EPC vi gör energideklarationer i stället.
Underhållsberget Ekonomisk livslängd Teknisk livslängd Underhållsintervall Komponentvisa avskrivningar är en lösning
Fastigheter som ingår i projektet Skolor Förskolor Sociala boenden Fritidsanläggningar Kulturanläggningar Kontor Kommundelarna
Tids- och projektutvecklingsplan Förstudie Förfrågan Upphandling Huvuddel 1, 2008-2009 Dec 2007 Feb/Mars 2008 April 2008 Projektutveckling Huvuddel 2, 2009-2012 Planering Kvartal 4 2008 Anbud H2 Avtal Juni 2009 Pool 1 Oktober 2009 Uppföljning 1 Pool 2 Uppföljning 1+2 Huvuddel 3, 2010-20XX April 2010 Pool 3 Uppföljning 1+2+3 Umeå kommuns driftorganisation
Siemens Building Automation Är marknadsledande i Europa inom styrning, reglering och övervakning av värme-, ventilations- och klimatanläggningar. Deras lösningar skonar miljön och spar pengar samtidigt som optimal komfort uppnås i alla typer av byggnader. Andra liknande företag, TAC, Bravida, YIT mm
Ekonomi och resultat för Umeå Kommun Investering drygt 140 miljoner kr. Omfattar 133 fastigheter motsvarande 425 000 m2. Sveriges största EPC projekt. Resultatpositivt projekt utifrån uppsatt kalkylförutsättningar En minskning av CO2 utsläppen med 5 800 ton/år vilket motsvarar de årliga utsläppen från 2000 småbilar Total energibesparing 17 % på garanterad nivå, 19% på 100% nivån. Vattenbesparing 12 % på garanterad nivå, 14% på 100% nivån. Viktad avskrivningstid 18 år. Pay off tid 8-9 år med en räntabilitet på ca: 9% Överbesparingar Utbildningspaket för driftorganisationen.
Besparingsmodell MWh Baslinje Garanterad nivå Kalkylerad nivå Fas 1, 2 Bonusincitament, medvetna val (hyresgäster) Tid
Resultatpåverkan 25 000 000 20 000 000 15 000 000 kr 10 000 000 26Mkr 57Mkr 5 000 000 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 år
Vilka investeringar ingår? Hårda krav (Pay off tid på projektet 8-9 år) Hög kalkylränta på 5% Uppgift: Fundera 10 minuter i grupper om 3-4 personer. Kom fram till minst 5 åtgärder.
Energiinvesteringar/åtgärder i Umeå Kommun Analys och lönsamhetsberäkningar av projektrapporter: Värmesystemskonverteringar för minskat elberoende, oljeberoende helt bort. Byte av ventilationsaggregat, fläktar mm Värmeåtervinning Installation och byte av styr o reglersystem Byte ventiler, ställdon, termostater mm Byggnadsskal, Tilläggsisolera, fönster, tätningslister mm Vattensparåtgärder Belysningseffektivisering Injusteringar, drifttider, nattsänkningar, schemaläggning mm Ett urval av de åtgärder som ingår i projektet.
Andra EPC projekt i Sverige Västerbottens läns landsting: 90 miljoner kr. Micasa- Stockholm (Fas 1) Östergötlands landsting: 78 miljoner kr Piteå kommun: Ludvika kommun: 50 miljoner kr, 100 000 m2. Lycksele kommun Karlstad kommun: 100 miljoner kr. Många fler.
Mer Information Affischer ute på fastigheter Informationsfolder Mail och samtal från Siemens Hemsida Energisparande i vardagen 20 oktober.
Övrigt pågående Upphandlingar konsulttjänster, filter mm Pågående större projekt -EPC-projektet -Hedlunda lågenergihus -Kolbäcksskolan -Dragonskolan -Innebandyhall på gammlia -Mariehemsskolan -Kasamark skola -Storsjöskolan -Projekt för ca: 1,5 miljarder
Sammanfattning Vad är Energiledningssystem? Vad är EPC? Vad gör Umeå kommun för att spara energi?