Så arbetar Umeå kommun med energisparåtgärder

Transkript

1 Så arbetar Umeå kommun med energisparåtgärder Krister Johansson Hifab AB Föreläsning TFE 2012

2 Så arbetar vi med energi i Umeå Kommun Kommuninnevånarna Energi- och klimatrådgivare Johan Sandström Kommunens egna fastigheter (ca m 2 ) SHBK Fastighet o ELS Energiledningssystem 1- Befintliga fastigheter Energieffektivisering Löpande översyn/optimering EPC, Energiprojektet Konvertering Energideklarationer Statistik 2- Nybyggnation, tillbyggnation, ombyggnation Bolagen Umeå Energi, Bostaden, UMEVA Projektmedverkan Umeå kommun Trästad 2012, Nätverk för hållbart byggande i kallt klimat, Hållbart resande

3 ELS- Energiledningssystem? = ett systematiskt arbetssätt för en organisation att jobba med energifrågor varken mer eller mindre

4 ELS- Energiledningssystem Kommuninnevånarna ska kunna garanteras att deras fastigheter sköts på ett maximalt miljövänligt, ekonomiskt och energisnålt sätt

5 Påstående: En byggnad byggs inte för att spara energi, utan för att uppfylla ett behov

6 men Grund: Kvalitetsledningssystem Miljöledningssystem Energiledningssystem

7 Bygginfo nr 2, 2009

8

9 Nybyggnation, tillbyggnation, ombyggnation Strängare energikrav än BBR när Umeå Kommun bygger! Bostäder 65 kwh/m2,år vilket är 57 % lägre än BBR:s 150 kwh/m2,år Lokaler 65 kwh/m2,år + 77(q medel* - 0,35) [ger max 115 kwh/m2,år, vilket är 45 % lägre än BBR:s 211 kwh/m2,år] * q medel = genomsnittligt specifikt uteluftsflöde under uppvärmningssäsongen i l/s per m2, och får högst tillgodoräknas upp till 1,0 l/s per m2. För ytterligare se BBR 16

10 Energianvändning i skolor och förskolor Umeå Kommun - Värme Värme 2008, totalt Förskolor och skolor: kwh varav för- och grundskola: kwh (ca 25 miljoner kr/år 2010 exkl moms)

11 Energianvändning i skolor och förskolor Umeå Kommun - El Fastighetsel 2008, totalt Förskolor och skolor: kwh varav för-och grundskola: kwh (ca 18 miljoner kr 2010 exkl moms)

12 Fastighet & Energi Fastighets organisation Energifrågor

13 Information om EPC-projeket Umeå kommun Presentation av Krister Johansson, Fastighet Teknik

14 Varför minska energianvändningen? Minska kostnader Hållbar utveckling Minska utsläpp För att vi har möjlighet Nå energimål Hållbar utveckling är en utveckling som tillfredsställer dagens behov utan att äventyra kommande generationers möjlighet att tillfredsställa sina behov" Brundtlandkommissionen, 1987 Under de 12 senaste åren har 11 av de varmaste åren sedan 1850 inträffat Kina ökar sina CO2-utsläpp med ett Tyskland varje år Beteenden och medvetna val. Temperaturhöjningar på 1-3 C på 100 år medför att 30% av jordens artrikedom riskerar att slås ut. (4 C medför 40%)

15 Vad är Energy Performance Contracting? En affärsmodell för att minska energianvändningen som ger en stor effekt på ekonomin och miljön. Alla energieffektiviserinsåtgärder görs på ett väldigt tidseffekivt sätt. Syftet och målet är att hitta så många lönsamma besparingsåtgärder i hela fastighetsbeståndet. Ett kontrakt mellan beställare och leverantör Fördelar med EPC Inventering av fastigheter Uppkoppling och bevakning Modernisering av teknik Energibesparing med garanti Minskat utsläpp av CO2 Utbildning av drift Pengar till annat, på sikt Alla byggnader blir mätbara Minskade driftkostnader En upphandling, en entreprenör Investeringarna ger inga ökade kostnader.

16 MILJÖVINSTER Stora miljövinster görs i och med ett EPC-projekt. Detta konstateras i en rapport från Energimyndigheten och Naturvårdsverket, där EPC beskrivs minska utsläpp (av koldioxid, svaveldioxid och kväveoxider bland annat), minska halten av olika luftföroreningar och minska resursförbrukningen. EPC är betydelsefull som ett bidrag till uppfyllandet av de svenska miljökvalitetsmålen.

17 Målsättning och förväntan Nå politiska mål Minska vår påverkan på miljön Framtidssäkra Umeå kommuns fastigheter mot stigande energipriser Öka kompetens hos driftorganisationen Öka energimedvetenheten Förändrat beteende hos brukare Modernisering av fastigheter, mindre underhåll Testa nya entreprenadformer och projektformer! Utvärderingskriterier Offererad kompetens (30%) Testfastigheter (25%) Pris H1, H3 (25%) Bedömd positiv resultatpåverkan (10%) Kvalitets- och miljöledningssystem, 10%

18 Underhållsberget Ekonomisk livslängd Teknisk livslängd Underhållsintervall Komponentvisa avskrivningar är en lösning

19 Fastigheter som ingår i projektet Skolor Förskolor Sociala boenden Fritidsanläggningar Kulturanläggningar Kontor Kommundelarna

20 Tids- och projektutvecklingsplan Förstu die Förfr ågan Upphandli ng Dec 2007 Feb/Mars 2008 April 2008 Huvuddel 1, Projektutvec kling Huvuddel 2, Kvartal Anbud H2 Avtal Juni 2009 Planeri ng Pool 1 Oktober 2009 Pool 2 April 2010 Uppföljnin g 1 Pool 3 Huvuddel 3, XX Uppföljning 1+2 Uppföljning Umeå kommuns driftorganisation

21 Siemens Building Automation Är marknadsledande i Europa inom styrning, reglering och övervakning av värme-, ventilations- och klimatanläggningar. Deras lösningar skonar miljön och spar pengar samtidigt som optimal komfort uppnås i alla typer av byggnader. Andra liknande företag, TAC, Bravida, YIT mm

22 Resultat från Fas 1 Energikartläggning med åtgärdsförslag Energibesparing 17 % garanterat från Siemens, kalkylerad besparing 20% Vattenbesparing garanterad besparing 12% kalkylerad 14% Koldioxidutsläpp minskning 6000 ton/år Uppnår målen som TN tagit till Utbildning driftpersonal, förbättrad arbetsmiljö, effektivare organisation. Investera Mkr genom energibesparande åtgärder omfattar m2 och 134 fastigheter.

23

24 Besparingsmodell MWh Baslinje Garanterad nivå Kalkylerad nivå Fas 1, 2 Bonusincitament, medvetna val (hyresgäster) Tid

25 Energianvändning (GWh) START Uppföljning av projektet Baslinje Förändringar Garanterad besparing 17% Kalkylerad besparing 20% Tak för överbesparing Kontinuerligt arbete med övervakning, optimering, analyser, rapportering, utbildning och samarbete med verksamheter Tid Baslinje (Nuläge) Garanterad nivå Överbesparing Kalkylerad besparing

26 Vilka investeringar ingår? Hårda krav (Pay off tid på projektet 8-9 år) Hög kalkylränta på 5% Uppgift: Fundera 10 minuter i grupper om 3-4 personer. Kom fram till minst 5 åtgärder.

27 Energiinvesteringar/åtgärder i Umeå Kommun Analys och lönsamhetsberäkningar av projektrapporter: Värmesystemskonverteringar för minskat elberoende, oljeberoende helt bort. Byte av ventilationsaggregat, fläktar mm Värmeåtervinning Installation och byte av styr o reglersystem Byte ventiler, ställdon, termostater mm Byggnadsskal, Tilläggsisolera, fönster, tätningslister mm Vattensparåtgärder Belysningseffektivisering Injusteringar, drifttider, nattsänkningar, schemaläggning mm Ett urval av de åtgärder som ingår i projektet.

28 Resultatkurva ursprunglig Energiutveckling Aktiveringar Förändringar kr Mkr 45-55Mkr Kalkylerad avskrivningstid 18 år år

29

30 Energibalans

31 Ekonomi Projektets ekonomiska nyckeltal Resultatpositivt hela projekttiden Räntabilitet 9% årligen. Pay-off tid 8-9år men vi använder avskrivningstider för projektet Efter 10 år är det ackumulerade resultatet 26 Mkr efter avskrivningskostnader och räntekostnader Uppskattningsvis ca kr i minskade driftkostnader (personal, UH, samt AU. Denna siffra ej medtagen i kalkyler. Bidrag för konverteringar, utbildning

32 Energianvändning (GWh) START Uppföljning av projektet Baslinje Förändringar Garanterad besparing 17% Kalkylerad besparing 20% Tak för överbesparing Kontinuerligt arbete med övervakning, optimering, analyser, rapportering, utbildning och samarbete med verksamheter Tid Baslinje (Nuläge) Garanterad nivå Överbesparing Kalkylerad besparing

33 Åtgärder för att spara el och värme Energiinvesteringarna i stora drag består av följande: Värmesystemskonverteringar ger minskat elberoende, oljeberoende försvinner helt. Nedsäkring. Byte av ventilationsaggregat, fläktar Variabelt ventilationsflöde efter behov Installation och byte av styr o reglersystem Uppkoppling av fastigheter Tilläggsisolering, fönster, tätningslister mm

34 Vattensparåtgärder Sparar vatten men även den energi som går åt för att värma upp vatten. 1 m³ kallt vatten värms till 37 C motsvarar ca: 40kwh beroende på verkningsgrad. Produkter som installeras sparar mellan 20-30% under normala förutsättningar.

35 Kr START Resultatkurvan År

36 Studie Besparing av beteendeförändringar Syfte Resultat Utökat samarbete med brukare Mätning 1 oktober 31 december

37 Erfarenheter Resursplanering Tydliga och bra handlingar/anvisningar Planera och var steget före Underhållsåtgärder Skapa förståelse för alla i projektorganisationen Förändringar över tid Kommunikation/information till brukare

38 Andra EPC projekt i Sverige Västerbottens läns landsting: 90 miljoner kr. Micasa- Stockholm (Fas 1) Östergötlands landsting: 78 miljoner kr Piteå kommun: Ludvika kommun: 50 miljoner kr, m2. Lycksele kommun Karlstad kommun: 100 miljoner kr. Örebro Många fler.

39 Mer Information Affischer ute på fastigheter Informationsfolder Hemsida Brukarsamverkan

40 Övrigt pågående Pågående större projekt -EPC-projektet -Hedlunda lågenergihus -Projekt för ca: 1,5 miljarder -X antal förskolor

41 Sammanfattning Vad är Energiledningssystem? Vad är EPC? Vad gör Umeå kommun för att spara energi? Övning Beräkningsexempel, investering / besparing