Telefonplan Generatorn, Tellusgången 21 och 25 Nya butikslokaler centralt i området
LOKALEN Moderna servicebutiker i spännande område Här bygger vi om traditionella kontor i markplan till butiker för att ytterligare öka serviceutbudet i området. Lokalerna är helt råa och det enda som sätter gränser är fantasin. Med fönster ut mot det centrala genomfartsstråket har dessa butiker det absolut bästa läget i området. På plats strax intill finns SATS, Klättercentret och Addfood restaurang, och tillsammans med dessa skapas ett servicenav för de som bor och arbetar på Telefonplan. I förvandlingen från kontor till butiker har dessa genomgått en uppdatering för att möta dagens krav på butikslokaler. De många fönstren längs gatan ger ett utmärkt skyltläge centralt i området. Var med och utforma butiken från grunden, det är dina behov som styr! Den typ av verksamhet vi söker ska passa in i servicekonceptet och komplettera de butiker som redan har etablerat sig här. Redan har en frisör, en skomakare/kemtvätt/skräddare, en sushirestaurang och en tobak/minilivs slagit upp sina portar längs gångstråket och till sommaren öppnar ett café utöver det vanliga. Kontorsyta 97 eller 83 kvm Adress Tellusgången 21 och 25 Plan Markplan Fastighetsbeteckning Telefonfabriken 1 Byggår 1970/2011 Tillträde Ca 4 månader efter avtal
PLANRITNING Butiksstråket längs med Tellusgången.
kommunikationer Telefonplan plats för nyskapande Om Telefonplan På Telefonplan föds nya idéer. Så har det varit ända sedan 30-talet då Ericsson byggde sitt huvudkontor här och det gäller i allra högsta grad fortfarande. Telefonplan förknippas idag med kreativitet och nyskapande. Nya idéer föds inte bara inom Konstfacks väggar, utan också hos de 80-tal företag inom bland annat formgivning, industrioch produktdesign som har sina lokaler på Telefonplan. Tillsammans med studenterna, de boende i området och alla områdets besökare skapar de en skön mix av människor och verksamheter. En särskild Telefonplansanda, helt enkelt. Parkering På Telefonplan finns ett p-hus för 450 bilar och markparkering för cirka 500 bilar. För korttidsparkering gäller p-automat inom området. För långtidsparkering kan man som hyresgäst teckna tillstånd för rörliga p-platser i omfattning enligt den p-kvot som gäller för området. Platserna administreras av Europark, tel 08-566 306 70. Kontakta din fastighetschef om du önskar hyra p-tillstånd. Läge och kommunikationer Kommunikationerna är de bästa tänkbara från de flesta håll i Stockholmsområdet och det är enkelt att ta sig till hit, oavsett om du väljer att åka kollektivt eller ta bilen. Med egen tunnelbanestation och E4/E20 i direkt anslutning är Telefonplan alltid nära. Med tunnelbana 13 minuter från T-centralen, röd linje mot Fruängen. Två tunnelbanestationer från Telefonplan ligger Liljeholmen där tvärbanan stannar. Med pendeltåg Närmaste pendeltågsstation är Årstaberg. Restiden mellan Stockholms centralstation och Årstaberg är cirka 6 minuter. Med bil 15 minuter från Stockholms city via E4/E20. Nära till Södra länken för resor mot Nacka. Med cykel Det finns fina cykelvägar från Stockholm city via Hornstull, längs Södertäljevägen. Från Hornstull tar det cirka 10 minuter till Telefonplan.
OMRÅDET Ett område att trivas i Service Telefonplan har allt som ett kontorsområde ska erbjuda. Fina, funktionella kontorslokaler kompletteras av en härlig konferensanläggning och flera bra restauranger samt en sushibar och ett café som slår upp sina portar sommaren 2012. Området har också ett bra serviceutbud i form av frisör, kemtvätt, skräddare, skomakare och tobak/minilivs. I närheten finns också klassikern Söderbergs bageri från 1939. På lunchen eller på väg hem kan du enkelt uträtta ärenden. Vid t-banan finns bland annat matbutik, bank, apotek, blombutik och pressbyrå. I området finns även SATS gym och Klättercentret. Om fastigheten Generatorn är den största byggnaden på Telefonplan. Med sina 12 våningar utgör den ett välkänt landmärke i området och syns på långt avstånd. Generatorn består av tre huskroppar som byggdes mellan 1959 och1980 som kontor åt Ericsson. Med alla de nya bostäder som byggs väster om Generatorn kommer denna att bli ännu mer central i området och ett naturligt stråk för de boende på sin väg mot tunnelbanan är att passera förbi de nya butikerna. Vi vet vad som gör att man trivs på kontor så att man kan bli effektiv med hög produktivitet. Vi är bäst på att få företag att prestera på topp.
www.maklarprint.se Hur ser din drömlokal ut? Ring så hjälper vi dig att hitta rätt! 020 333 444 hyr@vasakronan.se www.vasakronan.se