Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 1 (31) Plats och tid Sessionssalen Stadshuset, kl 13.00 17.00 Paragrafer 45-60 BESLUTANDE Ledamöter Namn Tony Pettersson (S), ordförande Nils-Åke Johansson (S) Ingela Nilsson (S) Astrid Bengtsson (S) Göte Eriksson (S) Monica Staadig (S) Ambjörn Lennartsson (M) Gunilla Dverstorp (M) Ingrid Berglund (FP) Anneli Sandstedt (C) Nils Werner (MP) Tjänstgörande ersättare Anette Söderstedt (S), ersätter Gunilla Dverstorp (M) 50-51 ÖVRIGA Namn Ersättare Anette Söderstedt (S) 45-49, 52-54, 58, kl 13.00-16.05 Ulla Brissman (S) Tjänstemän Peter Lann, tf miljö- och byggchef Maria Lindström, sekreterare Johanna M Larsson, bygglovshandläggare 50-53 ElsieMarie Sjögren, planingenjör 55-57 Övriga Monica Staadig Utses att justera Justeringens tid 2014-05-14 Underskrift sekreterare Namnförtydligande Underskrift ordförande Namnförtydligande Underskrift justerande Namnförtydligande Maria Lindström Tony Pettersson Monica Staadig Utdragsbestyrkande
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 2 (31) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat och tillkännages genom anslag 2014-05-15 2014-06-04 Nämnd/styrelse Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 Protokollet förvaras Underskrift Miljö- och byggkontoret Maria Lindström Utdragsbestyrkande
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 3 (31) Innehållsförteckning 45 Godkännande av dagordning... 4 46 Val av justerare... 5 47 Rapporter... 6 48 Anmälan av delegationsbeslut bygglovshandläggare... 7 49 Anmälan av delegationsbeslut miljö... 9 50 Gimmene 4:1 etablering av två vindkraftverk... 14 51 Gimmene 4:1 nybyggnad av två vindkraftverk... 16 52 Sjogerdala 1:5 förhandsbesked för ändrad användning av maskinhall till verkstad... 18 53 Miljöpris 2014... 20 54 Fröjered 3:13 ansökan om dispens för uppförande av garage inom strandskyddsområde... 21 55 Boendestrategiskt program... 23 56 Kungsbroområdet ändring av detaljplan... 24 57 Tumlaren 12 antagande av detaljplan... 27 58 Information från förvaltningen... 28 59 Kurser och konferenser... 29 60 Övriga frågor... 30
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 4 (31) 45 Godkännande av dagordning Nämnden godkänner dagordningen.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 5 (31) 46 Val av justerare Monica Staadig (S) väljs att justera protokollet.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 6 (31) 47 Rapporter a) Dnr MBN 2014/73 Länsstyrelsen Västra Götalands Län, Kulturmiljöenheten, Mariestad: Beslut om bidrag till vård av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse på fastigheten Anneberg 1:1, Annebergs Bränneri b) Dnr MBN 2014/83 Länsstyrelsen Västra Götalands Län, Kulturmiljöenheten, Mariestad: Beslut om bidrag till renovering av fönster på Madängs kvarn på fastigheten Madäng 8:5
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 7 (31) 48 Anmälan av delegationsbeslut bygglovshandläggare a) Dnr MBN 2013/206 Klämmesbo 1:21 Inger och Sten Davidsson, Daretorp Snickaretorpet, 522 91 Tidaholm Nybyggnad av enbostadshus Startbesked beviljat 2014-03-19, B 25/14 b) Dnr MBN 2014/6 Fribytaren 7 Leif Gård, Björstorpsvägen 11, 522 33 Tidaholm Rivning av uthusbyggnad samt nybyggnad av garage Rivningslov, bygglov och startbesked beviljat 2014-03-20, B 26/14 c) Dnr MBN 2014/18 Tuppen 8 Mats Sjögren, Marbogatan 28, 522 30 Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus med altan, rivning av balkong samt fasadändring Bygglov och startbesked beviljat 2014-03-27, B 27/14 d) Dnr MBN 2014/26 Rönnen 21 Annika Svensson och Ronnie Svensson, Egnahemsvägen 40, 522 32 Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus med inglasad altan Bygglov och startbesked beviljat 2014-04-01, B 28/14 e) Dnr MBN 2014/35 Skatan 5 Kjell-Åke Helsing, Hellidsvägen 12, 522 34 Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus med inglasad altan Bygglov och startbesked beviljat 2014-04-02, B 29/14 f) Dnr MBN 2014/30 Solvik 13 Jörgen Groening, Södra Kungsvägen 28, 522 34 Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus med inglasad altan Bygglov och startbesked beviljat 2014-04-02, B 30/14 g) Dnr MBN 2013/161 Karstorp 3:8 Emil Andersson och Emmelie Johansson, Signesbo 2, 544 94 Hjo Nybyggnad av enbostadshus Beslut om slutbesked 2014-04-02, B 31/14
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 8 (31) 48 Forts. h) Dnr MBN 2014/52 Skålen 1 Peter Susi, Björstorpsvägen 32, 522 33 Tidaholm Tillbyggnad av enbostadhus med inglasad altan Bygglov och startbesked beviljat 2014-04-04, B 32/14 i) Dnr MBN 2014/43 Galejan 2 Andreas Andersson, Tegelladsgatan 10, 522 35 Tidaholm Fasadändring Bygglov och startbesked beviljat 2014-04-04, B, 33/14 j) Dnr MBN 2014/28 Mossen 1 Ingemar Karlsson, Brogårdsvägen 16, 522 35 Tidaholm Tillbyggnad av parhus med inglasad altan Bygglov och startbesked beviljat 2014-04-04, B 34/14 k) Dnr MBN 2014/56 Abbedissan 3 Jan Ekholm, Lindskogsgatan 1, 522 32 Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus med uterum Bygglov och starbesked beviljat 2014-04-04, B 35/14 l) Dnr MBN 2014/81 Varv 12:16 Staffan Planck, Varv Varvboholm 1, 522 93 Tidaholm Rivning av garage Startbesked och fastställande av kontrollplan 2014-04-28, B 36/14
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 9 (31) 49 Anmälan av delegationsbeslut miljö Del nr 43/14 BS Dnr 2014-0119-2 Dvärstorp 5:13 och Dvärstorp 5:12 Mikael Hallin, Dimbo Store Holmen 1, 522 93 Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-03-19 Del nr 45/14 BS Dnr 2014-0138-2 Dvärstorp 7:8 Kjell Lindblad, Dimbo tomten 2, 522 93 Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-03-20 Del nr 46/14 PL Dnr 2014-0139-2 Baltak 5:48 Sven Hollsing, Bergagården 1, 522 91 Tidaholm Förlängt tömningsintervall av slamavskiljare Beslut 2014-03-21 Del nr 47/14 PL Dnr 2014-0150-2 Stora Stockabäcken 2:3 Jan Carlsson, Kymbo Stora Stockabäcken, 521 91 Falköping Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-03-28 Del nr 48/14 JAB Dnr 2014-0151-2 Lilla Stockabäcken 1:2 Oscar Carlsson, Kymbo Lilla Stockabäcken, 521 91 Falköping Installation av värmepumpsanläggning Beslut 2014-03-28
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 10 (31) 49 Forts. Del nr 49/14 JAB Dnr 2014-0156-2 Gullvivan 5 Anders Wällstedt, Spindelvägen 10, 522 33 Tidaholm Installation av värmepumpsanläggning Beslut 2014-03-28 Del nr 50/14 BS Dnr 2014-0157-2 Långeruder 1:4 Lars-Gunnar Larsson, Oxelgatan 31, 565 33 Mullsjö Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-03-31 Del nr 51/14 BS Dnr 2014-0070-4 Gerum 14:4 Janne Josefsson, Östra Gerum Gläntan, 522 92 Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-03-31 Del nr 52/14 BS Dnr 2014-0162-2 Manhem 12 Pizzeria Happy Time, Torggatan 6 C, 522 31 Tidaholm Registrering av livsmedelsanläggning Beslut 2014-04-01 Del nr 53/14 BS Dnr 2014-0165-2 Manhem 12 Pizzeria Happy Time, Torggatan 6 C, 522 31 Tidaholm Riskklassning och beslut om årlig kontrollavgift Beslut 2014-04-01
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 11 (31) 49 Forts. Del nr 55/14 BS Dnr 2014-0173-2 Furulund 3:1 Kaffestugan Turbinhusön, Museigatan 5, 522 33 Tidaholm Registrering av livsmedelsanläggning Beslut 2014-04-03 Del nr 56/14 BS Dnr 2014-0175-2 Furulund 3:1 Kaffestugan Turbinhusön, Museigatan 5, 522 33 Tidaholm Riskklassning och beslut om årlig kontrollavgift Beslut 2014-04-03 Del nr 57/14 JAB Dnr 2014-0197-2 Fyris 21 Vinh Tran, Stallängsvägen 6, 522 34 Tidaholm Installation av värmepumpsanläggning Beslut 2014-04-08 Del nr 58/14 JAB Dnr 2014-0201-2 Gamen 1 Ingemar Björnell, Östergatan 10, 522 35 Tidaholm Installation av värmepumpsanläggning Beslut 2014-04-09 Del nr 59/14 PL Dnr 2014-0202-2 Klippan 1:53 Stig Fahlgren, Bredsjön Blåbärsstigen 2, 522 91 Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-04-09 Del nr 60/14 PL Dnr 2014-0203-2 Fågeln 6 Peter Högberg, Södra Kungsvägen 12, 522 34 Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-04-09 Del nr 61/14 LC Dnr 2014-0199-2 Innerstaden 2:1 (Godsmagasinet) Kultur- och fritidsnämnden, Tidaholms kommun, 522 83 Tidaholms kommun Föreläggande Beslut 2014-04-10
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 12 (31) 49 Forts. Del nr 62/14 Förv. Dnr 2013-0324-7 Turaströmmen 1:2 SPIMFAB AB Anders Lönnberg, Nybrogatan 11, 114 39 Stockholm Bekräftelse på vidtagna åtgärder inom förorenat område Beslut 2014-04-11 Del nr 63/14 JAB Dnr 2014-0211-2 Kungslena 52:3 Bo och Lena Wallström, Kungslena Backgården, 522 93 Tidaholm Installation av värmepumpsanläggning Beslut 2014-04-14 Del nr 64/14 PL Dnr 2014-0213-2 Kungslena 54:1 Stefan Hägg, Lyckestigen 16, 522 93 Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-04-14 Del nr 65/14 PL Dnr 2014-0217-2 Påvelstorp 1:3 Inger Larsson, Påvelstorp 2, 522 91 Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-04-16 Del nr 66/14 JAB Dnr 2014-0218-2 Madäng 2:23 Peter och Camilla Sahlström, Baltak Forsvik, 522 91 Tidaholm Installation av värmepumpsanläggning Beslut 2014-04-17 Del nr 67/14 PL Dnr 2014-0220-2 Kungslena 34:1 Kjell Larsson, Kungslena Liljedal, 522 93 Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-04-22
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 13 (31) 49 Forts. Del nr 68/14 PL Dnr 2014-0221-2 Varv 12:81 Joel Rickardsson, Hägnevägen 4 B, 522 30 Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut 2014-04-22 Del nr 69/14 JAB Dnr 2014-0227-2 Kärnan 1 m fl. Riksbyggen Ekonomisk Förening, Box 144, 541 23 Skövde Tillstånd för spridning av kemiska bekämpningsmedel Beslut 2014-04-25
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 14 (31) 50 Gimmene 4:1 etablering av två vindkraftverk Dnr 2013-0488-6 GreenExtreme AB, Kungsgatan 28, 411 19 Göteborg, har 2013-12-01 inkommit med en anmälan enligt miljöbalken om uppförande och drift av två vindkraftverk på fastigheten Gimmene 4:1. Vindkraftverken skall ha en totalhöjd om max 150 meter. Kommunfullmäktige i Tidaholms kommun antog 2010-09-28 en vindbruksplan för kommunen. I vindbruksplanen har en analys genomförts i syfte att undersöka var det är mest lämpligt att etablera vindkraft. En avgränsning i landskapet har därför tagits fram vilka utgörs av olämpliga, prioriterade och restriktiva områden för etablering av vindkraft. Landskapsanalysen i vindbruksplanen delar i kommunen i tre bygder, mellanbygd, åkerbygd och skogsbygd. Restriktiva områden omfattar till stora delar mellanbygden samt delar av åkerbygden. Inom mellanbygden kan kommunen inte idag ta ställning till framtida mark- och vattenanvändning och vilka markanspråk som fordras för kommunens framtida utveckling. Kommunen vill vara återhållsam med för stor utbyggnad av vindkraft eftersom det inte finns något ställningstagande till hur stora opåverkade och tysta områden som ska avgränsas för framtiden. Platsen som sökanden har valt ligger i mellanbygden och inom ett restriktivt område för etablering av vindkraft. För att etablera vindkraft inom ett restriktivt område krävs särskilda skäl som anges i vindbruksplanen. Nämnden bedömer att det inte finns några sådana skäl som gör att en etablering skulle kunna tillåtas. GreenExtreme har beretts tillfälle att yttra sig över förslag till beslut och har inkommit med synpunkter som redovisas. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att förbjuda uppförande av två vindkraftverk på fastigheten Gimmene 4:1. Gunilla Dverstorp (M) anmäler jäv och närvarar inte under ärendets behandling. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se bilaga. Forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 15 (31) 50 Forts. Avgift Miljö- och byggkontoret tar ut en avgift fastställd av kommunfullmäktige. Avgiften är 733 kr per timme. I handläggningen ingår bland annat inläsning av ärendet, kontakt med parter, samråd med andra myndigheter och tillsynsbesök. För prövning om anmälan om vindkraft debiteras timavgift. Ni debiteras 6 timmars handläggningstid. Faktura skickas separat. Sändlista: GreenExtreme AB Akten
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 16 (31) 51 Gimmene 4:1 nybyggnad av två vindkraftverk Dnr MBN 2013/243 GreenExtreme AB, Kungsgatan 28, 411 19 Göteborg, ansöker om bygglov för nybyggnad av två vindkraftverk på fastigheten Gimmene 4:1. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse, områdesbestämmelse och detaljplanelagt område. I övrigt ligger platsen inom område där de generella reglerna i plan-och bygglagen gäller. Kommunfullmäktige i Tidaholms kommun antog 2010-09-28 en vindbruksplan för kommunen. I vindbruksplanen har en analys genomförts i syfte att undersöka var det är mest lämpligt att etablera vindkraft. En avgränsning i landskapet har därför tagits fram vilka utgörs av olämpliga, prioriterade och restriktiva områden för etablering av vindkraft. Landskapsanalysen i vindbruksplanen delar i kommunen i tre bygder, mellanbygd, åkerbygd och skogsbygd. Restriktiva områden omfattar till stora delar mellanbygden samt delar av åkerbygden. Inom mellanbygden kan kommunen inte idag ta ställning till framtida mark- och vattenanvändning och vilka markanspråk som fordras för kommunens framtida utveckling. Kommunen vill vara återhållsam med för stor utbyggnad av vindkraft eftersom det inte finns något ställningstagande till hur stora opåverkade och tysta områden som ska avgränsas för framtiden. De aktuella verken är planerade att uppföras i mellanbygden inom ett restriktivt område enligt vindbruksplanen. För att etablera vindkraft inom ett restriktivt område krävs särskilda skäl som anges i vindbruksplanen. Nämnden bedömer att det inte finns några sådana skäl som gör att en etablering skulle kunna tillåtas. GreenExtreme har beretts tillfälle att yttra sig över förslag till beslut och har inkommit med synpunkter som redovisas. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av två vindkraftverk på fastigheten Gimmene 4:1 enligt 9 kap 31 planoch bygglagen. Forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 17 (31) 51 Forts. Gunilla Dverstorp (M) anmäler jäv och närvarar inte under ärendets behandling. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se bilaga. Sändlista: GreenExtreme AB Akten
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 18 (31) 52 Sjogerdala 1:5 förhandsbesked för ändrad användning av maskinhall till verkstad Dnr MBN 2014/36 Niklas Alexandersson, Kungslena Gärdhem, 522 93 Tidaholm, ansöker om förhandsbesked för ändrad användning av befintlig maskinhall till verkstad inom del av fastigheten Sjogerdala 1:5. Sökanden har för avsikt att begära förrättning hos lantmäterimyndigheten så att byggnaden och det föreslagna markområdet kan bilda en egen fastighet. Platsen bedöms inte inrymma några särskilda natur- och kulturvärden eller andra allmänna intressen. Den befintliga byggnaden kommer enligt förslaget användas som mindre störande smidesverksamhet samt träsnickeri. Vilket innebär att ingen betydande olägenhet för omgivningen eller trafiken uppkommer. Det finns en befintlig in- och utfart till fastigheten som är lämplig för nödvändiga transporter och tillgodoser kravet på framkomlighet för utryckningsfordon. På tomten finns det även utrymme för parkering, lastning och lossning av fordon. Berörda sakägare har givits möjlighet att yttra sig över förslaget. Inga synpunkter har inkommit till miljö- och byggnadsnämnden. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att bevilja tillstånd enligt plan- och bygglagen 9 kap 17 med stöd av 9 kap 31 för ändrad användning enligt förslaget. Förhandsbeskedet gäller redovisad omfattning och placering. Nämnden beslutar delegera till bygglovshandläggaren rätten att besluta om bygglov. Forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 19 (31) 52 Forts. Avgiften för förhandsbeskedet är 4400 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Fakturan för avgiften skickas separat. Upplysning Förhandsbesked prövar huruvida byggande kan tillåtas på den avsedda platsen. Byggnadens lämplighetgällande användningen och tekniska egenskaper prövas i ansökan om bygglov. Har ansökan om bygglov med fullständiga handlingar inte inkommit till miljöoch byggnadsnämnden innan 2016-05-07 upphör tillståndet förhandsbeskedet att gälla. Sändlista: Niklas Alexandersson Akten
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 20 (31) 53 Miljöpris 2014 Dnr MBN 2014/74 Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat att årligen dela ut ett miljöpris i syfte att hedra personer eller företag som gjort en insats för miljön eller vårdat en byggnad på ett förtjänstfullt sätt. Arbetsgruppen har haft fyra nomineringar att ta ställning till. Gruppen enades om att inte dela ut priset till något av de inkomna förslagen. Arbetsutskottet gav arbetsgruppen i uppdrag 2014-04-23 50 att ta fram förslag på en byggnad eftersom man vill uppmärksamma värdefullt vårdade byggnader i kommunen. Arbetsgruppen föreslår att priset tilldelas Erica och Henrik Pettersson för bostadshuset på fastigheten Kämpen 8, Östra Drottningvägen 13, Tidaholm. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att Miljöpris 2014 skall tilldelas Erica och Henrik Pettersson. Sändlista: Akten
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 21 (31) 54 Fröjered 3:13 ansökan om dispens för uppförande av garage inom strandskyddsområde Dnr 2014-0208-2 Anna Millqvist Modig, Fröjered Annefors Bruk 1, 522 94 Tidaholm ansöker om tillstånd att på fastigheten Fröjered 3:13 riva befintligt garage för att därefter uppföra ett nytt, större garage på samma plats. Befintligt garage ligger ca 75 meter från kanten av ån och har en byggnadsyta på ca 30 m 2. Det nya garaget kommer att ha en yta på ca 60 m 2. Hela fastigheten är på 2200 m 2 och är ianspråktagen som tomtmark med gräsyta. Avståndet från fastighetsgräns till ån är 60 meter och utgörs av inhägnad betesmark. Miljö- och byggnadsnämndens bedömning Miljö- och byggnadsnämnden anser att hela fastigheten redan är ianspråktagen som tomtplats. Placeras inte garaget närmare nuvarande fastighetsgräns än 10 meter kommer hemfridszonen ner mot ån inte att öka även om det nya garaget blir större. Allmänhetens tillträde till ån enligt allemansrätten kommer inte att inskränkas då man på båda sidor om aktuell fastighet tillsammans med grannfastighet har fritt tillträde ner till vattenområdet. Förutsättningarna för djur- och växtlivet bedöms inte förändras i väsentlig omfattning. Ej heller strider projektet mot den kommunala översiktsplanen eller mot miljöbalkens hushållningsbestämmelser. Slutligen, utifrån en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen bedöms det enskilda intresset i förevarande fall väga tyngre. Med beaktande av de ansökningshandlingar och vad som i övrigt framkommit i ärendet får därför enligt nämndens bedömning särskilda skäl enligt 7 kap 18 c punkt 1 1 miljöbalken anses föreligga. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att meddela med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken med hänvisning till 7 kap 18 c punkt 1 dispens från bestämmelserna om strandskydd för att, i enlighet med ansökan och därtill bifogad karta, riva befintligt garage och därefter på samma plats uppföra ett nytt, större garage. Som villkor för beslutet gäller att: Forts. 1 Område som dispensen avser har redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 22 (31) 54 Forts. Det nya garaget får inte placeras närmare nuvarande fastighetsgräns mot ån än 10 meter. Miljö- och byggnadsnämnden erinrar om Länsstyrelsen skall, enligt 19 kap 3 b miljöbalken, inom tre veckor efter det att kommunens beslut registrerats hos Länsstyrelsen, besluta om eventuell överprövning av beslutet. I samtliga fall kommer Länsstyrelsens beslut att skickas i kopia till beslutande kommunal nämnd samt till sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. Påträffas fornlämningar i samband med markarbetena skall dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen m m omedelbart avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Detta är en generell bestämmelse i kulturminneslagen och den gäller alltid. Fornlämningar kan uppträda som mörkfärgade gropar, eldstäder, sotfärgade jordlager mm. Att enligt 7 kap 18 h miljöbalken upphör ett beslut om dispens att gälla, om åtgärderna inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft. Då krävs förnyad prövning med hänsyn till de omständigheter som då råder. Att beslutet inte befriar sökanden från skyldigheter enligt miljöbalken i övrigt eller annan lagstiftning. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Rättsenheten. Sändlista: Anna Millqvist Modig Länsstyrelsen Akten
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 23 (31) 55 Boendestrategiskt program MBN 2013/232 Miljö- och byggnadsnämnden fick i uppdrag av kommunstyrelsen 2013-11-06, 178/13 att arbeta fram ett boendestrategiskt program för Tidaholms kommun. Syftet med programmet är att tydliggöra kommunens inriktning för planering av bostadsmarknaden och att åstadkomma en god bostadsförsörjning i kommunen. Programmet skall utgöra ett underlag för kommunens översiktsplan och detaljplaner. Förvaltningen har upprättat ett förslag till boendestrategiskt program och redogör för framtagna planeringsunderlag, förslag till riktlinjer och genomförandestrategi. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att godkänna förvaltningens förslag till riktlinjer för samråd och planeringsunderlag. Sändlista: Ks Akten
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 24 (31) 56 Kungsbroområdet ändring av detaljplan MBN 2013/238 Miljö- och byggnadsnämnden fick 2012-06-25 64 i uppdrag av kommunfullmäktige att upprätta en detaljplan för bostadsändamål för del av Kungsbroområdet. Förvaltningen har upprättat förslag till planbeskrivning och plankarta. Förvaltningen redovisar en illustration över planområdet som möjliggör ett sjuvåningshus och lägre bebyggelse (två till tre våningar) vid grusplanen och norr om Kungsbroskolan ( Röda skolan ). Förslaget till ny detaljplan är av allmänt intresse varvid normalt planförfarande tillämpas. Nämnden diskuterar antal våningar på bostadshuset och anser att det i planen skrivs in högst sju våningar istället för sju våningar samt rivningsförbud för Rosa skolan. Nils Werner (MP) efterfrågar ett gåvobrev från baron von Essen genom vilket marken för staden skolor skänktes till att användas för skoländamål. Yrkanden Nils Werner (MP) anser att handläggningen av detaljplanen har hanterats för snabbt och för att inte ta ett förhastat beslut yrkar han att miljö- och byggnadsnämnden skjuter upp beslutet om samråd för Kungsbroområdet. Tony Pettersson (S) yrkar att nämnden tar beslut om samråd för Kungsbroområdet under innevarande sammanträde. Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att nämnden beslutat enligt Tony Petterssons (S) förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar om samråd med presenterade handlingar som underlag. Nämnden bedömer att planens genomförande med dess utformning och omfattning inte medför betydande miljöpåverkan och att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning inte behöver upprättas. Forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 25 (31) 56 Forts. Nils Werner (MP) reserverar sig mot beslutet och lämnar följande motivering: Jag reserverar mig mot nämndens beslut vad gäller ny detaljplan för Kungsbroområdet i centrala Tidaholm. 1. De handlingar jag fått ut innehåller ett utdrag ur kommunstyrelsens protokoll vari man begär, att de två skolbyggnaderna benämnda Kungsbroskolan och Rosa skolan skall styckas av resterande del av området. Nu bestämdes att den röda skolan ensam skulle styckas från, medan den rosa skulle inlemmas, eller snarare kvarstå, i det större området. På min fråga svarades att man muntligt fått nya anvisningar! 2. Vidare frågade jag på vilka grunder man nu i planen angav högsta höjden på en byggnad till 22 meter (troligen lika med 7 våningar). Inte heller detta framgick av kommunstyrelsens beställning. Det har så vitt jag känner till aldrig tidigare skrivits in så höga höjder i någon detaljplan. Även här svarades, att man fått direktiven muntligt, och att det troligen inte fanns satt på pränt. Vidare framhölls att siffran framkommit i en arbetsgrupp med det kommunala fastighetsbolaget. Det sades vara av nöden att bygga så högt av ekonomiska skäl. Inga siffror fanns angivna, utan detta ansågs vara en fastställd sanning. Om denna upphandling skett enligt god kommunal standard har jag ingen kännedom. I samtal med chefen för en av kommunens större byggfirmor har jag, på direkt fråga, fått svaret, att det inte behöver bli dyrare med två stycken fyravåningshus än ett med sju våningar. Härigenom känner jag mig inte övertygad om att vi är tvingade att bygga denna Skattskrapa på sju våningar i stadens centrum med omedelbar närhet till kyrka och naturskönt vandringsstråk utefter ån. 3. Två av varandra oberoende källor säger sig ha sett det donationsbrev varigenom marken för den nya stadens skolor skänktes av baron von Essen i slutet av det förförra seklet. Båda hävdar att marken skänkts med förbehållet att det till evärdelig tid skulle användas som skolområde. Brevet skall ha funnits i stadens arkiv, och dessutom ha varit sökbart på nätet. Om så är fallet torde planerad förändring vara dels otillbörlig och dessutom moraliskt förkastlig. Jag vill se donationsbrevet innan jag medverkar till ny användning av skolområdet. Forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 26 (31) 56 Forts. 4. Sedan en tid har det på privat initiativ samlats in namn i akt och mening att få till en folkomröstning om Kungsbroområdets framtida användning. På senaste mötet med kommunfullmäktige gick representanter för insamlingen fram under punkten Allmänhetens frågestund, och undrade hur det kom sig att listor framlagda i museet hade dragits in på begäran av högre kommunpolitiker. Man fick svaret att sådana listor icke fick förekomma på av staden skötta platser. Radio Skaraborg fick fatt i nyheten och gjorde händelsen till den dagens stora händelse i Skaraborg! Man intervjuade en professor emeritus från Göteborgs universitet, vilken bedyrade att han aldrig hört på maken. Detta, sade han, tangerade utkanterna på vår demokrati-lagstiftning, och hade troligtvis aldrig tidigare förekommit i landet. Reportern frågade om hur kommunen nu skulle kunna återfå trovärdigheten. Professorn svarade att, om man ville undvika beskyllningar för att försöka förhindra omröstningen vore enda sättet att bevilja den eftersträvade omröstningen. Jag vill invänta denna omröstnings resultat. 5. Före vårt möte med nämnden delades ett papper ut vari det meddelades att nästkommande möt framflyttats någon vecka. Detta av den anledningen, att denna nu antagna plan skall hinnas ställas ut före sommaren. Detta är obegripligt! Den nya Forsenskolan har använts i två år. Minst lika lång tid förflöt före byggstart, och det är således mer än fyra år sedan vi alla vetat att Kungsbroområdet skulle stå oanvänt. Under hela denna tid har inget skett. Nu plötsligt har någon insett att staden står med outnyttjade byggnader som kostar pengar, och då blir det plötsligt bråttom. Jag anser att vi, för att förhindra förhastade beslut i panik gott kan låta en bred folklig opinion få säga sitt så vi undviker förhastade beslut. Det vore bättre att göra rätt med eftertanke, än att jobba fort, men fel. Sändlista: Akten
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 27 (31) 57 Tumlaren 12 antagande av detaljplan Dnr MBN 2014/ Amurliden AB, Småstugevägen 11, 522 35 Tidaholm ansöker om ändring av detaljplan för fastigheten Tumlaren 12. Ansökan avser ändring av detaljplan från småindustri och vård till område för bostadsändamål. Förvaltningen presenterar ett förslag till ändring av detaljplanen. Länsstyrelsen påpekar i sitt yttrande att plankarta och planbestämmelse inte matchar avseende egenskapsbestämmelse och begränsningar på byggnads storlek. Länsstyrelsen anser även att andelen hårdgjorda ytor förutsätter hantering av regn- och smältvatten. Förvaltningen föreslår att plankarta med bestämmelser ändras så att de stämmer överens samt att plankarta med bestämmelse kompletteras med dagvattenhantering i beskrivningen. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att anta planförslaget med ovanstående förslag till komplettering. Sändlista: Amurliden AB Akten
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 28 (31) 58 Information från förvaltningen Förvaltningschefen meddelar att livsmedelsinspektören Lena Carlsson slutade på förvaltningen 2014-05-01. I avvaktan på verksamhetsöversynen kommer tjänsten inte att tillsättas. Förvaltningschefen och Tony Pettersson (S) informerar från arbetsutskottets möte med revisorerna den 5 maj 2014.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 29 (31) 59 Kurser och konferenser Nämnden går igenom inkomna inbjudningar till kurser och konferenser. Ingen anmälan görs.
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 30 (31) 60 Övriga frågor Vid fullmäktiges sammanträde 2014-04-28 behandlades ärendet om Tidaholms ansökan att gå med i Miljösamverkan Östra Skaraborg, (MÖS). Beslutet blev en återremiss med yrkande om en fördjupad utredning och en konsekvensanalys. Ärendet kommer att tas upp på nytt i kommunstyrelsen den 14 maj 2014. Miljö- och byggnadsnämnden noterar med förvåning att kommunstyrelsen, i sin beredning till fullmäktige, ännu inte konsulterat facknämnden. En enig miljö- och byggnadsnämnd beslutar därför att göra följande uttalande: Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden anser att den konsekvensanalys som fullmäktige, i sitt återremissyrkande begär, ska göras av kommunens facknämnd som är miljö- och byggnadsnämnden. Sändlista: Ks
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-05-07 31 (31) 60 Forts. Ambjörn Lennartsson (M) föreslår att den vakanta tillsvidaretjänst som miljöoch hälsoskyddsinspektör omgående skall tillsättas. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden bifaller Ambjörn Lennartssons (M) förslag. Sändlista: Ks