Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lerum Storlek 4 rum (3 sovrum) / 111 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En mycket välplanerad och ljus bostad med härliga uteplatser. Barnvänligt område med mycket god grannsämja. -- Malin Närman, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Aggetorpsvägen 27B www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Hall Genomgående ljus bostad med vita väggar och ekparkett. Hela entréplanet har golvvärme. Hall med klinkergolv vid entrén och plats för avhängning och förvaring. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Kök med matplats Ljust kök med vita skåpluckor och vitt kakel över bänk. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro och varmluftsugn. Gott om plats för matbord vid fönstret. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Badrum Badrum i kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med handfat med kommod, WC och duschhörna med glasdörrar. Här finns även tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp. Utgång till altan i norrläge med kvällssol. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Övervåning - Hall Ljus och rymlig hall med klädkammare. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Sovrum 1 Stort sovrum med flera garderober. Utgång till balkong i söderläge genom dubbla glasdörrar. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Sovrum 2 Ljust sovrum med fondvägg. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Sovrum 3 Ljust sovrum med fondvägg. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Badrum Badrum i kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med handfat med kommod, WC och badkar. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Tomt Lugnt och trivsamt område. Varmt och välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Planritning www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Övrig information I samfällighetsavgiften ingår kostnad för vägföreningen samt renhållning. I annonsen angiven boarea om 111 kvm samt byggår 2011 är enligt säljarens information, då dessa uppgifter saknas i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa uppgiften kring arean bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 7 043 kr Uppvärmning: 5 836 kr Elektricitet: 3 976 kr Samfällighet: 6 000 kr Försäkring: 3 772 kr Total driftskostnad: 26 627 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Lerum LEKSTORP 14:11 Taxeringsvärde: 342 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 1 500 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: LEKSTORP S:10, GA:24, GA:25 Rättigheter: Förmån: Officialservitut 1441-1243 VATTENLEDNING Information om bostaden Tomtarea: 279 m² Antal vån: 2 Boarea: 111 m² Byggnadsår: 2011 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2 plan (parhus) Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Ja Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18