Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Mölndal Storlek 7 rum (5 sovrum) / 114 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Naturnära läge i barnvänligt område med ändå centralt. Ca 1 km till skola och förskola och ca 1,2 km till pendeln där det även finns affärer. -- Lena Forsell, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 19
www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Altan Altanen uppfördes 2006, nås från andra änden av vardagsrummet. Bra läge då den ligger i västläge. www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Hall Hall med laminatgolv och vita väggar. Det finns härifrån tillgång till en matkällare. I hallen är det även ett vattenburet värmegolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 19
Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum. Väggarna är vita i kombination med en mörk fondtapet. På golvet finns ett parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Kök Köket är från Lindomeköket och sattes in 2004. Luckorna är ljusa och ovan arbetsbänken finns svart mosaik. Maskinparken består av kyl (Siemens), frys (Siemens), spisfläkt (Cylinda), häll (Bosch), diskmaskin (Siemens), mikro (Bosch) samt ugn (Bosch). www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Inglasat uterum Det inglasade uterummet, i västläge, nås från vardagsrummet och byggdes 2009. Här finns tillgång till infravärme. www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Sovrum nedre plan Husets första sovrum är beläget i bostadens nedre plan. Inrett med laminatgolv och ljusa väggar. Det finns även en garderob. www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Badrum nedre plan Badrummet på nedre plan är stor och lyxigt. Helkaklade väggar och klinkers på golvet. Här finns WC, tvättställ i kommod, dusch, golvvärme samt bastu. www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Gillestuga Gillestugan är inredd med panel på väggarna och laminat på golvet. Här finns även en kamin. www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Arbetsrum/tvättstuga På nedre plan finns även ett stort arbetsrum/tvättstuga. Här finner ni tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch). www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Sovrum 1 övre plan Rymligt sovrum med laminatgolv och fin fondtapet på väggen. Det finns fem stycken garderober för förvaring. www.hemverket.se - Sida 12 av 19
Sovrum 3,4 och 5 Sovrum 3 har laminatgolv och vita väggar. Det finns även en inbyggd garderob. Sovrum 4 har laminatgolv och på ena väggen finner man en fondtapet, här finns en garderob. Sovrum 5 har laminatgolv och vita väggar i kombination med en fondtapet. www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Badrum övre plan Badrummet på övre plan är utrustat med dusch, wc samt tvättställ i kommod. Det finns även tillgång till ett fönster för ökad ventilation. På golvet är det en våtrumsmatta och väggarna är klädda med våtrumstapet. www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Planritningar www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 400 kr Sotning: 294 kr Vägförening: 945 kr Elektricitet: 37 000 kr Renhållning: 2 000 kr Försäkring: 3 280 kr Total driftskostnad: 45 919 kr www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Ja, till det tillbyggnader vi har gjort. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Nej inte bristfälligt och vattenprover tagna ua. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2000 utbyggnad som avser 2 sovrum. 2002 totalrenoverat badrum på entréplan. 2004 gjort om och totalrenoverat kök. 2005 lagt om hela taket. 2006 byggt altan 2009 byggt inbyggd altan. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Mölndal INGEMANTORP 1:19 Taxeringsvärde: 2 086 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 13 st, sammanlagt 2 073 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: INGEMANTORP GA:1 Rättigheter: Förmån: Officialservitut 14-LIN-1542 UTFART, Last: Avtalsservitut 14-IM2-46/702 KRAFTLEDNING MM Servitut: NYTTJANDERÄTT TELE, AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING MM Information om bostaden Boarea: 114 m² Biarea: 84 m² Tomtarea: 1726 m² Byggnadsår: 1954 Antal vån: 2 Uppvärmning: vattenburen el, luft värmepump och braskamin. Stomme: Trä Fasad: Tegel och träpanel Tak: Pannor betong Fönster: 2+3-glasfönster Byggnadstyp: 2 plan i sutteräng Vatten/avlopp: Enskilt vatten Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Carport Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 19 av 19