Län Östergötland Gatuadress Kommun Norrköping Storlek 3.0 rum (1 sovrum) / 35 m² Område Ensjön Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Fritidsstuga som är uppförd på arrenderad mark. Här finns alla tänkbara nödvändigheter så som el- och tvanslutning, kök med spis och kyl/frys, vatten, dusch och toalett. I den inglasade entrén finns det gott om plats för till exempel en matgrupp och avhägningsdel. I stugans kök finns kyl med frysfack och spis med fläkt. Kakel över diskbänk. Plastmatta i alla rum förutom i sovrummet där det är trägolv. Två jordkällare finns. En större som fungerar utmärkt som förråd för gräsklippare, verktyg, stege m.m. Bakom stugan finns också en oinredd gäststuga. Två härliga uteplatser på vardera sida om huset, ena är en veranda på ca 30 kvm. Större delen av verandan är under tak med infravärme. Vatten/Avlopp: Enskilt sommarvatten, enskilt avlopp. WC/Dusch: Toalett med separett. Duschrum med handfat utomhus under tak. Tomt: Naturtomt ovanför huset. Finns flera rabatter med perenner och pallkragar för odling samt gräsmatta. Fönster: Finns både 1-glas och 2-glas. I de angivna driftskostnaderna anser 3900 kr arrendeavgiften till föreningen. Utöver detta tillkommer en medlemskapsavgift till föreningen på 100 kr per år. Områdesbeskrivning Nära till bad, Ensjöbadet. Vid Ensjöbadet finns också en mindre lekpark. Skogen ligger också runt hörnet fylld med bär och svamp. Finns även motionsspår där. Cirka fem minuters promenad till närmaste spårvagnshållplats. Cirka tio minuters bilresa så är du i Norrköpings city. Föreningen anordnar bland annat midsommarfirande och höstfest. Dansbana finns. Båtplats finns att hyra genom föreningen. Övrigt OBS! I annonsen angiven boarea om 35 kvm, biarea om 0 kvm samt tomt om 1000 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns några uppgifter angivna i lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Byggår samt taxeringsvärde finns ej angivet. Inga pantbrev uttagna. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 400 kr Vägförening: 250 kr Elektricitet: 1 200 kr Sophämtning: 900 kr Samfällighet: 3 900 kr Försäkring: 1 400 kr Total driftskostnad: 8 050 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Egen brunn tillsammans med två grannar. Finns även brunnar inom föreningen. Den närmaste ligger ca 20 meter bort. God vattentillförsel. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nytt altantak 2012. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, På både uteplatserna finns det några brädor som är murkna. Inget som inte den händige byter ut lätt. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norrköping Navestad 3:1 Information om bostaden Boarea: 35 m² Tomtarea: 1000 m² Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Eternit Fönster: 2-glas Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Inget Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6