Gestaltningsprogram för Rikstens Företagspark, del 1, (36-10)



Relevanta dokument
2 Medborgarförslag - Gör om Sågstuguvägen till gångfartsområde. 3 Medborgarförslag - Ta bort SL:s zonindelning i kommunen

4. HANDEL HANDEL PARKERINGSDÄCK SMÅ BYGGNADER KOMPLETTERANDE HANDEL OCH SER- VICE SKYLTAR ÖPPNA OCH INTRESSANTA FASADER

L I N D B A C K A D E T A L J P L A N - G Ä V L E G E S T A L T N I N G S P R O G R A M

Gestaltningsprogram. Detaljplan för del av fastigheten Magnarp 64:1

Detaljplan för Del av kv. Yrkesskolan Tumba, Botkyrka kommun

FÖRDJUPADE STADSBYGGNADSPRINCIPER. Årstafältet - en plats för möten

Detaljplan för STENBRON 1 m.fl. Eriksberg, Botkyrka kommun

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Rikstens företagspark, del 1

GESTALTNINGSPROGRAM Samrådshandling

Gestaltningsprogram Norrsätra verksamhetsområde, Väsjön, Edsberg Laga kraft

Gestaltningsprogram - Utställningshandling (samma som samrådshandlingen)

LÄRKETORPET GESTALTNINGSPROGRAM BILAGA TILL DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER I LÄRKETORPET ETAPP

BURLÖVS KOMMUN. Samhällsbyggnadsförvaltningen

Detaljplan för Sölvesborg 5:45, Sölve 5:49 och 23:3 m fl, företagsområden i anslutning till europaväg 22 och landsväg 123

Gestaltningsprogram. Bilaga till planbeskrivningen. Utställningshandling 1(6) SPN-00/0000

Förslag till detaljplan för RIKSTENS FRILUFTSSTAD; DEL 4 Botkyrka kommun

Salems kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Del av Söderby Park, Salem 5:29 m fl, östra delen. Villatomter i Öster. Etapp 2 Tomt nr 1-5, 27-42

Gestaltningsprogram för detaljplan Tungelsta, Lillgården del av Stav 1:38

träbänkar träspång 1 rad vitblommande körsbärsträd

FÖRSLAG. gångvägar, gator, tunnelbanan. Förslaget förutsätter att de befintliga byggnaderna i kvarteret Åstorp rivs.

GESTALTNINGSPROGRAM UTSTÄLLNING NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Fredrikstrandsvägen (Brygga 1:3 m fl) dnr PLAN

PM TRAFIKUTREDNING SKUTHAMNEN

SMÅHUSOMRÅDE STORGÄRDAN kvarteren 3 13

Detaljplan för fastigheterna SKARVEN 1 8 inom Teg i Umeå kommun, Västerbottens län

Program för stadsmiljön inom Hyllie centrumområde

Alkrog 26. stadsdelen, kvarteren samt grönområden

A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för 589 Bråkstrecket 2, Bråstorp, Motala kommun

Förslag till detaljplan för Kv. Fittjaterrassen (plannr 56-46)

1 Befintliga förhållanden

Detaljplan för fastigheterna Svärdet 8 och 9 inom stadsdel Haga i Umeå kommun, Västerbottens län

Gestaltningsprogrammet ska ligga till grund för utformning inom kvartersmark och allmänna platser i området Björkmossen.

KVALITETSPROGRAM DP BRANDSTEGEN HUDDINGE KOMMUN

Gestaltningsprinciper för Hareslätt

KALKBROTTET NV - VÄSTRA PARKEN GESTALTNINGSPROGRAM FÖR YTTRE MILJÖ

Skrea 6:63 m.fl. Gestaltningsprogram. Falkenbergs kommun

Riktlinjer för uteserveringar i Eslövs kommun

Mölndals centrum. regler & råd för. Uteserveringar. En vägledning vid bygglovsprövning

Dnr 2014/ GESTALTNINGSPROGRAM Tillhörande bostadsområde Äppelbacken del av Säbyggeby 4:17 m.fl. Ockelbo kommun, Gävleborgs län

Riktlinjer för uteserveringar i Svedala kommun

20 Yttrande över motion avseende att utveckla Tullinge centrum(sbf/2014:143)

PLANBESKRIVNING LAGAKRAFT

GESTALTNINGSPROGRAM GRANSKNINGSHANDLING. tillhörande detaljplan för del av kvarteret Mesen. med närområde inom Kneippen i Norrköping

Mörbylånga kommun GESTALTNINGSPROGRAM. Stora Vickleby 6:9 (tidigare del av Stora Vickleby 3:39) m fl

Förslag till detaljplan för RIKSTENS FRILUFTSSTAD; DEL 4 Botkyrka kommun

Förslag till detaljplan för RIKSTENS FRILUFTSSTAD; DEL 4 Botkyrka kommun

Uteserveringar i Borås Stad


Analys - problem. Ytan mellan cirkulationen och torget upplevs som rörig med dess mångfald av olika markmaterial och utrustningsdetaljer.

KVALITETSPROGRAM Tyresö Strand Trädgårdsstaden Etapp 2

Gestaltningsprogram för Västa Eriksberg. Granskningshandling

Tvärsektionens och trafikflödets inverkan på svårighetsgraden i tätort. Dh avser antal fordon vid dimensionerande timme

Detaljplan för kvarteren Tegelbruket och Tegelladan, Framnäs, Västerås

Gestaltningsprogram för Självbyggeritomter

Bönan 4:6, Strandgården

BAKGRUND. Det ska synas att Malmö är Skånes huvudstad. Stadsmiljöprogrammet ska skapa riktlinjer för stadens golv, rum, väggar och ljus.

Gestaltningsbilaga. Förslag till detaljplan för Torsby 1:342- Dragudden(Torsby havsvik)

10 Gaturummets innehåll

Gestaltningsprogram till detaljplan för Frösjöstrand

I de flesta husen längs Göteborgsvägen, Gästgivaretorget och Stationsvägen utgörs första våningen av butikslokaler.

Kvalitetsprogram för Kv. Trädgårdsbruket, Kumla 3:1130 m fl. i Trollbäcken, Tyresö kommun

Kvalitetskrav för uteserveringar i Örebro

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Trollestrand etapp 1, del av fastigheten Trolldalen 1:1 m.fl., Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING.

Kvarteret Tjädern, Kungsbacka kommun Trafikbullerutredning

Samhällsbyggnadskontoret Tillgänglighet i gatumiljö Bilaga 2 Riktlinjer för utformning

NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar PLANBESKRIVNING HANDLINGAR

Utdrag ur: VV Publikation 2004:80. Vägar och gators. utformning. Väg- och gatuutrustning

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Handboken. just nu i trädgården. januari. 42 planera din trädgård Tomtritning Grundplan Analysplan

Horred 6:10 Område utmed södra delen av Loftsgårdsvägen, Marks kommun, Västra Götalands län

Kvalitetsprogram Överby västra

Botkyrka kommuns medskick till Sverigeförhandlingens arbete

STADSBYGGNADSKONTORET

BEBYGGELSETYPER I ÖREBRO. Kort beskrivning av bostadsbebyggelsens generella karaktärsdrag

Mörbylånga kommun Miljö- och byggnadsförvaltningen

Äppelgården Stadsdelen 10, kvarteren Planläggnings- och byggnadsnämnden

De gröna och öppna miljöerna som en gång fanns i området, är idag både få till antalet och fattiga i sin utformning. Stora verksamhetskomplex och

RAPPORT UPPSALA KOMMUN SKOLFASTIGHETER AB

Begäran om planbesked för fastigheten Sicklaön 37:45, Kvarnholmsvägen 52, Sicklaön, Nacka kommun

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING

Stadsarkitektkontoret SAMRÅD NORMALT PLANFÖRFARANDE

ANTAGANDEHANDLING EXPLOATERINGSUTREDNING, UTFORMNINGSRÅD,

ÅTGÄRDSPROTOKOLL TRYGGHETSVANDRING 1(7)

SKYLTPOLICY FÖR CENTRALA TROLLHÄTTAN Råd och riktlinjer för fasadskyltning

KARLSKOGA KOMMUN

RIKTLINJER OCH REKOMMENDATIONER

TILLÄGG TILL PLANBESTÄMMELSER Upprättad plan- och exploateringsenheten och konsult Lina Kumlin, ETTELVA Arkitekter.

Samrådshandling Enligt PBL (1997:10) Dnr Btn 2011/ :S. Detaljplan för Småhus vid Mjärden

Skolan är en viktig symbol för

Exteriör belysning, Universitetshuset

Författningssamling. Riktlinjer för altaner, uteplatser och balkonger. Fastställd av samhällsbyggnadsnämnden , SBN0074/13

Uteserveringspolicy. för. Hedemora kommun

GESTALTNINGSVISION GLASBERGA SJÖSTAD. 1 sept 2014

VÄSTRA ROSLAGS-NÄSBY MARKANVISNINGSTÄVLING ANBUDSOMRÅDE 2D

ÅTGÄRDSPROTOKOLL TRYGGHETSVANDRING GRÅBO 9/ (7)

Sörby 13:2, kv Pumpen

VAD ÄR ETT GESTALTNINGSPROGRAM?

Södertull 20:5 mfl, kvarteret Bilan

Kåbo - Kungsgärdet Uppsala kommun

, ANTAGANDEHANDLING 36-10

projektidé OM PROJEKTET PLATSER I SKOGEN Areor Hyresrätter 3986 kvm ljus BTA Bostadsrätter 3965 kvm ljus BTA

Transkript:

1 [5] Planenheten 2015-04-27 Referens Eva Kamph Gestaltningsprogram för Rikstens Företagspark, del 1, (36-10) SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Telefon vxl 08-530 610 00 Direkt 08-530 613 39 E-post eva.kamph@botkyrka.se Org.nr 212000-2882 Bankgiro 624-1061 Fax 08-530 612 54 Webb www.botkyrka.se

BOTKYRKA KOMMUN 2 [5] Målsättning Entrén till området skall förutom att vara en entré till ett industriområde också visa vägen till naturen. När man svänger in till området har man i blickfånget en naturdel och bakom denna ser man skogen. Gatan kantas av träd. Upplevelsen av gaturummet ska vara grönska, belysningen ska bidra till att det även kvällstid känns tryggt att röra sig i området. Även inne i området ska det finnas träd eller buskar på kvartersmarken utefter gatorna. Målsättningen är att grönska ska vara en naturlig del av gatubilden. Området ska också upplevas som enhetligt vad gäller byggnaders utformning och färgskala. Tomternas gestaltning och koppling till gatubilden. I kvarteret mot Pålamalmsvägen ska byggnadens fasad vara placerad i egenskapsgränsen som löper parallellt med huvudgatan. Särskild vikt ska läggas på utformningen av fasaderna längs med denna väg. Träd planteras längs Pålamalmsvägen och på båda sidor om infartsgatan. Byggnaderna inne i området bör placeras med en fasad parallell med lokalgatan eller tomtgränsen. Träd alternativt buskar planteras utefter gatorna inom området, med undantag av inom u-område. Huvudbyggnadens entréer ska ligga på gatusidan. Lastintagens entréer placeras om möjligt på baksidan. I kvarteren som ligger utefter Pålamalmsvägen bör lastintagen inte ligga mot denna väg. Om staket behöver finnas på tomten ska ambitionen vara att placera detta längre in på tomten, innanför träd/buskrad. Byggnadshöjd Byggnadshöjden begränsas till 10 meter för större delen av området. Bestämmelsen om den lägre byggnadshöjden i den östra delen av området behövs för att inte skymma groddjurslokalen (markering på bild), eftersom det är viktigt att den får tillräcklig solinstrålning.

BOTKYRKA KOMMUN 3 [5] Fasader Fasaderna får inte utföras i plåt. Avsikten är att de ska vara motståndskraftiga mot mekanisk åverkan och ha ett vårdat utseende under längre tid. Särskild vikt ska läggas på utformningen av fasaderna längs med Pålamalmsvägen. Taklutning Byggnaderna i området får inte ha platta tak. Taklutningen ska vara mellan 6 och 30 grader. Skyltning Skyltar ska vara utformade så att de inte dominerar i landskapet. De får inte placeras på tak. Skyltningen ska följa kommunens skyltpolicy. Till höger om infarten till området finns en plats avsedd för skyltning och plantering. Stor vikt bör läggas vid utformningen av en gemensam skylt. Plats för gemensam skylt finns även inne i området. Natur och växtlighet I siktlinjen vid infarten finns i fonden en naturdel och bakom denna en zon som inte får bebyggas, för att få en utblick mot skogen. Träd ska planteras på båda sidor utefter infartsgatan till området. Skyddande växtlighet, träd eller buskar, ska också finnas på båda sidor utefter lokalgatorna (med undantag för inom u-område), samt utefter Pålamalmsvägen (inom parkområde och områden som på planen markerats med n). Gatumark Gatorna inom området är en viktig förbindelse för gående och cyklande mot naturområdet och ska utformas med tanke på detta. Gaturummet hålls samman genom att träd och buskar planteras utefter gatorna, samt genom belysningen i området. Sektion gata

BOTKYRKA KOMMUN 4 [5] Belysning Belysningen utformas med en täthet och höjd som förstärker gaturummet. Ljuset skall användas till att belysa ytor och objekt för att på så sätt skapa en säker miljö, en god orientering och en i övrigt tilltalande miljö. Stolpar för gatubelysning ges en mörkt varmgrå kulör RAL 7039 (ca S 6502Y NCS) som överensstämmer med kulören inom Dpl 1 för Riksten Friluftsstad. Kulören gäller även för elskåp som är placerade i gatumiljö. Färgsättning Inom området ska byggnadernas färgskala vara sammanhållen, harmonisk och varierande och överensstämma med färgskalan inom Rikstens bostadsområde etapp 1: Vit kulör S 0502-Y Vita- ljusgrå kulörer: S 1002-Y, S 2002-Y, S 2005-Y, S 2502-Y Gråblå kulörer: S 2502-B, S3005-B20G Gula kulörer: S 0510-Y20R, S1020-Y20R, S2030-Y20R Gula kulörer alt: S0510-Y30R, S1020-Y30R, S2030-Y30R Röda kulörer: S 4040-Y70R, S5040 Y80R Grå kulör S 7000-N Gröna kulörer: S 3010-G50Y, S 5010-G50Y, S7010-G50Y Gröna kulörer alt: S 3010-G70Y. S5010-G70Y, S7010-G70Y Svart kulör: S 7502-B

BOTKYRKA KOMMUN 5 [5] Dessa kulörer är samstämda och kan användas relativt fritt, men en styrning av fördelningen görs i samband med bygglovbehandlingen. Fasader på kompletteringsbyggnader kan ha samma eller avvikande kulör som huvudbyggnad, dock ska även dessa kulörer hämtas från ovanstående färgkarta. Övrigt Komplement såsom plank, staket, ev. uteplats, brevlådor, soptunnor mm. ska samordnas och beaktas i gestaltningen. I bygglovansökan ska utformning av plank, staket och ev. uteplats ingå. Charlotte Rickardsson Planchef Eva Kamph Planarkitekt