KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 388 (430) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 388 (430) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl 15.00 19.20 Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordförande (s) Jan-Åke Oscarsson (s) x Göran Svensson (s) 1 v ordf Mona Lilja (s) x Gunnar Solem (m) 2 v Mats Abrahamsson (m) x Leif Sturesson (s) Nils-Erik Willysson (s) Ingrid Ankarkrona (s) xx Inger Löfblom Sjöberg (s) x Magnus Olsson (m) xx Lars-Erik Ivarsson (m) Tommy Larsson (v) x Ingrid Ågård (mp), kom 16.45 från 241 x Jan-Olof Persson (s) Christer Håkansson (s) x Gunnar Bylund (kd) xx Bertil Lövgren (fp) x Marco Gustavsson (c) Sven Gyberg (c) Stig Werner (sd) Karl Müller (sd) Tjänstemän Ulf Ohlsson, förvaltningschef x Nina Södergren, planarkitekt, tom 234 x Emina Kovacic, stadsarkitekt x Elna Håkansson, Södra Cell, 233 x Lisa Jönsson, ekonom, 234 x Magnus Olsson, Södra Cell, 233 x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Kerstin Olsson, sekreterare x Sofi Petersson, planarkitekt, tom 235 Tid för justering: 2008-09-03 Vid sammanträdet behandlade ärenden: 232-258 Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Leif Sturesson Kerstin Olsson Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 2008-09-04 I tjänsten Kerstin Olsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 389 Innehållsförteckning, 232-258 Dnr 232 AU-ledamöter 2007.007.201 233 Info från Södra Cell angående Vekerum 22:1 2005.714.213 234 Ekonomisk månadsrapport och intern kontroll 2007.196.041 235 Detaljplan för del av Asarum 51:6 m fl antagandebeslut 2003.1579.214 236 Ansvarig för energideklaration 2008.008.201 237 Stadsarkitekten informerar 2008.008.201 238 Verksamhetsplan 2008.008.201 239 Förslag till sammanträdesdagar för 2009 2008.008.201 240 Dala 2:3. Anmälan förfallna duvslag 2007.1179.228 241 Hovmanbygd 1:27. Tillfälligt bygglov för mätmast 2008.761.239 242 Liljan 12. Nybyggnad förråd/carport 2008.702.231 243 Mörrum 94:4. Nybyggnad garage/förråd samt tillbyggnad 2008.807.231 244 Plommonet 4. Utbyggnad av balkong med inglasning 2008.809.231 245 Riddaren 1. Nybyggnad av affärshus 2008.1016.232 246 Riddaren 2. Nybyggnad av affärshus 2008.1016.232 247 Sockerbruket 19. Förnyelse av tidsbegränsat lov 2007.651.239 248 Stockholm 5. Inredning vindsvåning samt tillbyggnad takkupor 2008.716.231 249 Strömma 1:7. Nybyggnad transformatorstation 2008.824.239 250 Vettekulla 1:112. Nybyggnad av enbostadshus 2008.834.231 251 Vettekulla 1:129. Nybyggnad av garage 2008.751.231 252 Visby 9. Förhandsbesked nybyggnad enbostadshus 2008.604.230 253 Västergötland 7. Inglasning av balkong 2008.109.231 254 Delegation 255 Underrättelser 2008.005.245 256 Skrivelser för kännedom 257 Aktivitetslista 2008.008.201 258 Rättsfallsredovisning

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 390 BN 232 Dnr 2008.007.201 Ledamöter i arbetsutskottet Jan Bremberg, Ingrid Ankarcrona och Tommy Larsson med Göran Svensson, Inger Löfblom Sjöberg och Ingrid Ågård som ersättare skall ingår i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med 2008-08-28 till och med nästa ordinarie sammanträde.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 391 BN 233 Dnr 2005.714.213 Utvidgning av områdesbestämmelser Vekerum 22:1 Södra Cell AB har begärt att få informera byggnadsnämnden om sina problem gällande områdesbestämmelserna för ökad tillåten yta för deponiändamål och att säkerställa nya skyddszoner samt att reglera lovplikten. Södra Cell önskar höja deponi 2 från 5 till 7 meter och avser inkomma med marklovansökan härför, vilken helst skall behandlas av nämnden 2008-10-01. Detta önskar man göra på grund av att den nuvarande deponi håller på att ta slut. Områdesbestämmelserna som upphävts gällde 9 m, respektive 16 meter på viss del. Miljödomstolen har lämnat tillstånd för deponin 3 i dagarna. Företaget önskar skjuta på deponi 3 så långt fram i tiden som möjligt för att minimera markanvändningen och naturligtvis också av ekonomisk hänsyn. Ett projekt Ekofor pågår sedan 10 år tillbaka, vilket går ut på att återanvända deponimassorna till skogen genom att göra vitualiseringsmedel av dessa. Kommer detta att fungera som tänkt, kan man skjuta på deponi 3 långt framåt i tiden. Från nuvarande 25 000 ton deponi, kan cirka 40 % användas i Ekoforprojektet, vilket innebär att man kan fördröja deponi 3 med cirka 10 15 år. I kommande detaljplan vill man höja deponin till 9 meter. Ingen granne kan se deponin från sin tomt men vissa grannar som går ut på sin skogsmark kan se den. I höst måste Södra Cell få vetskap om man får använda denna etapp 2 av deponi 2. I annat fall måste företaget påbörja projektering för etapp 3 för att hinna få den godkänd och klar innan deponi 2 tar slut. När bygglovansökan inkommer kommer denna att kungöras i pressen och nämnden har att avgöra om detta är en mindre avvikelse från gällande områdesbestämmelser eller ej. Om nämnden så önskar kan ett studiebesök på platsen anordnas. Nämnden tackar för lämnad information.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 392 BN 234 Dnr 2007.196.041 Ekonomisk månadsrapport och intern kontroll Rapport om ekonomiska läget för perioden januari - juli 2008, daterad 2008-08-19, föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Rapporten godkänns. Det ekonomiska nettoutfallet för byggnadsnämndens samlade verksamhet för perioden ligger på riktpunkten som är 58, 3 %. Rapporten godkänns. Det ekonomiska nettoutfallet för byggnadsnämndens samlade verksamhet för perioden ligger på 59 %, riktpunkten är 58, 3 %. Till Förvaltningschef Ulf Ohlsson Ekonom Lisa Jönsson Stadsarkitekt Emina Kovacic

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 393 BN 235 Dnr 2003.1579.214 Detaljplan för del av fastigheten Asarum 51:6 m.fl. antagandebeslut Krebo 1 AB (tidigare JN Wikell Bygg AB), genom Niklas Wikell, inkom 2003 med en ansökan om planändring av fastigheten Asarum 51:6 m. fl för att bygga bostäder samt ändra plan för att kunna bygga carportar. Byggnadsnämnden behandlade ansökan vid ett möte och beslutade att ställa sig positiv till planläggning. Ett planavtal beträffande medverkan i detaljplaneläggning för rubricerad fastighet träffades i september 2003 mellan Karlshamns kommun och JN Wikell Bygg AB. På grund av olika anledningar har planarbetet i olika perioder legat vilande och har återupptagits i februari 2008. Planavtalet förnyades i mars 2008. Syftet med planen är dels att på befintliga tomter minska den så kallade prickmarken för att möjliggöra carport/garage, dels anpassa planen efter verkligheten och dels att möjliggöra ny bebyggelse. Enligt gällande plan får marken bebyggas med bostäder i en våning, huvudbyggand 150m² uthus 50m², max en huvudbyggnad samt ett uthus samt minsta takvinkel 45 grader. Ett område på 6m mot gatan får ej bebyggas (prickmark). Den nya detaljplanen ändrar gatans läge till verkliga förhållanden, möjliggör en carportbebyggelse samt ökad bebyggelse. Byggnadshöjden regleras till 4,5m. Maximal byggnadsyta är 25 % av fastighetsarean. Planområdet omfattar del av fastigheten Asarum 51:6 (ägare karlshamns kommun), Asarum 51:7 (ägare Krebo 1 AB) samt mindre del av Asarum 13.16. Fastighetens lämplighet för bostadsändamål är sedan tidigare prövad och det aktuella planärendet utgör en justering av gällande detaljplan. Detaljplanen är även förenlig med gällande översiktsplan och bör kunna handläggas enligt reglerna för enkelt planförfarande. I beslut 2008-04-23, 124 beslutade byggnadsnämnden att godkänna upprättade samrådshandlingar, genomföra samråd samt att ett genomförande av planförslaget inte innebär betydande miljöpåverkan. Detaljplanen har varit utskickad, på samråd under tiden den 5 maj-5 juni 2008. Samtliga inkomna yttranden sammanfattas och kommenteras i det av planarkitekt Sofi Petersson och stadsarkitekt Emina Kovacic upprättande utlåtandet (arbetsmaterial), daterat 2008-06-11. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden beslutar, med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1994-02-07, 4, om reglemente för byggnadsnämnden, att anta detaljplanen för del av Asarum 51:6 m.fl., Asarum, Karlshamns kommun, Blekinge län enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 394 BN 235 forts. Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade särskilda utlåtandet, daterat 2008-06-11. Byggnadsnämnden beslutar, med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1994-02-07, 4, om reglemente för byggnadsnämnden, att anta detaljplanen för del av Asarum 51:6 m.fl., Asarum, Karlshamns kommun, Blekinge län enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade särskilda utlåtandet, daterat 2008-06-11, se bilaga 235/2008. Till Krebo 1 AB genom Niklas Wikell Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Sofi Petersson Planarkitekt Jeanette Conradsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 395 BN 236 Dnr 2008.008.201 Ansvarig för energideklarationer i Karlshamns kommun Boverket har meddelat i brev daterat 2008-05-07 att Sveriges kommuner kommer att få tillgång till Boverkets energideklarationsregister för att kunna uppfylla sin tillsynsroll enligt 24 lagen (2006:85) om energideklaration för byggnader. Boverket önskar även besked om kommunens kontaktperson och dennes personnummer. Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing föreslås som kontaktperson för Karlshamns kommun. Arbetsutskottets förslag till beslut: Kontaktperson och ansvarig för energideklarationer för Karlshamns kommun är Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing. Kontaktperson och ansvarig för energideklarationer för Karlshamns kommun är Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing. Till Boverket, Box 534, 371 23 Karlskrona Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing Stadsarkitekt Emina Kovacic

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 396 BN 237 Dnr 2008.008.201 Stadsarkitekten informerar Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten. Ordföranden informerar om gemensamt presidieträff BN, Tfn och SN 2008-06-09. Arbetsutskottets förslag till beslut: Informationen godkänns. Informationen godkänns.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 397 BN 238 Dnr 2008.008.201 Verksamhetsplan Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten. Arbetsutskottets förslag till beslut: Informationen godkänns. Informationen godkänns.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 398 BN 239 Dnr 2008.008.201 Förslag till sammanträdesdagar 2009 Förslag till sammanträdesdagar för byggnadsnämndens sammanträden under 2009 föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Förslaget godkänns och samtliga sammanträden skall börja kl. 15.00. De sammanträden då det är väldigt många ärenden får ordföranden avgöra om sammanträdet skall börja kl. 13.30 i stället för 15.00. Förslaget godkänns och samtliga sammanträden skall börja kl. 15.00, se bilaga 239/2008. De sammanträden då det är väldigt många ärenden får ordföranden avgöra om sammanträdet skall börja kl. 13.30 i stället för 15.00. Till Ledamöter och ersättare Berörda tjänstemän Kommunledningsförvaltningen

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 399 BN 240 Dnr 2007.1179.228 Dala 2:3, Hagaslätt. Anmälan om förfallna duvslag Ägare: xxx Skrivelse från byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing föreligger enligt följande: Områdesbeskrivning Området används av Brevduveföreningen i Karlshamn. Området är, förutom de delar detta ärende rör, välvårdat med små duvslag med tillhörande mindre trädgårdar. Området är en del av ett flitigt använt rekreationsområde med närhet till staden. Historik Brevduveföreningen i Karlshamn kontaktade samhällsbyggnadsförvaltningen på grund av att de inte kunde förmå en tidigare medlem i föreningen att ta bort sina duvslag och bodar ifrån fastigheten. Anmälan inkom 2007-10-02, varpå byggnadsinspektör Klas Gustafsson besökte fastigheten (bildserie 1 föreligger). Klas Gustafsson konstaterade att bodarna måste tas bort så snart som möjligt. Ägaren till bodarna xxxx, tog kontakt med Klas Gustafsson den 28 november 2007 och angav att han skulle ta bort bodarna så snart han kunde. Nytt besök på platsen gjordes 2008-07-08 av byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing. Vid besöket kunde konstateras att inga synliga förbättringar gjorts sedan första besöket (i jämförelse med bilder). Omfattning De tre bodarna är idag i mycket dåligt skick. Även tomterna kring byggnaderna är i ovårdat skick (bildserie 2 föreligger). Bodarna kan vara farliga för människor och djur, bland annat på grund av att de innefattar krossade glasrutor. Under förutsättning att rättelse inte har skett före byggnadsnämndens sammanträde 2008-08-27 föreslås nämnden besluta förelägga ägaren mot vite att ta bort desamma. Arbetsutskottets förslag till beslut: Ärendet återremitteras till stadsmiljöavdelningen för vidare utredning av vilka byggnader enligt karta som gäller, utredning av arrende, etc. samt noggrannare redovisning av byggnaderna, vilket redovisas på nämnden. Byggnaderna står på kommunal mark, arrenderad av Karlshamns Brevduveförening ur vilken förening ägaren till byggnaderna uteslöts 1997. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 400 BN 240 forts. Med stöd av 3 kap 13 samt 10 kap 15, 16 och 18 Plan- och bygglagen föreläggs xxxxxxxx i egenskap av ägare till byggnaderna, angivna genom till detta ärende tillhörande fotografier och karta, karta se bilaga 240/2008, att vid vite om tjugotusen 20 000 kronor, inom 60 dagar från det att detta beslut har vunnit laga kraft ha forslat bort byggnaderna ifrån fastigheten Dala 2:3. xxxx förpliktigas vidare att utge samma belopp om tjugotusen (20 000) kronor för varje period om 1 (en) månad, räknat från den dag då detta föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken de åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. Beslutet delges inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken (PBL 10 kap. 22 ). Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till länsstyrelsen. Till Inskrivningsmyndigheten, Box 451, 281 24 Hässleholm Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 401 BN 241 Dnr 2008.761.239 Hovmanbygd 1:27. Tillfälligt bygglov för mätmast Sökande: E-ON Vind, Carl Gustafs väg 1, 205 09 Malmö BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Sökande har för avsikt att uppföra en 96 meters fackverksmast på fastigheten Hovmanbygd 1:27, i nordvästra hörnet av kommunen. Mastens syfte är att under en två års period undersöka förutsättningarna för en framtida vindkraftpark i området. Masten är föreslagen vid en mindre landsväg cirka 300 meter söder om kommungränsen mot Tingsryds kommun. Cirka 800 meter väster ut rinner Mörrumsån längs kommungränsen mot Olofströms kommun. Närmsta bostadshus är beläget cirka 800 meter från platsen i Tingsryds kommun. Enligt Översiktplan 2007 omfattas inte platsen för masten av några markregleringer men är belägen drygt sex kilometer från Tranemåla Kvarnagård. Gården har i översiktplanen en cirkulär skyddszon med radien fem kilometer. Aktuellt område är inte utpekat i översiktplanen som utredningsområde för vindkraft. Ansökan har kungjorts i lokalpressen 2008-07-09 med möjlighet för berörda att yttra sig. Olofströms- och Tingsryds kommun har tillskrivits för kännedom. Yttrande från Försvarsmakten, daterat 2008-06-03, utan erinran är bilagd ansökan. Yttrande från Tranemåla Kvarnagård rehab och conf center, daterat 2008-07-23, föreligger med yrkan om avslag då vindkraftverk i kombination med mobiltelesändare markant ökar påverkan på elöverkänsliga. Då ansökan gäller lokalisering av en mätmast under en två års period kan den inte anses komma i konflikt med översiktsplanens intentioner rörande Tranemåla Kvarnagård. Ansökan tillstyrkes. Arbetsutskottets förslag till beslut: Tidsbegränsat bygglov beviljas i 2 år, det vill säga till och med 2010-12-31. Förnyat yttrande från Tranemåla Kvarnagård rehab och conf center, daterat 2008-08-26, har inlämnats där de framför önskemål att kommunen håller fast vid tidigare beslut att värna om skyddszonen runt deras anläggning. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 402 BN 241 forts. Tillstånd för denna mätmast innebär inte på något sätt någon garanti för sökanden att få sätta en vidkraftspark på denna plats. Tidsbegränsat bygglov beviljas i 2 år, det vill säga till och med 2010-12-31. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum BYGGANMÄLAN Bygganmälan erfordras. Byggsamråd erfordras ej. Byggherren godtas som kvalitetsansvarig. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift 8.736 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest: För kännedom till: Tranemåla Kvarnagård rehab och conf center, Norra Holländarevägen 956, 376 92 Svängsta

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 403 BN 242 Dnr 2008.702.231 Liljan 12, Dalgången 37. Nybyggnad förråd/carport till enbostadshus Sökande: Anna Nilsson, Dalgången 37, 374 37 Karlshamn BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser nybyggnad av carport med förråd om 36 kvadratmeter. Utförande är traditionellt och enkelt i trä som målas ljusgrått och med tegelpannor på taket. Fastigheten omfattas av detaljplan och carporten strider mot denna med avseende på placeringen som är föreslagen tre meter från gatan. Carporten föreslås parallellt med gatan och drygt halva byggnaden ligger på prickmark. På grund av fastighetens, i området, säregna situation kan carportens placering inte anses inverka negativt vare sig på gaturummet eller trafiksäkerheten. Placeringen kan heller inte anses få prejudicerande verkan i området. Planavvikelsen anses därför som mindre enligt 8 kap 11 Plan- och bygglagen. Grannar är tillskrivna. Yttrande från Liljan 8, daterat 2008-05-15, föreligger utan erinran. Yttrande från Trafikingenjören, daterat 2008-06-05, utan erinran. Ansökan tillstyrkes. Arbetsutskottets förslag till beslut: Bygglov beviljas. Med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 medgives avvikelse från gällande detaljplan. Bygglov beviljas. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum BYGGANMÄLAN Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 404 BN 242 forts. Bygganmälan är inlämnad. Byggsamråd erfordras ej. Eskil Arvidsson, Regeringsgatan 107, 374 36 Karlshamn är anmäld som kvalitetsansvarig och godkännes för objektet. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift 1.638 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 405 BN 243 Dnr 2008.807.231 Mörrum 94:4, Ruevägen 152. Nybyggnad av garage/förråd samt tillbyggnad av enbostadshus med förråd och balkong Sökande: Per Sörensen, Ruevägen 152, 375 91 Mörrum BYGGLOV Skrivelse från planarkitekt Sofi Petersson föreligger enligt följande: Ärendet avser nybyggnad av garage/förråd samt tillbyggnad av enbostadshus med förråd och balkong på fastigheten Mörrum 94:4. Byggnationen ska utföras i puts samt med torvtak. Ansökan inkom 2008-05-21. Fastigheten ligger inom planlagt område med planen C 30 från 1976, i centrala Mörrum. Berörd fastighetsägare fick 2007 beviljat bygglov på tillbyggnad av enbostadshus som då uppgick till cirka 141 m². Planen medger en sammanlagd byggnadsytan på 150 m ², varav 50 m² får vara uthus. I den aktuella ansökan vill fastighetsägaren bygga förråd på 9 m² + förråd/garage på cirka 39m² och balkong (med öppenarea under) cirka 12 m². Den sammanlagda byggnadsytan blir då 201m², alltså 51 m² mer än vad planen medger. Detta kan inte anses vara en mindre avvikelse i den mening som avses i Plan- och bygglagen. De närliggande husen längsmed Trädgårdsgatan är alla av mindre storlek och form. Grannar har blivit tillskrivna. Inga yttranden har inkommit. Ansökan bör avslås. Arbetsutskottets förslag till beslut: Ansökan avslås med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagen 8 kap 11 då den strider mot gällande detaljplan. Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde. Sökanden har meddelat att han vill komma in med reviderade ritningar och önskar därför att ansökan behandlas vid nästkommande sammanträde. Ansökan återremitteras till stadsmiljöavdelningen på sökandens begäran i avvaktan på att reviderade ritningar skall inlämnas.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 406 BN 244 Dnr 2008.809.231 Plommonet 4, Surbrunnsvägen 11. Utbyggnad av balkong med inglasning på flerbostadshus Sökande: Riksbyggen Karlshamnshus 7, Surbrunnsvägen 11, 374 39 Karlshamn BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Sökande har för avsikt att bygga ut och glasa in befintliga balkonger på sin fastighet Plommonet 4. Befintliga balkonger är knappt 3 kvm och dessa föreslås bli 10 kvm samt kläs in i glas och aluminiumprofil som bildar stora volymer på fasaden. Fastigheten bebyggdes år 1960 med tre stycken trevåningskroppar i rött tegel. Byggnaderna är delvis förbundna och upplevs som en helhet tillsammans med den samtida Tingrätten på grannfastigheten. Samtliga nu aktuella balkonger är orienterade in mot gården och är idag ursprungliga i både material och karaktär. Balkongerna utgör ett väsentligt karaktärsdrag för byggnadernas gårdssida som försvinner i och med balkongtillbyggnaden. Byggnaderna är dock robusta och sakliga med låg detaljeringsgrad, vilket gör att de bedöms fungera även med de nya balkongerna. Fastigheten omfattas av detaljplan som medger högst 1600 kvm byggnadsarea. Dagens byggnadsarea är uppmätt till cirka 1630 kvm och utbyggnaden innebär en ökning med ytterliggare cirka 130 kvm byggnadsarea. Cirka 50 kvm av de nya balkongerna kragar ut över prickmark, mark som i enligt planen inte får bebyggas. Grannar och Blekinge Museum är tillskrivna. Yttrande från Plommonet 2, daterat 2008-06-27, föreligger utan erinran. Yttrande från Blekinge Museum, daterat 2008-08-01, föreligger med bedömningen att bebyggelsen tål det föreslagna tillägget. Utbyggnaden strider mot gällande detaljplan med avseende på överträden högsta byggnadsarea samt byggnad på mark med byggnadsförbud. Avvikelsen bedöms som mindre och förenlig med planens syfte. Ansökan tillstyrkes. Arbetsutskottets förslag till beslut: Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 407 BN 244 forts. Bygglov beviljas. Med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 medgives avvikelse från gällande detaljplan. Bygglov beviljas. Färgsättning skall ske i samråd med bygglovarkitekten Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum BYGGANMÄLAN Bygganmälan erfordras. Byggsamråd erfordras ej. Sören Johansson, Fastighetsförvaltning i syd, Ågatan 30, 374 38 Karlshamn är anmäld som kvalitetsansvarig och godkänns för objektet. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift 3.200 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 408 BN 245 Dnr 2008.1016.232 Riddaren 1, Korpadalsvägen 3. Nybyggnad av affärshus Sökande: Solhems Fastigheter i Karlshaman AB, Kaggensgatan 30, 392 32 Kalmar BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser bygglov för nybyggnad av affärs/kontorshus om cirka 3500 kvm. Byggnaden är föreslagen med långsida och entrésida mot Korpadalsvägen. Den cirka 90 meter långa fasaden består av relativt mycket fönster och med vindfång markerade entréer. Byggnaden är cirka 7 meter hög och utan synligt tak eller takutsprång, i sydväst är den lokalt två våningar och cirka 10 meter hög. Fastigheten omfattas av detaljplan från 2005 som storleksmässigt medger föreslagen byggnation. På situationsplanen redovisas en extra utfart enbart avsedd för transportfordon från butiken. Föreslagen utfart strider mot planen men anses förenlig med dess syfte. Planen anger även att plantering mot befintliga bostäder i nordväst ska finnas i form av insynsskydd och högväxande träd. Situationsplanen i ansökan redovisar schematiskt att befintlig vegetation sparas i stort sett inom detta område. Redovisade p-platser för personal är delvis belägna på mark avsett för plantering. Mer detaljerad redovisning avseende hur man avser uppfylla syftet med planen i denna fråga bör inkomma. En planbestämmelse gällande byggnaders utformning säger att byggnad skall utföras med en variation i fasadmaterial och fasadliv. Syftet med bestämmelsen är att den ska bidra till att de relativt stora byggnaderna upplevs på ett tilltalande sätt. Variationen i föreslagen byggnad är begränsad. Parkering sker inom fastigheten och samutnyttjas med Riddaren 2 och omfattar totalt omkring 200 kund-p-platser och 25 till personal, vilket är något mer än vad kommunens p-norm anger. HCP-p-platser saknas i redovisningen, sökande bör komplettera med detta. Berörd granne, Markförvaltaren, VA-enheten och Trafikingenjören är tillskrivna. Åter senast 2008-08-26. Trafikingenjören tillstyrker ansökan med villkor enligt yttrande daterat 2008-08-25. VA-enhetens yttrande, daterat 2008-08-21, föreligger med villkor gällande dagvatten, höjdsättning i den norra delen av p-platsen som avviker från gällande detaljplan samt att särskild hänsyn och säkerhetsåtgärder skall tas vid projekterande och byggande för vattenledningarna. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 409 BN 245 forts. Berörd granne samt markförvaltaren har ej anfört någon erinran. Enligt gällande detaljplan skall befintlig vegetation med Sämjevägen sparas, vilket innebär att en reviderad ritning inlämnas hur detta skall lösas. Yrkande Ledamoten Marco Gustafsson (c) yrkar avslag på ansökan då han anser att denna etablering förändrar grundservicen i hela kommunen och kommer att ta död på några andra affärer i centrum. Detta främjar också till ökad trafik och därmed miljöförstöring. Andre vice ordförande Gunnar Solem (m) yrkar bifall till Marco Gustavsson yrkan om avslag. Ledamoten Magnus Olsson (m) och tjänstgörande ersättaren Lars-Erik Ivarsson (m) instämmer i avslagsyrkandet. Ordföranden föreslår återremiss då redovisning erfordras gällande VA-enhetens yrkande om dagvattenavrinning, belastning på ledningarna, höjdsättningen, planteringen, redovisning av handikapparkering i anslutning till entrén samt mer bearbetad utformning av byggnaden i enlighet med detaljplanen. Proposition Ordföranden ställer proposition på om nämnden vill avgöra ärendet vid dagens sammanträde eller återremittera detta till nästkommande sammanträde och finner att nämnden återremitterar ärendet. Ärendet återremitteras till stadsmiljöenheten för vidare beredning. Nämnden begär redovisning av hur sökanden avser lösta dagvattenavrinningen, belastningen över de befintliga ledningarna och höjdsättningen i förhållande till detaljplanen i enlighet med VA-enhetens yttrande. Vidare begärs redovisning som visar hur sökanden uppfyller planens bestämmelser gällande byggnadens variation i fasadmaterial och fasadliv. En redovisning av HCP-parkeringar i anslutning till entrén samt en mer detaljerad redovisning avseende hur man avser uppfylla detaljplanens krav att befintlig vegetation skall sparas skall inlämnas. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 410 BN 245 forts. Reservation Ledamoten Marco Gustafsson (c) reserverar sig mot beslutet. Till Bygglovarkitekt Adam Laurin

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 411 BN 246 Dnr 2008.982.232 Riddaren 2, Korpadalsvägen 3. Nybyggnad av affärshus Sökande: Solhems Fastigheter i Karlshamn AB, Kaggensgatan 30, 392 32 Kalmar BYGGLOV Ansökan avser nybyggnad av butik och lager för Överskottsbolaget på cirka 1 000 m 2. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av affärs/kontorshus om cirka 1000 kvm. Byggnaden är föreslagen med långsida mot Korpadalsvägen och entrésida mot sydväst. Fastigheten omfattas av detaljplan från 2005 som storleksmässigt medger föreslagen byggnation. En planbestämmelse gällande byggnaders utformning säger att byggnad skall utföras med en variation i fasadmaterial och fasadliv. Syftet med bestämmelsen är att den ska bidra till att de relativt stora byggnaderna upplevs på ett tilltalande sätt. Den cirka 40 meter långa och 6 meter höga plåtfasaden har mycket lite variation i fasadmaterial och fasadliv och uppfyller därmed inte planens bestämmelser. Parkering sker inom fastigheten och samutnyttjas med Riddaren 1 och omfattar totalt omkring 200 kund-p-platser och 25 till personal, vilket är något mer än vad kommunens p-norm anger. HCP-p-platser saknas i redovisningen, sökande bör komplettera med detta. VA-enheten är tillskriven. Åter senast 2008-08-26. VA-enhetens yttrande, daterat 2008-08-21, föreligger med villkor gällande dagvatten, höjdsättning i den norra delen av p-platsen som avviker från gällande detaljplan samt att särskild hänsyn och säkerhetsåtgärder skall tas vid projekterande och byggande för vattenledningarna. Ordföranden föreslår återremiss då redovisning erfordras gällande VA-enhetens yrkande samt en bättre bearbetad utformning av byggnaden i enlighet med gällande detaljplan. Ärendet återremitteras till stadsmiljöenheten för vidare beredning. Nämnden begär redovisning av hur sökanden avser lösta dagvattenavrinningen, belastningen över de befintliga ledningarna och höjdsättningen i förhållande till detaljplanen i enlighet med VA-enhetens yttrande. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 412 BN 246 forts. Vidare begärs redovisning som visar hur sökanden uppfyller planens bestämmelser gällande byggnadens variation i fasadmaterial och fasadliv. En redovisning av HCP-parkeringar i anslutning till entrén samt en mer detaljerad redovisning avseende hur man avser uppfylla detaljplanens krav att befintlig vegetation skall sparas skall inlämnas. Till Bygglovarkitekt Adam Laurin

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 413 BN 247 Dnr 2007.651.239 Sockerbruket 19. Förnyelse av bygglov för tillfällig åtgärd, parkering Sökande: AAK, V Kajen, 374 82 Karlshamn BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan gäller en förlängning av tid för tillfällig anläggning av parkeringsplats. Byggnadsnämnden beviljade 2001-06-27, 188 rivningslov för före detta pannhuset samt tidsbegränsat bygglov för parkeringsplats. Bygglov för tillfällig åtgärd gavs för 3 år det vill säga till 2004-06-27. Byggnadsnämnden förlängde lovet för tillfällig åtgärd, parkeringsplats 2004-05-26, 150 till och med 2007-06-27 samt 2007-06-27, 187 för ytterligare 1 år. Under tiden skulle utredning göras för att finna åtgärder för att minska den negativa miljöpåverkan som parkerade lastbilar, med tomtgångskörning, utgör på platsen. Parkeringsändamål strider mot gällande detaljplan, varför inget permanent bygglov kan lämnas. Parkering utgör en avvikelse från gällande detaljplan, byggnadsnämnden har dock möjlighet att förlänga bygglov för tidsbegränsad åtgärd i max 10 år. Förlängning av tillfälligt bygglov för ytterligare tre år tillstyrkes. Skrivelse från sökanden, daterad 2008-06-03, föreligger med förklaring till åtgärder för att minimera miljöpåverkan. Ordföranden föreslår att en förlängning på ett år beviljas. Under denna tid har sökanden att redovisa en åtgärdsplan för att fullfölja beviljat bygglov i Munkahus för denna typ av parkering. Förlängning av bygglov för tillfällig åtgärd i ytterligare ett (1) år beviljas, det vill säga till och med 2009-08-27. Under denna tid skall sökanden redovisa en åtgärdsplan för denna typ av parkering, t ex genom att fullfölja beviljat bygglov i Munkahus. Någon ytterligare förlängning av bygglovet kan inte förväntas. Avgift 1.560 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 414 BN 248 Dnr 2008.716.231 Stockholm 5, Drottninggatan. Inredning av vindsvåning till lägenheter samt tillbyggnad med 7 takkupor Sökande: Christer Hermansson, Ronnebygatan 13, 374 35 Karlshamn Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser bygglov med inredande av tre lägenheter i delar av vindsvåning inom fastigheten Stockholm 5. Sju nya takkupor är föreslagna mot Stortorget och Rådhusgatan. På gården rivs ett trapphus för att göra plats till utökad butik och en ny utvändig trappa anläggs till lägenheterna. I samband med ombyggnaden föreslås en anpassning av entrén till butikslokalen i huset. Gatumarken föreslås höjas till befintligt stentrappsteg. Fastigheten omfattas av detaljplan och åtgärderna betecknas som planenliga. Aktuell byggnad är troligen uppförd under andra hälften av 1800-talet och då sannolikt i ståndsmässig klassicism. Huset undkom den stora branden i kvarteret Stockholm år 1912 men har senare förändrats och förenklats kraftigt, kvar finns de grundläggande dragen avseende volym och proportioner. Mot gården har byggnaden i ett tidigare skede tilläggsisolerats och klätts med lockpanel. De nya takkuporna placeras i linjärt med byggnadens övriga fönster, vilket anses lämpligt och respektfullt. Förändringen av taket kommer att få en betydande inverkan i stadsrummet och redovisningen i ansökan är förenklad och i skala 1:100. Sökande har därför tillskrivits om komplettering av ansökan med detaljritning över takkuporna. Diskussion med sökandes arkitekt har även förts gällande kupornas karaktär. Sökande har även ombetts att komplettera med mer detaljerad information gällande den föreslagna höjningen av gatumarken. Brandskyddsdokumentation erfordras. Sökande har efter begäran inkommit med detaljritning på kuporna men denna är enbart en måttsatt uppförstoring av 100-delsritningen. Karaktären är den samma med ett vindskivemarkerat sadeltak vilket gör kuporna stuglika och olämpliga på aktuell byggnad. Principen om kupor tillstyrks dock men en arkitektoniskt bättre detaljlösning ska inlämnas och godkännas. Utformningen bör ske i samråd med stadsarkitekten och/eller bygglovarkitekten. I revideringen har även en kupa mot Rådhusgatan utgått. Sökande har även inkommit med en enkel skiss över tillgänglighetsanpassningen av entrén till butiken mot Stortorget. Vad man kan utläsa av skissen blir lutningen för brant Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 415 BN 248 forts. och ingenting redovisas hur marken lutar från fasaden mot rännstenen. Inga åtgärder verkar göras i byggnaden för att ta upp höjdskillnaden. I brev till sökande har delgivits vilka lutningar som är acceptabla och en tidig bedömning att ett ingrepp i byggnaden måste till för att klara detta samt att byggnadsnämnden och teknik- och fritidsnämnden förordar att anpassningen i första hand ska ske inom fastigheten. Byggnadsnämnden behandlade ärendet 2008-06-25 215 och återremitterade detsamma till stadsmiljöenheten för vidare handläggning samt begäran att sökanden skall inlämna en bättre redovisning avseende gestaltningen av takkuporna samt entréplanets handikappentré. Reviderade ritningar har därefter inlämnats där kuporna utförs i glas och minskas till två stycken mot Drottninggatan och tre stycken mot Rådhusgatan. Centralpartiet mot toget dras upp och ett fönster, i likhet med andra våningens fönster, sätts in här. Den tänkta anpassning av entrén till butikslokalen i huset utgår ur ansökan, och kommer att inlämnas separat. Bygglov beviljas. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum BYGGANMÄLAN Bygganmälan erfordras. Byggsamråd erfordras. Kontrollplan skall inlämnas och godkännas. Kvalitetsansvarig nivå N (normal art) skall utses av sökanden och anmälas till byggnadsnämnden för godkännande. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när bygganmälan gjorts, kvalitetsansvarig anmälts och godkänts, byggsamråd hållits och kontrollplan inlämnats och godkänts. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 416 BN 248 forts. Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift 14.508 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 417 BN 249 Dnr 2008.824.239 Strömma 1:7. Nybyggnad transformatorstation Sökande: KEAB, Box 174, 374 23 Karlshamn BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser nybyggnad av transformatorstation inom den nyligen antagna detaljplanen för bostäder i Strömma. Byggrätten för transformatorn har i planen en utformningsbestämmelse som säger att stationen ska utföras i rött tegel alternativt putsad fasad, tak ska beläggas med slätt plåttak. Stationen i ansökan är cirka 6 kvadratmeter, knappt 2 meter hög och i plåt med putskaraktär. Färgen är brunröd faluröd och taket är svart. Skrivningen i planen är tydlig och förslaget anses planstridigt. Avvikelsen kan dock anses mindre då byggnadsnämnden 2008-01-23 024 lämnade bygglov för en idrottshall strax intill aktuell plats men utanför planen. Hallens fasad består till störst delen av svarta fasadelement i plåt. Grannar är tillskrivna. Yttrande från Strömma 1:7, daterat 2008-06-19, föreligger utan erinran. Ansökan tillstyrkes. Arbetsutskottets förslag till beslut: Bygglov beviljas. Med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 medgives avvikelse från gällande detaljplan. Bygglov beviljas. Byggnaden skall utföras i svart, med matt karaktär, för att harmonisera med idrottshallen. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 418 BN 249 forts. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. BYGGANMÄLAN Bygganmälan är inlämnad. Byggsamråd erfordras ej. Byggherren godtages som kvalitetsansvarig. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift 1.638 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 419 BN 250 Dnr 2008.834.231 Vettekulla 1:112, Myrnabbevägen 9. Nybyggnad enbostadshus Sökande: Camilla Sorinder, Ekoxevägen 14, 374 51 Asarum BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser nybyggnad av ett tvåvånings enbostadshus. Fastigheten omfattas av gällande detaljplan från 1960 och förslaget strider mot denna på ett flertal punkter. Fastigheten Vettekulla 1:112 omfattas även av den av byggnadsnämnden nyligen antagna detaljplanen för Vettekulla 1:4 m.fl. Antagandebeslutet har dock överklagats och ärendet har översänts till Länsstyrelsen. Byggnadsnämnden beslutade 2006-12-06, 337 att Alla ärende som från och med detta sammanträde inlämnas och gäller planområdet skall förklaras vilande med beslut om anstånd i avvaktan på pågående planarbete, dock längst i två från inlämningsdatum.. Grannar är inte tillskrivna i detta läge. Arbetsutskottets förslag till beslut: Med stöd av bestämmelserna i 8 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) beslutas om anstånd med prövning av ärendet i avvaktan till att antagen detaljplan vunnit laga kraft, dock längst i två år räknat från den tidpunkt ärendet inlämnades. Med stöd av bestämmelserna i 8 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) beslutas om anstånd med prövning av ärendet i avvaktan på att antagen detaljplan vunnit laga kraft, dock längst i två år räknat från den tidpunkt ärendet inlämnades.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 420 BN 251 Dnr 2008.751.231 Vettekulla 1:129, Sonaholmsvägen 33. Nybyggnad av garage Sökande: Kennet Bengtsson, Sonaholmsvägen 33, 374 30 Karlshamn BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser nybyggnad av garage om cirka 62 kvm. Fastigheten omfattas av gällande detaljplan från 1960 och förslaget strider mot denna på ett flertal punkter. Fastigheten Vettekulla 1:129 omfattas även av den av byggnadsnämnden nyligen antagna detaljplanen för Vettekulla 1:4 m.fl. Antagandebeslutet har dock överklagats och ärendet har översänts till Länsstyrelsen. Garaget strider även ytmässigt mot de förslagna bestämmelserna i den nya planen. Sökande är informerad om detta. Byggnadsnämnden beslutade 2006-12-06, 337 att Alla ärende som från och med detta sammanträde inlämnas och gäller planområdet skall förklaras vilande med beslut om anstånd i avvaktan på pågående planarbete, dock längst i två från inlämningsdatum.. Grannar är inte tillskrivna i detta läge. Arbetsutskottets förslag till beslut: Ansökan avslås i enlighet med Plan- och bygglagen 8 kap 11 då den strider mot gällande detaljplan och även mot den nya detaljplan som är antagen men inte vunnit laga kraft då den är överklagad. Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde 2008-08-27. Reviderade ritningar har därefter inlämnats som stämmer med förslaget i den nya detaljplanen som ännu inte är antagen, varför ärendet kan läggas på anstånd i stället för avslagsbeslut. Med stöd av bestämmelserna i 8 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) beslutas om anstånd med prövning av ärendet i avvaktan på att antagen detaljplan vunnit laga kraft, dock längst i två år räknat från den tidpunkt ärendet inlämnades.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 421 BN 252 Dnr 2008.604.230 Visby 9, Regeringsgatan 22. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, avstyckning Sökande: Anders Kjellsson, Regeringsgatan 22, 374 34 Karlshamn FÖRHANDSBESKED Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på gården till fastigheten Visby 9. En avstyckning av mark från Visby 9 till det nya enbostadshuset är också föreslaget. Det föreslagna bostadshuset är cirka 120 kvm och upptar i stort sett hela inre kortsidan av Visby 9. Huset står med höga delen av pulpettaket i fastighetsgräns mot öster, men fyller inte ut fastighetens icke rätvinkliga hörn utan lämnar tillsynes obrukbara kilar i söder och norr. Fastigheten Visby 9 omfattas av detaljplan från 1949 och nybyggnaden är föreslagen på mark betecknad med korsprickning. Enligt planen får man inom korsprickat område uppföra gårdsbyggnader som veranda, garage, mindre hantverkslokal, lager och dylika utrymmen. Nämnden får dock, enligt planen, i undantagsfall medge byggnad för bostadsändamål. Av korsprickat område får högst en tredjedel bebyggas inom varje tomt. Fastigheten Visby 9 omfattas även av så kallad av ålder bestående tomtindelning, vilket betyder att det finns hinder för att genomföra den föreslagna fastighetsförrättningen. Ett formellt upphävande av tomtindelningen måste ske innan en fastighetsförrättning kan genomföras. Fastigheten står även omskriven i inventeringen Karlshamns innerstadsbebyggelse från 1993 som ett av husen i en väl sammanhållen, småskalig, äldre miljö där helheten har ett påtagligt värde. Gårdsmiljön är ett väsentligt och väl bibehållet karaktärsdrag. Blekinge Museum, VA-enheten och berörda grannar är tillskrivna. Yttrande från VA-enheten, daterat 2008-05-20, föreligger utan erinran. Yttrande från Visby 8, daterat 2008-05-20 föreligger utan erinran. Yttrande från Visby 18, KABO, daterat 2008-05-15, föreligger utan erinran Yttrande från Visby 5 och 6, daterat 2008-05-29, föreligger med erinran gällande nya hustak och brandväggars negativa inverkan på den fina gårdsmiljön i kvarteret Visby. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 422 BN 252 forts. Man anser även att byggnadsnämnden bör höra hyresgästerna i norr och öster då dessa berörs mest enligt yttrandet. Den sökta åtgärden strider mot gällande detaljplan med avseende på den yta av korsprickat område man ianspråktar, avvikelsen kan i detta fall inte anses som mindre. Dessutom kan ett bostadshus på 120 kvm inte anses som mindre i den mening som avses i planen. Gällande den föreslagna avstyckningen strider denna mot den av ålder bestående tomtindelningen. Ett upphävande av tomtindelningen i detta fall bedöms som olämpligt då fastighetens form utgör en viktig del av stadens särdrag Ansökan tillstyrks ej. Arbetsutskottet behandlade ärendet och föreslog avslag på ansökan med hänvisning till ovanstående och med stöd av 8 kap 11 PBL då den strider mot gällande detaljplan. Med anledning härav lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämnden sammanträde 2008-06-25. En reviderad ansökan har därefter inlämnats, utan redovisad byggnad, där man vill bygga i enlighet med gällande detaljplan. Byggnadsnämnden behandlade ärendet 2008-06-25, 224 och beslöt att ärendet skulle återremitteras till stadsmiljöenheten för vidare utredning. Reviderade ritningar skall inlämnas till byggnadsnämnden innan sammanträdes och behandlas som informationsärende. Om byggnadsnämnden är positiv till ansökan måste berörda grannar höras på nytt. Reviderade ritningar har inlämnats med en hörnbyggnad på 97,5 m 2 på marken. Detta bör kunna rymmas inom gällande detaljplan. Ärendet återremitteras till stadsmiljöenheten för att höra berörda grannar då reviderade ritningar har inlämnats. Nämnden framför att man ser positivt på det nya förslaget till byggnation med ställer sig negativa till avstyckning. Till Bygglovarkitekt Adam Laurin

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 423 BN 253 Dnr 2008.109.231 Västergötland 7, Prinsgatan 3. Inglasning av balkong på flerbostadshus Sökande: Inge Andersson, Prinsgatan 3, 374 33 Karlshamn. BYGGLOV Skrivelse från planarkitekt Sofi Petersson föreligger enligt följande: Ansökan avser inglasning av balkong på flerbostadshus på fastigheten Västergötland 7. Sökanden har enbart skickat in ansökningsblankett och mer konkreta handlingar angående inglasningens utseende saknas. Sökanden och KABO tillskrevs 2008-01-24 och ombads inkomma med komplettering. Information angående planförhållanden som nedan förklarades. Då ansökan endast gäller en balkong strider detta mot bestämmelserna i den gällande detaljplanen. I planen finns en bestämmelse som säger att Inglasning av balkonger ska samordnas för hela byggnaden och utformningen ska ske i enlighet med byggnadens arkitektoniska uttryck. Då flerbostadshuset som finns på fastigheten inrymmer hyreslägenheter är det upptill KABO att föreslå en gemensam gestaltning av alla balkonger vad gäller färg, material och arkitektoniskt uttryck, till stadsmiljöavdelningen. Detta för att motverka ett splittrat intryck på byggnadens fasader Sökanden och KABO tillskrevs igen 2008-06-04 och ombads åter igen inkomma med kompletteringar innan den 11 augusti 2008, om detta inte följs kommer ärendet att tas upp i byggnadsnämnden och avvisas enligt 8 kap 20, på grund av ej kompletta handlingar. Skrivelse från sökanden har inlämnats 2008-08-11 där han vidhåller sin ansökan. Ansökan gäller dock fortfarande bara en balkong gällande detaljplans bestämmelse om att Inglasning av balkonger ska samordnas för hela byggnaden och utformningen ska ske i enlighet med byggnadens arkitektoniska uttryck har inte följts. Arbetsutskottets förslag till beslut: Med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagens 8 kap 11 avslås ansökan då den strider mot gällande detaljplan. Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan lämnas sökanden möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde 2008-08-27. Skrivelse från sökanden, daterad 2008-08-18, föreligger med synpunkter som inte förändrar nämndens ställningstagande. Forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 424 BN 253 forts. Med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagens 8 kap 11 avslås ansökan då den strider mot gällande detaljplan. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till länsstyrelsen. Avgift 2.400 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 425 BN 254 Delegationer Med hänvisning till byggnadsnämndens beslut 2007-12-05 324 angående delegation anmäls följande beslut: Bygglovenhet och arbetsutskott 167-261, se bilaga 254/2008. Arbetsutskottets förslag till beslut: Anmälda delegationsbeslut läggs till handlingarna. Anmälda delegationsbeslut läggs till handlingarna.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 426 BN 255 Dnr 2008.005.245 Underrättelser från fastighetsbildningsmyndigheten Föreligger följande underrättelser: 1. Avstyckning från Björnen 17 samt ledningsrättsåtgärd i Karlshamns kommun. 2. Avstyckning Elsebråne 1:35 i Karlshamns kommun. 3. Avstyckning från Tärnö 1:17 i Karlshamns kommun. 4. Fastighetsreglering berörande Högahult 1:8, 1:16, 1:28, 1:43, 1:44 och 1:46 i Karlshamns kommun. 5. Ledningsrätt berörande Karlshamn 6:3 och Snickaren 8 i Karlshamns kommun. Arbetsutskottets förslag till beslut: Underrättelserna läggs till handlingarna. Underrättelserna läggs till handlingarna.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 427 BN 256 Skrivelser för kännedom Föreligger följande skrivelser för kännedom: 1 Dnr 2008.008.201 Skrivelse från kommunledningsförvaltningen, daterad 2008-07-17, gällande nämndsadministration och samordning avseende samordning av sammanträdestider och lokalbokning. 2 Dnr 2007.510.872 Beslut från Länsstyrelsen, daterat 2008-06-30, gällande bidrag till kulturmiljövård av Väggaskolans A-hus inom fastigheten Läroverket 2. Länsstyrelsen lämnar bidrag till de åtgärder som ansökan avser med högst 1 014 000 kronor för etapp 4. 3 Dnr 2008.174.204 Protokoll KF 98, 2008-06-17 gällande rapport om verksamheternas åtagande med anledning av det av kommunfullmäktige antagna politiska handlingsprogrammet för hållbar utveckling i Karlshamns kommun. 4 Dnr 2008.169.041 Protokoll KF 84, 2008-06-17 gällande kommunens budget för år 2009och flerårsplan 2010-2011 med vision för 2017 samt fastställande av skattesats för år 2009. 5 Dnr 2008.478.204 Protokoll KS 150, 2008-06-17 gällande kommentarer över revisionsrapport Riskhantering och säkerhet. 6 Dnr 2007.585.204 Protokoll KS 130, 2008-06-17 gällande yttrande över nätkoncession avseende förlängning av giltighetstiden samt ny nätkoncession för jordkabel. 7 Dnr 2008.014.205 Meddelande från Länsstyrelsen, daterat 2008-06-05, angående ansökan om tillstånd att förstärka strandkanten vid Mörrumsån på fastigheten Elleholm 2:4 i Karlshamns kommun. Forts.