Faskunge Fastigheter x Blooc

Borsökna

Faskunge Fastigheter x Blooc Faskunge Fastigheter och Blooc har tillsammans utvecklat det nya bostadsprojektet i Borsökna strax utanför Eskilstuna. Faskunge Fastigheters bas i Eskilstuna och starka lokala förankring till området i kombination med Bloocs unika bostäder har givit samarbetet en stark prägel som återspeglas i de 23 unika radhusen om kvm. 2 3

Inte långt från centrala Eskilstuna, en timme med tåget från Stockholm, växer Borsökna 2.0 fram. En lugn stadsdel med blandad bebyggelse och badplats med sandstrand och brygga runt knuten. Borsökna 4 5

Innehåll Kort fakta rojektet Bostaden lanlösning Edition Blooc Objects Om området Ritningar rislista Om Faskunge Fastigheter Om Blooc Hållbarhet Kontakt mäklare 9 11 13 28 31 35 41 47 53 55 57 59 60 6 7

Från Borsökna 2 395 000 kronor Typ av hus Totalarea/Boarea Antal Sovrum ris Inflyttning Boendeform Radhus kvm 23 st 5 rum och kök från 2 395 000 kr (Se prislista s. 53) lanerad till 2020 Bostadsrätt 8 9

Husliv i ny tappning Inte långt från centrala Eskilstuna, en timme med tåget från Stockholm, växer Borsökna 2.0 fram. En lugn stadsdel med blandad bebyggelse och badplats med sandstrand och brygga runt knuten. I området planeras också en nybyggd förskola för alla de barn som kommer växa upp i Borsökna. Området präglas av härlig natur med Borsöknasjön runt hörnet. Här utvecklar Blooc i samarbete med Faskunge Fastigheter ett tryggt bostadsområde med vår bostadsprodukt Blooc Villa, 23 radhus om kvadratmeter. Välkommen hem! 11

Villa Om bostaden Villa erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i. 12 13

14 15

Kök Köket är klassiskt och av hög kvalitet speciellt ritat av Blooc. De vackra kulörerna på luckorna möter noggrant utvalda material skapar tillsammans med specialdesignade detaljer en harmonisk känsla. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. 17

18 19

Vardagsrum En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa socialt utrymme som inbjuder till långa middagar. Vardagsrummet karaktäriseras av ett stort fönster som sprider ljus i hela rummet. En glasdörr leder ut till den gröna och lummiga trädgården som uppmanar till en tidig frukost eller en sen middag en varm sommar. 21

Sovrum å övre plan samlas husets fyra sovrum och badrum kring våningens nav. Sovrummen är stillsamma och väl anpassade för storleken på huset. 23

Rendering vardagsrum Rendering övervåning

Badrum Badrummet är väl placerat med smidig access från alla rum och har både tvättmaskin och torktumlare. Badrummen på både övre och nedre plan ger en varm ombonad känsla och är utrustade med dusch, wc och en klassisk kommod från Blooc. 26 27

Villa lan 1 Steninge Slottsby 1 Villa lan 2 Steninge Slottsby 1 Stort fönster mot trädgården Lättmöblerad och luftig social yta Ljust sovrum mot trädgården Master bedroom mot trädgården Trappa i specialkulör enligt edition Kök i specialkulör enligt edition Vy från entrén hela vägen till trädgården på andra sidan huset DM K F ST lats för skötbord eller förvaring Hall med tåligt klinkersgolv och plats för barnvagn DM Tvätt och klädförvaring på samma våning Sovrum eller kontor T Ljust sovrum 28 29

Sand En färgskala i samtida, dova och jordnära kulörer i kombination med gedigna och tidlösa material skapar en lugn och harmonisk helhet. En edition i ett soft minimalistiskt grepp på ett klassiskt hus. Linen

Edition Sand & Linen Blooc Edition är en färgskala som känns klassisk men också här och nu. Kök & kommod ravel Bänkskiva kök Clay Badrumsväggar Sand Badrum, klinker & hall Linen Blooc Stairs ortabello ravel ortabello Fog Linen Sand Clay 32 33

Blooc Objects Blooc Objects kallas alla de utvalda interiöra produkter som är ritade exklusivt för Blooc Villa och som inte går att hitta i en butik på stan. Vi lämnar inget åt slumpen. Det hänger på detaljerna och ingen detalj är för liten att lämnas till slumpen. Om alla detaljer kan du läsa i produktspecifikationen. 34 35

Object 1 Mirror 88x5x50 cm. Object 11 12 Brass Button, mässing. Trägolv, 3-stav, vitpigmenterad ask, 13 mm. Object 3 endant Lamp, 140 mm, mässing och frostat glas. 36 37

Trä Fasderna i projekt är i trä. Fasaderna är färgsatta i varmgråa kulörer för att harmonisera med området. app Taket i är i papp. apptaket skapar en modern känsla till husen och harmoniserar med träfasaderna. 38 39

Badplats Skola Förskola Mesta Mesta I Motionsspår Köpcentrum Flacksta Brottsta Om området Där Eskilstuna är som vackrast, bara tio minuter från centrum, skapar vi ett tryggt bostadsområde i idylliska natursköna lägen. Området präglas av härlig natur med Borsöknasjön i blickfånget. Här finns badplats med sandstrand och brygga runt hörnet och närhet till en löprunda eller lek med barnen i skogsrika miljöer. Med närhet till bra kommunikationer, förskola och skola bygger vi ett Borsökna för alla åldrar. ymnasium Eskilstuna ymnasium ymnasium 40 41

42 43

44 45

Situationsplan Hus 11 Hus 10 Hus 1 Hus 6 Hus 7 Hus 8 Hus 9 Instruktioner Ritningar och dokument Hus 2 Hus 3 Hus 4 Hus 5 Hus 17 Hus 15 Hus 16 Hus 14 Hus 13 Hus 12 Här kommer du att få ta del av ritningar och dokument som beskriver projektet. Situationsplanen beskriver projektets helhet med samtliga byggnader i bostadsområdet. Efter det visar vi husen och de tillval som finns representerade i projektet. Vill du ha mer specifik information så går det bra att kontakta mäklaren. Hus 18 Hus 23 Hus 22 Hus 21 Hus 20 Hus 19 46 47

Villa lan 1 & 2 Villa lan 1 & 2 Hus 5, 11, 14, 18 & 23 Hus 1, 6, 12, 15 & 19 K F ST T K F ST T DM DM DM DM Teckenförklaringar arderob Kyl T Tvättpelare Teckenförklaringar arderob Kyl T Tvättpelare Klädstång Frys Toalett Klädstång Frys Toalett DM Induktionshäll Diskmaskin ST Städskåp Dusch Tvättställ/ Kommod DM Induktionshäll Diskmaskin ST Städskåp Dusch Tvättställ/ Kommod 48 49

Villa lan 1 & 2 Villa lan 1 & 2 Hus 2, 4, 8, 10, 13, 17, 20 & 22 Hus 3, 7, 9, 16 & 21 K F ST T K F ST T DM DM DM DM Teckenförklaringar arderob Kyl T Tvättpelare Teckenförklaringar arderob Kyl T Tvättpelare Klädstång Frys Toalett Klädstång Frys Toalett DM Induktionshäll Diskmaskin ST Städskåp Dusch Tvättställ/ Kommod DM Induktionshäll Diskmaskin ST Städskåp Dusch Tvättställ/ Kommod 50 51

rislista De i Föreningen ingående lägenheterna är 23 stycken till antalet. Lägenheternas andelstal, pris, årsavgift m.m. presenteras i tabellen nedan. Alla lägenheter ska upplåtas med bostadsrätt. Husnr. BOA Andelstal Årsavgift Månadsavgift Insats 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 3 5 kr 2 695 000 kr 2 395 000 kr 2 495 000 kr 2 595 000 kr 2 695 000 kr 2 695 000 kr 2 595 000 kr 2 595 000 kr 2 595 000 kr 2 595 000 kr 2 695 000 kr 2 695 000 kr 2 395 000 kr 2 695 000 kr 2 695 000 kr 2 595 000 kr 2 595 000 kr 2 695 000 kr 2 695 000 kr 2 395 000 kr 2 495 000 kr 2 595 000 kr 2 695 000 kr Totalt 2 277 100% 1 102 620 kr 91 885 kr 59 885 000 kr 52 53

Om Faskunge Fastigheter Faskunge Fastigheter är ett familjeföretag som grundades 2011 med bas i Eskilstuna och en stark lokal förankring och en orubblig tro på staden Eskilstunas inneboendekraft och potential. Bakom företaget står familjen Bandstigen, grundare och storägare i sportvarumärket STIA. Faskunge Fastigheters vd, Ankie Bandstigen, växte upp invid Borsöknasjöns strand tillsammans med sina föräldrar och syskon. För de flesta Eskilstunabor klingar efternamnet bekant. Familjen Bandstigen har genom sitt ägande i välkända sportvarumärket STIA spelat en viktig roll i kommunens utveckling från traditionell bruksort till en dynamisk framtidsstad. 55

Om Blooc Modern Suburban Living Blooc grundades 2011 och utvecklar bostadsområden med nyproducerade hus, lägenheter och hyreslägenheter utanför city-kärnan. Sedan 2011 har Blooc utvecklat 13 bostadsområden i Stockholm och Uppsala. Sedan 2017 är Blooc delägt av Deromegruppen, som är en av Sveriges största träindustrier med en omsättning på omkring 7,5 miljarder. Idag driver tredje generationen av ägarfamiljen Deromegruppen som har sitt säte i Varberg. 57

Hållbarhet Vi har höga ambitioner när det gäller att minska vår egen och våra kunders påverkan på miljön. Det är viktigt för oss alla. I Borsökna bygger vi bostäderna helt i trä, som är det överlägstet mest miljövänliga alternativet i nyproduktion. Vi har arbetat hårt för att förbättra processerna i projektet mot grönare alternativ. Det handlar exempelvis om att ställa höga krav på leverantörer eller att hitta bättre lösningar för transporter. Flera produkter och material i bostäderna är till och med Svanenmärkta. I bostäderna vi utvecklat i Borskna är energiförburkning i fokus. Nya bostäder har många fördelar jämfört med äldre hus ur miljösynpunkt. Bostäderna är välisolerade, har effektiva uppvärmningssystem och är uttrustade med energisnåla hushållsmaskiner. I största möjliga mån använder vi miljövänliga och/eller energibesparande material och produkter inifrån och ut. Det ger en snäll bostad både mot plånbok och miljö. Husen i Borsökna produceras av Deromegruppen som är en av Sveriges äldsta fabriker inom bostadsproduktion. I Deromekoncernen har man ett miljötänk i varje del och arbetar aktivt för att de produkter man tillverkar skall kunna återanvändas eller återvinnas med minsta möjliga miljöpåverkan. Alla restprodukter från skogsbruket, husproduktionen och sågverkan allt från stubbar till spån omvandlar Derome till biobränsle. 59

Kontakt Mäklare För frågor kring bostäderna eller projektet kontaktar du ansvarig mäklare. Ansvarig fastighetsmäklarbyrå för är Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Vi har också nära samarbete med en lokal bank för frågor kring finansiering av ditt bostadsköp. Här nedan hittar du kontaktuppgifter till respektive person. Länsförsäkringar Annica Lövgren Reg. Fastighetsmäklare Tel: 070 9 31 21 Mail: annica.lovgren@lansfast.se Ellinor Mersin Reg. fastighetsmäklare Tel: 0767 60 86 00 Mail: ellinor.mersin@lansfast.se Nordea Stefan Slagbrandt Kontorschef Tel: 070 857 09 47 Mail: stefan.slagbrand@nordea.se 60 Vi reserverar oss för tryckfel och förbehåller oss rätten att byta ut produkter i projektet till likvärdiga. Bilder och renderingar kan avvika från färdigt projekt.