2 Tomtebo strand ska vara ett socialt, ekonomiskt och ekologiskt föredöme där de boende känner delaktighet, stolthet och vill stanna livet ut. Stadsdelen ska växa fram i unik samverkan och bli en internationell förebild för hållbar stadsutveckling och medveten livsstil.
Ett av Umeås största nybyggnadsområden Tomtebo strand är ett av Umeås största nybyggnadsområden och ligger mellan Nydalasjön och E4. Tomtebo strand ligger strategiskt mellan Tomteboområdet, naturen och Umeås största arbetsplatser; Universitets- och sjukhusområdet vidare mot centrum. Här kan 3 000 nya bostäder och en hel del verksamheter byggas. På initiativ av medlemmar i Nätverket för hållbart byggande och förvaltande i Umeå väcktes frågan om Tomtebo strand kunde planeras inom ramen för Citylab. Citylab är ett forum som drivs av Sweden Green Building Council där man får tillgång till nationell och internationell expertis, verktyg och metoder för hållbar stadsutveckling. 3
Samarbetet gör Tomtebo strand till internationell förebild Projektet drivs i samverkan mellan Umeå kommun, sju byggaktörer och tre kommunala bolag. Representanter från de kommunala bolag som har ansvar för parkering, vatten och avlopp och energi har också involverats i ett mycket tidigt skede för att gemensamt hitta systemlösningar för den infrastruktur som ska ligga till grund för området. För att nå de höga målen måste alla se till helheten, och för att kunna omfamna helheten måste medverkande aktörer samla all den kraft, kunskap och erfarenhet som finns lokalt och nationellt. 4 Kunskap från dialoger med de som ska bo här är en framgångsfaktor. Vi skapar nya sätt att arbeta där den gemensamma visionen är utgångspunkten, och där varje aktör har ansvar för sin del av projektet. Ett sådant arbetssätt kommer därmed också att skapa en lärprocess för hur marknaden ska arbeta för att skapa framtidens boende långt efter att Tomtebo strand är byggt. Hållbarhet, samverkan, utvärdering och lärande är viktiga ledord i arbetet.
Hållbarhetsprogrammet ska visa vägen Tillsammans har vi tagit fram ett hållbarhetsprogram. Programmet blir vägledande för kommande markanvisningar och byggaktörernas utveckling av tillvägagångssätt, metoder och teknik. Hållbarhetsprogrammet har tagits fram med hjälp av Citylabs guide för hållbart stadsbyggande. Detaljplanen tas fram parallellt och gör att bra avvägningar kan göras mellan de styrande dokumenten. Målområden som utmanar Citylabs guide innehåller 17 olika mål som spänner över ekonomiska, ekologiska och sociala aspekter. Allt ifrån att skapa förutsättningar för god hälsa och välbefinnande, jämlikhet och sociala sammanhang till god resurshushållning och ingen negativ klimatpåverkan. För Tomtebo strand har vi samlat ihop dessa i fyra olika målområden som illustreras med fyra frågeställningar: Känner du din granne, hur reser du i vardagen, vilken mötesplats gillar du och hur använder du den smarta tekniken? Målområdena har sedan brutits ner i ett antal preciserade mål med strategier för att nå målen. Där finns beskrivning när strategin eller åtgärden ska beaktas och av vilken aktör. Varje strategi/åtgärd har graderats enligt en tregradig skala (bas, fokus, spets) där basnivå är en miniminivå för att uppnå målen. Fokus innebär att åtgärden på ett mer påtagligt sätt bidrar till att uppfylla målen. Spets innebär en åtgärd som ligger i framkant och avsevärt bidrar till att uppfylla målen, och bidrar till nya lösningar. 1. 2. Känner du din granne? Vilken mötesplats gillar 3. 4. du? Hur reser du i vardagen? Hur använder du tekniken? 1. Känner du din granne? En inbjudande stadsdel med vardagslivet i fokus (kulturvärden, funktioner, människor, platser, skolmiljöer, ljus). 2. Hur reser du i vardagen? Hållbar mobilitet med människan i centrum (bebyggelse, transporter, luft). 3. Vilken mötesplats gillar du? Attraktiva och hållbara grön- och vattenområden (grönytor, klimatanpassning, vatten, ljud). 4. Hur använder du tekniken? Hållbar och smart miljöteknik (IKT, materialflöden, produkter, energi). 5
Vi måste tillsammans sätta hållbarhet först och enas kring vad vi vill sedan kommer affärsmodellerna och vi hittar win-winlösningar mellan det privata och offentliga. Aktör i Nätverket för hållbart byggande 6
Umeå. Vill mer. Umeå har under de senaste femtio åren haft en uthållig tillväxt, och är Norra Sveriges snabbast växande region. Visionen är 200 000 invånare år 2050. Umeå är storstadsalternativet i norra Sverige och är den motor som ger kraft och energi till regionen som helhet. Bostadsbyggandet i Umeå är bland de mer intensiva i Sverige. I tillväxten finns också möjligheter att driva förändring och att skapa nya och mer hållbara alternativ. Många både privatpersoner och näringsliv attraheras av Umeås dynamik, med en högutbildad och kompetent befolkning, rik innovationsmiljö, inspirerande kulturliv och trygg livsmiljö. Här skapas årligen omkring 1 000 nya jobb, och arbetslösheten är bland den lägsta i Sverige. Här vet vi att om vi samarbetar och har tillit i och över branschgränser mellan det offentliga, akademin och näringslivet så brukar det bli bättre. Och då blir det lättare att åstadkomma resultat vare sig det är i affärer eller samhällsutveckling. Engagemanget i miljöfrågor i Umeå är enormt. Det har bland annat resulterat i titeln Årets klimatstad 2016, och tre andraplatser när Europas miljöhuvudstad ska koras. 7
Om Tomtebo strand Tomtebo strand ligger i naturen men också nära stora, dynamiska arbetsplatsområden och centrum. Kolbäcken slingrar sig fram genom bostadsområdet och här finns många mötesplatser, trivsamma gator och lummiga innergårdar. På Tomtebo strand skapas förutsättningar för gemenskap, socialt ansvar, aktivitet, liv och rörelse. De som bor på Tomtebo strand känner stolthet och gemenskap över sin livsstil och sin boendemiljö. Här är det enkelt och självklart att ha en hållbar livsstil. Man umgås över generationer, med olika kulturella bakgrunder, olika ekonomiska förutsättningar och bor i olika typer av boenden. Man tar ansvar för sina gemensamma ytor och anläggningar och är måna om varandra. Här klarar man sitt dagliga liv på plats, känner trygghet och är inte beroende av bil. Här vill man stanna. Tomtebo strand är en stadsdel som genom sin hållbara profil attraherar både privata och professionella besökare lokalt, nationellt och internationellt. Forskning och arbetstillfällen skapas och stadsdelen blir en inspiration för andra bostadsområden, inte bara i Umeå. Tomtebo strand utvecklas av Umeå kommun, byggaktörer, intressenter och invånare i tät samverkan. Därför kommer vi mycket längre än vad vi skulle gjort var för sig. Vi har utvecklat en unik arbetsmodell där vi säkerställer långsiktigheten, miljön och den sociala hållbarheten för människorna som ska bo där. Tillsammans skapar vi en stadsdel som håller ihop och håller länge. 8