DETALJPLAN SAMRÅDSSKEDE

Relevanta dokument
Presentation från informationsmötet i Stora Rör den 23:e November 2016

Undersökning för miljökonsekvensbeskrivning

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Behovsbedömning av detaljplan för Harbro backe

Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för. Rälla 1:17 Järnnian. Borgholms kommun PLANOMRÅDE PLANBESKRIVNING. Antagandehandling

Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING

Undersökning av detaljplan för Ringblomman 1 m.fl. i Tullinge villastad

Bedömning av betydande miljöpåverkan

Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

Bränninge 3:20, del 1

Underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Detaljplan för del av Vreta 2:11 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län.

Detaljplan för Brantevik 36:2, 36:4, 36:99 m.fl., Brantevik. Planens beteckning

1 (6) Dnr: Antagandehandling ANTAGEN LAGAKRAFT Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Miljökonsekvensbeskrivning

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser för Mejseln 11 och 12 Nynäshamn, Nynäshamns kommun.

Samråd om detaljplan för Skjutbana på del av fastigheten Kallebäck 752:23 inom stadsdelen Kallebäck

Raus Södra, Ättekulla

Detaljplan för del av Broby 9:132, Panelvägen, Landsbro, Vetlanda kommun

Upphävande av tillägg till stadsplan för Söderköping stad, Söderköpings kommun, Östergötlands län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av VÄSTRA NÄTTRABY 6:17 m.fl., Nättraby Karlskrona kommun, Blekinge län Dnr. 4763/06

Miljökonsekvensbeskrivning. Detaljplan Solbergamarken, Borgholms kommun. samrådsversion

Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

BEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG

Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Träklubban. Planområde. Antagandehandling

1(5) Dnr: Antagandehandling Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Bedömning av miljöpåverkan för Planprogram, del av Fallområdet, söder om järnvägen, Mantorp

Bedömning av miljöpåverkan Detaljplan i Hogstad

Detaljplan- Samrådshandling För del av Götene 3:3, Götene tätort, Götene kommun, nov 2018

Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

(för del av fastigheten Lomma 33:49), Lomma kommun. (Parkering på HSB tomten) Tillägg till Detaljplan för del av Lomma 33:20 m.fl. i Lomma HANDLINGAR

Kulturhistoriska lämningar vid Solbergamarken

Upphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Bedömning av miljöpåverkan för Planprogram, del av Fall-området, söder om järnvägen, Mantorp, Mjölby kommun

BEGÄRAN OM UPPRÄTTANDE AV DETALJPLAN

DEL AV JONSTORP 11:3 M FL,

BEHOVSBEDÖMNING Ändring av Detaljplan för Västanvik 1:396 m.fl. (Konsum)

Översiktligt PM Geoteknik

Tibbleängen, Kungsängen, Upplands Bro kommun

Vattrudan, Hallstavik, Norrtälje kommun

Kvarteret Balder och Frigg

Upphävande av avstyckningsplaner i. Flacksta/Ekeby. Planprocessen Standardförfarande

S T ART-PM. Kristineberg, etapp 2 PLANERING 2015 OMFATTANDE DEL AV BÄLLSTA 2:19 I VALLENTUNA KOMMUN, STOCKHOLMS LÄN. Sida 1 KS

Behovsbedömning av detaljplan för förskolan Aspen, Norsborg

Behovsbedömning detaljplan för Späckhuggaren 1

HAMMARÖ KOMMUN ROSENLUND PLANOMRÅDE SAMT CIRKULATIONSPLATS ÖVERSIKTLIG GEOTEKNISK UNDERSÖKNING PM GEOTEKNIK. Örebro

Ändring av detaljplan för Trolleboda 1:149 m.fl.

Tillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde

Raus Södra, Ättekulla

Detaljplan för fastigheten Skruv 15:13 m.fl

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

Kvarteret Asien med mera, Gåsebäck

Upphävande och ändring av detaljplan för del av Söderköping 2:1, Slussporten, Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling

Teknisk PM Geoteknik. Detaljplan Hällebäck. Stenungsund

Detaljplan för utvidgning av Sydvästra Industriområdet (delar av Säffle 6:18 och Köpmannen 2) BEHOVSBEDÖMNING

Ansökan om nätkoncession för linje avseende befintlig 40 kv luftledning 3450Ao Leringsforsen-Torpshammar. Samrådsunderlag

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Blåmesen 13 m.fl. fastigheter Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret november 2014

TMALL 0141 Presentation v 1.0. Norrbotniabanan Välkommen till samrådsmöte i Robertsfors

Upphävande av tomtindelning för Hammaren 1

PLANERAT EXPLOATERINGSOMRÅDE

PM Markföroreningar inom Forsåker

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Ansökan om ändring av detaljplan för Ekebyhov 1:1 - utredning

PM GEOTEKNIK TÅSTORP 7:7 M.FL FALKÖPINGS KOMMUN JÖNKÖPING GEOTEKNIK SWECO CIVIL ÖVERSIKTLIG GEOTEKNISK UNDERSÖKNING INFÖR DETALJPLAN

DEL AV TORSTÄVA 13:9. PM Översiktlig geoteknisk utredning KARLSKRONA KOMMUN

Tillägg till planbeskrivning

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Särskilt utlåtande. Torpartäppan 6, Skälsätra Trollbäcken, Tyresö kommun, Stockholms län

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för del av Jägartorpet 1 och 2, Färjestad Samrådsredogörelse 1

PLANBESKRIVNING GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN ÖSTERSKOG 1:43 M.FL. (GUNNARS TRÅD) I GNOSJÖ KOMMUN

Planuppdrag och beslut om ny inriktning för bostäder och hotell vid Bäverbäcken

Kort sammanfattning Dialogmöte 24 november Gällande bebyggelse på Robertshöjdsgatan/Smörslottsgatan

Miljökonsekvensbeskrivning till. fördjupning av översiktsplan för KUSTOMRÅDE MELLAN SKIVARPSÅN OCH KOMMUNGRÄNSEN MOT YSTAD

Linneberg 1:1. Arkeologisk utredning etapp 1 inför småhusbyggnation inom fastigheten Linneberg 1:1, Höreda socken i Eksjö kommun, Jönköpings län

Del av Samariten 8. Behovsbedömning/Avgränsning av MKB. Planprocessen. Detaljplan för. Söder Eskilstuna kommun

Upphävande av detaljplan för Huden 1, Huden 2, Huden 3, Grönland 61:7 samt del av Grönland 61:4

Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande

Mörbylånga kommun. Ändring av detaljplan för Björnhovda 3:15 m.fl. - Tillägg till planbeskrivning. Bildkälla: Infovisare Mörbylånga kommun

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, södra delen

Behovsbedömning av detaljplan för Prinsens väg

S 99A. Ändring av detaljplan för Vapenhuset 13 m fl i Södra Sandby, Lunds kommun (Revingevägen Ringvägen Allégatan)

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

Behovsbedömning av detaljplan för Vårsta centrum

Planbeskrivning. Datum Dnr (8)

Startpromemoria för planläggning av Ängsbotten 6 i stadsdelen Hjorthagen (500 lägenheter)

Upphävande av bestämmelse om fastighetsindelning för Öglan 3

Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun

Detaljplan för del av kv Smultronet

LANTERNAN 3, HÄSTÖ. PM - Geoteknisk utredning KARLSKRONA KOMMUN

Transkript:

DETALJPLAN SAMRÅDSSKEDE

Välkomna på samrådsmöte Magnus Juhlin Planchef Lisa Wändesjö Planarkitekt Helene Wertwein Miljöhandläggare

Kvällens möte Presentation Allmänna frågor Egna frågor Bensträckare efter ca 1 h

Solbergamarken Borgholm Köpingsvik

Planprocessen Planbesked SAMRÅD Granskning Antagande

Processens början Planbesked behandlades i sbn 2015 Uppdrag åt samhällsbyggnadsförvaltningen att ta fram en detaljplan Kommunen antog att planen kunde komma att innebära en betydande miljöpåverkan MKB Möte med länsstyrelsen angående MKB Länsstyrelsen krävde ett flertal utredningar

1. Geologisk markundersökning Uppdrag information om områdets bärighet och möjlighet till byggnation Undersökningen visade jordlagerföljden med slutsatsen att den inte är lämplig att bebygga utan åtgärder stor andel lerjord Utredningen visar att marken går att bebygga med relativt enkla åtgärder Bortschaktning av de elastiska lerlagren ner till fast botten ca 1meters djup Marken kan fyllas upp med bärigt fyllnadsmaterial såsom stenkross

2. Naturvärdesinventering Utförts under år 2011, 2015 och 2016 Tolv naturvärdesobjekt identifierades i området Nio områden hade höga eller påtagliga värden Buskmark, öppen grusmark, ekskog, havstrand, diken och småvatten

3. Artskyddsutredning Utifrån naturvärdesinventeringen gjordes en artskyddsutredning över ett flertal arter som bedömdes utifrån en känslighetstabell

4. Fördjupad artskyddsutredning Arter som bedömdes kunna påverkas av planförslaget, långbensgroda och salamander Vilken risk föreligger Förslag på skyddsåtgärder

5. Fördjupad artskyddsutredning långbensgrodan

Beslut från Länsstyrelsen Angående anläggande av bostäder och vägar samt anläggande av ett våtmarksområde Länsstyrelsen gör bedömningen att under förutsättningen att skyddsåtgärder som anges i anmälan vidtas för långbensgroda och större vattensalamander kan exploateringen genomföras utan att artskyddsdispens kommer att krävas. Länsstyrelsen gör bedömningen att verksamheten sammantaget kan innebära en positiv effekt för groddjuren i lokalt.

6. Geoteknisk utredning 7. Dagvattenutredning Grundläggning av byggnader kan utföras med plintar som grävs ner till fast jord (morän) eller ytligt med platta på fast jord Grundläggning och utfyllnad - grundvattennivån i området bör ej påverkas. Minimera risken för grundvattensänkning - urschaktning av befintlig jord bör endast göras där det är motiverat av grundläggningsskäl. Urgrävning av t.ex. lera - ersättas med material som också har låg vattengenomsläpplighet (stenkross)

7. Dagvattenutredning

8. Arkeologisk utredning I Borgholm/Köpingsviksområdet - stort antal förhistoriska och kulturhistoriska lämningar från ca 7000 f.kr. till nutid. Ca 500 meter åt söder om planområdet - registrerade gravfält och ensamliggande gravar -sammanlagt ett hundratal gravar. Solbergamarken har varit sparsamt använt under förhistorisk och historisk tid. Under historisk tid har området utnyttjats för fiske, bete och viss odling. Under förhistorisk tid har huvuddelen av området legat under vatten eller varit vattensjukt. Det sydöstra hörnet skiljer sig från den resterande delen av området. I anslutning till området fanns en grav som togs bort under 70-talet. Vid undersökningen visade det sig även finnas bosättningsspår. - Sannolikt att boplatslämningarna sträcker sig in på Solbergamarken

9. Miljökonsekvensbeskrivning Sammanfattar utredningarna och dess konsekvenser Utreder miljökonsekvenserna av planförslaget Redovisar ett nollalternativ samt ett huvudalternativ

9. Miljökonsekvensbeskrivning - Nollalternativ Ingen bostadsbebyggelse anläggs i området. Marken har fortsatt högt respektive påtagligt naturvärde, främst bestående av ekskog, tät buskmark och öppen grusmark. Skogs- och buskmark växer succesivt igen mot våtmarksområdet. Troligt att marken röjs och ansas närmast befintlig bebyggelse - utsikt mot Kalmarsund. Inga nya våtmarker eller dammar anläggs i området. Finns möjligheter till skötselåtgärder för våtmarken i öster Området har fortsatt betydelse som rekreationsområde

9. Miljökonsekvensbeskrivning - Huvudalternativ Planförslaget genomfors med syfte att tillåta ny bebyggelse Dammar som gynnar växt- och djurliv skapas i en parkliknande miljö Strandskyddet återinträder, men upphävs för delar av planområdet.

Utredningar 1. Geologisk markundersökning 2. Naturvärdesinventering 3. Artskyddsutredning 4. Fördjupad artskyddsutredning 5. Fördjupad artskyddsutredning långbensgrodan 6. Geoteknisk utredning 7. Dagvattenutredning 8. Arkeologisk utredning 9. Miljökonsekvensbeskrivning

Slutsats utredningar Höga naturvärden - Inget som hindrar byggnation enligt lagstiftningen Geologiska förhållanden - Svåra markförhållanden men inget som hindrar en byggnation Under samrådet kan det inkomma ytterligare information som innebär att ytterligare utredningar behöver tas fram

Hur ett planförslag tas fram Natur Rörelsestråk Vägar Planförslag Trivsel Utredningar Befintlig byggnation

Skiss Totalt 23 tomter - 15 i väst - 8 i öst

Hänsyn som tagits i planförslaget Trafikmatning Gröna korridorer Byggnation söder om gångvägen Respektavstånd till befintlig bebyggelse Relativt låg bebyggelse

Detaljplan

Allmänna frågor Välkommen att ställa allmänna frågor som berör planförslaget Frågar som enbart berör enskilda fastigheter tar vi efter mötet

Kontaktuppgifter Magnus Juhlin Magnus.juhlin@borgholm.se Lisa Wändesjö Lisa.wandejo@borgholm.se Heléne Wertwein Helene.wertwein@borgholm.se Kristian Sjövall Kristian.sjovall@borgholm.se Lennart Bohlin Lennart.bohlin@borgholm.se

Tack för att ni kom!